Новая недвижимость в жилых комлексах провинции Мадрид, Испания

738 предложений частных урбанизациях, жилых комплексов или зданий, лучшие предложения новой недвижимости: коттеджей, таунхаусов, вилл и новых квартир, а так же недвижимость у моря и коммерчиские объекты

На карте
Города в Сообщество Мадрида
Мадрид (317) Боадилья-дель-Монте (29) Посуэло-де-Аларкон (28) Алькала-де-Энарес (25) Вальдеморо (24) Хетафе (23) Торрехон-де-Ардос (22) Лас-Росас-де-Мадрид (21) Сан-Себастьян-де-лос-Рейес (21) Кольменар-Вьехо (18) Трес-Кантос (11) Вильявисиоса де Одон (11) Arganda del Rey (10) Вильянуэва-дель-Пардильо (9) Alcobendas (7) Majadahonda (7) Мостолес (7) Leganés (7) Los Hueros (6) Arroyomolinos (6) Mejorada del Campo (5) Navalcarnero (5) Rivas-Vaciamadrid (5) San Fernando de Henares (5) Collado Villalba (5) Villalbilla (4) Loeches (4) Алькоркон (4) Villanueva de la Cañada (4) Coslada (4) Aranjuez (4) Parla (4) Humanes de Madrid (3) Fuenlabrada (3) Galapagar (3) Dehesa de Marimartín (3) Pinto (3) El Soto (3) Meco (3) Torrelodones Colonia (3) Urbanizacion Juan de Austria (3) Paracuellos de Jarama (3) Moralzarzal (2) El Mayorazgo (2) Campo Real (2) San Agustín del Guadalix (2) Villanueva de Perales (2) Urbanización Velilla de San Antonio (2) Brunete (2) Guadarrama (2) Algete (2) Torrelodones (1) El Escorial (1) Venturada (1) Valverde de Alcalá (1) Valdeolmos (1) Valdemorillo (1) Miraflores de la Sierra (1) El Boalo (1) Quijorna (1) Casarrubuelos (1) La Higuera (1) Zaburdón (1) Hormigales y Casablanca (1) Camarma de Esteruelas (1) Los Rancajales (1) San Lorenzo de El Escorial (1) Becerril de la Sierra (1) Cubas de la Sagra (1) Valdetorres de Jarama (1) Torrejón de la Calzada (1) Velilla de San Antonio (1) Torrejón de Velasco (1) Las Suertes y Dehesa Vieja (1) La Estación (1) Navacerrada (1) Navalafuente (1) Manzanares el Real (1) Colmenarejo (1) Zarzalejo (estación) (1) Ajalvir (1)
Показать еще
Сортировать:
На карте
Brooklyn by Kronos Homes
От 169 000 €
(3 188 - 3 672 €/m²)
5 объектов на продажу
Calle Albaricoque, Мадрид
Brooklyn by Kronos Homes
Спортивная дорожкаБассейнЛифтСпортзалСолярий
Связаться Позвонить WhatsApp
Camporrosso Ronda Park
От 299 000 €
(1 954 - 2 851 €/m²)
10 объектов на продажу Срок сдачи: Март 2024
Calle Luis Vives, Алькала-де-Энарес
Camporrosso Ronda Park
БассейнЛифтМини тенисОбщая терраса
Связаться Позвонить WhatsApp
Vazquez de Mella 11
От 320 000 €
(4 297 - 4 785 €/m²)
5 объектов на продажу Срок сдачи: 2025
Calle Vazquez de Mella , Мадрид
Vazquez de Mella 11
БассейнГаражЛифтКладовкаОзеленённая территория
Связаться Позвонить WhatsApp
Nuevo Residencial de los Miradores
От 1 120 000 €
(3 051 - 5 177 €/m²)
12 объектов на продажу Срок сдачи: 2-е полугодие 2025
Calle Praderas s/n, Majadahonda
Nuevo Residencial de los Miradores
БассейнОзеленённая территорияЧастная порковка
Связаться Позвонить WhatsApp
Las Terrazas de Parla
От 179 200 €
(2 389 - 2 955 €/m²)
14 объектов на продажу Срок сдачи: IV Квартал 2026
Calle Constelación Andrómeda s/n, Parla
Las Terrazas de Parla
БассейнГаражЛифтКонсьержКладовкаОбщая террасаОбщий зал
Связаться Позвонить WhatsApp
Living Natura
От 689 000 €
(1 342 - 3 050 €/m²)
5 объектов на продажу
Calle del Almendro, La Higuera
Living Natura
Связаться Позвонить WhatsApp
Residencial Manhattan
От 332 900 €
(3 026 - 4 915 €/m²)
13 объектов на продажу
Calle Arte Figurativo s/n, Мадрид
Residencial Manhattan
БассейнГаражЛифтСпортзалВидеодомофонЭлектрическая заправочная станция+5
Связаться Позвонить WhatsApp
Sabanero 30
От 164 000 €
(2 987 - 3 622 €/m²)
5 объектов на продажу
Calle Sabanero, Мадрид
Sabanero 30
ГаражЛифтОзеленённая территория
Связаться Позвонить WhatsApp
RESIDENCIA EL TOBOSO 105
От 158 000 €
(1 722 - 3 853 €/m²)
12 объектов на продажу
Calle Del Toboso, Мадрид
RESIDENCIA EL TOBOSO 105
ГаражЛифт
Связаться Позвонить WhatsApp
Batres 8D
От 234 000 €
(2 888 - 4 394 €/m²)
11 объектов на продажу
Calle Batres, Хетафе
Batres 8D
Спортивная дорожкаГаражЛифт
Связаться Позвонить WhatsApp
CALLE HERMANOS ALVAREZ QUINTERO 22
От 213 000 €
(2 747 - 3 465 €/m²)
7 объектов на продажу Срок сдачи: IV Квартал 2026
Calle Hermanos Álvarez Quintero, Хетафе
CALLE HERMANOS ALVAREZ QUINTERO 22
Гараж
Связаться Позвонить WhatsApp
Residencial Prado Chico
От 699 900 €
(2 187 - 2 257 €/m²)
Последний объект на продажу
Calle Jorge Juan s/n, Боадилья-дель-Монте
Residencial Prado Chico
ГаражСолнечная энергия
Связаться Позвонить WhatsApp
Sky Pryconsa
От 364 000 €
(4 718 - 5 753 €/m²)
11 объектов на продажу Срок сдачи: I Квартал 2026
Calle Dulce Chacón, Мадрид
Sky Pryconsa
Спортивная дорожкаБассейнЛифтОбщий залОбщая терраса
Связаться Позвонить WhatsApp
Comillas Garden
От 17 500 €
(3 108 - 3 882 €/m²)
11 объектов на продажу Срок сдачи: II Квартал 2026
Calle Antonio González Porras, Мадрид
Comillas Garden
БассейнГаражЛифтКладовкаОбщий залОбщая терраса
Связаться Позвонить WhatsApp
Residencial El Olivar
От 228 000 €
(2 172 - 2 400 €/m²)
10 объектов на продажу Срок сдачи: I Квартал 2025
Calle Felipe III, Вальдеморо
Residencial El Olivar
БассейнГаражЛифтДетская площадкаКладовкаОзеленённая территорияОбщая терраса
Связаться Позвонить WhatsApp
Nava del Corzo
От 535 000 €
(2 454 €/m²)
Последний объект на продажу Срок сдачи: III Квартал 2025
Calle Manzanares s/n, Navacerrada
Nava del Corzo
БассейнОзеленённая территорияОбщая террасаСад
Связаться Позвонить WhatsApp
Meconfort
От 149 668 €
(2 076 - 2 233 €/m²)
5 объектов на продажу
Calle Cristo , Meco
Meconfort
ГаражЛифтВидеодомофон
Связаться Позвонить WhatsApp
Soberania Residencial
От 199 000 €
(2 341 - 2 602 €/m²)
5 объектов на продажу
Calle Soberanía s/n, Galapagar
Soberania Residencial
БассейнГаражЛифтСпортзалОхранаСолярийСад
Связаться Позвонить WhatsApp
Residencial Meissa
От 225 171 €
(2 047 €/m²)
Последний объект на продажу
Los Cerros s/n, Мадрид
Residencial Meissa
БассейнГаражЛифтДетская площадкаКладовкаОзеленённая территорияОбщий зал
Связаться Позвонить WhatsApp
Residencial Indus
От 670 837 €
(5 826 - 7 099 €/m²)
10 объектов на продажу
Calle de Inglaterra s/n, Посуэло-де-Аларкон
Residencial Indus
БассейнЛифтОзеленённая территорияОбщий зал
Связаться Позвонить WhatsApp
Las Cimas de Valdemoro
От 91 006 €
(2 046 - 2 498 €/m²)
10 объектов на продажу
Calle Alarcón , Вальдеморо
Las Cimas de Valdemoro
БассейнГаражЛифтДетская площадкаОзеленённая территория
Связаться Позвонить WhatsApp
Islas Medas
От 242 500 €
(3 157 - 4 420 €/m²)
10 объектов на продажу Срок сдачи: IV Квартал 2024
Avenida Avenida de las Suertes, Мадрид
Islas Medas
БассейнГаражЛифтСпортзалДетская площадкаКладовка+2
Связаться Позвонить WhatsApp
Villa 6 Navalcarnero
От 390 000 €
(1 695 - 1 959 €/m²)
5 объектов на продажу
Calle de Buenavista s/n, Navalcarnero
Villa 6 Navalcarnero
СадЧастная порковка
Связаться Позвонить WhatsApp
Villa 2 Móstoles
От 485 000 €
(1 979 - 3 437 €/m²)
5 объектов на продажу
Calle Denebola s/n, Мостолес
Villa 2 Móstoles
Частная порковка
Связаться Позвонить WhatsApp
Caleruega
От 710 000 €
(7 606 - 7 723 €/m²)
5 объектов на продажу
Calle caleruega, Мадрид
Caleruega
БассейнЛифтСпортзалОхранаСад
Связаться Позвонить WhatsApp
Antonio González Gordón 20-22
От 98 000 €
(1 289 - 1 661 €/m²)
5 объектов на продажу Срок сдачи: 2023
Calle Antonio González Gordón, Campo Real
Antonio González Gordón 20-22
ГаражЛифтКладовка
Связаться Позвонить WhatsApp
Los Molinos 15
От 29 500 €
(3 913 - 4 175 €/m²)
5 объектов на продажу Срок сдачи: 2024
Calle Los Molinos, Мадрид
Los Molinos 15
Спортивная дорожкаБассейнГаражЛифтМини тенисОзеленённая территория
Связаться Позвонить WhatsApp
11 EAGLE HILL
От 155 000 €
(2 589 - 3 140 €/m²)
5 объектов на продажу Срок сдачи: II Квартал 2024
Avenida cerro del águila, Сан-Себастьян-де-лос-Рейес
11 EAGLE HILL
ЛифтСпортзалМини тенисОбщественная парковкаСад
Связаться Позвонить WhatsApp
Las Terrazas del Golf
От 750 000 €
(3 470 - 6 372 €/m²)
5 объектов на продажу Срок сдачи: IV Квартал 2023
Calle María de Montessori y calle Madrid Teresa de Calcuta s/n, Мадрид
Las Terrazas del Golf
БассейнГаражЛифтПоле для гольфаДжакузиКладовка+3
Связаться Позвонить WhatsApp
Puerta de Toledo Homes
От 430 000 €
(6 858 - 7 818 €/m²)
7 объектов на продажу Срок сдачи: I Квартал 2026
Calle Ribera de Curtidores , Мадрид
Puerta de Toledo Homes
БассейнГаражЛифтСпортзалОзеленённая территория
Связаться Позвонить WhatsApp

Новостройки в Мадриде

Жить в самом крупном и культовом мегаполисе Испании, Мадриде, мечта многих иностранцев и даже испанцев. Мадрид манит высокоразвитой инфраструктурой, разнообразием культурной жизни и потрясающим историческим наследием.

Новостройки в Мадриде имеют огромный спрос, который не покрывается имеющимися предложениями. И это несмотря на то, что только в самой столице в процессе реализации находятся более 300 проектов. Еще столько же — в других регионах провинции. Это более 23% испанского рынка новой недвижимости.

В каких городах провинции представлено больше всего новой недвижимости

Застройщики осваивают свободные земли на территории всей провинции, поэтому при желании есть возможность выбрать новые квартиры и виллы в самых живописных уголках. Однако наиболее динамично новая недвижимость в Мадриде представлена в следующих муниципалитетах:

  • север: Кольменар-Вьехо, Сан-Себастьян-де-лос-Рейес, Трес-Кантос, Алькобендас;
  • юг: Вальдеморо, Гетафе, Арроймолинос, Алькоркон, Кубас-де-ла-Сагра, Леганес, Парла;
  • северо-запад: Посуэло-де-Аларкон, Лас-Росас-де-Мадрид, Боадилья-дель-Монте, Вильявисьоса-де-Одон, Кольядо-Вильяльба.
  • деловой район в долине реки Энарес: Алькала-де-Энарес, Торрехон-де-Ардос, Вильяльбилья, Лоэчес.

Наиболее масштабные проекты реализуются в центре провинции. Застройщики возводят новые районы, которые в ближайшие годы обещают стать особенно популярными у желающих инвестировать в дешевую новую недвижимость. Одними из быстро развивающихся проектов являются:

  1. Мадрид Нуэво Норте был запущен в 2021 году как один из самых масштабных в Европе. За пять лет планируется возвести 10,5 тысяч новых домов общей площадью свыше 3 млн м. Жилые комплексы строятся в центральном районе Мадрида Чамартин, в его северной части.
  2. Эль-Канаверал — район на восточной окраине столицы. С момента своего основания в 2017 году район активно развивается. К концу 2021 года жилые комплексы включали свыше 6 тысяч домов, еще 14 тысяч будут реализованы за несколько лет. Из-за большей удаленности от центра цены на новую недвижимость в Мадриде здесь ниже. Особой популярностью у покупателей пользуются новые дома с бассейном и квартиры с террасой и садом на первых этажах жилых комплексов.

Что влияет на цену нового строительства в Мадридском сообществе

Спрос на жилье в новостройках в провинции очень высок и имеет тенденцию к росту, именно эта причина является основной для формирования высокого ценника на недвижимость по региону. Помимо этого стоит принимать во внимание и другие аспекты:

  1. Удаленность недвижимости от центра.
  2. Какие стройматериалы и какого качества используются при строительстве (прогнозируется дальнейшее повышение стоимости на стройматериалы и, как следствие на м²).
  3. Конфигурация дома или квартиры (вертикальное или горизонтальное строительство).
  4. Вид владения недвижимостью: в сообществе с соседями или индивидуальное. В первом случае затраты будут поделены на всех.
  5. Дополнительный комфорт: новостройки с террасой или новая недвижимость с применением энергосберегающих технологий пользуется спросом и на порядок дороже.

Каковы тенденции развития рынка новостроек провинции Мадрид

Аналитики прогнозируют долгосрочное повышение спроса на новую недвижимость в провинции. Основное внимание уделяется разработке свободных земельных участков именно в столице и ее пригороде, так как желающие проживать в более спокойной местности предпочитают выбирать новую недвижимость у моря по аналогичной цене.

Наиболее активно в ближайшее десятилетие будут развиваться:

  • район Мадрид Нуэво Норте в центре Мадрида;
  • крайний район на юго-востоке столицы Эль-Канаверал;
  • промышленно-деловой район на северо-востоке Энарес Корредор.

Почему лучше инвестировать в новостройки Мадрида чем во вторичный жилой фонд

Новое жилье в Испании и Мадриде в частности строится из материалов высокого качества и по новейшей технологии, благодаря чему надежность и долгосрочность проживания в таком доме без необходимости ремонта возрастает. При этом все объекты сдаются уже с современным и стильным ремонтом, поэтому покупателям не требуется тратить дополнительные средства на отделку.

Новые квартиры в жилых комплексах и в коттеджных поселках имеют энергоэффективное оборудование, что в будущем снизит затраты на коммунальные платежи.

В провинции Мадрид отсутствует новая недвижимость у пляжа, поэтому застройщики стремятся улучшить качество жизни будущих жильцов, обустраивая парки, спортивные площадки, корты и бассейны в каждой застройке.

Где купить новостройку в Мадриде

Провинция Мадрид является одной из самых дорогих в Испании по стоимости недвижимости за м². Цена в центре столицы, а также в таких престижных районах как Эль-Ретиро, Саламанка или Камери стартует с €3800. Здесь элитное жилье может достигать в цене €5 млн. Чем дальше от центра находится объект недвижимости, тем дешевле его стоимость при остальных аналогичных характеристиках.

  • Энарес Корредор: коттеджы для одной семьи и квартиры в многоэтажных новостройках с ценой €150 000-€500 000.
  • Гетафе, Вальдеморо, Мостолес: студии, пентхаусы, дуплексы и коттеджи по цене от €200 000 до €600 000.
  • Посуэло-де-Аларкон: престижный район на северо-западе Мадрида с отдельными виллами за €800 000-€1 200 000, а также пентхаусами и элитными квартирами стоимостью от €300 000.
  • Алькоркон: популярные муниципалитет на юге столицы с квартирами в обустроенных жилых комплексах по цене от €200 000.
  • Кольядо-Вильяльба: квартиры, отдельные коттеджи и пентхаусы на юго-западе Мадрида стоимостью от €180 000 до €600 000.
Жилые комплексы во всех провинциях Испании
Недвижимость в Аликанте Недвижимость в Малаге Недвижимость в Мадриде Недвижимость в Барселоне Недвижимость в Балеаре Недвижимость в Валенсии Недвижимость в Севилье Недвижимость в Альмерии Недвижимость в Лас Пальмасе Недвижимость в Вискайя Недвижимость в Кордоба Недвижимость в Алаве Недвижимость в Паленсии Недвижимость в Сеговии Недвижимость в Куэнка Недвижимость в Альбасете Недвижимость в Авиле Недвижимость в Кастельоне Недвижимость в Саламанке Недвижимость в Сарагосе Недвижимость в Гвадалахаре Недвижимость в Лугом Недвижимость в Теруэль Недвижимость в Кадисе Недвижимость в Вальядолиде Недвижимость в Астурии Недвижимость в Касересе Недвижимость в Уэльве Недвижимость в Оренсе Недвижимость в Сьюдад Реале Недвижимость в Гипускоа Недвижимость в Сории Недвижимость в Хаившем Недвижимость в Ла Корунье Недвижимость в Наварре Недвижимость в Леоне Недвижимость в Кантабрии Недвижимость в Жироне Недвижимость в Заморе Недвижимость в Мурсии Недвижимость в Толедо Недвижимость в Ла Риохе Недвижимость в Бадахосе Недвижимость в Бургосе Недвижимость в Гранаде Недвижимость в Лериде Недвижимость в Тенерифе Недвижимость в Понтевёдре Недвижимость в Таррагоне Недвижимость в Уэске
Посмотреть все провинции