Новая недвижимость в провинции Малага

Продажа квартир, домов, отдельных вилл и коммерческих объектов от застройщиков, на солнечном побережье Коста Дель Соль.

Самые интересные предложения новой недвижимости

Смотреть все (393)
Лучшие предложения на рынке провинции Малага для покупки квартиры или дома
The Secret Marbella
От 2 711 000 €
(4 609 - 6 318 €/m²)
19 объектов на продажу
Urbanizacion Real de la Quinta, Бенаавис
The Secret Marbella
БассейнВидеодомофонБарПоле для гольфаМини тенисСпа+3
Связаться Позвонить WhatsApp
Riverside Homes
От 274 000 €
(2 391 - 3 131 €/m²)
Последние 2 объекта на продажу
Avenida la Moraleda 6, Val de Guadalmina
Riverside Homes
БассейнГаражВидеодомофонОзеленённая территория
Связаться Позвонить WhatsApp
Residencial Mediterráneo
От 710 000 €
(4 437 - 6 234 €/m²)
4 объектов на продажу Срок сдачи: 2023
Calle Nogal, Михас
Residencial Mediterráneo
БассейнГаражЛифтКонсьержОхранаВидеодомофон+4
Связаться Позвонить WhatsApp
La Corniche
От 365 000 €
(3 379 - 3 750 €/m²)
10 объектов на продажу Срок сдачи: 2025
Calle Pensamiento, Фуэнхирола
La Corniche
БассейнГаражЛифтСпортзалДетская площадкаОзеленённая территория+3
Связаться Позвонить WhatsApp
Monterrey Residencial
От 525 000 €
(4 400 - 4 816 €/m²)
Последние 2 объекта на продажу Срок сдачи: 2023
Av. Sunset, Михас
Monterrey Residencial
БассейнГаражЛифтОхранаВид на море
Связаться Позвонить WhatsApp
Suite del Mar
От 236 700 €
(1 863 - 2 468 €/m²)
8 объектов на продажу
Avenida del Sol, Торре дель Мар
Suite del Mar
Спортивная дорожкаБассейнЛифтСпортзалОхранаДетская площадкаСолярий
Связаться Позвонить WhatsApp
The Sapphire Residences
От 1 721 500 €
(6 539 - 18 274 €/m²)
Последние 2 объекта на продажу Срок сдачи: 2024
Urbanizacion Bahia de Estepona, Gazela Hills
The Sapphire Residences
Спортивная дорожкаБассейнЛифтКонсьержОхранаВидеодомофон+7
Связаться Позвонить WhatsApp
Residencial los Lirios
От 178 000 €
(1 962 - 3 196 €/m²)
7 объектов на продажу
Avenida de Andalucia, Михас
Residencial los Lirios
БассейнГаражЛифтОхранаВидеодомофонОзеленённая территория
Связаться Позвонить WhatsApp
Blanca Hills
От 556 324 €
(3 291 - 3 365 €/m²)
Последние 2 объекта на продажу Срок сдачи: IV Квартал 2024
Calle Jilguero, Фуэнхирола
Blanca Hills
ОхранаВидеодомофонОзеленённая территория
Связаться Позвонить WhatsApp
Mijasol
От 171 000 €
(1 864 - 2 109 €/m²)
6 объектов на продажу
Calle Río Padrón, Михас
Mijasol
БассейнГаражОхранаВидеодомофон
Связаться Позвонить WhatsApp

Популярные места для приобретения новой недвижимости в провинции Малага

Продажа недвижимости, в городах провинции Малага с повышенным спросом

Категории недвижимости в провинции Малага

Классификация нового жилья на продажу, выберите среди недавно построенных или строящихся объектов.
Жилые комплексы
Жилые комплексы
393 предложений Жилые комплексы
Виллы
Виллы
14 предложений Виллы
Застройщики
Застройщики
206 предложений Застройщики

Популярные запросы на новую недвижимость

Найдите наиболее востребованные предложения с конкретными характеристиками
Популярные услуги при покупке новой недвижимости
Смотреть все (7)
Идентификационный номер иностранца: как быстро и безопасно оформить NIE
Стоимость услуги: от 150 евро
С помощью юристов компании «Испанские новостройки» вы сможете получить NIE оперативно и без...
Золотая виза в Испании: оформление «под ключ»
Стоимость услуги: 950 евро
Инвестиции в недвижимость, акции, облигации или развивающейся бизнес — это одни из популярны...
Консультация по покупке недвижимости в Испании
Стоимость услуги: По договоренности
На пути к покупке недвижимости в Испании иностранец может столкнуться со сложностями. Здесь...
Услуги аккредитованного присяжного переводчика в Испании
Стоимость услуги: От 70 евро
Практически каждый иностранец, желающий переехать на постоянное проживание или планирующий к...

Города провинции Малага

Здесь вы найдете список городов с предложениями на рынке новой недвижимости
Полезные статьи, блог
Смотреть все (12)

Здесь Мы ведем информационный блог, чтоб как можно лучше помочь ориентироваться русскоязычным пользователям на перспективные покупки новой недвижимости в испании. Новости и все самое полезное.

Как открыть банковский счет в Испании?
7 февр. 2023 г.
Как открыть банковский счет в Испании?
11 видов недвижимости в Испании — как не «пролететь» с выбором
6 февр. 2023 г.
11 видов недвижимости в Испании — как не «пролететь» с выбором
Иммиграция в Испанию: легальные способы получения ВНЖ
29 дек. 2022 г.
Иммиграция в Испанию: легальные способы получения ВНЖ
Рекомендации для нерезидентов: как поступить в школу в Испании
27 дек. 2022 г.
Рекомендации для нерезидентов: как поступить в школу в Испании
Система образования в Испании: от А до Я
23 дек. 2022 г.
Система образования в Испании: от А до Я
Страхование недвижимости в Испании: особенности оформления и действия
18 дек. 2022 г.
Страхование недвижимости в Испании: особенности оформления и действия
Налоги на недвижимость в Испании для покупателя и продавца, при сдаче в аренду
18 дек. 2022 г.
Налоги на недвижимость в Испании для покупателя и продавца, при сдаче в аренду
Все о расходах на содержание недвижимости в Испании для резидентов и нерезидентов
18 дек. 2022 г.
Все о расходах на содержание недвижимости в Испании для резидентов и нерезидентов
Все об ипотеке в Испании
17 дек. 2022 г.
Все об ипотеке в Испании
Налоги на недвижимость в Испании для иностранцев
17 дек. 2022 г.
Налоги на недвижимость в Испании для иностранцев
Как купить недвижимость в Испании: исчерпывающая инструкция для покупателя
17 дек. 2022 г.
Как купить недвижимость в Испании: исчерпывающая инструкция для покупателя
Все о золотой визе в Испанию: от понятия до оформления и получения
14 дек. 2022 г.
Все о золотой визе в Испанию: от понятия до оформления и получения

Новостройки в Малаге

Провинция Малага на южном побережье Испании является регионом с динамично развивающимся рынком новой недвижимости. Местность привлекает мягким климатом и природными красотами, богатым архитектурным наследием, гастрономическим разнообразием и доброжелательностью местных жителей. Более высокий уровень спроса на жилье зафиксирован только в Барселоне, Мадриде и пригороде столицы.

Преимущества инвестирования в новостройки в Малаге

С конца 2020 года, по данным оценочной компании Gesvalt, Малага является одним из самых престижных районов для жизни, где стоимость квадратного метра в новостройках в среднем достигает 1900 евро. По количеству возведенных за последнее время зданий лидируют города Марбелье, Эстепона, Михас и Бенальмадена. Застройщики предлагают более 300 проектов по разным ценам: от эконома до класса люкс.

Муниципалитеты с лучшим выбором новостроек

Распределение новостроек по муниципалитетам провинции неравномерное. Административный центр располагает самым большим выбором дешевой новой недвижимости: в Малага 30 % жилого фонда на продажу представлено новыми домами и квартирами. Покупателю предлагается свыше 1700 завершенных проектов. В остальных населенных пунктах доля новостроек составляет не более 10 % от общего количества жилых строений:

  • до 10%: Марбелья и Фуэнхирола;
  • около 6%: Михас и Бенальмадена;
  • до 5%: Велес Малага и Торремолинос;
  • от 2 до 3%: Эстепона, Торрокс, Ринкон де ла Виктория, Бенахавис;
  • менее 2% (100-150 домов): Картама и Альхаурин-де-ла-Торре.

Стоимость м² в разных районах Малаги

В зависимости от удаленности от побережья и прилагающейся инфраструктуры стоимость жилья распределяется следующим образом:

  1. от 1200 €/м²: муниципалитет Велес Малага;
  2. порядка 1800 €/м²: муниципалитеты Торре дель Мар, Ринкон де ла Виктория;
  3. свыше 2000 €/м²: в городах Манильва и Торремолинос;
  4. от 3000 до 5000 €/м² (и выше): Бенальмадена, Марбелья, Фуэнхирола, Бенахавис.

Новая недвижимость у пляжа с выходом к морю и обустроенная всеми удобствами будет иметь самую высокую стоимость.

Что влияет на цену новой недвижимости в провинции Малага

При выборе объекта недвижимости недостаточно ориентироваться только на соотношение спроса и предложения. В большей степени статус, престиж и, соответственно, стоимость квадратного метра конкретного объекта определяются такими показателями:

  • метрические характеристики (площадь помещения и этажность);
  • качество и виды отделочных материалов;
  • местоположение и ориентация (например, с видом на море на порядок дороже);
  • дополнительная инфраструктура в урбанизации;
  • плотность населения и средний уровень дохода по населенному пункту;
  • локальная экономическая ситуация, включая иностранные инвестиции, привлекательность района для туристов.

Разновидности урбанизаций в провинции

Не менее важным является и тип самой урбанизации. Более дорогими являются частные дома, входящие в состав коттеджного поселка. К каждому из них прилагается собственная территория с бассейном, террасой, свободным от застройки земельным участком для сада. Если же на ограниченной территории представлены коттеджи и апартаменты от одного застройщика, то удобства чаще всего являются общего пользования, поэтому и стоимость жилья в пересчете за единицу квадратуры получается дешевле.

Тенденции последних лет в развитии рынка новой недвижимости в Малаге

Начиная с 2019 года рынок недвижимости в провинции Малага набирает обороты. Этому способствует повышение туристического интереса к административному центру, а также имеющаяся популярность курорта Коста-дель-Соль. По статистике Министерства развития регион получает наибольшее количество одобренных запросов на строительство. За один год прирост новостроек в Малага составляет около 12 %. Наиболее привлекательными для инвестиций застройщики считают муниципалитеты: Малага, Бенальмадена, Марбелья, Эстепона.

Помимо урбанизаций с малоэтажными новостройками застройщики Малага планируют возведение до 27 небоскребов, включающих апартаменты для жилья. Один из инвесторов в 2023 году планирует сдать два 30-этажных здания, рассчитанных на 450 квартир в каждом.

Почему лучше инвестировать в новостройку в Малаге, а не во вторичное жилье

Рынок новой недвижимости в Малага представлен объектами вторичного жилого фонда и новостройками. Однако в столице и муниципалитетах южной провинции большей популярностью среди иностранцев и местных жителей пользуются именно дома и новые квартиры.

Современные застройщики зачастую предлагают индивидуальные архитектурные решения, привлекательную инфраструктуру, а также эффективные решения по энергообеспечению новых домов. Приобретение новой недвижимости у моря гарантирует ответственность застройщика за качество и условия эксплуатации недвижимости в будущем.

В целях увеличения привлекательности жилья, многие объекты снабжаются дополнительными удобствами и высокотехнологичными решениями:

  • новые дома с бассейном и садовыми участками;
  • квартиры с террасой;
  • собственный выход к морю;
  • оснащение дома солнечными батареями;
  • личные площадки для игры в теннис и паддл-теннис;
  • близкое расположение к гольф-клубам.

Стоимость новостройки в разных районах Малаги

Побережье Коста-дель-Соль предлагает множество вариантов новостроек с видом на море. Покупатели могут выбирать среди уже возведенных объектов или тех, что находятся на стадии планирования. Цены на новую недвижимость в Малага:

  • от 53 000 € небольшая вилла в районе Антекер в Малаге;
  • от 195 000 до 440 000 € пентхаусы и квартиры в районе Театинос;
  • от 90 000 до 658 000 € в центре Малага (это могут быть новые дома с одной спальней, пентхаусы, отдельные виллы для семьи и др.);
  • 1 миллион € стоит недвижимость в популярном районе Эль-Лимонар;
  • 4-5 миллионов € стоит вилла в перспективном муниципалитете Бенаавис;
  • 6-7 миллионов € стоит особняк в статусном городе Марбелья.

Эффективный способ сэкономить до 30% — заключить договор купли-продажи на этапе планирования строительства.

Todas las promociones de obra nueva en Малага Provincia

Listado exclusivo de promociones en todas las ciudades de la provincia Малага asi como los nombres de agentes vendedores, promotoras que llevan los proyectos y además las estadísticas básicas de precios por promocíon de obra nueva
El nombre de la promoción Всего объектов Город Средняя цена Средняя цена за м² Агент продавца
Urban Sky 450 Малага 408 000 € 3 979 € Nuevos Edificios Inmobiliaria
Málaga Towers 213 Малага 1 697 000 € 9 909 € Sierra Blanca Estate
Mãla Kai Resort 70 Эстепона 410 000 € 2 802 € Urbincasa
Abu 14 16 Марбелья 798 000 € 5 355 € NVOGA
Amphora Beach Residence 198 Манильва 302 000 € 3 274 € ON3
La Corniche 36 Фуэнхирола 389 500 € 3 591 € Prime Invest
Residencial los Lirios 38 Михас 236 500 € 2 169 € Dosa 1990
Suite del Mar 69 Торре дель Мар 331 750 € 2 011 € Brosh
Balcón de Montemar 38 Торремолинос 458 850 € 4 084 € ON3
Mijasol Михас 182 000 € 2 090 € Alianz Estates
Riverside Homes Val de Guadalmina 320 250 € 2 531 € Neinor Homes
Marinsa Costa Niza Aldehuela 233 000 € 3 709 € Marinsa_Tu Hogar Inmuebles
The Sapphire Residences 15 Gazela Hills 1 734 000 € 7 591 € Darya Homes
Blanca Hills 12 Фуэнхирола 562 565 € 3 328 € BlancaReal
Alexia Life II Эстепона 271 000 € 3 466 € Alianz Estates
Monterrey Residencial 9 Михас 559 500 € 4 608 € MxM
Residencial Mediterráneo 33 Михас 844 000 € 5 328 € Nuevos Edificios Inmobiliaria
Solana Village La Cala Golf 195 Михас 440 000 € 4 269 € Taylor Wimpey Spain
The Secret Marbella 34 Бенаавис 2 986 000 € 5 329 € Otero
Ancora La Cornisa 38 Торремолинос 480 000 € 4 228 € Alianz Estates
Лучшие провинции Испании для покупки новой недвижимости
Популярные места Испании с богатым ассортиментом предложений жилья в новостройках
Жилые комплексы во всех провинциях Испании
Недвижимость в Аликанте Недвижимость в Малаге Недвижимость в Мадриде Недвижимость в Барселоне Недвижимость в Балеаре Недвижимость в Валенсии Недвижимость в Севилье Недвижимость в Альмерии Недвижимость в Лас Пальмасе Недвижимость в Вискайя Недвижимость в Кордоба Недвижимость в Алаве Недвижимость в Паленсии Недвижимость в Сеговии Недвижимость в Куэнка Недвижимость в Альбасете Недвижимость в Авиле Недвижимость в Кастельоне Недвижимость в Саламанке Недвижимость в Сарагосе Недвижимость в Гвадалахаре Недвижимость в Лугом Недвижимость в Теруэль Недвижимость в Кадисе Недвижимость в Вальядолиде Недвижимость в Астурии Недвижимость в Касересе Недвижимость в Уэльве Недвижимость в Оренсе Недвижимость в Сьюдад Реале Недвижимость в Гипускоа Недвижимость в Сории Недвижимость в Хаившем Недвижимость в Ла Корунье Недвижимость в Наварре Недвижимость в Леоне Недвижимость в Кантабрии Недвижимость в Жироне Недвижимость в Заморе Недвижимость в Мурсии Недвижимость в Толедо Недвижимость в Ла Риохе Недвижимость в Бадахосе Недвижимость в Бургосе Недвижимость в Гранаде Недвижимость в Лериде Недвижимость в Тенерифе Недвижимость в Понтевёдре Недвижимость в Таррагоне Недвижимость в Уэске
Посмотреть все провинции