Новая недвижимость в провинции Мурсия

Найдите 142 предложения всех видов новой недвижимости от квартир в строящихся зданиях или урбанизациях до отдельных коттеджей и вилл.

Самые интересные предложения новой недвижимости

Смотреть все (142)
Лучшие предложения на рынке провинции Мурсия для покупки квартиры или дома
Levansur Home Five
От 265 000 €
(3 812 - 5 316 €/m²)
7 объектов найдено Срок сдачи: 2024
Торре-Пачеко
Levansur Home Five
БассейнГаражЛифтОхранаКладовка
Связаться WhatsApp
Residencial Olivo del Mar
От 335 000 €
(2 815 - 4 069 €/m²)
3 объектов найдено Срок сдачи: 2024
Calle Manuel Acedo, Лос Алькасарес
Residencial Olivo del Mar
Частный бассейнВид на море
Связаться WhatsApp
Sol y Vida
От 146 000 €
18 объектов найдено Срок сдачи: 2024
C/Carmen Riera, Торре-Пачеко
Sol y Vida
Бассейн
Связаться WhatsApp
Villas del Mar
От 495 950 €
(3 895 - 7 119 €/m²)
2 объектов найдено Срок сдачи: 2023
Calle Río Jarama, Playa Honda
Villas del Mar
Связаться WhatsApp
Sunset Lux Villas
От 390 950 €
(3 997 - 4 293 €/m²)
6 объектов найдено
Calle Velez Blanco, Сан-Педро-дель-Пинатар
Sunset Lux Villas
Охрана
Связаться WhatsApp
Promenade Ribera Margove
От 405 000 €
(3 584 - 4 140 €/m²)
7 объектов найдено Срок сдачи: 2025
Calle Virgen de Fátima, Сан-Хавьер
Promenade Ribera Margove
ОхранаЧастная порковка
Связаться WhatsApp
Carmen III
От 247 000 €
(1 960 €/m²)
1 объект найден Срок сдачи: Март 2024
C/Embalse de Tous, Сан-Хавьер
Carmen III
Частный бассейн
Связаться WhatsApp
El Alba PLOT 17
От 589 000 €
(5 354 €/m²)
1 объект найден
C14 El Alba, Торре-Пачеко
El Alba PLOT 17
Частный бассейн
Связаться WhatsApp
Mediterranea Luxury Homes
От 445 000 €
(2 937 - 3 069 €/m²)
4 объектов найдено Срок сдачи: 2024
Сан-Педро-дель-Пинатар
Mediterranea Luxury Homes
БассейнГаражКладовкаБарбекюЧастный бассейн
Связаться WhatsApp
Sol y Golf
От 199 000 €
(2 051 - 2 288 €/m²)
6 объектов найдено Срок сдачи: 2025
C/Costa Rica, Торре-Пачеко
Sol y Golf
БассейнСолярийСадБарбекю
Связаться WhatsApp
The Gardens
От 240 000 €
(2 696 - 3 424 €/m²)
4 объектов найдено
Avda. Mar Menor, Cartagena
The Gardens
Бассейн
Связаться WhatsApp
Tindra Homes El Lago
От 325 000 €
(3 066 - 5 045 €/m²)
3 объектов найдено Срок сдачи: 2025
Santa Rosalia Lake & Life Resort, Торре-Пачеко
Tindra Homes El Lago
БассейнГаражОхранаВидеодомофонКладовкаСад
Связаться WhatsApp

Категории недвижимости в провинции Мурсия

Классификация нового жилья на продажу, выберите среди недавно построенных или строящихся объектов.

Популярные запросы на новую недвижимость

Найдите наиболее востребованные предложения с конкретными характеристиками
Популярные услуги при покупке новой недвижимости
Смотреть все (7)
Идентификационный номер иностранца: как быстро и безопасно оформить NIE
Стоимость услуги: от 150 евро
С помощью юристов компании «Испанские новостройки» вы сможете получить NIE оперативно и без...
Золотая виза в Испании: оформление «под ключ»
Стоимость услуги: 950 евро
Инвестиции в недвижимость, акции, облигации или развивающейся бизнес — это одни из популярны...
Консультация по покупке недвижимости в Испании
Стоимость услуги: По договоренности
На пути к покупке недвижимости в Испании иностранец может столкнуться со сложностями. Здесь...
Услуги аккредитованного присяжного переводчика в Испании
Стоимость услуги: От 70 евро
Практически каждый иностранец, желающий переехать на постоянное проживание или планирующий к...
Полезные статьи, блог
Смотреть все (13)

Здесь Мы ведем информационный блог, чтоб как можно лучше помочь ориентироваться русскоязычным пользователям на перспективные покупки новой недвижимости в испании. Новости и все самое полезное.

Отмена золотой визы: что изменится?
9 апр. 2024 г.
Отмена золотой визы: что изменится?
Как открыть банковский счет в Испании?
7 февр. 2023 г.
Как открыть банковский счет в Испании?
11 видов недвижимости в Испании — как не «пролететь» с выбором
6 февр. 2023 г.
11 видов недвижимости в Испании — как не «пролететь» с выбором
Иммиграция в Испанию: легальные способы получения ВНЖ
29 дек. 2022 г.
Иммиграция в Испанию: легальные способы получения ВНЖ
Рекомендации для нерезидентов: как поступить в школу в Испании
27 дек. 2022 г.
Рекомендации для нерезидентов: как поступить в школу в Испании
Система образования в Испании: от А до Я
23 дек. 2022 г.
Система образования в Испании: от А до Я
Страхование недвижимости в Испании: особенности оформления и действия
18 дек. 2022 г.
Страхование недвижимости в Испании: особенности оформления и действия
Налоги на недвижимость в Испании для покупателя и продавца, при сдаче в аренду
18 дек. 2022 г.
Налоги на недвижимость в Испании для покупателя и продавца, при сдаче в аренду
Все о расходах на содержание недвижимости в Испании для резидентов и нерезидентов
18 дек. 2022 г.
Все о расходах на содержание недвижимости в Испании для резидентов и нерезидентов
Все об ипотеке в Испании
17 дек. 2022 г.
Все об ипотеке в Испании
Налоги на недвижимость в Испании для иностранцев
17 дек. 2022 г.
Налоги на недвижимость в Испании для иностранцев
Как купить недвижимость в Испании: исчерпывающая инструкция для покупателя
17 дек. 2022 г.
Как купить недвижимость в Испании: исчерпывающая инструкция для покупателя

Новостройки в Мурсии

В настоящее время в провинции Мурсия предлагается более 200 новостроек. Большинство из них представляют собой квартиры в жилых комплексах. За ними следуют коттеджи и таунхаусы. Большая часть из них находится на стадии строительства, в эксплуатацию введено около 20%.

Хотя Мурсия не относится к провинциям с большим выбором новой недвижимости (относительно других регионов Испании), на ее территории наблюдается значительное развитие строительства. По данным Ассоциации строителей, в Мурсии в 2021 году начата реализация более 200-ти проектов. В общей сложности построено 2635 объектов недвижимости общей площадью свыше 800.000 квадратных метров.

Наиболее доступное первичное жилье – в муниципалитете Йекла, где цены начинаются от €550 за квадратный метр. За ним следуют Лорки (около €600 за 1 кв. м) и Ла-Манга-дель-Мар-Менор (порядка €700 за кв. м). Самое дорогостоящее жилье – в центре столицы Мурсии, в районах Хуан-Карлос I и Хуан-де-Бурбон-Ла-Флота, где средняя стоимость недвижимости – более €2000 за 1 кв. м. В Картахене, Сан-Педро-де-Пинатаре и Агиласе цены на новое жилье начинаются от €1500 за кв. м.

Где в провинции Мурсия больше всего новостроек?

Города с наибольшим количеством новостроек в провинции Мурсия: столица (свыше 48), Картахена (более 17), Агилас (от 70), Лос-Алькасарес (больше 50), Лорка (порядка 50) и Сан-Педро-дель-Пинатар (около 45).

В каких прибрежных районах расположены основные новостройки?

Наиболее привлекательные районы для строительства недвижимости на побережье – муниципалитеты Агилас, Масаррон, Сан-Педро-де-Пинатар, Лос-Алькасарес, Сан-Хавьер и в районе Мар-де-Кристаль в Картахене.

Что влияет на конечную стоимость новостройки в провинции Мурсия?

Как и в остальной части Испании, конечная стоимость новой недвижимости в провинции Мурсия определяется конъюнктурой рынка, то есть объемом спроса и предложения на данной территории. Жилье в столице и в прибрежной зоне оценивается дороже из-за большей плотности населения и высокого спроса. Учитываются также другие факторы: местоположение, ориентация окон, строительные и отделочные материалы, высотность, метраж квартир, наличие помещений общего пользования.

Существуют и другие аспекты, не относящиеся к качеству недвижимости, но влияющие на ее стоимость. Это трудовая занятость в регионе, экономическое положение муниципалитета, уровень развития национального и международного туризма.

Потенциальным собственникам также следует обратить внимание на коммунальные услуги. Дело в том, что в жилищном комплексе расходы на них являются общими для всех жильцов. Владелец коттеджа или таунхауса оплачивает коммунальные услуги индивидуально.

Специалисты также рекомендуют приобретать недвижимость на этапе планирования застройки или на начальных этапах строительства. Своевременные инвестиции снижают стоимость жилья практически на 30%.

Что происходит на рынке первичной недвижимости в провинции Мурсия?

В настоящее время на рынке первичной недвижимости провинции Мурсия наблюдается динамика. По данным INE, в 2021 году спрос на новое жилье по сравнению с 2020 и 2019 годами вырос больше чем на 41% и 20% соответственно. Из-за возросшего спроса цены на новое жилье стали расти, увеличиваясь больше чем на 6% в год. В 2021 г. было запланировано вдвое больше жилищных застроек, чем в предыдущем году. Целью этого было удовлетворение спроса покупателей, которые не успели приобрести жилье из-за пандемии COVID–19. Несмотря на то, что строительство задержалось из-за нехватки в регионе территорий для застройки, количество новостроек все же увеличилось.

К концу 2022 г. ожидается рост на рынке первичной недвижимости при условии сохранения высокого спроса и наличия предложений, соответствующих покупательским требованиям, а также наличия территорий под застройку. При этом наблюдающийся сегодня сырьевой кризис не влияет на динамику развития строительства. Следует отметить, что провинция Мурсия делает ставку на увеличение объемов жилищного строительства на основе модели развития городов, в которой основным фактором является стабильность.

Больше всего новостроек в провинции Мурина расположено в Альто-Гуадалентин на морском побережье. Несмотря на рост цен, продажи нового жилья здесь стабильны. Рынок первичной недвижимости в районе осваивают местные предприниматели, которые на первой и второй линии у моря возводят дома с открытыми террасами.

Хороший выбор первичной недвижимость есть также в муниципалитете Фуэнте-Аламо-де-Мурсия в Картахене. Здесь предлагается большое количество новых квартир площадью около 100 квадратных метров.

В чем преимущество нового жилья по сравнению с вторичной недвижимостью в провинции Мурсия?

Предложений нового жилья в провинции Мурсия меньше, чем вторичного, которое, как правило, оценивается дороже. Несмотря на это, покупатели отдают предпочтение новым объектам недвижимости, так как они отличаются качеством строительных и отделочных материалов и энергоэффективностью. К остальным преимуществам относятся большая площадь квартир, наличие парковых зон, спортивных площадок, которые пользуются спросом у покупателей.

Спрос на вторичное жилье может превзойти покупку новостроек из-за месторасположения. В провинции Мурсия это центральные районы или побережье моря.

Где купить новостройку в провинции Мурсия?

По данным ассоциации строителей, большинство новостроек в провинции расположено в столице, за которой следуют Картахена, Молина-де-Сегура, Лос-Алькасарес и Каравака-де-ла-Крус. Больше всего новой недвижимости в виде высотных жилых комплексов сосредоточено в центральных районах столицы возле центра.

В настоящее время в Мурсии продолжается строительство нового жилья, демонстрируя положительную динамику продаж и рост цен на недвижимость. В столице Мурсии предлагаются многоквартирные дома в основном на проспекте Хуана Карлоса I. Цены здесь варьируются от €130–140 за 1 кв. м квартир с 3-мя и 4-мя спальнями до €2600.

Покупателям элитной недвижимости предлагается жилье в Ла Манга Клаб, где цены на коттеджи варьируются в пределах €3000–6000 за 1 кв. м Стоимость дома может достигать €1,5–3 млн.

Согласно прогнозам, к концу 2022 года больше всего новостроек будет реализовано в Уэрто-де-Мурсия. Здесь квартира оценивается в €300.000, а дом на одну семью – €150.000. На побережье в данный момент больше всего предложений в регионе Мар Менор, в Торре-Пачеко. Здесь можно приобрести таунхаус стоимостью €100.000, квартиру (1 кв. м – от €2000) и коммерческие помещения за €57.000.

Todas las promociones de obra nueva en Мурсия Provincia

Listado exclusivo de promociones en todas las ciudades de la provincia Мурсия asi como los nombres de agentes vendedores, promotoras que llevan los proyectos y además las estadísticas básicas de precios por promocíon de obra nueva
El nombre de la promoción Всего объектов Город Средняя цена Средняя цена за м² Агент продавца
Sol y Golf Торре-Пачеко 220 000 € 2 268 € Calida Homes
Las Villas de Mar de Cristal Cartagena 495 000 € 3 214 € CONVASA
Sol y Vida Торре-Пачеко 202 000 € Calida Homes
Sunset Lux Villas 6 Сан-Педро-дель-Пинатар 395 950 € 4 048 € Group One
Promenade Ribera Margove Сан-Хавьер 445 000 € 3 885 € Margove
Edificio Sol y Playa Сан-Педро-дель-Пинатар 176 500 € 2 408 € Calida Homes
Tindra Homes El Lago 42 Торре-Пачеко 550 000 € 5 045 € Tindra Homes
Magnificas villas en Las Beatas Las Beatas 395 000 € 3 038 € Nuevos Edificios
Altaona 3 Лос Алькасарес 375 000 € 3 542 € Property y Consulting office
The Gardens Cartagena 265 000 € 3 056 € CONVASA
Senda de Los Flamencos 24 Сан-Хавьер 256 800 € 3 312 € Property y Consulting office
Mediterranea Luxury Homes Сан-Педро-дель-Пинатар 455 000 € 3 003 € Alter Style Urbana
Levansur Home Five 60 Торре-Пачеко 339 000 € 5 000 € Property y Consulting office
Residencial Olivo del Mar 10 Лос Алькасарес 345 000 € 3 349 € Property y Consulting office
Carmen III 8 Сан-Хавьер 247 000 € 1 960 € Property y Consulting office
El Alba PLOT 17 Торре-Пачеко 589 000 € 5 354 € Property y Consulting office
Fresno del Coto Calasparra 350 000 € 3 500 € Property y Consulting office
Villas del Mar Playa Honda 545 950 € 3 915 € Amay
Residencial Jacaranda 18 Los Gómez 274 000 € 2 740 € Property y Consulting office
Residencial Oriol 9 Alhama de Murcia 299 000 € 2 846 € OLE International Homes
Лучшие провинции Испании для покупки новой недвижимости
Популярные места Испании с богатым ассортиментом предложений жилья в новостройках
Жилые комплексы во всех провинциях Испании
Недвижимость в Аликанте Недвижимость в Малаге Недвижимость в Мадриде Недвижимость в Барселоне Недвижимость в Балеаре Недвижимость в Валенсии Недвижимость в Севилье Недвижимость в Альмерии Недвижимость в Лас Пальмасе Недвижимость в Вискайя Недвижимость в Кордоба Недвижимость в Алаве Недвижимость в Паленсии Недвижимость в Сеговии Недвижимость в Куэнка Недвижимость в Альбасете Недвижимость в Авиле Недвижимость в Кастельоне Недвижимость в Саламанке Недвижимость в Сарагосе Недвижимость в Гвадалахаре Недвижимость в Лугом Недвижимость в Теруэль Недвижимость в Кадисе Недвижимость в Вальядолиде Недвижимость в Астурии Недвижимость в Касересе Недвижимость в Уэльве Недвижимость в Оренсе Недвижимость в Сьюдад Реале Недвижимость в Гипускоа Недвижимость в Сории Недвижимость в Хаившем Недвижимость в Ла Корунье Недвижимость в Наварре Недвижимость в Леоне Недвижимость в Кантабрии Недвижимость в Жироне Недвижимость в Заморе Недвижимость в Мурсии Недвижимость в Толедо Недвижимость в Ла Риохе Недвижимость в Бадахосе Недвижимость в Бургосе Недвижимость в Гранаде Недвижимость в Лериде Недвижимость в Тенерифе Недвижимость в Понтевёдре Недвижимость в Таррагоне Недвижимость в Уэске
Посмотреть все провинции