Новая недвижимость в жилых комлексах провинции Мадрид, Испания

793 предложений частных урбанизациях, жилых комплексов или зданий, лучшие предложения новой недвижимости: коттеджей, таунхаусов, вилл и новых квартир, а так же недвижимость у моря и коммерчиские объекты

На карте
Города в Сообщество Мадрида
Мадрид (336) Боадилья-дель-Монте (31) Посуэло-де-Аларкон (31) Алькала-де-Энарес (28) Вальдеморо (25) Хетафе (23) Лас-Росас-де-Мадрид (23) Сан-Себастьян-де-лос-Рейес (23) Торрехон-де-Ардос (23) Кольменар-Вьехо (20) Вильявисиоса де Одон (12) Трес-Кантос (11) Arganda del Rey (10) Вильянуэва-дель-Пардильо (10) Мостолес (8) Alcobendas (7) Majadahonda (7) Leganés (7) Los Hueros (6) Navalcarnero (6) Arroyomolinos (6) Rivas-Vaciamadrid (5) Collado Villalba (5) Loeches (5) Parla (5) Mejorada del Campo (5) San Fernando de Henares (5) Galapagar (4) Aranjuez (4) Villalbilla (4) Villanueva de la Cañada (4) Coslada (4) Meco (4) Алькоркон (4) Humanes de Madrid (3) Dehesa de Marimartín (3) Urbanizacion Juan de Austria (3) Paracuellos de Jarama (3) El Soto (3) Fuenlabrada (3) Torrelodones Colonia (3) Pinto (3) Brunete (3) San Agustín del Guadalix (3) Moralzarzal (3) Campo Real (2) El Mayorazgo (2) Guadarrama (2) Camarma de Esteruelas (2) Villanueva de Perales (2) Ajalvir (2) Urbanización Velilla de San Antonio (2) Algete (2) Torrelodones (2) Zaburdón (1) Cubas de la Sagra (1) Venturada (1) Valverde de Alcalá (1) Valdeolmos (1) Los Rancajales (1) Entrepinos (1) La Estación (1) La Higuera (1) Quijorna (1) Cobeña (1) Las Suertes y Dehesa Vieja (1) Pinalca (1) El Escorial (1) Guadalix de la Sierra (1) Valdemorillo (1) La Dehesa (1) Casarrubuelos (1) Urbanización Los Pinarejos (1) San Lorenzo de El Escorial (1) Becerril de la Sierra (1) Santorcaz (1) Valdetorres de Jarama (1) Hormigales y Casablanca (1) Velilla de San Antonio (1) Torrejón de la Calzada (1) El Boalo (1) Torrejón de Velasco (1) Navacerrada (1) Miraflores de la Sierra (1) Navalafuente (1) Colmenarejo (1) Zarzalejo (estación) (1) Manzanares el Real (1)
Показать еще
Сортировать:
На карте
Preciosa y majestuosa villa
От 6 500 000 €
(5 416 €/m²)
1 объект найден Срок сдачи: 2023
Посуэло-де-Аларкон
Preciosa y majestuosa villa
ГаражЛифтСпортзалОхранаТеннисный кортДжакузи+5
Связаться WhatsApp
Robles 1
От 229 000 €
(4 509 - 5 723 €/m²)
15 объектов найдено Срок сдачи: 2023
Calle Robles, Мадрид
Robles 1
БассейнГаражЛифтОхранаКладовкаОзеленённая территорияСад
Связаться WhatsApp
Magnífica villa Magnífica villa
iKasaClass Puerta de las Rozas
От 383 600 €
(4 310 €/m²)
1 объект найден
Calle Cruces, Лас-Росас-де-Мадрид
iKasaClass Puerta de las Rozas
БассейнГаражЛифтДетская площадкаКладовкаОзеленённая территорияОбщая терраса
Связаться WhatsApp
Corazón de María 6
От 870 000 €
(5 918 €/m²)
1 объект найден Срок сдачи: 2022
Calle Corazón de María, Мадрид
Corazón de María 6
БассейнГаражЛифтОхранаКладовкаОзеленённая территорияСад
Связаться WhatsApp
Residencial Vesta
От 495 900 €
(3 080 - 3 347 €/m²)
1 объект найден
Calle Viaje del Parnaso, Хетафе
Residencial Vesta
БассейнЛифтСпортзалОхранаДетская площадкаКладовка+4
Связаться WhatsApp
Residencial General Ricardos 70
От 221 379 €
(4 642 - 6 020 €/m²)
7 объектов найдено Срок сдачи: 2023
Calle General Ricardos, Мадрид
Residencial General Ricardos 70
ГаражЛифтОхранаКладовка
Связаться WhatsApp
Suite Valdemoro
От 297 200 €
(1 931 - 2 738 €/m²)
9 объектов найдено
Calle Marie Curie esq Gabriela Mistral s/n, Вальдеморо
Suite Valdemoro
БассейнГаражЛифтКладовкаОбщая терраса
Связаться WhatsApp
Merian I
От 405 000 €
(2 055 €/m²)
2 объектов найдено
Torrejón de Ardoz, Торрехон-де-Ардос
Merian I
ГаражОхранаСадСолнечная энергия
Откройте для себя Merian, одну из наших офсетных рекламных акций.
Откройте для себя Merian, одну из наших офсетных рекламных акций.
Связаться WhatsApp
Las Fuentes II
От 414 000 €
(1 552 €/m²)
1 объект найден
Avenida de La Paz, Хетафе
Las Fuentes II
У нас есть возможность, которую вы ищете. Коммерческое помещение площадью 266,62 м2, недавно построенное на первом этаже, с прямым доступом с...
У нас есть возможность, которую вы ищете. Коммерческое помещение площадью 266,62 м...
Связаться WhatsApp
Atenas Residencial
От 732 929 €
(5 161 €/m²)
1 объект найден Срок сдачи: IV Квартал 2024
Avenida Atenas esquina con Avenida de Lazarejo s/n, Лас-Росас-де-Мадрид
Atenas Residencial
БассейнГаражЛифтСпортзалОхранаВидеодомофонСолярий
Связаться WhatsApp
Montecillos
От 305 000 €
(2 479 - 2 894 €/m²)
1 объект найден
Calle José Isbert, Rivas-Vaciamadrid
Montecillos
БассейнГаражЛифтСпортзалДетская площадкаКладовка+2
Moderna Célere Montecillos-это уникальное новое здание со всеми функциями современного жилого комплекса. Жилой комплекс Célere Montecillos состоит...
Moderna Célere Montecillos-это уникальное новое здание со всеми функциями современного...
Связаться WhatsApp
CALLE FRANCISCO IGLESIAS 55
От 170 000 €
(2 467 - 2 968 €/m²)
6 объектов найдено
Calle Francisco Iglesias, Мадрид
CALLE FRANCISCO IGLESIAS 55
Лифт
Связаться WhatsApp
Las Terrazas de Cañaveral
От 228 000 €
(3 211 - 3 347 €/m²)
15 объектов найдено
Calle cerro del campo, Мадрид
Las Terrazas de Cañaveral
ГаражЛифтОхранаКладовкаОзеленённая территория
Связаться WhatsApp
Valentín Llaguno 32
От 280 000 €
(3 421 - 4 234 €/m²)
4 объектов найдено
Calle Valentín Llaguno , Мадрид
Valentín Llaguno 32
БассейнГаражЛифтОхранаКладовкаОзеленённая территория+2
Связаться WhatsApp
Santa Julia 46
От 149 000 €
(2 734 - 4 081 €/m²)
8 объектов найдено Срок сдачи: I Квартал 2024
Calle Santa Julia, Мадрид
Santa Julia 46
ЛифтОбщая терраса
Связаться WhatsApp
Lambot
От 293 000 €
(3 329 - 4 381 €/m²)
1 объект найден
Calle Padre Gregorio Céspedes, Мадрид
Lambot
БассейнЛифтКонсьержКладовкаОзеленённая территорияОбщественная парковкаСолнечная энергия
Lambot - это новостройка, состоящая из 39 домов с 2, 3 и 4 спальнями, включая гараж и складские помещения.  В комплексе также есть общие зоны:...
Lambot - это новостройка, состоящая из 39 домов с 2, 3 и 4 спальнями, включая гараж и с...
Связаться WhatsApp
Residencial Jardín de Fuentemar II
От 351 000 €
(3 131 - 4 615 €/m²)
3 объектов найдено Срок сдачи: Февраль 2025
Avenida de Fuentemar s/n, Coslada
Residencial Jardín de Fuentemar II
БассейнЛифтМини тенисДетская площадкаОбщий залСолнечная энергия
Связаться WhatsApp
Cedros 84
От 480 000 €
(3 870 €/m²)
1 объект найден Срок сдачи: 2022
Calle Cedros, Мадрид
Cedros 84
БассейнГаражЛифтОхранаКладовкаОзеленённая территорияСад
Связаться WhatsApp
Summit Valdemarín
От 1 837 000 €
(5 160 - 6 081 €/m²)
4 объектов найдено
Calle de Astún, Мадрид
Summit Valdemarín
БассейнГаражОхранаКладовкаОзеленённая территорияОбщий залСад
Связаться WhatsApp
Vivir en Torre del Sol
От 479 067 €
(3 215 €/m²)
2 объектов найдено
Calle Alcalde Pedro Gutiérrez s/n, Мадрид
Vivir en Torre del Sol
БассейнГаражДетская площадкаКладовкаОзеленённая территорияСад
Связаться WhatsApp
Dehesa Montepríncipe
От 1 890 000 €
(1 838 - 2 985 €/m²)
5 объектов найдено Срок сдачи: 2024
Calle del Espino, Боадилья-дель-Монте
Dehesa Montepríncipe
ГаражОхранаКладовкаОзеленённая территорияСад
Связаться WhatsApp
Lope de Rueda 15
От 346 700 €
(5 977 - 6 019 €/m²)
2 объектов найдено Срок сдачи: 2022
Lope de Rueda 15, Мадрид
Lope de Rueda 15
ЛифтОзеленённая территория
Связаться WhatsApp
Gaetana IV
От 560 000 €
(2 500 €/m²)
1 объект найден
Calle Los Fresnos, Торрехон-де-Ардос
Gaetana IV
БассейнГаражОзеленённая территория
Промоушен, расположенный в секторе Лос-Фреснос, состоит из 11 дизайнерских двухквартирных шале с 4 спальнями, общей парковкой с двумя парковочными...
Промоушен, расположенный в секторе Лос-Фреснос, состоит из 11 дизайнерских двухквартирн...
Связаться WhatsApp
Nuevo Puerta de Hierro
От 480 500 €
(8 008 - 8 675 €/m²)
2 объектов найдено Срок сдачи: 2024
Calle de Cantalejo, Мадрид
Nuevo Puerta de Hierro
БассейнГаражСпортзалКладовкаОбщий зал
Это новый жилой проект компании ACCIONA REAL ESTATE, крупного консолидированного застройщика в этом секторе. Его расположение в Пуэрта-де-Йерр...
Это новый жилой проект компании ACCIONA REAL ESTATE, крупного консолидированного застро...
Связаться WhatsApp
Torrejón Park Homes II
От 419 000 €
(2 565 - 3 004 €/m²)
5 объектов найдено
Calle Valle del Cabriel 0, Торрехон-де-Ардос
Torrejón Park Homes II
БассейнГаражДетская площадкаКладовкаОзеленённая территорияСадДетский бассейн
TORREJÓN PARK HOMES - это жилой комплекс из 3 и 4 спален, построенных в новостройках, для одной семьи с отдельными участками и террасой. Новостройк...
TORREJÓN PARK HOMES - это жилой комплекс из 3 и 4 спален, построенных в новостройках, д...
Связаться WhatsApp
Lofts: Sanchinarro
От 235 900 €
(3 469 - 3 574 €/m²)
2 объектов найдено
Calle Manuel Pombo Angulo, Мадрид
Lofts: Sanchinarro
ГаражЛифтЦентральное кондиционированиеОбщественная парковкаСолнечная энергия
Связаться WhatsApp
ZOE17
От 1 880 000 €
(3 061 - 3 438 €/m²)
3 объектов найдено Срок сдачи: 2025
Calle Valle de Tormes, Боадилья-дель-Монте
ZOE17
ГаражОзеленённая территорияСад
Связаться WhatsApp
Residencial Venecia
От 419 900 €
(3 715 - 3 999 €/m²)
2 объектов найдено
Calle Alto del Esparragal & Juan Carreño de Miranda s/n, Мадрид
Residencial Venecia
БассейнГаражЛифтСпортзалОхранаДетская площадка+3
Связаться WhatsApp
Garcia Quintanilla 4
От 36 000 €
(2 290 - 3 955 €/m²)
3 объектов найдено Срок сдачи: 2022
Calle Garcia Quintanilla, Мадрид
Garcia Quintanilla 4
БассейнГаражЛифтОхранаКладовкаОзеленённая территорияСад
Связаться WhatsApp
Nieremberg 14
От 7 000 €
(466 - 5 224 €/m²)
4 объектов найдено
NIEREMBERG, Мадрид
Nieremberg 14
БассейнГаражЛифтОзеленённая территория
Ниремберг, 14, предлагает 67 эксклюзивных Moderna домов с 1 по 4 спальнями в одном из самых привилегированных районов столицы. Комфортабельная архи...
Ниремберг, 14, предлагает 67 эксклюзивных Moderna домов с 1 по 4 спальнями в одном из с...
Связаться Позвонить WhatsApp

Новостройки в Мадриде

Жить в самом крупном и культовом мегаполисе Испании, Мадриде, мечта многих иностранцев и даже испанцев. Мадрид манит высокоразвитой инфраструктурой, разнообразием культурной жизни и потрясающим историческим наследием.

Новостройки в Мадриде имеют огромный спрос, который не покрывается имеющимися предложениями. И это несмотря на то, что только в самой столице в процессе реализации находятся более 300 проектов. Еще столько же — в других регионах провинции. Это более 23% испанского рынка новой недвижимости.

В каких городах провинции представлено больше всего новой недвижимости

Застройщики осваивают свободные земли на территории всей провинции, поэтому при желании есть возможность выбрать новые квартиры и виллы в самых живописных уголках. Однако наиболее динамично новая недвижимость в Мадриде представлена в следующих муниципалитетах:

  • север: Кольменар-Вьехо, Сан-Себастьян-де-лос-Рейес, Трес-Кантос, Алькобендас;
  • юг: Вальдеморо, Гетафе, Арроймолинос, Алькоркон, Кубас-де-ла-Сагра, Леганес, Парла;
  • северо-запад: Посуэло-де-Аларкон, Лас-Росас-де-Мадрид, Боадилья-дель-Монте, Вильявисьоса-де-Одон, Кольядо-Вильяльба.
  • деловой район в долине реки Энарес: Алькала-де-Энарес, Торрехон-де-Ардос, Вильяльбилья, Лоэчес.

Наиболее масштабные проекты реализуются в центре провинции. Застройщики возводят новые районы, которые в ближайшие годы обещают стать особенно популярными у желающих инвестировать в дешевую новую недвижимость. Одними из быстро развивающихся проектов являются:

  1. Мадрид Нуэво Норте был запущен в 2021 году как один из самых масштабных в Европе. За пять лет планируется возвести 10,5 тысяч новых домов общей площадью свыше 3 млн м. Жилые комплексы строятся в центральном районе Мадрида Чамартин, в его северной части.
  2. Эль-Канаверал — район на восточной окраине столицы. С момента своего основания в 2017 году район активно развивается. К концу 2021 года жилые комплексы включали свыше 6 тысяч домов, еще 14 тысяч будут реализованы за несколько лет. Из-за большей удаленности от центра цены на новую недвижимость в Мадриде здесь ниже. Особой популярностью у покупателей пользуются новые дома с бассейном и квартиры с террасой и садом на первых этажах жилых комплексов.

Что влияет на цену нового строительства в Мадридском сообществе

Спрос на жилье в новостройках в провинции очень высок и имеет тенденцию к росту, именно эта причина является основной для формирования высокого ценника на недвижимость по региону. Помимо этого стоит принимать во внимание и другие аспекты:

  1. Удаленность недвижимости от центра.
  2. Какие стройматериалы и какого качества используются при строительстве (прогнозируется дальнейшее повышение стоимости на стройматериалы и, как следствие на м²).
  3. Конфигурация дома или квартиры (вертикальное или горизонтальное строительство).
  4. Вид владения недвижимостью: в сообществе с соседями или индивидуальное. В первом случае затраты будут поделены на всех.
  5. Дополнительный комфорт: новостройки с террасой или новая недвижимость с применением энергосберегающих технологий пользуется спросом и на порядок дороже.

Каковы тенденции развития рынка новостроек провинции Мадрид

Аналитики прогнозируют долгосрочное повышение спроса на новую недвижимость в провинции. Основное внимание уделяется разработке свободных земельных участков именно в столице и ее пригороде, так как желающие проживать в более спокойной местности предпочитают выбирать новую недвижимость у моря по аналогичной цене.

Наиболее активно в ближайшее десятилетие будут развиваться:

  • район Мадрид Нуэво Норте в центре Мадрида;
  • крайний район на юго-востоке столицы Эль-Канаверал;
  • промышленно-деловой район на северо-востоке Энарес Корредор.

Почему лучше инвестировать в новостройки Мадрида чем во вторичный жилой фонд

Новое жилье в Испании и Мадриде в частности строится из материалов высокого качества и по новейшей технологии, благодаря чему надежность и долгосрочность проживания в таком доме без необходимости ремонта возрастает. При этом все объекты сдаются уже с современным и стильным ремонтом, поэтому покупателям не требуется тратить дополнительные средства на отделку.

Новые квартиры в жилых комплексах и в коттеджных поселках имеют энергоэффективное оборудование, что в будущем снизит затраты на коммунальные платежи.

В провинции Мадрид отсутствует новая недвижимость у пляжа, поэтому застройщики стремятся улучшить качество жизни будущих жильцов, обустраивая парки, спортивные площадки, корты и бассейны в каждой застройке.

Где купить новостройку в Мадриде

Провинция Мадрид является одной из самых дорогих в Испании по стоимости недвижимости за м². Цена в центре столицы, а также в таких престижных районах как Эль-Ретиро, Саламанка или Камери стартует с €3800. Здесь элитное жилье может достигать в цене €5 млн. Чем дальше от центра находится объект недвижимости, тем дешевле его стоимость при остальных аналогичных характеристиках.

  • Энарес Корредор: коттеджы для одной семьи и квартиры в многоэтажных новостройках с ценой €150 000-€500 000.
  • Гетафе, Вальдеморо, Мостолес: студии, пентхаусы, дуплексы и коттеджи по цене от €200 000 до €600 000.
  • Посуэло-де-Аларкон: престижный район на северо-западе Мадрида с отдельными виллами за €800 000-€1 200 000, а также пентхаусами и элитными квартирами стоимостью от €300 000.
  • Алькоркон: популярные муниципалитет на юге столицы с квартирами в обустроенных жилых комплексах по цене от €200 000.
  • Кольядо-Вильяльба: квартиры, отдельные коттеджи и пентхаусы на юго-западе Мадрида стоимостью от €180 000 до €600 000.
Жилые комплексы во всех провинциях Испании
Недвижимость в Аликанте Недвижимость в Малаге Недвижимость в Мадриде Недвижимость в Барселоне Недвижимость в Балеаре Недвижимость в Валенсии Недвижимость в Севилье Недвижимость в Альмерии Недвижимость в Лас Пальмасе Недвижимость в Вискайя Недвижимость в Кордоба Недвижимость в Алаве Недвижимость в Паленсии Недвижимость в Сеговии Недвижимость в Куэнка Недвижимость в Альбасете Недвижимость в Авиле Недвижимость в Кастельоне Недвижимость в Саламанке Недвижимость в Сарагосе Недвижимость в Гвадалахаре Недвижимость в Лугом Недвижимость в Теруэль Недвижимость в Кадисе Недвижимость в Вальядолиде Недвижимость в Астурии Недвижимость в Касересе Недвижимость в Уэльве Недвижимость в Оренсе Недвижимость в Сьюдад Реале Недвижимость в Гипускоа Недвижимость в Сории Недвижимость в Хаившем Недвижимость в Ла Корунье Недвижимость в Наварре Недвижимость в Леоне Недвижимость в Кантабрии Недвижимость в Жироне Недвижимость в Заморе Недвижимость в Мурсии Недвижимость в Толедо Недвижимость в Ла Риохе Недвижимость в Бадахосе Недвижимость в Бургосе Недвижимость в Гранаде Недвижимость в Лериде Недвижимость в Тенерифе Недвижимость в Понтевёдре Недвижимость в Таррагоне Недвижимость в Уэске
Посмотреть все провинции