Новая недвижимость в жилых комлексах провинции Мадрид, Испания

793 предложений частных урбанизациях, жилых комплексов или зданий, лучшие предложения новой недвижимости: коттеджей, таунхаусов, вилл и новых квартир, а так же недвижимость у моря и коммерчиские объекты

На карте
Города в Сообщество Мадрида
Мадрид (336) Боадилья-дель-Монте (31) Посуэло-де-Аларкон (31) Алькала-де-Энарес (28) Вальдеморо (25) Хетафе (23) Лас-Росас-де-Мадрид (23) Сан-Себастьян-де-лос-Рейес (23) Торрехон-де-Ардос (23) Кольменар-Вьехо (20) Вильявисиоса де Одон (12) Трес-Кантос (11) Arganda del Rey (10) Вильянуэва-дель-Пардильо (10) Мостолес (8) Alcobendas (7) Majadahonda (7) Leganés (7) Los Hueros (6) Navalcarnero (6) Arroyomolinos (6) Rivas-Vaciamadrid (5) Collado Villalba (5) Loeches (5) Parla (5) Mejorada del Campo (5) San Fernando de Henares (5) Galapagar (4) Aranjuez (4) Villalbilla (4) Villanueva de la Cañada (4) Coslada (4) Meco (4) Алькоркон (4) Humanes de Madrid (3) Dehesa de Marimartín (3) Urbanizacion Juan de Austria (3) Paracuellos de Jarama (3) El Soto (3) Fuenlabrada (3) Torrelodones Colonia (3) Pinto (3) Brunete (3) San Agustín del Guadalix (3) Moralzarzal (3) Campo Real (2) El Mayorazgo (2) Guadarrama (2) Camarma de Esteruelas (2) Villanueva de Perales (2) Ajalvir (2) Urbanización Velilla de San Antonio (2) Algete (2) Torrelodones (2) Zaburdón (1) Cubas de la Sagra (1) Venturada (1) Valverde de Alcalá (1) Valdeolmos (1) Los Rancajales (1) Entrepinos (1) La Estación (1) La Higuera (1) Quijorna (1) Cobeña (1) Las Suertes y Dehesa Vieja (1) Pinalca (1) El Escorial (1) Guadalix de la Sierra (1) Valdemorillo (1) La Dehesa (1) Casarrubuelos (1) Urbanización Los Pinarejos (1) San Lorenzo de El Escorial (1) Becerril de la Sierra (1) Santorcaz (1) Valdetorres de Jarama (1) Hormigales y Casablanca (1) Velilla de San Antonio (1) Torrejón de la Calzada (1) El Boalo (1) Torrejón de Velasco (1) Navacerrada (1) Miraflores de la Sierra (1) Navalafuente (1) Colmenarejo (1) Zarzalejo (estación) (1) Manzanares el Real (1)
Показать еще
Сортировать:
На карте
Preciosa y majestuosa villa
От 6 500 000 €
(5 416 €/m²)
1 объект найден Срок сдачи: 2023
Посуэло-де-Аларкон
Preciosa y majestuosa villa
ГаражЛифтСпортзалОхранаТеннисный кортДжакузи+5
Связаться WhatsApp
Residencial Jardines del Juncal
От 635 000 €
(3 232 - 5 662 €/m²)
4 объектов найдено
Avenida de Rafael Nadal, Сан-Себастьян-де-лос-Рейес
Residencial Jardines del Juncal
Спортивная дорожкаБассейнГаражЛифтСпортзалОхрана+7
Связаться WhatsApp
Residencial La Piña
От 141 977 €
(2 678 - 3 278 €/m²)
3 объектов найдено
Paseo de los Hoteles , Вальдеморо
Residencial La Piña
БассейнГаражЛифтКладовкаОзеленённая территория
Связаться WhatsApp
Terra 1
От 595 000 €
(2 586 - 2 628 €/m²)
6 объектов найдено
Calle Lanzarote del lago c/v Retablo de las maravillas s/n, Хетафе
Terra 1
ГаражОзеленённая территорияОбщий зал
Связаться WhatsApp
Residencial Gran Capitán
От 465 000 €
(2 703 - 2 991 €/m²)
2 объектов найдено
Calle Fernando Lázaro s/n, Алькала-де-Энарес
Residencial Gran Capitán
БассейнЛифтФутбольное полеМини тенисОзеленённая территорияОбщая терраса
Связаться WhatsApp
Residencial El Mayoral 2
От 255 500 €
(2 970 €/m²)
1 объект найден Срок сдачи: IV Квартал 2023
Plaza de Andorra, Arganda del Rey
Residencial El Mayoral 2
БассейнЛифтДетская площадкаКладовкаОзеленённая территория
Связаться WhatsApp
Edificio Berenice
От 245 000 €
(2 139 - 2 277 €/m²)
4 объектов найдено Срок сдачи: II Квартал 2026
Calle Tren de Arganda s/n, Arganda del Rey
Edificio Berenice
БассейнГаражЛифтКладовкаОбщая террасаОбщий залСад
Связаться WhatsApp
Levitt Lazarejo
От 1 254 000 €
(2 797 - 3 063 €/m²)
2 объектов найдено
Avenida Lazarejo s/n, Лас-Росас-де-Мадрид
Levitt Lazarejo
Бассейн
Связаться WhatsApp
Calle del Pozo, 38 y 40 de la Urbanización los Peñascales
От 950 000 €
(2 905 €/m²)
1 объект найден Срок сдачи: IV Квартал 2024
Calle Del pozo, Лас-Росас-де-Мадрид
Calle del Pozo, 38 y 40 de la Urbanización los Peñascales
Связаться WhatsApp
Auditorium Residencial
От 559 000 €
(1 927 - 2 021 €/m²)
5 объектов найдено
Calle Manuel Azaña, Rivas-Vaciamadrid
Auditorium Residencial
Сад+1
Связаться WhatsApp
Rafael Vega 7
От 299 000 €
(4 235 - 6 166 €/m²)
3 объектов найдено
Calle Jose Die y Mas, Мадрид
Rafael Vega 7
Лифт
Связаться WhatsApp
Residencial Casandra
От 1 109 000 €
(6 310 - 7 442 €/m²)
2 объектов найдено
Calle Cantalejo s/n, Мадрид
Residencial Casandra
БассейнЛифтДетская площадкаОбщая террасаОбщий залСад
Связаться WhatsApp
Residencial Santa Elisa
От 530 000 €
(4 380 - 4 396 €/m²)
1 объект найден
Calle Camilo José Cela esquina Calle Jacinto Benavente s/n, Вильянуэва-дель-Пардильо
Residencial Santa Elisa
БассейнЛифтОбщая террасаСоциальный клубСад
Связаться WhatsApp
Urbanización Parque Miraflores
От 350 000 €
(1 440 - 2 088 €/m²)
1 объект найден
Urbanización Parque Miraflores - Calle Miguel Hernandez, Hormigales y Casablanca
Urbanización Parque Miraflores
Связаться WhatsApp
Calanda Homes
От 2 515 000 €
(11 536 €/m²)
1 объект найден
Avenida Burgos, Мадрид
Calanda Homes
Спортивная дорожкаБассейнЛифтСпортзалОхранаМини тенис+2
Связаться WhatsApp
Los Satélites
От 1 065 000 €
(2 909 €/m²)
1 объект найден
Avenida de los Satélites s/n, Majadahonda
Los Satélites
БассейнДетская площадкаОзеленённая территория
Связаться WhatsApp
Urbanización “Los Pinarejos”
От 480 000 €
(1 764 €/m²)
1 объект найден
Avenida de Miraflores de la Sierra s/n, Miraflores de la Sierra
Urbanización “Los Pinarejos”
БассейнПоле для гольфаОзеленённая территория
Связаться WhatsApp
Villas de Aguamarina
От 695 000 €
(1 968 €/m²)
1 объект найден Срок сдачи: II Квартал 2024
Calle Aguamarina, Вильянуэва-дель-Пардильо
Villas de Aguamarina
БассейнКладовкаСад
Связаться WhatsApp
Residencial Agustina de Aragón
От 254 000 €
(2 435 - 3 207 €/m²)
3 объектов найдено
Calle Agustina de Aragón s/n, Вальдеморо
Residencial Agustina de Aragón
Спортивная дорожкаБассейнГаражЛифтСпортзалДетская площадка+4
Связаться WhatsApp
Residencial El Lago de Las Hadas
От 684 950 €
(3 246 €/m²)
6 объектов найдено Срок сдачи: 2024
Calle Manzana 18 Plan parcial El Monte de la Villa , Вильявисиоса де Одон
Residencial El Lago de Las Hadas
БассейнГаражОзеленённая территорияОбщая террасаСадДетский бассейн
Связаться WhatsApp
Residencial Mirador de Madrid
От 206 518 €
(1 897 - 2 280 €/m²)
10 объектов найдено
Calle del telégrafo s/n, Arganda del Rey
Residencial Mirador de Madrid
ГаражЛифтКладовкаОбщая терраса
Связаться WhatsApp
Residencial Carabanchel
От 182 563 €
(3 229 - 4 397 €/m²)
11 объектов найдено
Calle Piqueñas, Мадрид
Residencial Carabanchel
ГаражЛифтКладовка
Связаться WhatsApp
CALLE MENDÍVIL 25
От 165 000 €
(3 750 - 4 710 €/m²)
4 объектов найдено Срок сдачи: I Квартал 2024
Calle Mendívil, Мадрид
CALLE MENDÍVIL 25
ЛифтОбщая терраса
Связаться WhatsApp
Camporrosso Ronda Park
От 299 000 €
(1 954 - 2 851 €/m²)
9 объектов найдено Срок сдачи: Март 2024
Calle Luis Vives, Алькала-де-Энарес
Camporrosso Ronda Park
БассейнЛифтМини тенисОбщая терраса
Связаться WhatsApp
Las Cumbres de Colmenar
От 383 900 €
(2 509 - 3 124 €/m²)
12 объектов найдено
Camino de la Corredera, Кольменар-Вьехо
Las Cumbres de Colmenar
БассейнГаражЛифтКладовкаОбщая террасаСад
Связаться WhatsApp
Residencial Besaya
От 779 900 €
(2 616 - 3 577 €/m²)
9 объектов найдено
Calle Río Guadiana s/n, Paracuellos de Jarama
Residencial Besaya
Электрическая заправочная станцияКладовкаОзеленённая территорияСадЧастный бассейн
Связаться WhatsApp
Atrio 5
От 329 000 €
(2 911 - 3 538 €/m²)
12 объектов найдено
Calle Colombia, Coslada
Atrio 5
БассейнЛифтЦентральное кондиционированиеДетская площадкаКладовкаОбщая терраса+3
Связаться WhatsApp
Residencial Nantes Arroyomolinos
От 520 000 €
(1 716 €/m²)
1 объект найден Срок сдачи: I Квартал 2024
Calle Málaga-Blanes-Madrid s/n, Arroyomolinos
Residencial Nantes Arroyomolinos
БассейнГаражОзеленённая территория
Связаться WhatsApp
Oasis De Villanueva
От 635 000 €
(1 633 - 2 634 €/m²)
4 объектов найдено Срок сдачи: II Квартал 2023
Calle Costa Rica, Villanueva de la Cañada
Oasis De Villanueva
СадЧастный бассейн
Связаться WhatsApp
Residencial Aguamarina
От 555 000 €
(1 993 - 2 102 €/m²)
2 объектов найдено Срок сдачи: II Квартал 2024
Calle Aguamarina s/n, Вильянуэва-дель-Пардильо
Residencial Aguamarina
БассейнГаражКладовкаСолярий
Связаться WhatsApp

Новостройки в Мадриде

Жить в самом крупном и культовом мегаполисе Испании, Мадриде, мечта многих иностранцев и даже испанцев. Мадрид манит высокоразвитой инфраструктурой, разнообразием культурной жизни и потрясающим историческим наследием.

Новостройки в Мадриде имеют огромный спрос, который не покрывается имеющимися предложениями. И это несмотря на то, что только в самой столице в процессе реализации находятся более 300 проектов. Еще столько же — в других регионах провинции. Это более 23% испанского рынка новой недвижимости.

В каких городах провинции представлено больше всего новой недвижимости

Застройщики осваивают свободные земли на территории всей провинции, поэтому при желании есть возможность выбрать новые квартиры и виллы в самых живописных уголках. Однако наиболее динамично новая недвижимость в Мадриде представлена в следующих муниципалитетах:

  • север: Кольменар-Вьехо, Сан-Себастьян-де-лос-Рейес, Трес-Кантос, Алькобендас;
  • юг: Вальдеморо, Гетафе, Арроймолинос, Алькоркон, Кубас-де-ла-Сагра, Леганес, Парла;
  • северо-запад: Посуэло-де-Аларкон, Лас-Росас-де-Мадрид, Боадилья-дель-Монте, Вильявисьоса-де-Одон, Кольядо-Вильяльба.
  • деловой район в долине реки Энарес: Алькала-де-Энарес, Торрехон-де-Ардос, Вильяльбилья, Лоэчес.

Наиболее масштабные проекты реализуются в центре провинции. Застройщики возводят новые районы, которые в ближайшие годы обещают стать особенно популярными у желающих инвестировать в дешевую новую недвижимость. Одними из быстро развивающихся проектов являются:

  1. Мадрид Нуэво Норте был запущен в 2021 году как один из самых масштабных в Европе. За пять лет планируется возвести 10,5 тысяч новых домов общей площадью свыше 3 млн м. Жилые комплексы строятся в центральном районе Мадрида Чамартин, в его северной части.
  2. Эль-Канаверал — район на восточной окраине столицы. С момента своего основания в 2017 году район активно развивается. К концу 2021 года жилые комплексы включали свыше 6 тысяч домов, еще 14 тысяч будут реализованы за несколько лет. Из-за большей удаленности от центра цены на новую недвижимость в Мадриде здесь ниже. Особой популярностью у покупателей пользуются новые дома с бассейном и квартиры с террасой и садом на первых этажах жилых комплексов.

Что влияет на цену нового строительства в Мадридском сообществе

Спрос на жилье в новостройках в провинции очень высок и имеет тенденцию к росту, именно эта причина является основной для формирования высокого ценника на недвижимость по региону. Помимо этого стоит принимать во внимание и другие аспекты:

  1. Удаленность недвижимости от центра.
  2. Какие стройматериалы и какого качества используются при строительстве (прогнозируется дальнейшее повышение стоимости на стройматериалы и, как следствие на м²).
  3. Конфигурация дома или квартиры (вертикальное или горизонтальное строительство).
  4. Вид владения недвижимостью: в сообществе с соседями или индивидуальное. В первом случае затраты будут поделены на всех.
  5. Дополнительный комфорт: новостройки с террасой или новая недвижимость с применением энергосберегающих технологий пользуется спросом и на порядок дороже.

Каковы тенденции развития рынка новостроек провинции Мадрид

Аналитики прогнозируют долгосрочное повышение спроса на новую недвижимость в провинции. Основное внимание уделяется разработке свободных земельных участков именно в столице и ее пригороде, так как желающие проживать в более спокойной местности предпочитают выбирать новую недвижимость у моря по аналогичной цене.

Наиболее активно в ближайшее десятилетие будут развиваться:

  • район Мадрид Нуэво Норте в центре Мадрида;
  • крайний район на юго-востоке столицы Эль-Канаверал;
  • промышленно-деловой район на северо-востоке Энарес Корредор.

Почему лучше инвестировать в новостройки Мадрида чем во вторичный жилой фонд

Новое жилье в Испании и Мадриде в частности строится из материалов высокого качества и по новейшей технологии, благодаря чему надежность и долгосрочность проживания в таком доме без необходимости ремонта возрастает. При этом все объекты сдаются уже с современным и стильным ремонтом, поэтому покупателям не требуется тратить дополнительные средства на отделку.

Новые квартиры в жилых комплексах и в коттеджных поселках имеют энергоэффективное оборудование, что в будущем снизит затраты на коммунальные платежи.

В провинции Мадрид отсутствует новая недвижимость у пляжа, поэтому застройщики стремятся улучшить качество жизни будущих жильцов, обустраивая парки, спортивные площадки, корты и бассейны в каждой застройке.

Где купить новостройку в Мадриде

Провинция Мадрид является одной из самых дорогих в Испании по стоимости недвижимости за м². Цена в центре столицы, а также в таких престижных районах как Эль-Ретиро, Саламанка или Камери стартует с €3800. Здесь элитное жилье может достигать в цене €5 млн. Чем дальше от центра находится объект недвижимости, тем дешевле его стоимость при остальных аналогичных характеристиках.

  • Энарес Корредор: коттеджы для одной семьи и квартиры в многоэтажных новостройках с ценой €150 000-€500 000.
  • Гетафе, Вальдеморо, Мостолес: студии, пентхаусы, дуплексы и коттеджи по цене от €200 000 до €600 000.
  • Посуэло-де-Аларкон: престижный район на северо-западе Мадрида с отдельными виллами за €800 000-€1 200 000, а также пентхаусами и элитными квартирами стоимостью от €300 000.
  • Алькоркон: популярные муниципалитет на юге столицы с квартирами в обустроенных жилых комплексах по цене от €200 000.
  • Кольядо-Вильяльба: квартиры, отдельные коттеджи и пентхаусы на юго-западе Мадрида стоимостью от €180 000 до €600 000.
Жилые комплексы во всех провинциях Испании
Недвижимость в Аликанте Недвижимость в Малаге Недвижимость в Мадриде Недвижимость в Барселоне Недвижимость в Балеаре Недвижимость в Валенсии Недвижимость в Севилье Недвижимость в Альмерии Недвижимость в Лас Пальмасе Недвижимость в Вискайя Недвижимость в Кордоба Недвижимость в Алаве Недвижимость в Паленсии Недвижимость в Сеговии Недвижимость в Куэнка Недвижимость в Альбасете Недвижимость в Авиле Недвижимость в Кастельоне Недвижимость в Саламанке Недвижимость в Сарагосе Недвижимость в Гвадалахаре Недвижимость в Лугом Недвижимость в Теруэль Недвижимость в Кадисе Недвижимость в Вальядолиде Недвижимость в Астурии Недвижимость в Касересе Недвижимость в Уэльве Недвижимость в Оренсе Недвижимость в Сьюдад Реале Недвижимость в Гипускоа Недвижимость в Сории Недвижимость в Хаившем Недвижимость в Ла Корунье Недвижимость в Наварре Недвижимость в Леоне Недвижимость в Кантабрии Недвижимость в Жироне Недвижимость в Заморе Недвижимость в Мурсии Недвижимость в Толедо Недвижимость в Ла Риохе Недвижимость в Бадахосе Недвижимость в Бургосе Недвижимость в Гранаде Недвижимость в Лериде Недвижимость в Тенерифе Недвижимость в Понтевёдре Недвижимость в Таррагоне Недвижимость в Уэске
Посмотреть все провинции