Новая недвижимость в жилых комлексах провинции Мадрид, Испания

786 предложений частных урбанизациях, жилых комплексов или зданий, лучшие предложения новой недвижимости: коттеджей, таунхаусов, вилл и новых квартир, а так же недвижимость у моря и коммерчиские объекты

На карте
Города в Сообщество Мадрида
Мадрид (335) Pozuelo de Alarcón (32) Boadilla del Monte (31) Алькала-де-Энарес (28) Вальдеморо (24) Сан-Себастиан-де-лос-Рейес (24) Хетафе (23) Торрехон-де-Ардос (21) Colmenar Viejo (19) Las Rozas de Madrid (19) Villaviciosa de Odón (12) Трес-Кантос (11) Villanueva del Pardillo (10) Arganda del Rey (10) Леганес (8) Мостолес (8) Алькобендас (7) Majadahonda (7) Ривас-Васиамадрид (6) Los Hueros (6) Арройомолинос (6) Navalcarnero (6) Loeches (5) Mejorada del Campo (5) Парла (5) San Fernando de Henares (5) Аранхуэс (5) Кольядо-Вильяльба (5) Galapagar (4) Coslada (4) Торрелодонес (4) Вильяльбилья (4) Villanueva de la Cañada (4) Алькоркон (4) Меко (4) El Soto (3) Пинто (3) Brunete (3) Фуэнлабрада (3) Moralzarzal (3) Dehesa de Marimartín (3) Urbanizacion Juan de Austria (3) Уманес-де-Мадрид (3) Torrelodones Colonia (3) Paracuellos de Jarama (3) Ахальвир (2) Campo Real (2) Guadarrama (2) Algete (2) Villanueva de Perales (2) El Mayorazgo (2) Камарма-де-Эстеруэлас (2) Venturada (1) Навалафуэнте (1) Valdemorillo (1) Urbanización Los Pinarejos (1) Las Suertes y Dehesa Vieja (1) Colmenarejo (1) Los Rancajales (1) Casarrubuelos (1) Pinalca (1) Zaburdón (1) Entrepinos (1) Cubas de la Sagra (1) La Estación (1) La Dehesa (1) Hormigales y Casablanca (1) Torrelaguna (1) Сан-Агустин-дель-Гвадаликс (1) Кобенья (1) El Escorial (1) Гвадаликс-де-ла-Сьерра (1) Valdeolmos (1) Urbanización Velilla de San Antonio (1) Valverde de Alcalá (1) San Lorenzo de El Escorial (1) Navacerrada (1) Вальдеторрес-де-Харама (1) Becerril de la Sierra (1) Велилья-де-Сан-Антонио (1) Санторкас (1) La Higuera (1) El Boalo (1) Torrejón de la Calzada (1) Торрехон-де-Веласко (1) Кихорна (1) Мирафлорес-де-ла-Сьерра (1) Zarzalejo (estación) (1) Manzanares el Real (1)
Показать еще
Сортировать:
На карте
Preciosa y majestuosa villa
6 500 000 €
(5 416 €/m²)
1 объект найден Срок сдачи: 2023
Pozuelo de Alarcón
Preciosa y majestuosa villa
ГаражЛифтСпортзалОхранаТеннисный кортДжакузи+5
Связаться
Gonzalo de Córdoba
От 217 694 €
(2 829 - 3 023 €/m²)
6 объектов найдено
Calle Gonzalo Córdoba, San Fernando de Henares
Gonzalo de Córdoba
БассейнГаражЛифтОхранаКладовкаСолярий+2
Связаться
Plathea Aranjuez
325 000 €
(1 775 €/m²)
2 объектов найдено
Calle del Teatro, Аранхуэс
Plathea Aranjuez
БассейнГаражКладовкаОзеленённая территорияСад
Связаться
Rehabilitación Edificio Real
От 10 000 €
(22 - 2 617 €/m²)
2 объектов найдено Срок сдачи: II Квартал 2023
Calle Almíbar, Аранхуэс
Rehabilitación Edificio Real
Лифт
Связаться
Chalets Pinar Real
От 430 000 €
(1 561 - 2 004 €/m²)
6 объектов найдено Срок сдачи: II Квартал 2024
Calle Juan Esteban s/n, Zaburdón
Chalets Pinar Real
Озеленённая территория
Связаться
Viviendas de Villanueva de Perales
От 310 000 €
(1 550 - 1 800 €/m²)
4 объектов найдено
Calle Chapineria, Villanueva de Perales
Viviendas de Villanueva de Perales
Связаться
Doce Fresnos
464 910 €
(2 540 €/m²)
1 объект найден Срок сдачи: II Квартал 2025
Calle Alfonso X El Sabio, Moralzarzal
Doce Fresnos
Озеленённая территория
Связаться
Santa Hortensia 58
642 000 €
(5 631 €/m²)
1 объект найден
Calle de Sta Hortensia, Мадрид
Santa Hortensia 58
БассейнГаражЛифтСпортзалКладовкаОбщая террасаСад
Связаться
Terrazas de Humanes
От 205 491 €
(2 304 - 2 389 €/m²)
2 объектов найдено
Calle Libertad , Уманес-де-Мадрид
Terrazas de Humanes
БассейнГаражЛифтОбщий залОбщая террасаСадЗал гурмэ
Связаться
Quality Manuel Mateo
225 000 €
(3 750 €/m²)
1 объект найден Срок сдачи: Август 2024
Calle Manuel Mateo López , Сан-Себастиан-де-лос-Рейес
Quality Manuel Mateo
ГаражЛифтКладовкаОбщая террасаСолнечная энергия
Связаться
Villas de Parla
От 174 652 €
(1 856 - 2 459 €/m²)
6 объектов найдено Срок сдачи: Апрель 2023
Calle Osa menor s/n, Парла
Villas de Parla
БассейнГаражЛифтКладовкаОбщая террасаСад
Связаться
Residencial Santo Tomas de Aquino
От 183 000 €
(2 281 - 2 772 €/m²)
3 объектов найдено
Calle Calderillo, Парла
Residencial Santo Tomas de Aquino
БассейнГаражЛифтКладовкаСолярийБарбекю
Связаться
Residencial Quatre
656 619 €
(4 319 €/m²)
1 объект найден
Calle Cuevas del valle , Мадрид
Residencial Quatre
Видеодомофон
Связаться
Villas de la Chopera
От 190 000 €
(2 063 - 2 878 €/m²)
4 объектов найдено
Calle de los santos niños, Меко
Villas de la Chopera
БассейнГаражЛифтКладовкаОбщая терраса
Связаться
Residencial Cumbres del Moncayo
От 159 900 €
(2 807 - 3 553 €/m²)
2 объектов найдено Срок сдачи: I Квартал 2023
Calle Moncayo s/n, Casarrubuelos
Residencial Cumbres del Moncayo
ЛифтКладовкаОбщая террасаСад
Связаться
Edificio Paseo 17
От 244 000 €
(3 089 - 3 253 €/m²)
2 объектов найдено Срок сдачи: Декабрь 2023
Paseo Talleres , Мадрид
Edificio Paseo 17
ГаражЛифтКладовкаОзеленённая территорияОбщая терраса
Связаться
Alcalá Futura
От 203 873 €
(3 342 - 3 410 €/m²)
2 объектов найдено Срок сдачи: Junio 2023
Calle Luis Rosales, Алькала-де-Энарес
Alcalá Futura
ГаражЛифтКладовка
Связаться
Las Terrazas de Fresno Norte
От 799 000 €
(4 842 - 5 355 €/m²)
2 объектов найдено
Calle Pico de la Miel s/n, Сан-Себастиан-де-лос-Рейес
Las Terrazas de Fresno Norte
Спортивная дорожкаБассейнГаражЛифтКонсьержДетская площадка+5
Связаться
Residencial El Álamo
От 350 000 €
(4 285 - 5 064 €/m²)
5 объектов найдено Срок сдачи: I Квартал 2024
Avenida Felipe II, Urbanizacion Juan de Austria
Residencial El Álamo
БассейнГаражЛифтКладовкаСадДетский бассейнСолнечная энергия
Связаться
Pozuelo 7
От 183 000 €
(2 103 - 3 139 €/m²)
2 объектов найдено Срок сдачи: 2-е полугодие 2024
Calle Pozuelo, Фуэнлабрада
Pozuelo 7
ГаражЛифтКладовка
Связаться
Puerta de Mirasierra
1 085 000 €
(4 173 €/m²)
2 объектов найдено Срок сдачи: I Квартал 2024
Calle Cerro Minguete, Мадрид
Puerta de Mirasierra
Озеленённая территорияЧастный бассейн
Связаться
Residencial Naranjo de Bulnes
От 420 947 €
(4 886 - 7 134 €/m²)
3 объектов найдено Срок сдачи: 2025
Calle del Teniente Cnel. Noreña, Мадрид
Residencial Naranjo de Bulnes
БассейнГаражЛифтДетская площадкаКладовкаОзеленённая территорияОбщая терраса
Связаться
Quality el Camino
От 184 750 €
(2 842 - 3 534 €/m²)
3 объектов найдено Срок сдачи: II Квартал 2024
Camino de lo Cortao, Сан-Себастиан-де-лос-Рейес
Quality el Camino
БассейнГаражЛифтОзеленённая территорияОбщая терраса
Связаться
Villas del Mirador
От 314 000 €
(831 - 1 121 €/m²)
4 объектов найдено Срок сдачи: I Квартал 2024
Calle Pinar de Abantos, Вильяльбилья
Villas del Mirador
Озеленённая территорияЧастный бассейн
Связаться
Villa Europa III
От 469 000 €
(2 084 - 2 144 €/m²)
4 объектов найдено Срок сдачи: 1-е полугодие 2024
Calle San Fernando, Арройомолинос
Villa Europa III
Гараж
Связаться
Residencial Faros del Sureste
От 220 000 €
(1 946 - 2 314 €/m²)
10 объектов найдено Срок сдачи: Ноябрь 2024
Avenida del Mediterraneo, Arganda del Rey
Residencial Faros del Sureste
БассейнГаражЛифтЦентральное кондиционированиеДетская площадкаСолнечная энергия
Связаться
El Balcón de Cuatro Caminos
От 299 000 €
(5 436 - 5 790 €/m²)
2 объектов найдено Срок сдачи: III Квартал 2024
Calle Garellano , Мадрид
El Balcón de Cuatro Caminos
ГаражЛифтОбщая терраса
Связаться
Residencial Velilla Futura Fase II
От 265 000 €
(2 256 - 2 574 €/m²)
5 объектов найдено Срок сдачи: II Квартал 2024
Calle la Valeta s/n, Urbanización Velilla de San Antonio
Residencial Velilla Futura Fase II
БассейнГаражЛифтКонсьержДетская площадкаКладовка+3
Связаться
Álamos de San Juan
От 238 000 €
(2 538 - 3 087 €/m²)
10 объектов найдено
Calle Feliciano Hernandez C/V Ermita de San Juan s/n, Navalcarnero
Álamos de San Juan
БассейнГаражЛифтКладовкаОзеленённая территорияОбщая терраса
Связаться
Jardines de Toledo
От 289 811 €
(3 005 - 4 052 €/m²)
8 объектов найдено
Calle Toledo s/n, Хетафе
Jardines de Toledo
БассейнГаражЛифт
Связаться
Самое востребованное из новостроек

Новостройки в Мадриде

Жить в самом крупном и культовом мегаполисе Испании, Мадриде, мечта многих иностранцев и даже испанцев. Мадрид манит высокоразвитой инфраструктурой, разнообразием культурной жизни и потрясающим историческим наследием.

Новостройки в Мадриде имеют огромный спрос, который не покрывается имеющимися предложениями. И это несмотря на то, что только в самой столице в процессе реализации находятся более 300 проектов. Еще столько же — в других регионах провинции. Это более 23% испанского рынка новой недвижимости.

В каких городах провинции представлено больше всего новой недвижимости

Застройщики осваивают свободные земли на территории всей провинции, поэтому при желании есть возможность выбрать новые квартиры и виллы в самых живописных уголках. Однако наиболее динамично новая недвижимость в Мадриде представлена в следующих муниципалитетах:

  • север: Кольменар-Вьехо, Сан-Себастьян-де-лос-Рейес, Трес-Кантос, Алькобендас;
  • юг: Вальдеморо, Гетафе, Арроймолинос, Алькоркон, Кубас-де-ла-Сагра, Леганес, Парла;
  • северо-запад: Посуэло-де-Аларкон, Лас-Росас-де-Мадрид, Боадилья-дель-Монте, Вильявисьоса-де-Одон, Кольядо-Вильяльба.
  • деловой район в долине реки Энарес: Алькала-де-Энарес, Торрехон-де-Ардос, Вильяльбилья, Лоэчес.

Наиболее масштабные проекты реализуются в центре провинции. Застройщики возводят новые районы, которые в ближайшие годы обещают стать особенно популярными у желающих инвестировать в дешевую новую недвижимость. Одними из быстро развивающихся проектов являются:

  1. Мадрид Нуэво Норте был запущен в 2021 году как один из самых масштабных в Европе. За пять лет планируется возвести 10,5 тысяч новых домов общей площадью свыше 3 млн м. Жилые комплексы строятся в центральном районе Мадрида Чамартин, в его северной части.
  2. Эль-Канаверал — район на восточной окраине столицы. С момента своего основания в 2017 году район активно развивается. К концу 2021 года жилые комплексы включали свыше 6 тысяч домов, еще 14 тысяч будут реализованы за несколько лет. Из-за большей удаленности от центра цены на новую недвижимость в Мадриде здесь ниже. Особой популярностью у покупателей пользуются новые дома с бассейном и квартиры с террасой и садом на первых этажах жилых комплексов.

Что влияет на цену нового строительства в Мадридском сообществе

Спрос на жилье в новостройках в провинции очень высок и имеет тенденцию к росту, именно эта причина является основной для формирования высокого ценника на недвижимость по региону. Помимо этого стоит принимать во внимание и другие аспекты:

  1. Удаленность недвижимости от центра.
  2. Какие стройматериалы и какого качества используются при строительстве (прогнозируется дальнейшее повышение стоимости на стройматериалы и, как следствие на м²).
  3. Конфигурация дома или квартиры (вертикальное или горизонтальное строительство).
  4. Вид владения недвижимостью: в сообществе с соседями или индивидуальное. В первом случае затраты будут поделены на всех.
  5. Дополнительный комфорт: новостройки с террасой или новая недвижимость с применением энергосберегающих технологий пользуется спросом и на порядок дороже.

Каковы тенденции развития рынка новостроек провинции Мадрид

Аналитики прогнозируют долгосрочное повышение спроса на новую недвижимость в провинции. Основное внимание уделяется разработке свободных земельных участков именно в столице и ее пригороде, так как желающие проживать в более спокойной местности предпочитают выбирать новую недвижимость у моря по аналогичной цене.

Наиболее активно в ближайшее десятилетие будут развиваться:

  • район Мадрид Нуэво Норте в центре Мадрида;
  • крайний район на юго-востоке столицы Эль-Канаверал;
  • промышленно-деловой район на северо-востоке Энарес Корредор.

Почему лучше инвестировать в новостройки Мадрида чем во вторичный жилой фонд

Новое жилье в Испании и Мадриде в частности строится из материалов высокого качества и по новейшей технологии, благодаря чему надежность и долгосрочность проживания в таком доме без необходимости ремонта возрастает. При этом все объекты сдаются уже с современным и стильным ремонтом, поэтому покупателям не требуется тратить дополнительные средства на отделку.

Новые квартиры в жилых комплексах и в коттеджных поселках имеют энергоэффективное оборудование, что в будущем снизит затраты на коммунальные платежи.

В провинции Мадрид отсутствует новая недвижимость у пляжа, поэтому застройщики стремятся улучшить качество жизни будущих жильцов, обустраивая парки, спортивные площадки, корты и бассейны в каждой застройке.

Где купить новостройку в Мадриде

Провинция Мадрид является одной из самых дорогих в Испании по стоимости недвижимости за м². Цена в центре столицы, а также в таких престижных районах как Эль-Ретиро, Саламанка или Камери стартует с €3800. Здесь элитное жилье может достигать в цене €5 млн. Чем дальше от центра находится объект недвижимости, тем дешевле его стоимость при остальных аналогичных характеристиках.

  • Энарес Корредор: коттеджы для одной семьи и квартиры в многоэтажных новостройках с ценой €150 000-€500 000.
  • Гетафе, Вальдеморо, Мостолес: студии, пентхаусы, дуплексы и коттеджи по цене от €200 000 до €600 000.
  • Посуэло-де-Аларкон: престижный район на северо-западе Мадрида с отдельными виллами за €800 000-€1 200 000, а также пентхаусами и элитными квартирами стоимостью от €300 000.
  • Алькоркон: популярные муниципалитет на юге столицы с квартирами в обустроенных жилых комплексах по цене от €200 000.
  • Кольядо-Вильяльба: квартиры, отдельные коттеджи и пентхаусы на юго-западе Мадрида стоимостью от €180 000 до €600 000.
Жилые комплексы во всех провинциях Испании
Недвижимость в Аликанте Недвижимость в Малаге Недвижимость в Мадриде Недвижимость в Барселоне Недвижимость в Балеаре Недвижимость в Валенсии Недвижимость в Севилье Недвижимость в Альмерии Недвижимость в Лас Пальмасе Недвижимость в Вискайя Недвижимость в Кордоба Недвижимость в Алаве Недвижимость в Паленсии Недвижимость в Сеговии Недвижимость в Куэнка Недвижимость в Альбасете Недвижимость в Авиле Недвижимость в Кастельоне Недвижимость в Саламанке Недвижимость в Сарагосе Недвижимость в Гвадалахаре Недвижимость в Лугом Недвижимость в Теруэль Недвижимость в Кадисе Недвижимость в Вальядолиде Недвижимость в Астурии Недвижимость в Касересе Недвижимость в Уэльве Недвижимость в Оренсе Недвижимость в Сьюдад Реале Недвижимость в Гипускоа Недвижимость в Сории Недвижимость в Хаившем Недвижимость в Ла Корунье Недвижимость в Наварре Недвижимость в Леоне Недвижимость в Кантабрии Недвижимость в Жироне Недвижимость в Заморе Недвижимость в Мурсии Недвижимость в Толедо Недвижимость в Ла Риохе Недвижимость в Бадахосе Недвижимость в Бургосе Недвижимость в Гранаде Недвижимость в Лериде Недвижимость в Тенерифе Недвижимость в Понтевёдре Недвижимость в Таррагоне Недвижимость в Уэске
Посмотреть все провинции