Новая недвижимость в провинции Мурсия

Найдите 34 предложения всех видов новой недвижимости от квартир в строящихся зданиях или урбанизациях до отдельных коттеджей и вилл.

Самые интересные предложения новой недвижимости

Смотреть все (34)
Лучшие предложения на рынке провинции Мурсия для покупки квартиры или дома
Atalaya de las Lomas
(1 083 - 2 465 €/m²)
3 объектов на продажу
Calle Paseo de los Rosales s/n, Агилас, Мурсия
Atalaya de las Lomas
БассейнЛифтВидеодомофонОзеленённая территория
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Residencial Jacaranda
(2 630 - 2 850 €/m²)
Последние 2 объекта на продажу
C/Pablo Gargallo (esq. C/Juan Martinez Montares), Los Gómez, Мурсия
Residencial Jacaranda
БассейнПаркинг на улицеЧастный бассейн
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Fresno del Coto
(3 500 €/m²)
Последний объект на продажу
C/Urbaniz. Coto Riñales, Calasparra, Мурсия
Fresno del Coto
СадЧастный бассейн
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
El Alba PLOT 17
(5 354 €/m²)
Последний объект на продажу
C14 El Alba, Торре-Пачеко, Мурсия
El Alba PLOT 17
Частный бассейн
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Carmen III
(1 960 €/m²)
Последний объект на продажу Срок сдачи: Март 2024
C/Embalse de Tous, Сан-Хавьер, Мурсия
Carmen III
Частный бассейн
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Aire Limpio III
(1 954 €/m²)
Последний объект на продажу Срок сдачи: 2023
Calle Mariano Montesinos, Мурсия, Мурсия
Aire Limpio III
Частный бассейн
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Infinity Blue Villas
(3 179 €/m²)
Последний объект на продажу
Лос Алькасарес, Мурсия
Infinity Blue Villas
1 100 000 €
Частный бассейн
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Las Villas de Mar de Cristal
(3 214 €/m²)
Последний объект на продажу
Avda. Mar Menor, Cartagena, Мурсия
Las Villas de Mar de Cristal
Частный бассейн
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Antilia Terraces IV
(2 857 - 4 411 €/m²)
6 объектов на продажу
Avda. Mar Menor, Cartagena, Мурсия
Antilia Terraces IV
Бассейн
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Sol y Vida
Скоро
C/Carmen Riera, Торре-Пачеко, Мурсия
Sol y Vida
Бассейн
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Sunset Lux Villas
(3 997 - 4 293 €/m²)
6 объектов на продажу
Calle Velez Blanco, Сан-Педро-дель-Пинатар, Мурсия
Sunset Lux Villas
От 390 950 €
Охрана
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Residencial Eucalipto
(2 406 €/m²)
Последний объект на продажу Срок сдачи: 2023
C/Eucalipto, Лос Алькасарес, Мурсия
Residencial Eucalipto
Частный бассейн
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp

Категории недвижимости в провинции Мурсия

Классификация нового жилья на продажу, выберите среди недавно построенных или строящихся объектов.
Жилые комплексы
Жилые комплексы
34 предложений Жилые комплексы
Виллы
Виллы
2 предложений Виллы
Застройщики
Застройщики
16 предложений Застройщики

Популярные запросы на новую недвижимость

Найдите наиболее востребованные предложения с конкретными характеристиками
Полезная информация о новой недвижимости
Смотреть все (191)

Найдите информацию о налогах, стоимости недвижимости и видах на жительство

Как открыть банковский счет в Испании?
7 февр. 2023 г.
Как открыть банковский счет в Испании?
11 видов недвижимости в Испании — как не «пролететь» с выбором
6 февр. 2023 г.
11 видов недвижимости в Испании — как не «пролететь» с выбором
Иммиграция в Испанию: легальные способы получения ВНЖ
29 дек. 2022 г.
Иммиграция в Испанию: легальные способы получения ВНЖ
Рекомендации для нерезидентов: как поступить в школу в Испании
27 дек. 2022 г.
Рекомендации для нерезидентов: как поступить в школу в Испании
Система образования в Испании: от А до Я
23 дек. 2022 г.
Система образования в Испании: от А до Я
Страхование недвижимости в Испании: особенности оформления и действия
18 дек. 2022 г.
Страхование недвижимости в Испании: особенности оформления и действия
Налоги на недвижимость в Испании для покупателя и продавца, при сдаче в аренду
18 дек. 2022 г.
Налоги на недвижимость в Испании для покупателя и продавца, при сдаче в аренду
Все о расходах на содержание недвижимости в Испании для резидентов и нерезидентов
18 дек. 2022 г.
Все о расходах на содержание недвижимости в Испании для резидентов и нерезидентов
Все об ипотеке в Испании
17 дек. 2022 г.
Все об ипотеке в Испании
Налоги на недвижимость в Испании для иностранцев
17 дек. 2022 г.
Налоги на недвижимость в Испании для иностранцев
Как купить недвижимость в Испании: исчерпывающая инструкция для покупателя
17 дек. 2022 г.
Как купить недвижимость в Испании: исчерпывающая инструкция для покупателя
Все о золотой визе в Испанию: от понятия до оформления и получения
14 дек. 2022 г.
Все о золотой визе в Испанию: от понятия до оформления и получения

Новостройки в Мурсии

В настоящее время в провинции Мурсия предлагается более 200 новостроек. Большинство из них представляют собой квартиры в жилых комплексах. За ними следуют коттеджи и таунхаусы. Большая часть из них находится на стадии строительства, в эксплуатацию введено около 20%.

Хотя Мурсия не относится к провинциям с большим выбором новой недвижимости (относительно других регионов Испании), на ее территории наблюдается значительное развитие строительства. По данным Ассоциации строителей, в Мурсии в 2021 году начата реализация более 200-ти проектов. В общей сложности построено 2635 объектов недвижимости общей площадью свыше 800.000 квадратных метров.

Наиболее доступное первичное жилье – в муниципалитете Йекла, где цены начинаются от €550 за квадратный метр. За ним следуют Лорки (около €600 за 1 кв. м) и Ла-Манга-дель-Мар-Менор (порядка €700 за кв. м). Самое дорогостоящее жилье – в центре столицы Мурсии, в районах Хуан-Карлос I и Хуан-де-Бурбон-Ла-Флота, где средняя стоимость недвижимости – более €2000 за 1 кв. м. В Картахене, Сан-Педро-де-Пинатаре и Агиласе цены на новое жилье начинаются от €1500 за кв. м.

Где в провинции Мурсия больше всего новостроек?

Города с наибольшим количеством новостроек в провинции Мурсия: столица (свыше 48), Картахена (более 17), Агилас (от 70), Лос-Алькасарес (больше 50), Лорка (порядка 50) и Сан-Педро-дель-Пинатар (около 45).

В каких прибрежных районах расположены основные новостройки?

Наиболее привлекательные районы для строительства недвижимости на побережье – муниципалитеты Агилас, Масаррон, Сан-Педро-де-Пинатар, Лос-Алькасарес, Сан-Хавьер и в районе Мар-де-Кристаль в Картахене.

Что влияет на конечную стоимость новостройки в провинции Мурсия?

Как и в остальной части Испании, конечная стоимость новой недвижимости в провинции Мурсия определяется конъюнктурой рынка, то есть объемом спроса и предложения на данной территории. Жилье в столице и в прибрежной зоне оценивается дороже из-за большей плотности населения и высокого спроса. Учитываются также другие факторы: местоположение, ориентация окон, строительные и отделочные материалы, высотность, метраж квартир, наличие помещений общего пользования.

Существуют и другие аспекты, не относящиеся к качеству недвижимости, но влияющие на ее стоимость. Это трудовая занятость в регионе, экономическое положение муниципалитета, уровень развития национального и международного туризма.

Потенциальным собственникам также следует обратить внимание на коммунальные услуги. Дело в том, что в жилищном комплексе расходы на них являются общими для всех жильцов. Владелец коттеджа или таунхауса оплачивает коммунальные услуги индивидуально.

Специалисты также рекомендуют приобретать недвижимость на этапе планирования застройки или на начальных этапах строительства. Своевременные инвестиции снижают стоимость жилья практически на 30%.

Что происходит на рынке первичной недвижимости в провинции Мурсия?

В настоящее время на рынке первичной недвижимости провинции Мурсия наблюдается динамика. По данным INE, в 2021 году спрос на новое жилье по сравнению с 2020 и 2019 годами вырос больше чем на 41% и 20% соответственно. Из-за возросшего спроса цены на новое жилье стали расти, увеличиваясь больше чем на 6% в год. В 2021 г. было запланировано вдвое больше жилищных застроек, чем в предыдущем году. Целью этого было удовлетворение спроса покупателей, которые не успели приобрести жилье из-за пандемии COVID–19. Несмотря на то, что строительство задержалось из-за нехватки в регионе территорий для застройки, количество новостроек все же увеличилось.

К концу 2022 г. ожидается рост на рынке первичной недвижимости при условии сохранения высокого спроса и наличия предложений, соответствующих покупательским требованиям, а также наличия территорий под застройку. При этом наблюдающийся сегодня сырьевой кризис не влияет на динамику развития строительства. Следует отметить, что провинция Мурсия делает ставку на увеличение объемов жилищного строительства на основе модели развития городов, в которой основным фактором является стабильность.

Больше всего новостроек в провинции Мурина расположено в Альто-Гуадалентин на морском побережье. Несмотря на рост цен, продажи нового жилья здесь стабильны. Рынок первичной недвижимости в районе осваивают местные предприниматели, которые на первой и второй линии у моря возводят дома с открытыми террасами.

Хороший выбор первичной недвижимость есть также в муниципалитете Фуэнте-Аламо-де-Мурсия в Картахене. Здесь предлагается большое количество новых квартир площадью около 100 квадратных метров.

В чем преимущество нового жилья по сравнению с вторичной недвижимостью в провинции Мурсия?

Предложений нового жилья в провинции Мурсия меньше, чем вторичного, которое, как правило, оценивается дороже. Несмотря на это, покупатели отдают предпочтение новым объектам недвижимости, так как они отличаются качеством строительных и отделочных материалов и энергоэффективностью. К остальным преимуществам относятся большая площадь квартир, наличие парковых зон, спортивных площадок, которые пользуются спросом у покупателей.

Спрос на вторичное жилье может превзойти покупку новостроек из-за месторасположения. В провинции Мурсия это центральные районы или побережье моря.

Где купить новостройку в провинции Мурсия?

По данным ассоциации строителей, большинство новостроек в провинции расположено в столице, за которой следуют Картахена, Молина-де-Сегура, Лос-Алькасарес и Каравака-де-ла-Крус. Больше всего новой недвижимости в виде высотных жилых комплексов сосредоточено в центральных районах столицы возле центра.

В настоящее время в Мурсии продолжается строительство нового жилья, демонстрируя положительную динамику продаж и рост цен на недвижимость. В столице Мурсии предлагаются многоквартирные дома в основном на проспекте Хуана Карлоса I. Цены здесь варьируются от €130–140 за 1 кв. м квартир с 3-мя и 4-мя спальнями до €2600.

Покупателям элитной недвижимости предлагается жилье в Ла Манга Клаб, где цены на коттеджи варьируются в пределах €3000–6000 за 1 кв. м Стоимость дома может достигать €1,5–3 млн.

Согласно прогнозам, к концу 2022 года больше всего новостроек будет реализовано в Уэрто-де-Мурсия. Здесь квартира оценивается в €300.000, а дом на одну семью – €150.000. На побережье в данный момент больше всего предложений в регионе Мар Менор, в Торре-Пачеко. Здесь можно приобрести таунхаус стоимостью €100.000, квартиру (1 кв. м – от €2000) и коммерческие помещения за €57.000.

Лучшие провинции Испании для покупки новой недвижимости
Популярные места Испании с богатым ассортиментом предложений жилья в новостройках
Жилые комплексы во всех провинциях Испании
Недвижимость в Аликанте Недвижимость в Малаге Недвижимость в Мадриде Недвижимость в Барселоне Недвижимость в Балеаре Недвижимость в Валенсии Недвижимость в Севилье Недвижимость в Лас Пальмасе Недвижимость в Вискайя Недвижимость в Альмерии Недвижимость в Кордоба Недвижимость в Алаве Недвижимость в Паленсии Недвижимость в Сеговии Недвижимость в Куэнка Недвижимость в Альбасете Недвижимость в Авиле Недвижимость в Кастельоне Недвижимость в Саламанке Недвижимость в Сарагосе Недвижимость в Гвадалахаре Недвижимость в Лугом Недвижимость в Теруэль Недвижимость в Кадисе Недвижимость в Вальядолиде Недвижимость в Астурии Недвижимость в Касересе Недвижимость в Уэльве Недвижимость в Оренсе Недвижимость в Сьюдад Реале Недвижимость в Гипускоа Недвижимость в Сории Недвижимость в Хаившем Недвижимость в Coruña Недвижимость в Наварре Недвижимость в Леоне Недвижимость в Кантабрии Недвижимость в Жироне Недвижимость в Заморе Недвижимость в Мурсии Недвижимость в Толедо Недвижимость в Ла Риохе Недвижимость в Бадахосе Недвижимость в Бургосе Недвижимость в Гранаде Недвижимость в Лериде Недвижимость в Тенерифе Недвижимость в Понтевёдре Недвижимость в Таррагоне Недвижимость в Уэске
Посмотреть все провинции