Новая недвижимость в провинции Малага

Продажа квартир, домов, отдельных вилл и коммерческих объектов от застройщиков, на солнечном побережье Коста Дель Соль.

Самые интересные предложения новой недвижимости

Смотреть все (702)
Лучшие предложения на рынке провинции Малага для покупки квартиры или дома
Terrazas de Guadaiza
От 357 000 €
(2 950 - 4 414 €/m²)
3 объектов найдено Срок сдачи: 2024
Calle Quevedo s/n, Марбелья
Terrazas de Guadaiza
БассейнЛифтСпортзалОхранаОбщий залСолярий
Связаться WhatsApp
Residencial Arroyo Beach
От 370 000 €
(4 625 €/m²)
1 объект найден Срок сдачи: 2022
Calle Surinam, Эстепона
Residencial Arroyo Beach
БассейнГаражЛифтОхранаВидеодомофонВид на море
Связаться WhatsApp
Living Estepona
От 253 000 €
(3 484 - 4 970 €/m²)
8 объектов найдено Срок сдачи: 2025
Calle Delfín, Эстепона
Living Estepona
БассейнГаражЛифтВидеодомофон
Связаться WhatsApp
Fairways La Cala Golf
От 473 500 €
(5 301 - 5 649 €/m²)
1 объект найден
La Cala Golf, Михас
Fairways La Cala Golf
БассейнЛифтСпортзалБарПоле для гольфаКладовкаОбщественная парковка
Связаться WhatsApp
Cala Serena Village
От 753 000 €
(4 508 €/m²)
1 объект найден
Calle Sierra Nevada, Urbanizacion Playa Mijas
Cala Serena Village
БассейнСпортзалСаунаОзеленённая территорияОбщая террасаСад+2
Связаться WhatsApp
La Paloma Collection
От 790 000 €
(4 463 - 6 440 €/m²)
22 объектов найдено
Calle Tubalitas, La Paloma
La Paloma Collection
БассейнОхранаВидеодомофонЦентральное кондиционированиеОзеленённая территорияСолярий+2
Связаться WhatsApp
Amphora Beach Residence
От 246 800 €
(2 448 - 3 916 €/m²)
7 объектов найдено Срок сдачи: 2023
C. de los Fenicios, Манильва
Amphora Beach Residence
БассейнГаражСпортзалОхранаВидеодомофонОзеленённая территорияВид на море
Связаться WhatsApp
Mijasol
От 171 000 €
(1 864 - 2 109 €/m²)
6 объектов найдено
Calle Río Padrón, Михас
Mijasol
БассейнГаражОхранаВидеодомофон
Связаться WhatsApp
Arenal Homes
От 193 000 €
(1 591 - 2 955 €/m²)
10 объектов найдено Срок сдачи: 2025
Calle Helios, Бенальмадена
Arenal Homes
БассейнГаражСпортзалВидеодомофонДетская площадкаОзеленённая территорияОбщий зал
Связаться WhatsApp
Finca Peralta Natura
От 365 000 €
(2 050 - 2 964 €/m²)
4 объектов найдено
Calle Johann Strauss, Alhaurín de la Torre
Finca Peralta Natura
БассейнЦентральное кондиционированиеОбщественная парковка
Связаться WhatsApp
Almazara Hills
От 520 000 €
(4 770 - 5 366 €/m²)
6 объектов найдено Срок сдачи: 2023
Calle Terreno Sau s/n, Истан
Almazara Hills
БассейнГаражЛифтОхранаОзеленённая территория
Связаться WhatsApp

Популярные места для приобретения новой недвижимости в провинции Малага

Продажа недвижимости, в городах провинции Малага с повышенным спросом

Категории недвижимости в провинции Малага

Классификация нового жилья на продажу, выберите среди недавно построенных или строящихся объектов.
Жилые комплексы
Жилые комплексы
702 предложений Жилые комплексы
Застройщики
Застройщики
271 предложений Застройщики

Популярные запросы на новую недвижимость

Найдите наиболее востребованные предложения с конкретными характеристиками
Популярные услуги при покупке новой недвижимости
Смотреть все (7)
Идентификационный номер иностранца: как быстро и безопасно оформить NIE
Стоимость услуги: от 150 евро
С помощью юристов компании «Испанские новостройки» вы сможете получить NIE оперативно и без...
Золотая виза в Испании: оформление «под ключ»
Стоимость услуги: 950 евро
Инвестиции в недвижимость, акции, облигации или развивающейся бизнес — это одни из популярны...
Консультация по покупке недвижимости в Испании
Стоимость услуги: По договоренности
На пути к покупке недвижимости в Испании иностранец может столкнуться со сложностями. Здесь...
Услуги аккредитованного присяжного переводчика в Испании
Стоимость услуги: От 70 евро
Практически каждый иностранец, желающий переехать на постоянное проживание или планирующий к...

Города провинции Малага

Здесь вы найдете список городов с предложениями на рынке новой недвижимости
Полезные статьи, блог
Смотреть все (13)

Здесь Мы ведем информационный блог, чтоб как можно лучше помочь ориентироваться русскоязычным пользователям на перспективные покупки новой недвижимости в испании. Новости и все самое полезное.

Отмена золотой визы: что изменится?
9 апр. 2024 г.
Отмена золотой визы: что изменится?
Как открыть банковский счет в Испании?
7 февр. 2023 г.
Как открыть банковский счет в Испании?
11 видов недвижимости в Испании — как не «пролететь» с выбором
6 февр. 2023 г.
11 видов недвижимости в Испании — как не «пролететь» с выбором
Иммиграция в Испанию: легальные способы получения ВНЖ
29 дек. 2022 г.
Иммиграция в Испанию: легальные способы получения ВНЖ
Рекомендации для нерезидентов: как поступить в школу в Испании
27 дек. 2022 г.
Рекомендации для нерезидентов: как поступить в школу в Испании
Система образования в Испании: от А до Я
23 дек. 2022 г.
Система образования в Испании: от А до Я
Страхование недвижимости в Испании: особенности оформления и действия
18 дек. 2022 г.
Страхование недвижимости в Испании: особенности оформления и действия
Налоги на недвижимость в Испании для покупателя и продавца, при сдаче в аренду
18 дек. 2022 г.
Налоги на недвижимость в Испании для покупателя и продавца, при сдаче в аренду
Все о расходах на содержание недвижимости в Испании для резидентов и нерезидентов
18 дек. 2022 г.
Все о расходах на содержание недвижимости в Испании для резидентов и нерезидентов
Все об ипотеке в Испании
17 дек. 2022 г.
Все об ипотеке в Испании
Налоги на недвижимость в Испании для иностранцев
17 дек. 2022 г.
Налоги на недвижимость в Испании для иностранцев
Как купить недвижимость в Испании: исчерпывающая инструкция для покупателя
17 дек. 2022 г.
Как купить недвижимость в Испании: исчерпывающая инструкция для покупателя

Новостройки в Малаге

Провинция Малага на южном побережье Испании является регионом с динамично развивающимся рынком новой недвижимости. Местность привлекает мягким климатом и природными красотами, богатым архитектурным наследием, гастрономическим разнообразием и доброжелательностью местных жителей. Более высокий уровень спроса на жилье зафиксирован только в Барселоне, Мадриде и пригороде столицы.

Преимущества инвестирования в новостройки в Малаге

С конца 2020 года, по данным оценочной компании Gesvalt, Малага является одним из самых престижных районов для жизни, где стоимость квадратного метра в новостройках в среднем достигает 1900 евро. По количеству возведенных за последнее время зданий лидируют города Марбелье, Эстепона, Михас и Бенальмадена. Застройщики предлагают более 300 проектов по разным ценам: от эконома до класса люкс.

Муниципалитеты с лучшим выбором новостроек

Распределение новостроек по муниципалитетам провинции неравномерное. Административный центр располагает самым большим выбором дешевой новой недвижимости: в Малага 30 % жилого фонда на продажу представлено новыми домами и квартирами. Покупателю предлагается свыше 1700 завершенных проектов. В остальных населенных пунктах доля новостроек составляет не более 10 % от общего количества жилых строений:

  • до 10%: Марбелья и Фуэнхирола;
  • около 6%: Михас и Бенальмадена;
  • до 5%: Велес Малага и Торремолинос;
  • от 2 до 3%: Эстепона, Торрокс, Ринкон де ла Виктория, Бенахавис;
  • менее 2% (100-150 домов): Картама и Альхаурин-де-ла-Торре.

Стоимость м² в разных районах Малаги

В зависимости от удаленности от побережья и прилагающейся инфраструктуры стоимость жилья распределяется следующим образом:

  1. от 1200 €/м²: муниципалитет Велес Малага;
  2. порядка 1800 €/м²: муниципалитеты Торре дель Мар, Ринкон де ла Виктория;
  3. свыше 2000 €/м²: в городах Манильва и Торремолинос;
  4. от 3000 до 5000 €/м² (и выше): Бенальмадена, Марбелья, Фуэнхирола, Бенахавис.

Новая недвижимость у пляжа с выходом к морю и обустроенная всеми удобствами будет иметь самую высокую стоимость.

Что влияет на цену новой недвижимости в провинции Малага

При выборе объекта недвижимости недостаточно ориентироваться только на соотношение спроса и предложения. В большей степени статус, престиж и, соответственно, стоимость квадратного метра конкретного объекта определяются такими показателями:

  • метрические характеристики (площадь помещения и этажность);
  • качество и виды отделочных материалов;
  • местоположение и ориентация (например, с видом на море на порядок дороже);
  • дополнительная инфраструктура в урбанизации;
  • плотность населения и средний уровень дохода по населенному пункту;
  • локальная экономическая ситуация, включая иностранные инвестиции, привлекательность района для туристов.

Разновидности урбанизаций в провинции

Не менее важным является и тип самой урбанизации. Более дорогими являются частные дома, входящие в состав коттеджного поселка. К каждому из них прилагается собственная территория с бассейном, террасой, свободным от застройки земельным участком для сада. Если же на ограниченной территории представлены коттеджи и апартаменты от одного застройщика, то удобства чаще всего являются общего пользования, поэтому и стоимость жилья в пересчете за единицу квадратуры получается дешевле.

Тенденции последних лет в развитии рынка новой недвижимости в Малаге

Начиная с 2019 года рынок недвижимости в провинции Малага набирает обороты. Этому способствует повышение туристического интереса к административному центру, а также имеющаяся популярность курорта Коста-дель-Соль. По статистике Министерства развития регион получает наибольшее количество одобренных запросов на строительство. За один год прирост новостроек в Малага составляет около 12 %. Наиболее привлекательными для инвестиций застройщики считают муниципалитеты: Малага, Бенальмадена, Марбелья, Эстепона.

Помимо урбанизаций с малоэтажными новостройками застройщики Малага планируют возведение до 27 небоскребов, включающих апартаменты для жилья. Один из инвесторов в 2023 году планирует сдать два 30-этажных здания, рассчитанных на 450 квартир в каждом.

Почему лучше инвестировать в новостройку в Малаге, а не во вторичное жилье

Рынок новой недвижимости в Малага представлен объектами вторичного жилого фонда и новостройками. Однако в столице и муниципалитетах южной провинции большей популярностью среди иностранцев и местных жителей пользуются именно дома и новые квартиры.

Современные застройщики зачастую предлагают индивидуальные архитектурные решения, привлекательную инфраструктуру, а также эффективные решения по энергообеспечению новых домов. Приобретение новой недвижимости у моря гарантирует ответственность застройщика за качество и условия эксплуатации недвижимости в будущем.

В целях увеличения привлекательности жилья, многие объекты снабжаются дополнительными удобствами и высокотехнологичными решениями:

  • новые дома с бассейном и садовыми участками;
  • квартиры с террасой;
  • собственный выход к морю;
  • оснащение дома солнечными батареями;
  • личные площадки для игры в теннис и паддл-теннис;
  • близкое расположение к гольф-клубам.

Стоимость новостройки в разных районах Малаги

Побережье Коста-дель-Соль предлагает множество вариантов новостроек с видом на море. Покупатели могут выбирать среди уже возведенных объектов или тех, что находятся на стадии планирования. Цены на новую недвижимость в Малага:

  • от 53 000 € небольшая вилла в районе Антекер в Малаге;
  • от 195 000 до 440 000 € пентхаусы и квартиры в районе Театинос;
  • от 90 000 до 658 000 € в центре Малага (это могут быть новые дома с одной спальней, пентхаусы, отдельные виллы для семьи и др.);
  • 1 миллион € стоит недвижимость в популярном районе Эль-Лимонар;
  • 4-5 миллионов € стоит вилла в перспективном муниципалитете Бенаавис;
  • 6-7 миллионов € стоит особняк в статусном городе Марбелья.

Эффективный способ сэкономить до 30% — заключить договор купли-продажи на этапе планирования строительства.

Todas las promociones de obra nueva en Малага Provincia

Listado exclusivo de promociones en todas las ciudades de la provincia Малага asi como los nombres de agentes vendedores, promotoras que llevan los proyectos y además las estadísticas básicas de precios por promocíon de obra nueva
El nombre de la promoción Всего объектов Город Средняя цена Средняя цена за м² Агент продавца
Málaga Towers 213 Малага 1 697 000 € 9 909 € Sierra Blanca Estate
Habitat Alborán Торремолинос 411 000 € 4 951 € Habitat Inmobiliaria
Living Estepona 23 Эстепона 328 000 € 3 642 € Tuskany Group
Finca Peralta Natura 22 Alhaurín de la Torre 402 500 € 2 362 € Exxacon
Golden Eight Марбелья 1 978 000 € 5 223 € Nuevos Edificios
Amphora Beach Residence 198 Манильва 262 000 € 2 739 € Nuevos Edificios
Sunny Golf 69 Эстепона 325 000 € 3 469 € Taylor Wimpey Spain
Capri Эстепона 419 000 € 3 822 € Kronos Homes
Fairways La Cala Golf 54 Михас 473 500 € 5 301 € Exxacon
Sunset Bay Estepona 41 Gazela Hills 378 500 € 3 615 € Nuevos Edificios
Breeze Marbella 34 Марбелья 890 000 € 6 269 € NVOGA
Terrazas de Guadaiza 68 Марбелья 383 000 € 3 165 € Amenabar
La Paloma Collection 11 La Paloma 937 500 € 5 296 € Otero
Mijasol Михас 182 000 € 2 090 € Alianz Estates
Cala Serena Village 90 Urbanizacion Playa Mijas 753 000 € 4 508 € Nuevos Edificios
Arenal Homes 96 Бенальмадена 293 000 € 2 099 € Nuevos Edificios
Almazara Hills 32 Истан 572 500 € 5 043 € Taylor Wimpey Spain
Aquamar 131 Торре дель Мар 255 950 € 2 691 € Comercializadora Rosso Inmobiliaria
Nova Marina 127 Фуэнхирола 523 500 € 3 501 € Inmobiliaria Espacio
Residencial Arroyo Beach Эстепона 370 000 € 4 625 € Nuevos Edificios
Лучшие провинции Испании для покупки новой недвижимости
Популярные места Испании с богатым ассортиментом предложений жилья в новостройках
Жилые комплексы во всех провинциях Испании
Недвижимость в Аликанте Недвижимость в Малаге Недвижимость в Мадриде Недвижимость в Барселоне Недвижимость в Балеаре Недвижимость в Валенсии Недвижимость в Севилье Недвижимость в Альмерии Недвижимость в Лас Пальмасе Недвижимость в Вискайя Недвижимость в Кордоба Недвижимость в Алаве Недвижимость в Паленсии Недвижимость в Сеговии Недвижимость в Куэнка Недвижимость в Альбасете Недвижимость в Авиле Недвижимость в Кастельоне Недвижимость в Саламанке Недвижимость в Сарагосе Недвижимость в Гвадалахаре Недвижимость в Лугом Недвижимость в Теруэль Недвижимость в Кадисе Недвижимость в Вальядолиде Недвижимость в Астурии Недвижимость в Касересе Недвижимость в Уэльве Недвижимость в Оренсе Недвижимость в Сьюдад Реале Недвижимость в Гипускоа Недвижимость в Сории Недвижимость в Хаившем Недвижимость в Ла Корунье Недвижимость в Наварре Недвижимость в Леоне Недвижимость в Кантабрии Недвижимость в Жироне Недвижимость в Заморе Недвижимость в Мурсии Недвижимость в Толедо Недвижимость в Ла Риохе Недвижимость в Бадахосе Недвижимость в Бургосе Недвижимость в Гранаде Недвижимость в Лериде Недвижимость в Тенерифе Недвижимость в Понтевёдре Недвижимость в Таррагоне Недвижимость в Уэске
Посмотреть все провинции