Новая недвижимость в жилых комлексах провинции Мадрид, Испания

783 предложений частных урбанизациях, жилых комплексов или зданий, лучшие предложения новой недвижимости: коттеджей, таунхаусов, вилл и новых квартир, а так же недвижимость у моря и коммерчиские объекты

На карте
Города в Сообщество Мадрида
Мадрид (339) Посуэло-де-Аларкон (35) Боадилья-дель-Монте (31) Алькала-де-Энарес (30) Сан-Себастьян-де-лос-Рейес (25) Вальдеморо (24) Хетафе (23) Торрехон-де-Ардос (22) Лас-Росас-де-Мадрид (22) Кольменар-Вьехо (20) Вильявисиоса де Одон (12) Вильянуэва-дель-Пардильо (11) Трес-Кантос (11) Arganda del Rey (10) Мостолес (9) Leganés (8) Alcobendas (7) Majadahonda (7) Los Hueros (6) Navalcarnero (6) Arroyomolinos (6) Rivas-Vaciamadrid (6) Aranjuez (5) Collado Villalba (5) Алькоркон (5) Mejorada del Campo (5) Parla (5) San Fernando de Henares (5) Loeches (5) Galapagar (4) Meco (4) Coslada (4) Villanueva de la Cañada (4) Villalbilla (4) Humanes de Madrid (3) Guadarrama (3) Dehesa de Marimartín (3) Fuenlabrada (3) El Soto (3) Ajalvir (3) Paracuellos de Jarama (3) Brunete (3) Pinto (3) Torrelodones Colonia (3) Urbanizacion Juan de Austria (3) Moralzarzal (3) Algete (3) Campo Real (2) Villanueva de Perales (2) Venturada (2) El Mayorazgo (2) Camarma de Esteruelas (2) Torrelodones (2) Entrepinos (1) Santorcaz (1) Valdemorillo (1) Navalafuente (1) Casarrubuelos (1) Valdeolmos (1) Zaburdón (1) Cobeña (1) Pinalca (1) La Dehesa (1) La Higuera (1) La Estación (1) Torrejón de la Calzada (1) Torrejón de Velasco (1) Valverde de Alcalá (1) Urbanización Velilla de San Antonio (1) Urbanización Los Pinarejos (1) El Boalo (1) Navacerrada (1) Los Rancajales (1) Cubas de la Sagra (1) Valdefuentes (1) Las Suertes y Dehesa Vieja (1) Quijorna (1) Miraflores de la Sierra (1) Valdetorres de Jarama (1) Hormigales y Casablanca (1) Velilla de San Antonio (1) San Agustín del Guadalix (1) El Escorial (1) Guadalix de la Sierra (1) San Lorenzo de El Escorial (1) Becerril de la Sierra (1) Colmenarejo (1) Zarzalejo (estación) (1) Manzanares el Real (1)
Показать еще
Сортировать:
На карте
Preciosa y majestuosa villa
От 6 500 000 €
(5 416 €/m²)
1 объект найден Срок сдачи: 2023
Посуэло-де-Аларкон
Preciosa y majestuosa villa
ГаражЛифтСпортзалОхранаТеннисный кортДжакузи+5
Связаться WhatsApp
ICONiq
От 215 000 €
(3 071 - 4 312 €/m²)
5 объектов найдено Срок сдачи: 2023
Calle Josefa Fernández Buterga, Мадрид
ICONiq
ЛифтОхранаКладовкаОзеленённая территорияОбщественная парковкаПаркинг для велосипедов
Связаться WhatsApp
Nuevo Puerta de Hierro
От 480 500 €
(8 008 - 8 675 €/m²)
2 объектов найдено Срок сдачи: 2024
Calle de Cantalejo, Мадрид
Nuevo Puerta de Hierro
БассейнГаражСпортзалКладовкаОбщий зал
Это новый жилой проект компании ACCIONA REAL ESTATE, крупного консолидированного застройщика в этом секторе. Его расположение в Пуэрта-де-Йерр...
Это новый жилой проект компании ACCIONA REAL ESTATE, крупного консолидированного застро...
Связаться WhatsApp
Residencial Finisterre
От 644 900 €
(1 902 - 2 039 €/m²)
4 объектов найдено
Calle Cabo de Finisterre s/n, Боадилья-дель-Монте
Residencial Finisterre
Связаться WhatsApp
Las Fuentes II
От 414 000 €
(1 552 €/m²)
1 объект найден
Avenida de La Paz, Хетафе
Las Fuentes II
У нас есть возможность, которую вы ищете. Коммерческое помещение площадью 266,62 м2, недавно построенное на первом этаже, с прямым доступом с...
У нас есть возможность, которую вы ищете. Коммерческое помещение площадью 266,62 м...
Связаться WhatsApp
Villas de Somiedo
От 740 000 €
(4 457 €/m²)
1 объект найден
Avenida Arribes del Duero, Сан-Себастьян-де-лос-Рейес
Villas de Somiedo
БассейнГаражВидеодомофонЦентральное кондиционированиеСолярийОбщественная парковка+2
Виллы де Сомьедо-это частный комплекс с авангардным и элегантным архитектурным дизайном в сочетании с выбором высококачественных материалов.Архитек...
Виллы де Сомьедо-это частный комплекс с авангардным и элегантным архитектурным дизайном...
Связаться WhatsApp
Residencial Patmos III
От 595 000 €
(2 155 - 3 612 €/m²)
2 объектов найдено Срок сдачи: 2024
Calle igualdad, Мадрид
Residencial Patmos III
БассейнГаражОхранаКладовкаОзеленённая территорияСад
Связаться WhatsApp
Mirador de la Albufera
От 199 000 €
(3 098 - 3 431 €/m²)
2 объектов найдено
Calle Maquinilla s/n, Мадрид
Mirador de la Albufera
БассейнГаражЛифтСпортзалОхранаЭлектрическая заправочная станция+5
Связаться WhatsApp
Puerta De Hierro Luxury Homes
От 1 500 000 €
(3 968 - 4 122 €/m²)
2 объектов найдено Срок сдачи: 2023
Calle Jose Fentanes, Мадрид
Puerta De Hierro Luxury Homes
БассейнГаражКладовкаОзеленённая территорияСад
Связаться WhatsApp
Residencial Mirador de Madrid
От 206 518 €
(1 897 - 2 280 €/m²)
10 объектов найдено
Calle del telégrafo s/n, Arganda del Rey
Residencial Mirador de Madrid
ГаражЛифтКладовкаОбщая терраса
Связаться WhatsApp
Ensanche de Vallecas
От 263 100 €
(3 288 €/m²)
1 объект найден
Calle Barranco del Novillo, Мадрид
Ensanche de Vallecas
БассейнГаражЛифтДетская площадкаКладовкаЗал гурмэЗона здоровья
Célere Ensanche de Vallecas - это новостройка, состоящая из 55 домов с 2, 3 и 4 спальнями, в настоящее время доступны 2 спальни и коммерческ...
Célere Ensanche de Vallecas - это новостройка, состоящая из 55 домов с 2, 3 и 4...
Связаться WhatsApp
Carabanchel Plaza
От 175 560 €
(3 312 - 3 314 €/m²)
2 объектов найдено Срок сдачи: 2024
Calle Guitarra , Мадрид
Carabanchel Plaza
ГаражЛифтОхранаКладовка
Связаться WhatsApp
The Garden
От 1 187 000 €
(7 150 €/m²)
1 объект найден Срок сдачи: 2-е полугодие 2024
Calle camino ancho s/n, Alcobendas
The Garden
БассейнЛифтСпортзалПоле для гольфаСаунаСпа+6
Связаться WhatsApp
Residencial Vicálvaro Campus II
От 309 000 €
(3 433 - 4 540 €/m²)
2 объектов найдено Срок сдачи: Январь 2025
Calle San Cipriano, Мадрид
Residencial Vicálvaro Campus II
ГаражЛифтЦентральное кондиционированиеОбщая террасаСолнечная энергия
Связаться WhatsApp
Residencial Benevívere
От 267 000 €
(2 119 - 2 256 €/m²)
5 объектов найдено
Calle 4 el Postiguillo 7l s/n, Вальдеморо
Residencial Benevívere
БассейнЛифт
Связаться WhatsApp
Zamenhof 22
От 755 000 €
(8 129 - 10 779 €/m²)
4 объектов найдено Срок сдачи: 2-е полугодие 2024
Calle Zamenhof , Мадрид
Zamenhof 22
БассейнГаражЛифтСпортзалОхранаМини тенис+3
Связаться WhatsApp
Wad-Ras 10
От 374 000 €
(3 978 - 4 125 €/m²)
2 объектов найдено Срок сдачи: 2022
Calle de Wad-Ras, Мадрид
Wad-Ras 10
ГаражЛифтОхранаКладовкаОзеленённая территория
Связаться WhatsApp
Etheria
От 485 000 €
(2 993 €/m²)
1 объект найден
Madrid capital, Мадрид
Etheria
БассейнГаражКонсьержДетская площадкаКладовкаОзеленённая территория+3
Эксклюзивный жилой комплекс в новостройке в Эль-Канаверал, Мадрид. Состоит из 41 дома на одну семью с возможностью размещения с 3 или 4 спальнями в...
Эксклюзивный жилой комплекс в новостройке в Эль-Канаверал, Мадрид. Состоит из 41 дома н...
Связаться WhatsApp
Residencial Los Arces
От 443 000 €
(3 754 €/m²)
1 объект найден Срок сдачи: IV Квартал 2024
Calle los Arces, Алькоркон
Residencial Los Arces
БассейнГаражЛифтКладовкаОбщая терраса
Связаться WhatsApp
General Oráa 9
От 4 650 000 €
(11 914 - 12 692 €/m²)
3 объектов найдено Срок сдачи: 2022
Calle del Gral Oraá, Мадрид
General Oráa 9
БассейнГаражЛифтОхранаКладовкаОзеленённая территория+2
Связаться WhatsApp
iKasaClass Tenerías
От 409 900 €
(3 804 - 4 350 €/m²)
5 объектов найдено Срок сдачи: 2025
Calle Tenerías s/n, Посуэло-де-Аларкон
iKasaClass Tenerías
БассейнГаражЛифтОхранаКладовкаОзеленённая территория+3
Связаться WhatsApp
Residencial Jardín de la Seda
От 271 900 €
(2 873 - 4 484 €/m²)
10 объектов найдено
Calle María Zurita, Мадрид
Residencial Jardín de la Seda
БассейнГаражЛифтОхранаДетская площадкаКладовкаОзеленённая территория
Связаться WhatsApp
Bôrea Quintablanca
От 1 189 000 €
(6 037 - 6 360 €/m²)
5 объектов найдено
Calle Gloria Fuertes, Мадрид
Bôrea Quintablanca
БассейнГаражЛифтОхранаВидеодомофонПоле для гольфаКладовка
Связаться WhatsApp
Edificio Cóndor
От 178 000 €
(2 870 €/m²)
1 объект найден Срок сдачи: 2023
Calle del Cóndor, Мадрид
Edificio Cóndor
ГаражЛифтОхранаКладовкаОзеленённая территорияСолнечная энергия
Связаться WhatsApp
Etheria Gardens I y II
От 569 000 €
(3 197 €/m²)
1 объект найден
Calle Ferenc Puskas, Мадрид
Etheria Gardens I y II
БассейнГаражКонсьержДетская площадкаКладовкаОзеленённая территория
Etheria Gardens - это новостройка, состоящая из 43 домов на одну семью, каждый из которых расположен на берегу Канаверала.Акции включают частные са...
Etheria Gardens - это новостройка, состоящая из 43 домов на одну семью, каждый из котор...
Связаться WhatsApp
Santa Engracia 43
От 995 000 €
(7 425 €/m²)
1 объект найден Срок сдачи: 2022
Calle Santa Engracia, Мадрид
Santa Engracia 43
Лифт
Связаться WhatsApp
Residencial Casablanca
От 669 900 €
(2 482 - 3 725 €/m²)
7 объектов найдено
Calle Senda Perdida, Алькала-де-Энарес
Residencial Casablanca
БассейнГаражВидеодомофонДетская площадкаОзеленённая территорияДетский бассейн
Связаться WhatsApp
Fernando Díaz de Mendoza 26
От 155 000 €
(3 846 - 4 696 €/m²)
3 объектов найдено Срок сдачи: 2024
Calle Fernando Díaz de Mendoza , Мадрид
Fernando Díaz de Mendoza 26
ГаражЛифтОхранаКладовка
Связаться WhatsApp
Residencial Pinnea
От 571 000 €
(5 050 - 5 710 €/m²)
5 объектов найдено Срок сдачи: 2025
Carretera de Boadilla del Monte, Majadahonda
Residencial Pinnea
БассейнГаражЛифтСпортзалОхранаМини тенис+3
Связаться WhatsApp
Residencial Arosa
От 212 000 €
(2 425 - 2 588 €/m²)
6 объектов найдено Срок сдачи: III Квартал 2024
Calle molino, Colmenarejo
Residencial Arosa
ГаражЛифтОзеленённая территория
Связаться WhatsApp

Новостройки в Мадриде

Жить в самом крупном и культовом мегаполисе Испании, Мадриде, мечта многих иностранцев и даже испанцев. Мадрид манит высокоразвитой инфраструктурой, разнообразием культурной жизни и потрясающим историческим наследием.

Новостройки в Мадриде имеют огромный спрос, который не покрывается имеющимися предложениями. И это несмотря на то, что только в самой столице в процессе реализации находятся более 300 проектов. Еще столько же — в других регионах провинции. Это более 23% испанского рынка новой недвижимости.

В каких городах провинции представлено больше всего новой недвижимости

Застройщики осваивают свободные земли на территории всей провинции, поэтому при желании есть возможность выбрать новые квартиры и виллы в самых живописных уголках. Однако наиболее динамично новая недвижимость в Мадриде представлена в следующих муниципалитетах:

  • север: Кольменар-Вьехо, Сан-Себастьян-де-лос-Рейес, Трес-Кантос, Алькобендас;
  • юг: Вальдеморо, Гетафе, Арроймолинос, Алькоркон, Кубас-де-ла-Сагра, Леганес, Парла;
  • северо-запад: Посуэло-де-Аларкон, Лас-Росас-де-Мадрид, Боадилья-дель-Монте, Вильявисьоса-де-Одон, Кольядо-Вильяльба.
  • деловой район в долине реки Энарес: Алькала-де-Энарес, Торрехон-де-Ардос, Вильяльбилья, Лоэчес.

Наиболее масштабные проекты реализуются в центре провинции. Застройщики возводят новые районы, которые в ближайшие годы обещают стать особенно популярными у желающих инвестировать в дешевую новую недвижимость. Одними из быстро развивающихся проектов являются:

  1. Мадрид Нуэво Норте был запущен в 2021 году как один из самых масштабных в Европе. За пять лет планируется возвести 10,5 тысяч новых домов общей площадью свыше 3 млн м. Жилые комплексы строятся в центральном районе Мадрида Чамартин, в его северной части.
  2. Эль-Канаверал — район на восточной окраине столицы. С момента своего основания в 2017 году район активно развивается. К концу 2021 года жилые комплексы включали свыше 6 тысяч домов, еще 14 тысяч будут реализованы за несколько лет. Из-за большей удаленности от центра цены на новую недвижимость в Мадриде здесь ниже. Особой популярностью у покупателей пользуются новые дома с бассейном и квартиры с террасой и садом на первых этажах жилых комплексов.

Что влияет на цену нового строительства в Мадридском сообществе

Спрос на жилье в новостройках в провинции очень высок и имеет тенденцию к росту, именно эта причина является основной для формирования высокого ценника на недвижимость по региону. Помимо этого стоит принимать во внимание и другие аспекты:

  1. Удаленность недвижимости от центра.
  2. Какие стройматериалы и какого качества используются при строительстве (прогнозируется дальнейшее повышение стоимости на стройматериалы и, как следствие на м²).
  3. Конфигурация дома или квартиры (вертикальное или горизонтальное строительство).
  4. Вид владения недвижимостью: в сообществе с соседями или индивидуальное. В первом случае затраты будут поделены на всех.
  5. Дополнительный комфорт: новостройки с террасой или новая недвижимость с применением энергосберегающих технологий пользуется спросом и на порядок дороже.

Каковы тенденции развития рынка новостроек провинции Мадрид

Аналитики прогнозируют долгосрочное повышение спроса на новую недвижимость в провинции. Основное внимание уделяется разработке свободных земельных участков именно в столице и ее пригороде, так как желающие проживать в более спокойной местности предпочитают выбирать новую недвижимость у моря по аналогичной цене.

Наиболее активно в ближайшее десятилетие будут развиваться:

  • район Мадрид Нуэво Норте в центре Мадрида;
  • крайний район на юго-востоке столицы Эль-Канаверал;
  • промышленно-деловой район на северо-востоке Энарес Корредор.

Почему лучше инвестировать в новостройки Мадрида чем во вторичный жилой фонд

Новое жилье в Испании и Мадриде в частности строится из материалов высокого качества и по новейшей технологии, благодаря чему надежность и долгосрочность проживания в таком доме без необходимости ремонта возрастает. При этом все объекты сдаются уже с современным и стильным ремонтом, поэтому покупателям не требуется тратить дополнительные средства на отделку.

Новые квартиры в жилых комплексах и в коттеджных поселках имеют энергоэффективное оборудование, что в будущем снизит затраты на коммунальные платежи.

В провинции Мадрид отсутствует новая недвижимость у пляжа, поэтому застройщики стремятся улучшить качество жизни будущих жильцов, обустраивая парки, спортивные площадки, корты и бассейны в каждой застройке.

Где купить новостройку в Мадриде

Провинция Мадрид является одной из самых дорогих в Испании по стоимости недвижимости за м². Цена в центре столицы, а также в таких престижных районах как Эль-Ретиро, Саламанка или Камери стартует с €3800. Здесь элитное жилье может достигать в цене €5 млн. Чем дальше от центра находится объект недвижимости, тем дешевле его стоимость при остальных аналогичных характеристиках.

  • Энарес Корредор: коттеджы для одной семьи и квартиры в многоэтажных новостройках с ценой €150 000-€500 000.
  • Гетафе, Вальдеморо, Мостолес: студии, пентхаусы, дуплексы и коттеджи по цене от €200 000 до €600 000.
  • Посуэло-де-Аларкон: престижный район на северо-западе Мадрида с отдельными виллами за €800 000-€1 200 000, а также пентхаусами и элитными квартирами стоимостью от €300 000.
  • Алькоркон: популярные муниципалитет на юге столицы с квартирами в обустроенных жилых комплексах по цене от €200 000.
  • Кольядо-Вильяльба: квартиры, отдельные коттеджи и пентхаусы на юго-западе Мадрида стоимостью от €180 000 до €600 000.
Жилые комплексы во всех провинциях Испании
Недвижимость в Аликанте Недвижимость в Малаге Недвижимость в Мадриде Недвижимость в Барселоне Недвижимость в Балеаре Недвижимость в Валенсии Недвижимость в Севилье Недвижимость в Альмерии Недвижимость в Лас Пальмасе Недвижимость в Вискайя Недвижимость в Кордоба Недвижимость в Алаве Недвижимость в Паленсии Недвижимость в Сеговии Недвижимость в Куэнка Недвижимость в Альбасете Недвижимость в Авиле Недвижимость в Кастельоне Недвижимость в Саламанке Недвижимость в Сарагосе Недвижимость в Гвадалахаре Недвижимость в Лугом Недвижимость в Теруэль Недвижимость в Кадисе Недвижимость в Вальядолиде Недвижимость в Астурии Недвижимость в Касересе Недвижимость в Уэльве Недвижимость в Оренсе Недвижимость в Сьюдад Реале Недвижимость в Гипускоа Недвижимость в Сории Недвижимость в Хаившем Недвижимость в Ла Корунье Недвижимость в Наварре Недвижимость в Леоне Недвижимость в Кантабрии Недвижимость в Жироне Недвижимость в Заморе Недвижимость в Мурсии Недвижимость в Толедо Недвижимость в Ла Риохе Недвижимость в Бадахосе Недвижимость в Бургосе Недвижимость в Гранаде Недвижимость в Лериде Недвижимость в Тенерифе Недвижимость в Понтевёдре Недвижимость в Таррагоне Недвижимость в Уэске
Посмотреть все провинции