Какие услуги включены в сопровождение сделки по недвижимости?
Независимо от того, покупаете вы квартиру в новостройке, виллу, апартаменты, таунхаус и любой другой вариант жилой или коммерческой недвижимости, нужно пройти ряд законодательных процедур. При этом, несмотря на всю прозрачность сделок, процесс оформления недвижимости в Испании не лишен подводных камней.
Например, административные процедуры и правила налогообложения разные в каждом автономном регионе Испании. Налог на передачу права собственности может варьироваться от 4% до 11% в разных регионах страны. Если вы будете покупать недвижимость стоимостью 200 тысяч евро, то разница в уплате налога составит около 14 тысяч евро.
Чтобы обезопасить себя от ошибок и не столкнуться с серьезными препятствиями, нужно воспользоваться услугами профессионалов. Комплексная консультация по покупке недвижимости в Испании от нашей компании включает следующие услуги:
- юридическое сопровождение сделки со сбором необходимых документов;
- заверение документов у нотариуса;
- открытие банковского счета и получение дебетовой карты;
- переоформление коммунальных договоров за свет, воду, тепло и другие услуги на имя нового владельца жилья.
При обращении в нашу компанию, вы можете рассчитывать на полное сопровождение сделки с нуля и до момента ее завершения. Профессиональные юристы возьмут на себя все обязательства, и гарантируют, что сделка купли/продажи пройдет прозрачно и в полном соответствии с испанскими законами.
Плюсы квалифицированного сопровождения сделок с недвижимостью
Покупка жилья с помощью квалифицированных специалистов дает нерезиденту преимущества:
- юристы компании становятся вашими представителями на территории Испании, поэтому вам не нужно приезжать в страну лично;
- обеспечивается гарантия прозрачности оформления сделки в соответствии с испанскими законами;
- вы не тратите время на посещение различных испанских инстанций и сбор многочисленных документов;
- сделка оформляется в 2–3 раза быстрее.
Безусловно, юридическое сопровождение обойдется клиенту в определенную сумму, но эти затраты окупят себя сполна, учитывая экономию времени, сил и позволяя гарантировать абсолютную безопасность сделки.
Специалисты компании «Испанские Новостройки» предоставляют развернутую консультацию по покупке недвижимости в Испании, детально разъясняя клиенту все нюансы, подсказывая самые короткие пути решения проблем и помогая с проверкой недвижимости и оформлением документов. Работа с клиентом всегда проводится в индивидуальном порядке после подписания договора, согласования прав и обязанностей сторон. Мы тщательно изучаем все запросы и требования заказчика, гарантируя качество услуг.
Как выбрать агентство по сопровождению сделок с недвижимостью
Учитывая популярность покупки жилья в Испании среди иностранцев, в том числе среди граждан из стран постсоветского пространства, появилось большое количество сопровождающих агентств. Они активно рекламируют свои услуги, предлагают полный спектр услуг, но далеко не каждая организация гарантирует нужный результат.
Поэтому при поиске компании для сопровождения сделки по покупке недвижимости в Испании, советуем обратить внимание на следующие критерии:
- прозрачность — агентство должно быть официально зарегистрировано, иметь соответствующие разрешения и документы;
- экспертность — сотрудники компании должны быть профессионалами в своем деле с высшим юридическим образованием;
- опыт — компания должна иметь соответствующие кейсы успешного сотрудничества с клиентами, положительные отзывы;
- комплексный подход — помимо предоставления консультации по покупке недвижимости в Испании, агентство должно предоставлять весь спектр услуг по юридическому сопровождению сделки;
- доступность — стоимость услуг должна соответствовать качеству сервиса, но при этом не превышать среднерыночные цены.
Платные услуги помощи в покупке недвижимости предоставляются нерезидентам после оформления заявки на нашем сайте. Компетентный специалист в кратчайшие сроки связывается с заказчиком после получения его контактных данных, обсуждает все детали будущей сделки. После этого подбирается индивидуальная поэтапная процедура для каждого клиента.
Наш сотрудник станет тем посредником между покупателем и продавцом жилья, который поможет завершить сделку быстро, качественно и с гарантией. Он знает, как удовлетворить все ваши запросы и обеспечить желаемый результат.
