Новая недвижимость в провинции Малага

Продажа квартир, домов, отдельных вилл и коммерческих объектов от застройщиков, на солнечном побережье Коста Дель Соль.

Самые интересные предложения новой недвижимости

Смотреть все (383)
Лучшие предложения на рынке провинции Малага для покупки квартиры или дома
Málaga Tower
(9 726 - 12 493 €/m²)
15 объектов на продажу Срок сдачи: 2022
Calle Pacífico, Малага, Малага
Málaga Tower
+ 1 тип
БассейнГаражЛифтКонсьержСпортзалОхрана+4
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Urban Sky
(3 841 - 5 627 €/m²)
5 объектов на продажу Срок сдачи: Октябрь 2023
Calle Paseo Martiricos, Малага, Малага
Urban Sky
+ 2 типов
БассейнГаражКонсьержВидеодомофонБарОбщий зал+4
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
One Oak
(3 387 - 4 575 €/m²)
6 объектов на продажу Срок сдачи: 3 Квартал 2025
Calle Jose María Amado Arniches, Торремолинос, Малага
One Oak
+ 4 типов
БассейнГаражЛифтСпортзалСаунаДетская площадка+3
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Higuerón South Residences
(2 914 - 8 661 €/m²)
15 объектов на продажу Срок сдачи: Март 2024
Avenida 8 de Marzo s/n, Фуэнхирола, Малага
Higuerón South Residences
ГаражЛифтКонсьержСпортзалОхранаВидеодомофон+8
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Lomas del Higuerón
(1 821 - 4 086 €/m²)
3 объектов на продажу Срок сдачи: II Квартал 2024
Calle Golondrinas, Фуэнхирола, Малага
Lomas del Higuerón
БассейнГаражЛифтСпортзалОхранаВидеодомофон+2
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Lomas del Higuerón II
(2 331 - 4 151 €/m²)
3 объектов на продажу Срок сдачи: II Квартал 2024
Calle Paula, Фуэнхирола, Малага
Lomas del Higuerón II
Спортивная дорожкаБассейнГаражЛифтСпортзалЭлектрическая заправочная станция+2
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Kairos Estepona
(2 540 - 3 008 €/m²)
10 объектов на продажу Срок сдачи: I  Квартал 2023
Calle Ceuta, Эстепона, Малага
Kairos Estepona
БассейнГаражЛифтСпортзалВидеодомофонКладовкаОзеленённая территория
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Artola Homes
(1 725 - 4 410 €/m²)
5 объектов на продажу
Calle La Romana 0, Марбелья, Малага
Artola Homes
БассейнГаражСпортзалОхранаВидеодомофонКладовка+3
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Artola Homes II
(3 044 - 5 398 €/m²)
Последний объект на продажу
Avenida de los Acebos 0, Марбелья, Малага
Artola Homes II
БассейнОзеленённая территория
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Green Golf
(2 083 - 2 218 €/m²)
12 объектов на продажу Срок сдачи: 2023
Carretera Cádiz Km 150 s/n, Эстепона, Малага
Green Golf
БассейнОхранаОзеленённая территория
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Habitat Valle Romano
(2 172 - 2 578 €/m²)
3 объектов на продажу
Calle Perú esquina Calle Flaminio, Эстепона, Малага
Habitat Valle Romano
БассейнГаражЛифтСпортзалВидеодомофонЦентральное кондиционирование
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Alchemist Residences
(4 456 - 7 371 €/m²)
11 объектов на продажу
Urb. Uen.010 Buenas Noches, Эстепона, Малага
Alchemist Residences
БассейнГаражЛифтСпортзалОхранаСауна+5
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp

Популярные места для приобретения новой недвижимости в провинции Малага

Продажа недвижимости, в городах провинции Малага с повышенным спросом

Категории недвижимости в провинции Малага

Классификация нового жилья на продажу, выберите среди недавно построенных или строящихся объектов.
Жилые комплексы
Жилые комплексы
383 предложений Жилые комплексы
Виллы
Виллы
6 предложений Виллы
Застройщики
Застройщики
130 предложений Застройщики

Популярные запросы на новую недвижимость

Найдите наиболее востребованные предложения с конкретными характеристиками

Города провинции Малага

Здесь вы найдете список городов с предложениями на рынке новой недвижимости
Полезная информация о новой недвижимости
Смотреть все (192)

Найдите информацию о налогах, стоимости недвижимости и видах на жительство

Как открыть банковский счет в Испании?
7 февр. 2023 г.
Как открыть банковский счет в Испании?
11 видов недвижимости в Испании — как не «пролететь» с выбором
6 февр. 2023 г.
11 видов недвижимости в Испании — как не «пролететь» с выбором
Иммиграция в Испанию: легальные способы получения ВНЖ
29 дек. 2022 г.
Иммиграция в Испанию: легальные способы получения ВНЖ
Рекомендации для нерезидентов: как поступить в школу в Испании
27 дек. 2022 г.
Рекомендации для нерезидентов: как поступить в школу в Испании
Система образования в Испании: от А до Я
23 дек. 2022 г.
Система образования в Испании: от А до Я
Страхование недвижимости в Испании: особенности оформления и действия
18 дек. 2022 г.
Страхование недвижимости в Испании: особенности оформления и действия
Налоги на недвижимость в Испании для покупателя и продавца, при сдаче в аренду
18 дек. 2022 г.
Налоги на недвижимость в Испании для покупателя и продавца, при сдаче в аренду
Все о расходах на содержание недвижимости в Испании для резидентов и нерезидентов
18 дек. 2022 г.
Все о расходах на содержание недвижимости в Испании для резидентов и нерезидентов
Все об ипотеке в Испании
17 дек. 2022 г.
Все об ипотеке в Испании
Налоги на недвижимость в Испании для иностранцев
17 дек. 2022 г.
Налоги на недвижимость в Испании для иностранцев
Как купить недвижимость в Испании: исчерпывающая инструкция для покупателя
17 дек. 2022 г.
Как купить недвижимость в Испании: исчерпывающая инструкция для покупателя
Все о золотой визе в Испанию: от понятия до оформления и получения
14 дек. 2022 г.
Все о золотой визе в Испанию: от понятия до оформления и получения

Новостройки в Малаге

Провинция Малага на южном побережье Испании является регионом с динамично развивающимся рынком новой недвижимости. Местность привлекает мягким климатом и природными красотами, богатым архитектурным наследием, гастрономическим разнообразием и доброжелательностью местных жителей. Более высокий уровень спроса на жилье зафиксирован только в Барселоне, Мадриде и пригороде столицы.

Преимущества инвестирования в новостройки в Малаге

С конца 2020 года, по данным оценочной компании Gesvalt, Малага является одним из самых престижных районов для жизни, где стоимость квадратного метра в новостройках в среднем достигает 1900 евро. По количеству возведенных за последнее время зданий лидируют города Марбелье, Эстепона, Михас и Бенальмадена. Застройщики предлагают более 300 проектов по разным ценам: от эконома до класса люкс.

Муниципалитеты с лучшим выбором новостроек

Распределение новостроек по муниципалитетам провинции неравномерное. Административный центр располагает самым большим выбором дешевой новой недвижимости: в Малага 30 % жилого фонда на продажу представлено новыми домами и квартирами. Покупателю предлагается свыше 1700 завершенных проектов. В остальных населенных пунктах доля новостроек составляет не более 10 % от общего количества жилых строений:

  • до 10%: Марбелья и Фуэнхирола;
  • около 6%: Михас и Бенальмадена;
  • до 5%: Велес Малага и Торремолинос;
  • от 2 до 3%: Эстепона, Торрокс, Ринкон де ла Виктория, Бенахавис;
  • менее 2% (100-150 домов): Картама и Альхаурин-де-ла-Торре.

Стоимость м² в разных районах Малаги

В зависимости от удаленности от побережья и прилагающейся инфраструктуры стоимость жилья распределяется следующим образом:

  1. от 1200 €/м²: муниципалитет Велес Малага;
  2. порядка 1800 €/м²: муниципалитеты Торре дель Мар, Ринкон де ла Виктория;
  3. свыше 2000 €/м²: в городах Манильва и Торремолинос;
  4. от 3000 до 5000 €/м² (и выше): Бенальмадена, Марбелья, Фуэнхирола, Бенахавис.

Новая недвижимость у пляжа с выходом к морю и обустроенная всеми удобствами будет иметь самую высокую стоимость.

Что влияет на цену новой недвижимости в провинции Малага

При выборе объекта недвижимости недостаточно ориентироваться только на соотношение спроса и предложения. В большей степени статус, престиж и, соответственно, стоимость квадратного метра конкретного объекта определяются такими показателями:

  • метрические характеристики (площадь помещения и этажность);
  • качество и виды отделочных материалов;
  • местоположение и ориентация (например, с видом на море на порядок дороже);
  • дополнительная инфраструктура в урбанизации;
  • плотность населения и средний уровень дохода по населенному пункту;
  • локальная экономическая ситуация, включая иностранные инвестиции, привлекательность района для туристов.

Разновидности урбанизаций в провинции

Не менее важным является и тип самой урбанизации. Более дорогими являются частные дома, входящие в состав коттеджного поселка. К каждому из них прилагается собственная территория с бассейном, террасой, свободным от застройки земельным участком для сада. Если же на ограниченной территории представлены коттеджи и апартаменты от одного застройщика, то удобства чаще всего являются общего пользования, поэтому и стоимость жилья в пересчете за единицу квадратуры получается дешевле.

Тенденции последних лет в развитии рынка новой недвижимости в Малаге

Начиная с 2019 года рынок недвижимости в провинции Малага набирает обороты. Этому способствует повышение туристического интереса к административному центру, а также имеющаяся популярность курорта Коста-дель-Соль. По статистике Министерства развития регион получает наибольшее количество одобренных запросов на строительство. За один год прирост новостроек в Малага составляет около 12 %. Наиболее привлекательными для инвестиций застройщики считают муниципалитеты: Малага, Бенальмадена, Марбелья, Эстепона.

Помимо урбанизаций с малоэтажными новостройками застройщики Малага планируют возведение до 27 небоскребов, включающих апартаменты для жилья. Один из инвесторов в 2023 году планирует сдать два 30-этажных здания, рассчитанных на 450 квартир в каждом.

Почему лучше инвестировать в новостройку в Малаге, а не во вторичное жилье

Рынок новой недвижимости в Малага представлен объектами вторичного жилого фонда и новостройками. Однако в столице и муниципалитетах южной провинции большей популярностью среди иностранцев и местных жителей пользуются именно дома и новые квартиры.

Современные застройщики зачастую предлагают индивидуальные архитектурные решения, привлекательную инфраструктуру, а также эффективные решения по энергообеспечению новых домов. Приобретение новой недвижимости у моря гарантирует ответственность застройщика за качество и условия эксплуатации недвижимости в будущем.

В целях увеличения привлекательности жилья, многие объекты снабжаются дополнительными удобствами и высокотехнологичными решениями:

  • новые дома с бассейном и садовыми участками;
  • квартиры с террасой;
  • собственный выход к морю;
  • оснащение дома солнечными батареями;
  • личные площадки для игры в теннис и паддл-теннис;
  • близкое расположение к гольф-клубам.

Стоимость новостройки в разных районах Малаги

Побережье Коста-дель-Соль предлагает множество вариантов новостроек с видом на море. Покупатели могут выбирать среди уже возведенных объектов или тех, что находятся на стадии планирования. Цены на новую недвижимость в Малага:

  • от 53 000 € небольшая вилла в районе Антекер в Малаге;
  • от 195 000 до 440 000 € пентхаусы и квартиры в районе Театинос;
  • от 90 000 до 658 000 € в центре Малага (это могут быть новые дома с одной спальней, пентхаусы, отдельные виллы для семьи и др.);
  • 1 миллион € стоит недвижимость в популярном районе Эль-Лимонар;
  • 4-5 миллионов € стоит вилла в перспективном муниципалитете Бенаавис;
  • 6-7 миллионов € стоит особняк в статусном городе Марбелья.

Эффективный способ сэкономить до 30% — заключить договор купли-продажи на этапе планирования строительства.

Лучшие провинции Испании для покупки новой недвижимости
Популярные места Испании с богатым ассортиментом предложений жилья в новостройках
Жилые комплексы во всех провинциях Испании
Недвижимость в Аликанте Недвижимость в Малаге Недвижимость в Мадриде Недвижимость в Барселоне Недвижимость в Балеаре Недвижимость в Валенсии Недвижимость в Севилье Недвижимость в Лас Пальмасе Недвижимость в Вискайя Недвижимость в Альмерии Недвижимость в Кордоба Недвижимость в Алаве Недвижимость в Паленсии Недвижимость в Сеговии Недвижимость в Куэнка Недвижимость в Альбасете Недвижимость в Авиле Недвижимость в Кастельоне Недвижимость в Саламанке Недвижимость в Сарагосе Недвижимость в Гвадалахаре Недвижимость в Лугом Недвижимость в Теруэль Недвижимость в Кадисе Недвижимость в Вальядолиде Недвижимость в Астурии Недвижимость в Касересе Недвижимость в Уэльве Недвижимость в Оренсе Недвижимость в Сьюдад Реале Недвижимость в Гипускоа Недвижимость в Сории Недвижимость в Хаившем Недвижимость в Coruña Недвижимость в Наварре Недвижимость в Леоне Недвижимость в Кантабрии Недвижимость в Жироне Недвижимость в Заморе Недвижимость в Мурсии Недвижимость в Толедо Недвижимость в Ла Риохе Недвижимость в Бадахосе Недвижимость в Бургосе Недвижимость в Гранаде Недвижимость в Лериде Недвижимость в Тенерифе Недвижимость в Понтевёдре Недвижимость в Таррагоне Недвижимость в Уэске
Посмотреть все провинции