Новая недвижимость в жилых комлексах провинции Мадрид, Испания

756 предложений частных урбанизациях, жилых комплексов или зданий, лучшие предложения новой недвижимости: коттеджей, таунхаусов, вилл и новых квартир, а так же недвижимость у моря и коммерчиские объекты

На карте
Города в Сообщество Мадрида
Мадрид (331) Pozuelo de Alarcón (31) Boadilla del Monte (29) Алькала-де-Энарес (27) Вальдеморо (24) Сан-Себастиан-де-лос-Рейес (24) Хетафе (22) Торрехон-де-Ардос (21) Las Rozas de Madrid (19) Colmenar Viejo (19) Villaviciosa de Odón (12) Arganda del Rey (10) Трес-Кантос (10) Villanueva del Pardillo (10) Мостолес (8) Алькобендас (7) Majadahonda (7) Леганес (7) Ривас-Васиамадрид (6) Navalcarnero (6) Los Hueros (6) Парла (5) Арройомолинос (5) Mejorada del Campo (5) San Fernando de Henares (5) Кольядо-Вильяльба (5) Аранхуэс (5) Loeches (5) Торрелодонес (4) Coslada (4) Алькоркон (4) Вильяльбилья (4) Villanueva de la Cañada (4) Меко (4) Dehesa de Marimartín (3) Пинто (3) Brunete (3) Фуэнлабрада (3) El Soto (3) Urbanizacion Juan de Austria (3) Torrelodones Colonia (3) Уманес-де-Мадрид (3) Moralzarzal (3) Villanueva de Perales (2) El Mayorazgo (2) Galapagar (2) Guadarrama (2) Campo Real (2) Камарма-де-Эстеруэлас (2) Ахальвир (2) Paracuellos de Jarama (2) Algete (2) Venturada (1) Valverde de Alcalá (1) Valdeolmos (1) Valdemorillo (1) Urbanización Los Pinarejos (1) Entrepinos (1) Hormigales y Casablanca (1) Кихорна (1) Кобенья (1) Las Suertes y Dehesa Vieja (1) Pinalca (1) Los Rancajales (1) Casarrubuelos (1) Cubas de la Sagra (1) Zaburdón (1) La Higuera (1) Гвадаликс-де-ла-Сьерра (1) Сан-Агустин-дель-Гвадаликс (1) El Escorial (1) La Estación (1) Urbanización Velilla de San Antonio (1) Becerril de la Sierra (1) Санторкас (1) La Dehesa (1) Вальдеторрес-де-Харама (1) Torrejón de la Calzada (1) Велилья-де-Сан-Антонио (1) Торрехон-де-Веласко (1) El Boalo (1) Torrelaguna (1) Navacerrada (1) Мирафлорес-де-ла-Сьерра (1) Навалафуэнте (1) Colmenarejo (1) Zarzalejo (estación) (1) Manzanares el Real (1)
Показать еще
Сортировать:
На карте
El Balcón de Cuatro Caminos
От 299 000 €
(5 436 - 5 790 €/m²)
2 объектов найдено Срок сдачи: III Квартал 2024
Calle Garellano , Мадрид
El Balcón de Cuatro Caminos
ГаражЛифтОбщая терраса
Связаться
Pozuelo 7
От 183 000 €
(2 103 - 3 139 €/m²)
2 объектов найдено Срок сдачи: 2-е полугодие 2024
Calle Pozuelo, Фуэнлабрада
Pozuelo 7
ГаражЛифтКладовка
Связаться
Puerta de Mirasierra
1 085 000 €
(4 173 €/m²)
2 объектов найдено Срок сдачи: I Квартал 2024
Calle Cerro Minguete, Мадрид
Puerta de Mirasierra
Озеленённая территорияЧастный бассейн
Связаться
Residencial Naranjo de Bulnes
От 420 947 €
(4 886 - 7 134 €/m²)
3 объектов найдено Срок сдачи: 2025
Calle del Teniente Cnel. Noreña, Мадрид
Residencial Naranjo de Bulnes
БассейнГаражЛифтДетская площадкаКладовкаОзеленённая территорияОбщая терраса
Связаться
Quality el Camino
От 184 750 €
(2 842 - 3 534 €/m²)
3 объектов найдено Срок сдачи: II Квартал 2024
Camino de lo Cortao, Сан-Себастиан-де-лос-Рейес
Quality el Camino
БассейнГаражЛифтОзеленённая территорияОбщая терраса
Связаться
Villas del Mirador
От 314 000 €
(831 - 1 121 €/m²)
4 объектов найдено Срок сдачи: I Квартал 2024
Calle Pinar de Abantos, Вильяльбилья
Villas del Mirador
Озеленённая территорияЧастный бассейн
Связаться
Villa Europa III
От 469 000 €
(2 084 - 2 144 €/m²)
4 объектов найдено Срок сдачи: 1-е полугодие 2024
Calle San Fernando, Арройомолинос
Villa Europa III
Гараж
Связаться
Edificio Alicante 5&7
От 192 000 €
(3 428 - 4 375 €/m²)
7 объектов найдено Срок сдачи: Апрель 2024
Calle Alicante, Алькобендас
Edificio Alicante 5&7
ГаражЛифтКладовкаОбщая терраса
Связаться
Gonzalo de Córdoba
От 217 694 €
(2 829 - 3 023 €/m²)
6 объектов найдено
Calle Gonzalo Córdoba, San Fernando de Henares
Gonzalo de Córdoba
БассейнГаражЛифтОхранаКладовкаСолярий+2
Связаться
Residencial Terra Nova
От 425 000 €
(1 769 - 2 014 €/m²)
6 объектов найдено Срок сдачи: Декабрь 2024
Calle Valle del Cabriel , Торрехон-де-Ардос
Residencial Terra Nova
БассейнДетская площадкаОзеленённая территорияСолярийСадЧастная порковка
Связаться
Residencial El Lago de Las Hadas
684 950 €
(3 246 €/m²)
6 объектов найдено Срок сдачи: 2024
Calle Manzana 18 Plan parcial El Monte de la Villa , Villaviciosa de Odón
Residencial El Lago de Las Hadas
БассейнГаражОзеленённая территорияОбщая террасаСадДетский бассейн
Связаться
Etruria 40
285 000 €
(3 750 €/m²)
1 объект найден Срок сдачи: IV Квартал 2023
Calle de Etruria, Мадрид
Etruria 40
БассейнГаражЛифтКладовка
Связаться
Homing Madrid 10
От 375 250 €
(4 576 - 5 584 €/m²)
3 объектов найдено Срок сдачи: Май 2025
Calle Madrid, Las Rozas de Madrid
Homing Madrid 10
БассейнГаражЛифтОхранаСад
Связаться
Residencial Mirasierra
От 845 000 €
(5 748 - 10 362 €/m²)
5 объектов найдено Срок сдачи: I Квартал 2023
Calle de la Costa Brava, Мадрид
Residencial Mirasierra
БассейнЛифтОзеленённая территория
Связаться
Edificio Bristol
От 545 000 €
(3 232 - 3 343 €/m²)
3 объектов найдено
Calle Melquiades Biencinto, Мадрид
Edificio Bristol
БассейнГаражЛифтЧастный бассейн
Связаться
Los Altos De Alcobendas II
От 235 000 €
(3 734 - 4 622 €/m²)
5 объектов найдено
Avenida de Madrid, Алькобендас
Los Altos De Alcobendas II
ГаражЛифт
Связаться
Monteperdido 21
От 262 000 €
(3 156 - 4 097 €/m²)
4 объектов найдено Срок сдачи: I Квартал 2024
Calle del monte perdido, Мадрид
Monteperdido 21
ЛифтОбщая террасаСад
Связаться
Terrazas del Olmo - Fase II
От 189 000 €
(1 629 - 1 864 €/m²)
2 объектов найдено
Calle la Fragua, Valdeolmos
Terrazas del Olmo - Fase II
БассейнГаражКладовкаОзеленённая территорияОбщая террасаЧастный бассейн
Связаться
BERZEUS II
От 261 900 €
(2 715 - 3 171 €/m²)
6 объектов найдено Срок сдачи: II Квартал 2024
Calle Fernando VI, Вальдеморо
BERZEUS II
БассейнГаражЛифтКонсьержОхранаМини тенис+6
Связаться
Jardines de Toledo
От 289 811 €
(3 005 - 4 052 €/m²)
8 объектов найдено
Calle Toledo s/n, Хетафе
Jardines de Toledo
БассейнГаражЛифт
Связаться
Residencial Faros del Sureste
От 220 000 €
(1 946 - 2 314 €/m²)
10 объектов найдено Срок сдачи: Ноябрь 2024
Avenida del Mediterraneo, Arganda del Rey
Residencial Faros del Sureste
БассейнГаражЛифтЦентральное кондиционированиеДетская площадкаСолнечная энергия
Связаться
Residencial Velilla Futura Fase II
От 265 000 €
(2 256 - 2 574 €/m²)
5 объектов найдено Срок сдачи: II Квартал 2024
Calle la Valeta s/n, Urbanización Velilla de San Antonio
Residencial Velilla Futura Fase II
БассейнГаражЛифтКонсьержДетская площадкаКладовка+3
Связаться
LaFinca Garden
От 1 250 000 €
(9 000 - 10 416 €/m²)
2 объектов найдено
Avenida Luis Garcia Cereceda, Pozuelo de Alarcón
LaFinca Garden
ГаражЛифтОзеленённая территория
Связаться
Edificio Nueva Balboa
От 290 000 €
(2 320 - 3 292 €/m²)
4 объектов найдено Срок сдачи: I Квартал 2025
Calle Nuñez de Balboa, Хетафе
Edificio Nueva Balboa
ГаражЛифтКладовкаОбщая терраса
Связаться
Jardines De Cela
От 369 300 €
(4 157 - 6 714 €/m²)
14 объектов найдено
Calle CAMILO JOSÉ CELA, Las Rozas de Madrid
Jardines De Cela
БассейнЛифтСпортзалМини тенисДетская площадкаОзеленённая территория+2
Связаться
Los Jardines del Conde Duque
От 188 097 €
(1 700 - 2 260 €/m²)
18 объектов найдено Срок сдачи: II Квартал 2025
Calle Arganda, Loeches
Los Jardines del Conde Duque
БассейнГаражЛифтМини тенисДетская площадкаКладовка+4
Связаться
Monte La Villa 64
775 000 €
(3 991 €/m²)
1 объект найден
Villaviciosa de Odón
Monte La Villa 64
Связаться
Los Jardines de San Luis
239 900 €
(1 751 €/m²)
1 объект найден Срок сдачи: 2024
C/ Mayor 29, Мадрид
Los Jardines de San Luis
СадСолнечная энергияЧастный бассейнЧастная порковка
Связаться
Ciudalcampo II
1 205 319 €
(3 171 €/m²)
1 объект найден
Calle Corzo, Сан-Себастиан-де-лос-Рейес
Ciudalcampo II
Связаться
Las Brisas de Santorcaz
179 900 €
(1 998 €/m²)
1 объект найден
Camino de Guadalajara , Санторкас
Las Brisas de Santorcaz
Связаться
Самое востребованное из новостроек
Застройщики в провинции Мадрид
Salas
15 жилых комлексов
15 жилых комлексов Salas
Aedas Homes
195 жилых комлексов
195 жилых комлексов Aedas Homes
Metrovacesa
154 жилых комлекса
154 жилых комлекса Metrovacesa
Neinor Homes
0 жилых комлексов
0 жилых комлексов Neinor Homes
Vía Célere
78 жилых комлексов
78 жилых комлексов Vía Célere
Habitat Inmobiliaria
51 жилой комлекс
51 жилой комлекс Habitat Inmobiliaria
Kronos Homes
21 жилой комлекс
21 жилой комлекс Kronos Homes
Acciona
18 жилых комлексов
18 жилых комлексов Acciona
Culmia
74 жилых комлекса
74 жилых комлекса Culmia
Amenabar
19 жилых комлексов
19 жилых комлексов Amenabar

Новостройки в Мадриде

Жить в самом крупном и культовом мегаполисе Испании, Мадриде, мечта многих иностранцев и даже испанцев. Мадрид манит высокоразвитой инфраструктурой, разнообразием культурной жизни и потрясающим историческим наследием.

Новостройки в Мадриде имеют огромный спрос, который не покрывается имеющимися предложениями. И это несмотря на то, что только в самой столице в процессе реализации находятся более 300 проектов. Еще столько же — в других регионах провинции. Это более 23% испанского рынка новой недвижимости.

В каких городах провинции представлено больше всего новой недвижимости

Застройщики осваивают свободные земли на территории всей провинции, поэтому при желании есть возможность выбрать новые квартиры и виллы в самых живописных уголках. Однако наиболее динамично новая недвижимость в Мадриде представлена в следующих муниципалитетах:

  • север: Кольменар-Вьехо, Сан-Себастьян-де-лос-Рейес, Трес-Кантос, Алькобендас;
  • юг: Вальдеморо, Гетафе, Арроймолинос, Алькоркон, Кубас-де-ла-Сагра, Леганес, Парла;
  • северо-запад: Посуэло-де-Аларкон, Лас-Росас-де-Мадрид, Боадилья-дель-Монте, Вильявисьоса-де-Одон, Кольядо-Вильяльба.
  • деловой район в долине реки Энарес: Алькала-де-Энарес, Торрехон-де-Ардос, Вильяльбилья, Лоэчес.

Наиболее масштабные проекты реализуются в центре провинции. Застройщики возводят новые районы, которые в ближайшие годы обещают стать особенно популярными у желающих инвестировать в дешевую новую недвижимость. Одними из быстро развивающихся проектов являются:

  1. Мадрид Нуэво Норте был запущен в 2021 году как один из самых масштабных в Европе. За пять лет планируется возвести 10,5 тысяч новых домов общей площадью свыше 3 млн м. Жилые комплексы строятся в центральном районе Мадрида Чамартин, в его северной части.
  2. Эль-Канаверал — район на восточной окраине столицы. С момента своего основания в 2017 году район активно развивается. К концу 2021 года жилые комплексы включали свыше 6 тысяч домов, еще 14 тысяч будут реализованы за несколько лет. Из-за большей удаленности от центра цены на новую недвижимость в Мадриде здесь ниже. Особой популярностью у покупателей пользуются новые дома с бассейном и квартиры с террасой и садом на первых этажах жилых комплексов.

Что влияет на цену нового строительства в Мадридском сообществе

Спрос на жилье в новостройках в провинции очень высок и имеет тенденцию к росту, именно эта причина является основной для формирования высокого ценника на недвижимость по региону. Помимо этого стоит принимать во внимание и другие аспекты:

  1. Удаленность недвижимости от центра.
  2. Какие стройматериалы и какого качества используются при строительстве (прогнозируется дальнейшее повышение стоимости на стройматериалы и, как следствие на м²).
  3. Конфигурация дома или квартиры (вертикальное или горизонтальное строительство).
  4. Вид владения недвижимостью: в сообществе с соседями или индивидуальное. В первом случае затраты будут поделены на всех.
  5. Дополнительный комфорт: новостройки с террасой или новая недвижимость с применением энергосберегающих технологий пользуется спросом и на порядок дороже.

Каковы тенденции развития рынка новостроек провинции Мадрид

Аналитики прогнозируют долгосрочное повышение спроса на новую недвижимость в провинции. Основное внимание уделяется разработке свободных земельных участков именно в столице и ее пригороде, так как желающие проживать в более спокойной местности предпочитают выбирать новую недвижимость у моря по аналогичной цене.

Наиболее активно в ближайшее десятилетие будут развиваться:

  • район Мадрид Нуэво Норте в центре Мадрида;
  • крайний район на юго-востоке столицы Эль-Канаверал;
  • промышленно-деловой район на северо-востоке Энарес Корредор.

Почему лучше инвестировать в новостройки Мадрида чем во вторичный жилой фонд

Новое жилье в Испании и Мадриде в частности строится из материалов высокого качества и по новейшей технологии, благодаря чему надежность и долгосрочность проживания в таком доме без необходимости ремонта возрастает. При этом все объекты сдаются уже с современным и стильным ремонтом, поэтому покупателям не требуется тратить дополнительные средства на отделку.

Новые квартиры в жилых комплексах и в коттеджных поселках имеют энергоэффективное оборудование, что в будущем снизит затраты на коммунальные платежи.

В провинции Мадрид отсутствует новая недвижимость у пляжа, поэтому застройщики стремятся улучшить качество жизни будущих жильцов, обустраивая парки, спортивные площадки, корты и бассейны в каждой застройке.

Где купить новостройку в Мадриде

Провинция Мадрид является одной из самых дорогих в Испании по стоимости недвижимости за м². Цена в центре столицы, а также в таких престижных районах как Эль-Ретиро, Саламанка или Камери стартует с €3800. Здесь элитное жилье может достигать в цене €5 млн. Чем дальше от центра находится объект недвижимости, тем дешевле его стоимость при остальных аналогичных характеристиках.

  • Энарес Корредор: коттеджы для одной семьи и квартиры в многоэтажных новостройках с ценой €150 000-€500 000.
  • Гетафе, Вальдеморо, Мостолес: студии, пентхаусы, дуплексы и коттеджи по цене от €200 000 до €600 000.
  • Посуэло-де-Аларкон: престижный район на северо-западе Мадрида с отдельными виллами за €800 000-€1 200 000, а также пентхаусами и элитными квартирами стоимостью от €300 000.
  • Алькоркон: популярные муниципалитет на юге столицы с квартирами в обустроенных жилых комплексах по цене от €200 000.
  • Кольядо-Вильяльба: квартиры, отдельные коттеджи и пентхаусы на юго-западе Мадрида стоимостью от €180 000 до €600 000.
Жилые комплексы во всех провинциях Испании
Недвижимость в Аликанте Недвижимость в Малаге Недвижимость в Мадриде Недвижимость в Барселоне Недвижимость в Балеаре Недвижимость в Валенсии Недвижимость в Севилье Недвижимость в Альмерии Недвижимость в Лас Пальмасе Недвижимость в Вискайя Недвижимость в Кордоба Недвижимость в Алаве Недвижимость в Паленсии Недвижимость в Сеговии Недвижимость в Куэнка Недвижимость в Альбасете Недвижимость в Авиле Недвижимость в Кастельоне Недвижимость в Саламанке Недвижимость в Сарагосе Недвижимость в Гвадалахаре Недвижимость в Лугом Недвижимость в Теруэль Недвижимость в Кадисе Недвижимость в Вальядолиде Недвижимость в Астурии Недвижимость в Касересе Недвижимость в Уэльве Недвижимость в Оренсе Недвижимость в Сьюдад Реале Недвижимость в Гипускоа Недвижимость в Сории Недвижимость в Хаившем Недвижимость в Ла Корунье Недвижимость в Наварре Недвижимость в Леоне Недвижимость в Кантабрии Недвижимость в Жироне Недвижимость в Заморе Недвижимость в Мурсии Недвижимость в Толедо Недвижимость в Ла Риохе Недвижимость в Бадахосе Недвижимость в Бургосе Недвижимость в Гранаде Недвижимость в Лериде Недвижимость в Тенерифе Недвижимость в Понтевёдре Недвижимость в Таррагоне Недвижимость в Уэске
Посмотреть все провинции