Новая недвижимость в провинции Малага

Продажа квартир, домов, отдельных вилл и коммерческих объектов от застройщиков, на солнечном побережье Коста Дель Соль.

Популярные места для приобретения новой недвижимости в провинции Малага

Продажа недвижимости, в городах провинции Малага с повышенным спросом

Города провинции Малага

Здесь вы найдете список городов с предложениями на рынке новой недвижимости
Другие застройщики
Смотреть все (272)
Listado de los promoteres que tienen viviendas de obra nueva o realizan la construción de las mismas
Aedas Homes
195 жилых комлексов
195 жилых комлексов Aedas Homes
Metrovacesa
154 жилых комлекса
154 жилых комлекса Metrovacesa
Neinor Homes
0 жилых комлексов
0 жилых комлексов Neinor Homes
Vía Célere
78 жилых комлексов
78 жилых комлексов Vía Célere
Habitat Inmobiliaria
51 жилой комлекс
51 жилой комлекс Habitat Inmobiliaria
Kronos Homes
21 жилой комлекс
21 жилой комлекс Kronos Homes
Acciona
18 жилых комлексов
18 жилых комлексов Acciona
Culmia
74 жилых комлекса
74 жилых комлекса Culmia
Amenabar
19 жилых комлексов
19 жилых комлексов Amenabar
Grupo Insur
22 жилых комлекса
22 жилых комлекса Grupo Insur

Категории недвижимости в провинции Малага

Классификация нового жилья на продажу, выберите среди недавно построенных или строящихся объектов.

Популярные запросы на новую недвижимость

Найдите наиболее востребованные предложения с конкретными характеристиками

Самые интересные предложения новой недвижимости

Смотреть все (797)
Лучшие предложения на рынке провинции Малага для покупки квартиры или дома
Finca Peralta Natura
От 469 000 €
(2 877 €/m²)
1 объект найден
Calle Johann Strauss, Алаурин-де-ла-Торре
Finca Peralta Natura
БассейнЦентральное кондиционированиеОбщественная парковка
Связаться
One Oak
От 326 000 €
(3 690 - 4 616 €/m²)
5 объектов найдено Срок сдачи: 3 Квартал 2025
Calle Jose María Amado Arniches, Torremolinos
One Oak
БассейнГаражЛифтСпортзалСаунаДетская площадка+5
Связаться
Vitta Marina
От 419 200 €
(4 192 - 4 266 €/m²)
2 объектов найдено Срок сдачи: 2023
Urbanizacion Playa Marina, Урбанисасьон Плайя Марина
Vitta Marina
БассейнКладовкаОбщественная парковкаВид на море
Связаться
Marinsa Costa Niza
От 248 000 €
(3 701 - 4 045 €/m²)
5 объектов найдено Срок сдачи: 2023
Avenida Marqués de Valle Niza s/n, Aldehuela
Marinsa Costa Niza
ЛифтМини тенисКладовкаОбщая терраса
Связаться
Harmony Apartments
От 575 000 €
(5 424 €/m²)
1 объект найден Срок сдачи: 2022
Avenida La Cala Golf Resort s/n, Михас
Harmony Apartments
БассейнГаражЛифтОхранаКладовкаОзеленённая территория
Связаться
Ocean 360º
От 1 325 000 €
(3 261 - 3 622 €/m²)
4 объектов найдено Срок сдачи: 2022
Urbanizacion Alborada, Бенаавис
Ocean 360º
ЛифтОхранаВидеодомофон
Связаться
Privilege Montemar
От 478 000 €
(2 103 - 3 993 €/m²)
4 объектов найдено Срок сдачи: 2023
Calle Cordera, Torremolinos
Privilege Montemar
БассейнГаражЛифтПоле для гольфаКладовкаОбщая терраса+2
Связаться
La Cornisa de Río Real Golf
От 795 000 €
(4 512 - 9 300 €/m²)
10 объектов найдено Срок сдачи: IV Квартал 2023
Calle Urbanización Río Real s/n, Марбелья
La Cornisa de Río Real Golf
БассейнЛифтСпортзалОхранаСаунаДжакузи+3
Связаться
Lomas del Higuerón II
От 485 000 €
(2 331 - 4 151 €/m²)
3 объектов найдено Срок сдачи: II Квартал 2024
Calle Paula, Фуэнхирола
Lomas del Higuerón II
Спортивная дорожкаБассейнГаражЛифтСпортзалЭлектрическая заправочная станция+2
Связаться
Dunique
От 2 400 000 €
(7 058 - 14 505 €/m²)
15 объектов найдено Срок сдачи: 2025
Calle Alameda del mar, Марбелья
Dunique
БассейнСпортзалОхранаСпаОбщий залСоциальный клуб
Связаться
Málaga Towers Vision
От 2 236 000 €
(7 052 - 7 400 €/m²)
3 объектов найдено
Calle Pacífico, Малага
Málaga Towers Vision
Связаться
The Edge
От 850 000 €
(4 259 - 13 487 €/m²)
8 объектов найдено Срок сдачи: 2019
Playa Arroyo Vaquero, Эстепона
The Edge
Спортивная дорожкаБассейнГаражЛифтОхранаВидеодомофон+4
Связаться
Viviendas de seminuevos en venta
Explora una variedad de viviendas de seminuevos. Descubre propiedades de obra nueva en las mejores ubicaciones.
Costa del Sol, Малага, 115 m²
410 000 €
Апартамент в Costa del Sol, Малага
3 комн.
2 Ванные
115 m²
, Фуэнхирола, 116 m²
998 000 €
Пентхаус в Фуэнхирола
3 комн.
2 Ванные
116 m²
, Фуэнхирола, 70 m²
650 000 €
Апартамент в Фуэнхирола
2 комн.
2 Ванные
70 m²
, Фуэнхирола, 137 m²
775 000 €
Пентхаус в Фуэнхирола
3 комн.
2 Ванные
137 m²
, Бенаавис, 115 m²
639 000 €
Апартамент в Бенаавис
3 комн.
2 Ванные
115 m²
Playa Arroyo Vaquero, Эстепона, 121 m²
875 000 €
Цокольный этаж в Playa Arroyo Vaquero, Эстепона
2 комн.
2 Ванные
121 m²
Bel Air, Bel-Air, 95 m²
470 000 €
Апартамент в Bel Air, Costa del Sol, Bel-Air
3 комн.
2 Ванные
95 m²
La Quinta, Малага, 89 m²
520 000 €
Апартамент в La Quinta, Малага
2 комн.
2 Ванные
89 m²
, Михас, 309 m²
1 290 000 €
Пентхаус в Михас
3 комн.
3 Ванные
309 m²
La Cala Golf, Михас, 239 m²
630 000 €
Пентхаус в La Cala Golf, Михас
3 комн.
2 Ванные
239 m²
, San Pedro Alcántara, 216 m²
1 400 000 €
Пентхаус в San Pedro Alcántara
216 m²
El Higueron, Фуэнхирола, 152 m²
1 250 000 €
Пентхаус в El Higueron, Фуэнхирола
3 комн.
2 Ванные
152 m²
Популярные услуги при покупке новой недвижимости
Смотреть все (7)
Идентификационный номер иностранца: как быстро и безопасно оформить NIE
Стоимость услуги: от 150 евро
С помощью юристов компании «Испанские новостройки» вы сможете получить NIE оперативно и без...
Золотая виза в Испании: оформление «под ключ»
Стоимость услуги: 950 евро
Инвестиции в недвижимость, акции, облигации или развивающейся бизнес — это одни из популярны...
Консультация по покупке недвижимости в Испании
Стоимость услуги: По договоренности
На пути к покупке недвижимости в Испании иностранец может столкнуться со сложностями. Здесь...
Услуги аккредитованного присяжного переводчика в Испании
Стоимость услуги: От 70 евро
Практически каждый иностранец, желающий переехать на постоянное проживание или планирующий к...
Полезные статьи, блог
Смотреть все (14)

Здесь Мы ведем информационный блог, чтоб как можно лучше помочь ориентироваться русскоязычным пользователям на перспективные покупки новой недвижимости в испании. Новости и все самое полезное.

Принято ли окончательное решение о прекращении "золотых виз" в Испании?
24 июл. 2024 г.
Принято ли окончательное решение о прекращении "золотых виз" в Испании?
Отмена золотой визы: что изменится?
9 апр. 2024 г.
Отмена золотой визы: что изменится?
Как открыть банковский счет в Испании?
7 февр. 2023 г.
Как открыть банковский счет в Испании?
11 видов недвижимости в Испании — как не «пролететь» с выбором
6 февр. 2023 г.
11 видов недвижимости в Испании — как не «пролететь» с выбором
Иммиграция в Испанию: легальные способы получения ВНЖ
29 дек. 2022 г.
Иммиграция в Испанию: легальные способы получения ВНЖ
Рекомендации для нерезидентов: как поступить в школу в Испании
27 дек. 2022 г.
Рекомендации для нерезидентов: как поступить в школу в Испании
Система образования в Испании: от А до Я
23 дек. 2022 г.
Система образования в Испании: от А до Я
Страхование недвижимости в Испании: особенности оформления и действия
18 дек. 2022 г.
Страхование недвижимости в Испании: особенности оформления и действия
Налоги на недвижимость в Испании для покупателя и продавца, при сдаче в аренду
18 дек. 2022 г.
Налоги на недвижимость в Испании для покупателя и продавца, при сдаче в аренду
Все о расходах на содержание недвижимости в Испании для резидентов и нерезидентов
18 дек. 2022 г.
Все о расходах на содержание недвижимости в Испании для резидентов и нерезидентов
Все об ипотеке в Испании
17 дек. 2022 г.
Все об ипотеке в Испании
Налоги на недвижимость в Испании для иностранцев
17 дек. 2022 г.
Налоги на недвижимость в Испании для иностранцев

Новостройки в Малаге

Провинция Малага на южном побережье Испании является регионом с динамично развивающимся рынком новой недвижимости. Местность привлекает мягким климатом и природными красотами, богатым архитектурным наследием, гастрономическим разнообразием и доброжелательностью местных жителей. Более высокий уровень спроса на жилье зафиксирован только в Барселоне, Мадриде и пригороде столицы.

Преимущества инвестирования в новостройки в Малаге

С конца 2020 года, по данным оценочной компании Gesvalt, Малага является одним из самых престижных районов для жизни, где стоимость квадратного метра в новостройках в среднем достигает 1900 евро. По количеству возведенных за последнее время зданий лидируют города Марбелье, Эстепона, Михас и Бенальмадена. Застройщики предлагают более 300 проектов по разным ценам: от эконома до класса люкс.

Муниципалитеты с лучшим выбором новостроек

Распределение новостроек по муниципалитетам провинции неравномерное. Административный центр располагает самым большим выбором дешевой новой недвижимости: в Малага 30 % жилого фонда на продажу представлено новыми домами и квартирами. Покупателю предлагается свыше 1700 завершенных проектов. В остальных населенных пунктах доля новостроек составляет не более 10 % от общего количества жилых строений:

  • до 10%: Марбелья и Фуэнхирола;
  • около 6%: Михас и Бенальмадена;
  • до 5%: Велес Малага и Торремолинос;
  • от 2 до 3%: Эстепона, Торрокс, Ринкон де ла Виктория, Бенахавис;
  • менее 2% (100-150 домов): Картама и Альхаурин-де-ла-Торре.

Стоимость м² в разных районах Малаги

В зависимости от удаленности от побережья и прилагающейся инфраструктуры стоимость жилья распределяется следующим образом:

  1. от 1200 €/м²: муниципалитет Велес Малага;
  2. порядка 1800 €/м²: муниципалитеты Торре дель Мар, Ринкон де ла Виктория;
  3. свыше 2000 €/м²: в городах Манильва и Торремолинос;
  4. от 3000 до 5000 €/м² (и выше): Бенальмадена, Марбелья, Фуэнхирола, Бенахавис.

Новая недвижимость у пляжа с выходом к морю и обустроенная всеми удобствами будет иметь самую высокую стоимость.

Что влияет на цену новой недвижимости в провинции Малага

При выборе объекта недвижимости недостаточно ориентироваться только на соотношение спроса и предложения. В большей степени статус, престиж и, соответственно, стоимость квадратного метра конкретного объекта определяются такими показателями:

  • метрические характеристики (площадь помещения и этажность);
  • качество и виды отделочных материалов;
  • местоположение и ориентация (например, с видом на море на порядок дороже);
  • дополнительная инфраструктура в урбанизации;
  • плотность населения и средний уровень дохода по населенному пункту;
  • локальная экономическая ситуация, включая иностранные инвестиции, привлекательность района для туристов.

Разновидности урбанизаций в провинции

Не менее важным является и тип самой урбанизации. Более дорогими являются частные дома, входящие в состав коттеджного поселка. К каждому из них прилагается собственная территория с бассейном, террасой, свободным от застройки земельным участком для сада. Если же на ограниченной территории представлены коттеджи и апартаменты от одного застройщика, то удобства чаще всего являются общего пользования, поэтому и стоимость жилья в пересчете за единицу квадратуры получается дешевле.

Тенденции последних лет в развитии рынка новой недвижимости в Малаге

Начиная с 2019 года рынок недвижимости в провинции Малага набирает обороты. Этому способствует повышение туристического интереса к административному центру, а также имеющаяся популярность курорта Коста-дель-Соль. По статистике Министерства развития регион получает наибольшее количество одобренных запросов на строительство. За один год прирост новостроек в Малага составляет около 12 %. Наиболее привлекательными для инвестиций застройщики считают муниципалитеты: Малага, Бенальмадена, Марбелья, Эстепона.

Помимо урбанизаций с малоэтажными новостройками застройщики Малага планируют возведение до 27 небоскребов, включающих апартаменты для жилья. Один из инвесторов в 2023 году планирует сдать два 30-этажных здания, рассчитанных на 450 квартир в каждом.

Почему лучше инвестировать в новостройку в Малаге, а не во вторичное жилье

Рынок новой недвижимости в Малага представлен объектами вторичного жилого фонда и новостройками. Однако в столице и муниципалитетах южной провинции большей популярностью среди иностранцев и местных жителей пользуются именно дома и новые квартиры.

Современные застройщики зачастую предлагают индивидуальные архитектурные решения, привлекательную инфраструктуру, а также эффективные решения по энергообеспечению новых домов. Приобретение новой недвижимости у моря гарантирует ответственность застройщика за качество и условия эксплуатации недвижимости в будущем.

В целях увеличения привлекательности жилья, многие объекты снабжаются дополнительными удобствами и высокотехнологичными решениями:

  • новые дома с бассейном и садовыми участками;
  • квартиры с террасой;
  • собственный выход к морю;
  • оснащение дома солнечными батареями;
  • личные площадки для игры в теннис и паддл-теннис;
  • близкое расположение к гольф-клубам.

Стоимость новостройки в разных районах Малаги

Побережье Коста-дель-Соль предлагает множество вариантов новостроек с видом на море. Покупатели могут выбирать среди уже возведенных объектов или тех, что находятся на стадии планирования. Цены на новую недвижимость в Малага:

  • от 53 000 € небольшая вилла в районе Антекер в Малаге;
  • от 195 000 до 440 000 € пентхаусы и квартиры в районе Театинос;
  • от 90 000 до 658 000 € в центре Малага (это могут быть новые дома с одной спальней, пентхаусы, отдельные виллы для семьи и др.);
  • 1 миллион € стоит недвижимость в популярном районе Эль-Лимонар;
  • 4-5 миллионов € стоит вилла в перспективном муниципалитете Бенаавис;
  • 6-7 миллионов € стоит особняк в статусном городе Марбелья.

Эффективный способ сэкономить до 30% — заключить договор купли-продажи на этапе планирования строительства.

Todas las promociones de obra nueva en Малага Provincia

Listado exclusivo de promociones en todas las ciudades de la provincia Малага asi como los nombres de agentes vendedores, promotoras que llevan los proyectos y además las estadísticas básicas de precios por promocíon de obra nueva
El nombre de la promoción Всего объектов Город Средняя цена Средняя цена за м² Агент продавца
Málaga Towers Vision Малага 2 405 000 € 7 075 € Metrovacesa
Harmony Apartments 56 Михас 575 000 € 5 424 € Nuevos Edificios
Belaire 63 Bel-Air 495 000 € 3 300 € Nuevos Edificios
Villa Harmonía Riviera Малага 429 000 € 2 014 € Nuevos Edificios
Finca Peralta Natura 22 Алаурин-де-ла-Торре 469 000 € 2 877 € Exxacon
Higueron Beach Residence 60 Фуэнхирола 537 000 € 3 823 € TM Grupo
Vitta Nature Fase 2 Урбанисасьон Плайя Марина 557 400 € 3 919 € Nuevos Edificios
Salvia 97 San Pedro Alcántara 649 500 € 5 899 € NVOGA
The Edge Эстепона 1 260 000 € 7 127 € Nuevos Edificios
La Cornisa de Río Real Golf 16 Марбелья 1 425 000 € 6 363 € Magnum Properties
Dunique 96 Марбелья 3 050 000 € 8 265 € Nuevos Edificios
Lomas del Higuerón II 160 Фуэнхирола 485 000 € 4 145 € Nuevos Edificios
Hermoso apartamento con amplias terrazas Касарес 775 000 € 2 818 € Nuevos Edificios
Privilege Montemar 8 Torremolinos 549 500 € 3 322 € Grupo Marin
Marinsa Costa Niza Aldehuela 265 000 € 3 923 € Marinsa_Tu Hogar Inmuebles
Ocean 360º Бенаавис 1 325 000 € 3 552 € Alianz Estates
Vitta Marina Урбанисасьон Плайя Марина 454 900 € 4 229 € Vía Célere
One Oak Torremolinos 437 000 € 4 179 € Kronos Homes
Panoramica Фуэнхирола 775 000 € 8 603 € Nuevos Edificios
Culmia Cala Swing Mijas 71 Михас 390 000 € 5 020 € Culmia
Лучшие провинции Испании для покупки новой недвижимости
Популярные места Испании с богатым ассортиментом предложений жилья в новостройках
Жилые комплексы во всех провинциях Испании
Недвижимость в Аликанте Недвижимость в Малаге Недвижимость в Мадриде Недвижимость в Барселоне Недвижимость в Балеаре Недвижимость в Валенсии Недвижимость в Севилье Недвижимость в Альмерии Недвижимость в Лас Пальмасе Недвижимость в Вискайя Недвижимость в Кордоба Недвижимость в Алаве Недвижимость в Паленсии Недвижимость в Сеговии Недвижимость в Куэнка Недвижимость в Альбасете Недвижимость в Авиле Недвижимость в Кастельоне Недвижимость в Саламанке Недвижимость в Сарагосе Недвижимость в Гвадалахаре Недвижимость в Лугом Недвижимость в Теруэль Недвижимость в Кадисе Недвижимость в Вальядолиде Недвижимость в Астурии Недвижимость в Касересе Недвижимость в Уэльве Недвижимость в Оренсе Недвижимость в Сьюдад Реале Недвижимость в Гипускоа Недвижимость в Сории Недвижимость в Хаившем Недвижимость в Ла Корунье Недвижимость в Наварре Недвижимость в Леоне Недвижимость в Кантабрии Недвижимость в Жироне Недвижимость в Заморе Недвижимость в Мурсии Недвижимость в Толедо Недвижимость в Ла Риохе Недвижимость в Бадахосе Недвижимость в Бургосе Недвижимость в Гранаде Недвижимость в Лериде Недвижимость в Тенерифе Недвижимость в Понтевёдре Недвижимость в Таррагоне Недвижимость в Уэске
Посмотреть все провинции