Новая недвижимость в провинции Севилья

Найдите 57 предложения всех видов новой недвижимости от квартир в строящихся зданиях или урбанизациях до отдельных коттеджей и вилл.

Самые интересные предложения новой недвижимости

Смотреть все (57)
Лучшие предложения на рынке провинции Севилья для покупки квартиры или дома
Residencial Hespérides II
(1 615 - 2 296 €/m²)
3 объектов на продажу
Avenida Manuel Clavero Arévalo, Дос-Эрманас, Севилья
Residencial Hespérides II
БассейнГаражЛифтЦентральное кондиционированиеДетская площадкаОзеленённая территория+2
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Residencial Kilimanjaro
(2 135 - 2 604 €/m²)
Последний объект на продажу Срок сдачи: 2022
Capital, Севилья, Севилья
Residencial Kilimanjaro
БассейнГаражЛифтВидеодомофонЦентральное кондиционированиеДетская площадка+8
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Residencial Himalaya
(2 125 - 2 956 €/m²)
Последний объект на продажу Срок сдачи: 2022
Parcelas R3.3 y R3'.3. Sector SUS-DBP-02, Севилья, Севилья
Residencial Himalaya
БассейнГаражЛифтВидеодомофонЦентральное кондиционированиеДетская площадка+8
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Residencial Mont Blanc
(1 947 - 2 861 €/m²)
5 объектов на продажу
Calle Mont Blanc, Севилья, Севилья
Residencial Mont Blanc
+ 3 типов
БассейнГаражЛифтЦентральное кондиционированиеОзеленённая территорияСолярий
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Residencial Mulhacen
(2 055 - 2 617 €/m²)
5 объектов на продажу
-, Севилья, Севилья
Residencial Mulhacen
+ 3 типов
БассейнГаражЛифтОхранаВидеодомофонЦентральное кондиционированиеСолярий
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Residencial Teide
(2 066 - 2 703 €/m²)
11 объектов на продажу
-, Севилья, Севилья
Residencial Teide
+ 9 типов
БассейнГаражЛифтЦентральное кондиционирование
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Villas del Sena
(2 609 - 3 013 €/m²)
Последние 2 объекта на продажу
Palmas Altas. Sevilla. Parcela R9. Sector SUS-DBP-02, Севилья, Севилья
Villas del Sena
БассейнЛифтКонсьержСад
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Villas del Tíber
(2 826 - 3 275 €/m²)
4 объектов на продажу Срок сдачи: 2022
Parcela R10 Sector SUS-DBP-02 "Palmas Altas Sur" Sevilla, Севилья, Севилья
Villas del Tíber
+ 2 типов
БассейнЛифтКонсьержЦентральное кондиционированиеКладовкаОзеленённая территория+6
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Torre Arenal
(2 109 - 2 833 €/m²)
24 объектов на продажу
Palmas altas. Sevilla. Parcela R 5.1 y R 5'-3. Sector SUS-DBP-02, Севилья, Севилья
Torre Arenal
+ 22 типов
ГаражЛифт
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
VPP - Sierra de Cazorla
(2 037 - 2 195 €/m²)
Последние 2 объекта на продажу
Parcela R3p-4 y R3´p-4 SUS-DBP-02 Palmas Altas Sur (Sevilla), Севилья, Севилья
VPP - Sierra de Cazorla
БассейнЛифтКонсьержСад
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Villas del Nilo
(2 754 - 2 853 €/m²)
4 объектов на продажу
Parcela R8 SUS-DBP-02 PALMAS ALTAS SUR Sevilla, Севилья, Севилья
Villas del Nilo
+ 2 типов
БассейнЛифтКонсьержСад
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Habitat Sophia
(1 839 - 2 166 €/m²)
Последние 2 объекта на продажу
Calle Maimónides, Майрена-дель-Альхарафе, Севилья
Habitat Sophia
БассейнГаражЛифтВидеодомофонЦентральное кондиционированиеДетская площадка+3
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp

Категории недвижимости в провинции Севилья

Классификация нового жилья на продажу, выберите среди недавно построенных или строящихся объектов.
Жилые комплексы
Жилые комплексы
57 предложений Жилые комплексы
Застройщики
Застройщики
56 предложений Застройщики

Популярные запросы на новую недвижимость

Найдите наиболее востребованные предложения с конкретными характеристиками
Полезная информация о новой недвижимости
Смотреть все (191)

Найдите информацию о налогах, стоимости недвижимости и видах на жительство

Как открыть банковский счет в Испании?
7 февр. 2023 г.
Как открыть банковский счет в Испании?
11 видов недвижимости в Испании — как не «пролететь» с выбором
6 февр. 2023 г.
11 видов недвижимости в Испании — как не «пролететь» с выбором
Иммиграция в Испанию: легальные способы получения ВНЖ
29 дек. 2022 г.
Иммиграция в Испанию: легальные способы получения ВНЖ
Рекомендации для нерезидентов: как поступить в школу в Испании
27 дек. 2022 г.
Рекомендации для нерезидентов: как поступить в школу в Испании
Система образования в Испании: от А до Я
23 дек. 2022 г.
Система образования в Испании: от А до Я
Страхование недвижимости в Испании: особенности оформления и действия
18 дек. 2022 г.
Страхование недвижимости в Испании: особенности оформления и действия
Налоги на недвижимость в Испании для покупателя и продавца, при сдаче в аренду
18 дек. 2022 г.
Налоги на недвижимость в Испании для покупателя и продавца, при сдаче в аренду
Все о расходах на содержание недвижимости в Испании для резидентов и нерезидентов
18 дек. 2022 г.
Все о расходах на содержание недвижимости в Испании для резидентов и нерезидентов
Все об ипотеке в Испании
17 дек. 2022 г.
Все об ипотеке в Испании
Налоги на недвижимость в Испании для иностранцев
17 дек. 2022 г.
Налоги на недвижимость в Испании для иностранцев
Как купить недвижимость в Испании: исчерпывающая инструкция для покупателя
17 дек. 2022 г.
Как купить недвижимость в Испании: исчерпывающая инструкция для покупателя
Все о золотой визе в Испанию: от понятия до оформления и получения
14 дек. 2022 г.
Все о золотой визе в Испанию: от понятия до оформления и получения

Новостройки в Севилье

Неофициальной столицей жаркого и колоритного юга Испании является Севилья. Долгое время провинция была мало востребована в качестве инвестиций в недвижимость, значительно проигрывая не только Барселоне или Мадриду, но и соседним провинциям (Малага, Кадис).

Однако за последнее десятилетие ситуация значительно улучшилась. А в послепандемийный период застройщики обратили пристальное внимание на провинцию. И вот уже 2021 год отмечен строительством более тысячи новостроек.

Перспективы развития рынка новой недвижимости в Севилье

Начало 2022 года отметилось ростом стоимости новостроек в Севилье в среднем на 7% по сравнению с прошлым годом. По мнению аналитиков рынка, на это повлияли несколько факторов, в числе которых:

  • улучшение экономической обстановки в регионе;
  • активизация туристического бизнеса;
  • программы развития провинции по инициативе государства и местного управления;
  • тенденция к улучшению рынка трудоустройства;
  • в целом местные жители и иностранцы стали выбирать для жизни не шумные Мадрид и Барселону, а более размеренные и уединенные провинции.

Риелторы отмечают перспективность новых жилых комплексов, которые обещают сдать уже до конца 2022 года. Речь идет о 12 проектах, согласно которым появятся почти 800 новых квартир недалеко от пляжа.

Максимальная динамика в появлении дешевой новой недвижимости отмечается в таких городах:

  1. Сан-Хуан-де-Аснальфараче, Дос-Эрманас, Майрена-дель-Альярафе. Вся новая недвижимость у моря, которая появлялась на рынке, сразу же поглощалась возраставшим спросом.
  2. Столица провинции находится в разработке у застройщиков. В перспективе новые коттеджные поселки появятся в районах Пальмас Альтас, Крускампо, Питамо и Севилья Есте.
  3. Постоянное обновление фонда новой недвижимости в Севилья происходит в муниципалитетах Бормухос, Гельвес, Томарес и Камас. Здесь работа ведется более 30 строительными компаниями.
  4. В городах Алькала-де-Гуадайра, Монтекинто также построено несколько тысяч новых квартир и коттеджей.

Стоимость новостроек в разных районах Севильи

Согласно отчетам оценочной компании, 2021 год отметился ростом стоимости квадратного метра в среднем по провинции на 7%, что составляет около 2,4 тысячи евро за м². Как и любая столица, Севилья лидирует в списке самых дорогих новых домов, тогда как регионы отличаются более демократичными расценками:

  • Севилья (центральный район города, Серро-Амате, Нервьон) около 2,4 тысяч евро;
  • Альхарафе (Майрена-дель-Альхарафе, Томарес, Новый бульвар, Камас) от 1,3 до 1,6 тысяч евро;
  • Сьерра-Норте-де-Севилья квартиры с террасой и пентхаусы по цене 1,1-1,5 тысяч евро за м²;
  • Вильяманрике-де-ла-Кондеса и Эль-Куэрво-де-Севилья — от 500 до 600 евро за м².

Застройщики в 2022 наибольшее количество новых домов концентрируют в отдаленных районах столицы, а также в ближайших окраинах и прибрежной зоне. В 2021 году самый быстрый темп поглощения новой недвижимости у моря фиксировали в Севилье, Дос-Эрманас, Утрера, Монтекино, Кармона.

Севилья является отличным местом , чтобы обосноваться для тех, кто не может отдать за виллу несколько миллионов евро. Здесь относительно обособленная новая недвижимость у пляжа может стоить до 500 тысяч евро, а квартира в урбанизации до 200 тысяч евро в зависимости от дислокации.

Как формируется цена на новостройки в Севилье

При оценке новых объектов жилого фонда учитывают несколько факторов в комплексе. Одними из самых важных являются:

  1. Соотношение спроса и предложения ( объем актуальных проектов позволяет удерживать цены на достаточно комфортном для покупателей уровне);
  2. Общая экономическая ситуация в регионе (безработица, наличие платежеспособных граждан);
  3. Удаление от центра (столицы провинции) и наличие транспортных развязок поблизости;
  4. Габариты помещения, особенности планировки и конфигурации (на одну семью, дуплекс, апартаменты и т.д.);
  5. Планировка и расположение (этажность) квартиры в здании, а также вид из окон и с террасы;
  6. Наличие сопутствующих удобств: магазины, спортклубы, парки и места для велопрогулок, парковки, охрана территории.
  7. Качество материалов отделки помещения и технологичность оборудования (умный дом. системы возобновляемой энергии).

Цены на новую недвижимость в Севилье также определяются вариантом владения зданием. Индивидуальные коттеджи и виллы будут стоить на порядок дороже, чем расположенные поблизости строения на две семьи с общим двором или террасой. Новостройки с видом на море также значительно дороже объектов с аналогичной планировкой в том же здании, но с видом во двор.

Почему новостройки в Севилье выгоднее вторичного фонда для инвестирования

С 2008 по 2013 годы в Севилье и других провинциях Испании наблюдался ипотечный кризис, из-за чего ресурсы для возведения новостроек были на весьма низком уровне. Сейчас же качество строительства, отделки и включение разнообразных современных удобств делает приобретение новостроек в надежнее и на долгосрочную перспективу.

Новостройки лучше, чем вторичное жилье, удовлетворяют потребности современного человека в просторном и актуальном помещении, наличии любой инфраструктуры рядом с местом жительства и в любое время суток.

Часто новые жилые комплексы создаются специально для жизни семей. Здесь рядом расположены детские сады, школы, игровые и спортивные площадки, организации для занятий хобби.

Новые районы, которые заполняются застройщиками, лучше чем старые, могут похвастаться обилием домов с бассейном, террасой или личным выходом к морю.

Лучшие провинции Испании для покупки новой недвижимости
Популярные места Испании с богатым ассортиментом предложений жилья в новостройках
Жилые комплексы во всех провинциях Испании
Недвижимость в Аликанте Недвижимость в Малаге Недвижимость в Мадриде Недвижимость в Барселоне Недвижимость в Балеаре Недвижимость в Валенсии Недвижимость в Севилье Недвижимость в Лас Пальмасе Недвижимость в Вискайя Недвижимость в Альмерии Недвижимость в Кордоба Недвижимость в Алаве Недвижимость в Паленсии Недвижимость в Сеговии Недвижимость в Куэнка Недвижимость в Альбасете Недвижимость в Авиле Недвижимость в Кастельоне Недвижимость в Саламанке Недвижимость в Сарагосе Недвижимость в Гвадалахаре Недвижимость в Лугом Недвижимость в Теруэль Недвижимость в Кадисе Недвижимость в Вальядолиде Недвижимость в Астурии Недвижимость в Касересе Недвижимость в Уэльве Недвижимость в Оренсе Недвижимость в Сьюдад Реале Недвижимость в Гипускоа Недвижимость в Сории Недвижимость в Хаившем Недвижимость в Coruña Недвижимость в Наварре Недвижимость в Леоне Недвижимость в Кантабрии Недвижимость в Жироне Недвижимость в Заморе Недвижимость в Мурсии Недвижимость в Толедо Недвижимость в Ла Риохе Недвижимость в Бадахосе Недвижимость в Бургосе Недвижимость в Гранаде Недвижимость в Лериде Недвижимость в Тенерифе Недвижимость в Понтевёдре Недвижимость в Таррагоне Недвижимость в Уэске
Посмотреть все провинции