Новая недвижимость в жилых комлексах провинции Мадрид, Испания

789 предложений частных урбанизациях, жилых комплексов или зданий, лучшие предложения новой недвижимости: коттеджей, таунхаусов, вилл и новых квартир, а так же недвижимость у моря и коммерчиские объекты

На карте
Города в Сообщество Мадрида
Мадрид (336) Посуэло-де-Аларкон (32) Боадилья-дель-Монте (31) Алькала-де-Энарес (28) Вальдеморо (24) Сан-Себастьян-де-лос-Рейес (24) Хетафе (23) Торрехон-де-Ардос (21) Лас-Росас-де-Мадрид (21) Кольменар-Вьехо (19) Вильявисиоса де Одон (12) Трес-Кантос (11) Вильянуэва-дель-Пардильо (10) Arganda del Rey (10) Leganés (8) Мостолес (8) Alcobendas (7) Majadahonda (7) Rivas-Vaciamadrid (6) Los Hueros (6) Arroyomolinos (6) Navalcarnero (6) Loeches (5) Mejorada del Campo (5) Parla (5) San Fernando de Henares (5) Aranjuez (5) Collado Villalba (5) Galapagar (4) Coslada (4) Meco (4) Villalbilla (4) Villanueva de la Cañada (4) Алькоркон (4) Paracuellos de Jarama (3) El Soto (3) Pinto (3) Fuenlabrada (3) Brunete (3) Torrelodones Colonia (3) Dehesa de Marimartín (3) Urbanizacion Juan de Austria (3) Humanes de Madrid (3) Moralzarzal (3) Campo Real (2) Ajalvir (2) Guadarrama (2) Camarma de Esteruelas (2) Algete (2) Villanueva de Perales (2) Torrelodones (2) El Mayorazgo (2) Venturada (1) Navalafuente (1) Valdemorillo (1) Guadalix de la Sierra (1) Las Suertes y Dehesa Vieja (1) Entrepinos (1) Colmenarejo (1) Los Rancajales (1) Pinalca (1) Casarrubuelos (1) Zaburdón (1) Cubas de la Sagra (1) La Estación (1) La Dehesa (1) Hormigales y Casablanca (1) Torrelaguna (1) San Agustín del Guadalix (1) Cobeña (1) El Escorial (1) Urbanización Velilla de San Antonio (1) Valdeolmos (1) Urbanización Los Pinarejos (1) Valverde de Alcalá (1) San Lorenzo de El Escorial (1) Navacerrada (1) Valdetorres de Jarama (1) Becerril de la Sierra (1) Velilla de San Antonio (1) Santorcaz (1) La Higuera (1) El Boalo (1) Torrejón de la Calzada (1) Torrejón de Velasco (1) Quijorna (1) Miraflores de la Sierra (1) Zarzalejo (estación) (1) Manzanares el Real (1)
Показать еще
Сортировать:
На карте
Preciosa y majestuosa villa
6 500 000 €
(5 416 €/m²)
1 объект найден Срок сдачи: 2023
Посуэло-де-Аларкон
Preciosa y majestuosa villa
ГаражЛифтСпортзалОхранаТеннисный кортДжакузи+5
Связаться
Urbanización Parque Miraflores
350 000 €
(1 440 €/m²)
1 объект найден
Urbanización Parque Miraflores - Calle Miguel Hernandez, Hormigales y Casablanca
Urbanización Parque Miraflores
Связаться
Vive Colmenar House
От 357 000 €
(2 476 - 2 936 €/m²)
4 объектов найдено Срок сдачи: I Квартал 2024
Avenida Severo Ochoa s/n, Кольменар-Вьехо
Vive Colmenar House
БассейнГаражЛифтСпортзалОхранаБар+4
Связаться
Monte La Villa 64
686 000 €
(3 533 €/m²)
1 объект найден
Вильявисиоса де Одон
Monte La Villa 64
Связаться
Residencial El Álamo
От 350 000 €
(4 285 - 5 064 €/m²)
5 объектов найдено Срок сдачи: I Квартал 2024
Avenida Felipe II, Urbanizacion Juan de Austria
Residencial El Álamo
БассейнГаражЛифтКладовкаСадДетский бассейнСолнечная энергия
Связаться
Las Terrazas del Juncal
От 654 000 €
(5 069 - 6 539 €/m²)
6 объектов найдено Срок сдачи: IV Квартал 2024
Calle de Iker Casillas, Сан-Себастьян-де-лос-Рейес
Las Terrazas del Juncal
БассейнЛифтОзеленённая территорияОбщая терраса
Связаться
San Buenaventura 6
От 425 000 €
(5 000 - 7 569 €/m²)
6 объектов найдено Срок сдачи: 2024
Calle San Buenaventura , Мадрид
San Buenaventura 6
ГаражЛифтСпортзалКладовка
Связаться
Las Terrazas Del Marquesado
От 70 500 €
(1 378 - 1 761 €/m²)
25 объектов найдено Срок сдачи: Конец 2023
Calle Laguna del Marquesado, Мадрид
Las Terrazas Del Marquesado
БассейнГаражЛифтОхранаКладовкаОзеленённая территорияОбщая терраса
Связаться
Sanchinarro Lofts
235 900 €
(3 574 €/m²)
2 объектов найдено Срок сдачи: 2022
Calle Manuel Pombo Angulo, Мадрид
Sanchinarro Lofts
ГаражЛифтОхранаКладовка
Связаться
Altamirano 25
От 844 000 €
(7 250 - 9 736 €/m²)
10 объектов найдено Срок сдачи: 2023
Calle Altamirano, Мадрид
Altamirano 25
БассейнГаражЛифтСпортзалОхранаКладовка+3
Связаться
65 Santa Engracia, Terralpa
От 790 000 €
(5 741 - 17 967 €/m²)
5 объектов найдено Срок сдачи: IV Квартал 2023
Calle Santa Engracia, Мадрид
65 Santa Engracia, Terralpa
БассейнГаражЛифтСпортзалОзеленённая территорияОбщая терраса
Связаться
Ilex Belvedere
1 325 000 €
(3 610 €/m²)
1 объект найден
Camino Viejo de Burgos, Мадрид
Ilex Belvedere
Связаться
Argis Nortalia II
От 118 600 €
(2 942 - 3 650 €/m²)
10 объектов найдено
Calle de Fuerteventura , Сан-Себастьян-де-лос-Рейес
Argis Nortalia II
БассейнГаражЛифтСпортзалМини тенисБеговая дорожкаКрытый бассейн
Связаться
Residencial Velilla Futura Fase II
От 265 000 €
(2 256 - 2 574 €/m²)
5 объектов найдено Срок сдачи: II Квартал 2024
Calle la Valeta s/n, Urbanización Velilla de San Antonio
Residencial Velilla Futura Fase II
БассейнГаражЛифтКонсьержДетская площадкаКладовка+3
Связаться
Edificio Bristol
От 545 000 €
(3 232 - 3 343 €/m²)
3 объектов найдено
Calle Melquiades Biencinto, Мадрид
Edificio Bristol
БассейнГаражЛифтЧастный бассейн
Связаться
Edificio Alicante 5&7
От 192 000 €
(3 428 - 4 375 €/m²)
7 объектов найдено Срок сдачи: Апрель 2024
Calle Alicante, Alcobendas
Edificio Alicante 5&7
ГаражЛифтКладовкаОбщая терраса
Связаться
Residencial Besaya
От 779 900 €
(2 616 - 3 577 €/m²)
9 объектов найдено
Calle Río Guadiana s/n, Paracuellos de Jarama
Residencial Besaya
Электрическая заправочная станцияКладовкаОзеленённая территорияСадЧастный бассейн
Связаться
Residencial Nantes Arroyomolinos
520 000 €
(1 716 €/m²)
1 объект найден Срок сдачи: I Квартал 2024
Calle Málaga-Blanes-Madrid s/n, Arroyomolinos
Residencial Nantes Arroyomolinos
БассейнГаражОзеленённая территория
Связаться
El Nocedal
От 230 000 €
(2 141 - 3 612 €/m²)
7 объектов найдено Срок сдачи: 2025
Calle 8 el Postiguillo s/n, Вальдеморо
El Nocedal
БассейнГаражЛифтМини тенисКладовкаОбщая терраса+2
Связаться
Diverso Valdemoro I Fase 2
От 143 900 €
(1 542 - 2 481 €/m²)
9 объектов найдено
Calle Agustina de Aragón s/n, Вальдеморо
Diverso Valdemoro I Fase 2
Спортивная дорожкаБассейнГаражЛифтДетская площадкаКладовка+2
Связаться
RH62
1 295 000 €
(5 418 €/m²)
1 объект найден Срок сдачи: I Квартал 2024
Calle Rafael de la Hoz, Мадрид
RH62
БассейнГаражЛифтКладовкаОбщая террасаСад
Связаться
Plathea Aranjuez
325 000 €
(1 775 €/m²)
2 объектов найдено
Calle del Teatro, Aranjuez
Plathea Aranjuez
БассейнГаражКладовкаОзеленённая территорияСад
Связаться
Residencial Vesta
495 900 €
(3 080 €/m²)
1 объект найден
Calle Viaje del Parnaso, Хетафе
Residencial Vesta
БассейнЛифтСпортзалОхранаДетская площадкаКладовка+4
Связаться
Villas de Parla
От 174 652 €
(1 856 - 2 459 €/m²)
6 объектов найдено Срок сдачи: Апрель 2023
Calle Osa menor s/n, Parla
Villas de Parla
БассейнГаражЛифтКладовкаОбщая террасаСад
Связаться
Santa Isabel 9
От 568 000 €
(7 282 - 8 633 €/m²)
3 объектов найдено Срок сдачи: I Квартал 2024
Calle de Santa Isabel, Мадрид
Santa Isabel 9
ЛифтСпортзалОхранаКладовкаОзеленённая территорияПаркинг для велосипедов+2
Связаться
Residencial Jardín de Cervantes Fase III
От 236 000 €
(1 841 - 3 232 €/m²)
8 объектов найдено Срок сдачи: I Квартал 2024
Avenida 1V Poligono UE-2B s/n, Алькала-де-Энарес
Residencial Jardín de Cervantes Fase III
БассейнГаражЛифтСпортзалОхранаВидеодомофон+5
Связаться
Residencial El Mayoral 2
255 500 €
(2 970 €/m²)
1 объект найден Срок сдачи: IV Квартал 2023
Plaza de Andorra, Arganda del Rey
Residencial El Mayoral 2
БассейнЛифтДетская площадкаКладовкаОзеленённая территория
Связаться
Cooperativa Ceuta 23D
От 349 000 €
(2 475 - 3 445 €/m²)
2 объектов найдено Срок сдачи: 2024
Calle Ceuta, Мадрид
Cooperativa Ceuta 23D
ГаражЛифтОхранаКладовка
Связаться
Next Solagua
От 448 179 €
(4 448 - 5 958 €/m²)
4 объектов найдено Срок сдачи: Май 2024
Avenida Juan XXIII , Leganés
Next Solagua
БассейнГаражЛифтДетская площадкаКладовкаОбщая терраса
Связаться
Residencial Albali I
От 176 489 €
(2 925 - 2 991 €/m²)
2 объектов найдено
Мадрид
Residencial Albali I
БассейнГаражЛифтОхранаКладовкаОзеленённая территорияСад
Связаться
Самое востребованное из новостроек

Новостройки в Мадриде

Жить в самом крупном и культовом мегаполисе Испании, Мадриде, мечта многих иностранцев и даже испанцев. Мадрид манит высокоразвитой инфраструктурой, разнообразием культурной жизни и потрясающим историческим наследием.

Новостройки в Мадриде имеют огромный спрос, который не покрывается имеющимися предложениями. И это несмотря на то, что только в самой столице в процессе реализации находятся более 300 проектов. Еще столько же — в других регионах провинции. Это более 23% испанского рынка новой недвижимости.

В каких городах провинции представлено больше всего новой недвижимости

Застройщики осваивают свободные земли на территории всей провинции, поэтому при желании есть возможность выбрать новые квартиры и виллы в самых живописных уголках. Однако наиболее динамично новая недвижимость в Мадриде представлена в следующих муниципалитетах:

  • север: Кольменар-Вьехо, Сан-Себастьян-де-лос-Рейес, Трес-Кантос, Алькобендас;
  • юг: Вальдеморо, Гетафе, Арроймолинос, Алькоркон, Кубас-де-ла-Сагра, Леганес, Парла;
  • северо-запад: Посуэло-де-Аларкон, Лас-Росас-де-Мадрид, Боадилья-дель-Монте, Вильявисьоса-де-Одон, Кольядо-Вильяльба.
  • деловой район в долине реки Энарес: Алькала-де-Энарес, Торрехон-де-Ардос, Вильяльбилья, Лоэчес.

Наиболее масштабные проекты реализуются в центре провинции. Застройщики возводят новые районы, которые в ближайшие годы обещают стать особенно популярными у желающих инвестировать в дешевую новую недвижимость. Одними из быстро развивающихся проектов являются:

  1. Мадрид Нуэво Норте был запущен в 2021 году как один из самых масштабных в Европе. За пять лет планируется возвести 10,5 тысяч новых домов общей площадью свыше 3 млн м. Жилые комплексы строятся в центральном районе Мадрида Чамартин, в его северной части.
  2. Эль-Канаверал — район на восточной окраине столицы. С момента своего основания в 2017 году район активно развивается. К концу 2021 года жилые комплексы включали свыше 6 тысяч домов, еще 14 тысяч будут реализованы за несколько лет. Из-за большей удаленности от центра цены на новую недвижимость в Мадриде здесь ниже. Особой популярностью у покупателей пользуются новые дома с бассейном и квартиры с террасой и садом на первых этажах жилых комплексов.

Что влияет на цену нового строительства в Мадридском сообществе

Спрос на жилье в новостройках в провинции очень высок и имеет тенденцию к росту, именно эта причина является основной для формирования высокого ценника на недвижимость по региону. Помимо этого стоит принимать во внимание и другие аспекты:

  1. Удаленность недвижимости от центра.
  2. Какие стройматериалы и какого качества используются при строительстве (прогнозируется дальнейшее повышение стоимости на стройматериалы и, как следствие на м²).
  3. Конфигурация дома или квартиры (вертикальное или горизонтальное строительство).
  4. Вид владения недвижимостью: в сообществе с соседями или индивидуальное. В первом случае затраты будут поделены на всех.
  5. Дополнительный комфорт: новостройки с террасой или новая недвижимость с применением энергосберегающих технологий пользуется спросом и на порядок дороже.

Каковы тенденции развития рынка новостроек провинции Мадрид

Аналитики прогнозируют долгосрочное повышение спроса на новую недвижимость в провинции. Основное внимание уделяется разработке свободных земельных участков именно в столице и ее пригороде, так как желающие проживать в более спокойной местности предпочитают выбирать новую недвижимость у моря по аналогичной цене.

Наиболее активно в ближайшее десятилетие будут развиваться:

  • район Мадрид Нуэво Норте в центре Мадрида;
  • крайний район на юго-востоке столицы Эль-Канаверал;
  • промышленно-деловой район на северо-востоке Энарес Корредор.

Почему лучше инвестировать в новостройки Мадрида чем во вторичный жилой фонд

Новое жилье в Испании и Мадриде в частности строится из материалов высокого качества и по новейшей технологии, благодаря чему надежность и долгосрочность проживания в таком доме без необходимости ремонта возрастает. При этом все объекты сдаются уже с современным и стильным ремонтом, поэтому покупателям не требуется тратить дополнительные средства на отделку.

Новые квартиры в жилых комплексах и в коттеджных поселках имеют энергоэффективное оборудование, что в будущем снизит затраты на коммунальные платежи.

В провинции Мадрид отсутствует новая недвижимость у пляжа, поэтому застройщики стремятся улучшить качество жизни будущих жильцов, обустраивая парки, спортивные площадки, корты и бассейны в каждой застройке.

Где купить новостройку в Мадриде

Провинция Мадрид является одной из самых дорогих в Испании по стоимости недвижимости за м². Цена в центре столицы, а также в таких престижных районах как Эль-Ретиро, Саламанка или Камери стартует с €3800. Здесь элитное жилье может достигать в цене €5 млн. Чем дальше от центра находится объект недвижимости, тем дешевле его стоимость при остальных аналогичных характеристиках.

  • Энарес Корредор: коттеджы для одной семьи и квартиры в многоэтажных новостройках с ценой €150 000-€500 000.
  • Гетафе, Вальдеморо, Мостолес: студии, пентхаусы, дуплексы и коттеджи по цене от €200 000 до €600 000.
  • Посуэло-де-Аларкон: престижный район на северо-западе Мадрида с отдельными виллами за €800 000-€1 200 000, а также пентхаусами и элитными квартирами стоимостью от €300 000.
  • Алькоркон: популярные муниципалитет на юге столицы с квартирами в обустроенных жилых комплексах по цене от €200 000.
  • Кольядо-Вильяльба: квартиры, отдельные коттеджи и пентхаусы на юго-западе Мадрида стоимостью от €180 000 до €600 000.
Жилые комплексы во всех провинциях Испании
Недвижимость в Аликанте Недвижимость в Малаге Недвижимость в Мадриде Недвижимость в Барселоне Недвижимость в Балеаре Недвижимость в Валенсии Недвижимость в Севилье Недвижимость в Альмерии Недвижимость в Лас Пальмасе Недвижимость в Вискайя Недвижимость в Кордоба Недвижимость в Алаве Недвижимость в Паленсии Недвижимость в Сеговии Недвижимость в Куэнка Недвижимость в Альбасете Недвижимость в Авиле Недвижимость в Кастельоне Недвижимость в Саламанке Недвижимость в Сарагосе Недвижимость в Гвадалахаре Недвижимость в Лугом Недвижимость в Теруэль Недвижимость в Кадисе Недвижимость в Вальядолиде Недвижимость в Астурии Недвижимость в Касересе Недвижимость в Уэльве Недвижимость в Оренсе Недвижимость в Сьюдад Реале Недвижимость в Гипускоа Недвижимость в Сории Недвижимость в Хаившем Недвижимость в Ла Корунье Недвижимость в Наварре Недвижимость в Леоне Недвижимость в Кантабрии Недвижимость в Жироне Недвижимость в Заморе Недвижимость в Мурсии Недвижимость в Толедо Недвижимость в Ла Риохе Недвижимость в Бадахосе Недвижимость в Бургосе Недвижимость в Гранаде Недвижимость в Лериде Недвижимость в Тенерифе Недвижимость в Понтевёдре Недвижимость в Таррагоне Недвижимость в Уэске
Посмотреть все провинции