Новая недвижимость в жилых комлексах провинции Мадрид, Испания

785 предложений частных урбанизациях, жилых комплексов или зданий, лучшие предложения новой недвижимости: коттеджей, таунхаусов, вилл и новых квартир, а так же недвижимость у моря и коммерчиские объекты

На карте
Города в Сообщество Мадрида
Мадрид (335) Pozuelo de Alarcón (32) Boadilla del Monte (31) Алькала-де-Энарес (28) Вальдеморо (24) Сан-Себастиан-де-лос-Рейес (24) Хетафе (23) Торрехон-де-Ардос (21) Colmenar Viejo (19) Las Rozas de Madrid (19) Villaviciosa de Odón (12) Трес-Кантос (11) Villanueva del Pardillo (10) Arganda del Rey (10) Леганес (8) Мостолес (8) Алькобендас (7) Majadahonda (7) Ривас-Васиамадрид (6) Los Hueros (6) Арройомолинос (6) Navalcarnero (6) Loeches (5) Mejorada del Campo (5) Парла (5) San Fernando de Henares (5) Аранхуэс (5) Кольядо-Вильяльба (5) Galapagar (4) Coslada (4) Торрелодонес (4) Вильяльбилья (4) Villanueva de la Cañada (4) Алькоркон (4) Меко (4) El Soto (3) Пинто (3) Brunete (3) Фуэнлабрада (3) Moralzarzal (3) Dehesa de Marimartín (3) Urbanizacion Juan de Austria (3) Уманес-де-Мадрид (3) Torrelodones Colonia (3) Paracuellos de Jarama (3) Ахальвир (2) Campo Real (2) Guadarrama (2) Algete (2) Villanueva de Perales (2) El Mayorazgo (2) Камарма-де-Эстеруэлас (2) Venturada (1) Навалафуэнте (1) Valdemorillo (1) Urbanización Los Pinarejos (1) Las Suertes y Dehesa Vieja (1) Colmenarejo (1) Los Rancajales (1) Casarrubuelos (1) Pinalca (1) Zaburdón (1) Entrepinos (1) Cubas de la Sagra (1) La Estación (1) La Dehesa (1) Hormigales y Casablanca (1) Torrelaguna (1) Сан-Агустин-дель-Гвадаликс (1) Кобенья (1) El Escorial (1) Гвадаликс-де-ла-Сьерра (1) Valdeolmos (1) Urbanización Velilla de San Antonio (1) Valverde de Alcalá (1) San Lorenzo de El Escorial (1) Navacerrada (1) Вальдеторрес-де-Харама (1) Becerril de la Sierra (1) Велилья-де-Сан-Антонио (1) Санторкас (1) La Higuera (1) El Boalo (1) Torrejón de la Calzada (1) Торрехон-де-Веласко (1) Кихорна (1) Мирафлорес-де-ла-Сьерра (1) Zarzalejo (estación) (1) Manzanares el Real (1)
Показать еще
Сортировать:
На карте
Preciosa y majestuosa villa
6 500 000 €
(5 416 €/m²)
1 объект найден Срок сдачи: 2023
Pozuelo de Alarcón
Preciosa y majestuosa villa
ГаражЛифтСпортзалОхранаТеннисный кортДжакузи+5
Связаться
Residencial Benevívere
От 267 000 €
(2 119 - 2 256 €/m²)
5 объектов найдено
Calle 4 el Postiguillo 7l s/n, Вальдеморо
Residencial Benevívere
БассейнЛифт
Связаться
Residencial Avellaneda
От 495 000 €
(1 683 - 1 726 €/m²)
3 объектов найдено
Calle José Ortega y Gasset, Алькала-де-Энарес
Residencial Avellaneda
БассейнГаражКладовкаОзеленённая территорияСолярийСад+2
Связаться
Moraine
220 000 €
(2 528 €/m²)
1 объект найден Срок сдачи: 2024
Calle Campillo s/n, Мадрид
Moraine
ЛифтОхрана
Связаться
Corazón de María 6
870 000 €
(5 918 €/m²)
1 объект найден Срок сдачи: 2022
Calle Corazón de María, Мадрид
Corazón de María 6
БассейнГаражЛифтОхранаКладовкаОзеленённая территорияСад
Связаться
Residencial Finisterre
От 644 900 €
(1 902 - 2 039 €/m²)
4 объектов найдено
Calle Cabo de Finisterre s/n, Boadilla del Monte
Residencial Finisterre
Связаться
Tesoro Residencial
От 544 700 €
(2 368 - 3 051 €/m²)
3 объектов найдено Срок сдачи: 2024
Calle Cerro del Tesoro, Мадрид
Tesoro Residencial
БассейнГаражОхранаКладовкаОзеленённая территорияСолярийСад
Связаться
Wad-Ras 10
От 374 000 €
(3 978 - 4 125 €/m²)
2 объектов найдено Срок сдачи: 2022
Calle de Wad-Ras, Мадрид
Wad-Ras 10
ГаражЛифтОхранаКладовкаОзеленённая территория
Связаться
Edificio Buenavista
От 250 000 €
(3 200 - 3 920 €/m²)
4 объектов найдено
Calle Santa Teresa Jornet , Мадрид
Edificio Buenavista
ГаражЛифтКладовкаОбщая терраса
Связаться
Vivir en Torre del Sol
479 067 €
(3 215 €/m²)
2 объектов найдено
Calle Alcalde Pedro Gutiérrez s/n, Мадрид
Vivir en Torre del Sol
БассейнГаражДетская площадкаКладовкаОзеленённая территорияСад
Связаться
Quality Manuel Mateo
225 000 €
(3 750 €/m²)
1 объект найден Срок сдачи: Август 2024
Calle Manuel Mateo López , Сан-Себастиан-де-лос-Рейес
Quality Manuel Mateo
ГаражЛифтКладовкаОбщая террасаСолнечная энергия
Связаться
Residencial Altosa Retiro
От 357 000 €
(4 862 - 8 160 €/m²)
6 объектов найдено
Calle Garibay, Мадрид
Residencial Altosa Retiro
ЛифтКладовкаОбщественная парковка
Вы знаете парк Ретиро в Мадриде? Это одно из самых знаковых мест столицы Мадрида, которое также считается “легкими города”. Можете ли в...
Вы знаете парк Ретиро в Мадриде? Это одно из самых знаковых мест столицы Мадрида, котор...
Связаться
Edificio Berenice
От 245 000 €
(2 139 - 2 277 €/m²)
4 объектов найдено Срок сдачи: II Квартал 2026
Calle Tren de Arganda s/n, Arganda del Rey
Edificio Berenice
БассейнГаражЛифтКладовкаОбщая террасаОбщий залСад
Связаться
iKasaClass Tenerías
От 409 900 €
(3 804 - 4 350 €/m²)
5 объектов найдено Срок сдачи: 2025
Calle Tenerías s/n, Pozuelo de Alarcón
iKasaClass Tenerías
БассейнГаражЛифтОхранаКладовкаОзеленённая территория+3
Связаться
Residencial Venecia
От 419 900 €
(3 715 - 3 999 €/m²)
2 объектов найдено
Calle Alto del Esparragal & Juan Carreño de Miranda s/n, Мадрид
Residencial Venecia
БассейнГаражЛифтСпортзалОхранаДетская площадка+3
Связаться
Duquesa 5
От 283 179 €
(2 953 - 3 331 €/m²)
5 объектов найдено Срок сдачи: 2023
Calle de la Duquesa de Tamames, Мадрид
Duquesa 5
БассейнГаражЛифтОхранаДетская площадкаКладовка+5
Связаться
Getafe Style
От 376 000 €
(3 481 - 4 212 €/m²)
8 объектов найдено
Paseo de la Estación s/n, Хетафе
Getafe Style
БассейнЛифтКонсьержОзеленённая территорияОбщий залЗал гурмэ
Связаться
Claudio Coello 11
2 650 368 €
(15 966 €/m²)
1 объект найден Срок сдачи: 2022
Calle Claudio Coello 11, Мадрид
Claudio Coello 11
БассейнЛифтСпортзалОхранаОзеленённая территорияСад
Связаться
Las Cumbres de Colmenar
От 383 900 €
(2 509 - 3 124 €/m²)
12 объектов найдено
Camino de la Corredera, Colmenar Viejo
Las Cumbres de Colmenar
БассейнГаражЛифтКладовкаОбщая террасаСад
Связаться
Atenas Residencial
732 929 €
(5 161 €/m²)
1 объект найден Срок сдачи: IV Квартал 2024
Avenida Atenas esquina con Avenida de Lazarejo s/n, Las Rozas de Madrid
Atenas Residencial
БассейнГаражЛифтСпортзалОхранаВидеодомофонСолярий
Связаться
Valentín Llaguno 32
От 280 000 €
(3 421 - 4 234 €/m²)
4 объектов найдено
Calle Valentín Llaguno , Мадрид
Valentín Llaguno 32
БассейнГаражЛифтОхранаКладовкаОзеленённая территория+2
Связаться
Oasis De Villanueva
От 635 000 €
(1 633 - 2 634 €/m²)
4 объектов найдено Срок сдачи: II Квартал 2023
Calle Costa Rica, Villanueva de la Cañada
Oasis De Villanueva
СадЧастный бассейн
Связаться
Residencial Castillo del Álamo
От 185 000 €
(2 006 - 2 312 €/m²)
13 объектов найдено
Calle de Kiev, Arganda del Rey
Residencial Castillo del Álamo
БассейнГаражЛифтКладовкаОзеленённая территорияОбщая террасаСад
Связаться
Puerta De Hierro Luxury Homes
От 1 500 000 €
(3 968 - 4 122 €/m²)
2 объектов найдено Срок сдачи: 2023
Calle Jose Fentanes, Мадрид
Puerta De Hierro Luxury Homes
БассейнГаражКладовкаОзеленённая территорияСад
Связаться
Terrazas de Valdebebas
От 749 700 €
(4 053 - 5 242 €/m²)
2 объектов найдено Срок сдачи: 1-е полугодие 2024
Calle ESTANISLAO PEREZ PITA , Мадрид
Terrazas de Valdebebas
БассейнГаражЛифтСпортзалБаскетбольная площадкаПоле для гольфа+11
Связаться
Ácea en Las Sedas
414 000 €
1 объект найден
Calle Las Sedas, Алькала-де-Энарес
Ácea en Las Sedas
БассейнЛифтКонсьержМини тенисДетская площадкаКладовка+3
Асеа-ан-лас-Седас-это новостройка, состоящая из 155 домов в нуэво-баррио-де-Лас-Седас. Полностью развивающийся район, расположенный в Алькала-де-Эн...
Асеа-ан-лас-Седас-это новостройка, состоящая из 155 домов в нуэво-баррио-де-Лас-Седас....
Связаться
Edificio Cóndor
178 000 €
(2 870 €/m²)
1 объект найден Срок сдачи: 2023
Calle del Cóndor, Мадрид
Edificio Cóndor
ГаражЛифтОхранаКладовкаОзеленённая территорияСолнечная энергия
Связаться
Calanda Homes
2 515 000 €
(11 536 €/m²)
1 объект найден
Avenida Burgos, Мадрид
Calanda Homes
Спортивная дорожкаБассейнЛифтСпортзалОхранаМини тенис+2
Связаться
iKasaClass Puerta de las Rozas
383 600 €
(4 310 €/m²)
1 объект найден
Calle Cruces, Las Rozas de Madrid
iKasaClass Puerta de las Rozas
БассейнГаражЛифтДетская площадкаКладовкаОзеленённая территорияОбщая терраса
Связаться
Barbastre10
От 314 019 €
(3 217 - 3 609 €/m²)
3 объектов найдено Срок сдачи: IV Квартал 2023
Calle Andrés Antón y José Barbastre s/n, Мадрид
Barbastre10
БассейнГаражЛифтДжакузиКладовкаСолярий
Связаться
Самое востребованное из новостроек

Новостройки в Мадриде

Жить в самом крупном и культовом мегаполисе Испании, Мадриде, мечта многих иностранцев и даже испанцев. Мадрид манит высокоразвитой инфраструктурой, разнообразием культурной жизни и потрясающим историческим наследием.

Новостройки в Мадриде имеют огромный спрос, который не покрывается имеющимися предложениями. И это несмотря на то, что только в самой столице в процессе реализации находятся более 300 проектов. Еще столько же — в других регионах провинции. Это более 23% испанского рынка новой недвижимости.

В каких городах провинции представлено больше всего новой недвижимости

Застройщики осваивают свободные земли на территории всей провинции, поэтому при желании есть возможность выбрать новые квартиры и виллы в самых живописных уголках. Однако наиболее динамично новая недвижимость в Мадриде представлена в следующих муниципалитетах:

  • север: Кольменар-Вьехо, Сан-Себастьян-де-лос-Рейес, Трес-Кантос, Алькобендас;
  • юг: Вальдеморо, Гетафе, Арроймолинос, Алькоркон, Кубас-де-ла-Сагра, Леганес, Парла;
  • северо-запад: Посуэло-де-Аларкон, Лас-Росас-де-Мадрид, Боадилья-дель-Монте, Вильявисьоса-де-Одон, Кольядо-Вильяльба.
  • деловой район в долине реки Энарес: Алькала-де-Энарес, Торрехон-де-Ардос, Вильяльбилья, Лоэчес.

Наиболее масштабные проекты реализуются в центре провинции. Застройщики возводят новые районы, которые в ближайшие годы обещают стать особенно популярными у желающих инвестировать в дешевую новую недвижимость. Одними из быстро развивающихся проектов являются:

  1. Мадрид Нуэво Норте был запущен в 2021 году как один из самых масштабных в Европе. За пять лет планируется возвести 10,5 тысяч новых домов общей площадью свыше 3 млн м. Жилые комплексы строятся в центральном районе Мадрида Чамартин, в его северной части.
  2. Эль-Канаверал — район на восточной окраине столицы. С момента своего основания в 2017 году район активно развивается. К концу 2021 года жилые комплексы включали свыше 6 тысяч домов, еще 14 тысяч будут реализованы за несколько лет. Из-за большей удаленности от центра цены на новую недвижимость в Мадриде здесь ниже. Особой популярностью у покупателей пользуются новые дома с бассейном и квартиры с террасой и садом на первых этажах жилых комплексов.

Что влияет на цену нового строительства в Мадридском сообществе

Спрос на жилье в новостройках в провинции очень высок и имеет тенденцию к росту, именно эта причина является основной для формирования высокого ценника на недвижимость по региону. Помимо этого стоит принимать во внимание и другие аспекты:

  1. Удаленность недвижимости от центра.
  2. Какие стройматериалы и какого качества используются при строительстве (прогнозируется дальнейшее повышение стоимости на стройматериалы и, как следствие на м²).
  3. Конфигурация дома или квартиры (вертикальное или горизонтальное строительство).
  4. Вид владения недвижимостью: в сообществе с соседями или индивидуальное. В первом случае затраты будут поделены на всех.
  5. Дополнительный комфорт: новостройки с террасой или новая недвижимость с применением энергосберегающих технологий пользуется спросом и на порядок дороже.

Каковы тенденции развития рынка новостроек провинции Мадрид

Аналитики прогнозируют долгосрочное повышение спроса на новую недвижимость в провинции. Основное внимание уделяется разработке свободных земельных участков именно в столице и ее пригороде, так как желающие проживать в более спокойной местности предпочитают выбирать новую недвижимость у моря по аналогичной цене.

Наиболее активно в ближайшее десятилетие будут развиваться:

  • район Мадрид Нуэво Норте в центре Мадрида;
  • крайний район на юго-востоке столицы Эль-Канаверал;
  • промышленно-деловой район на северо-востоке Энарес Корредор.

Почему лучше инвестировать в новостройки Мадрида чем во вторичный жилой фонд

Новое жилье в Испании и Мадриде в частности строится из материалов высокого качества и по новейшей технологии, благодаря чему надежность и долгосрочность проживания в таком доме без необходимости ремонта возрастает. При этом все объекты сдаются уже с современным и стильным ремонтом, поэтому покупателям не требуется тратить дополнительные средства на отделку.

Новые квартиры в жилых комплексах и в коттеджных поселках имеют энергоэффективное оборудование, что в будущем снизит затраты на коммунальные платежи.

В провинции Мадрид отсутствует новая недвижимость у пляжа, поэтому застройщики стремятся улучшить качество жизни будущих жильцов, обустраивая парки, спортивные площадки, корты и бассейны в каждой застройке.

Где купить новостройку в Мадриде

Провинция Мадрид является одной из самых дорогих в Испании по стоимости недвижимости за м². Цена в центре столицы, а также в таких престижных районах как Эль-Ретиро, Саламанка или Камери стартует с €3800. Здесь элитное жилье может достигать в цене €5 млн. Чем дальше от центра находится объект недвижимости, тем дешевле его стоимость при остальных аналогичных характеристиках.

  • Энарес Корредор: коттеджы для одной семьи и квартиры в многоэтажных новостройках с ценой €150 000-€500 000.
  • Гетафе, Вальдеморо, Мостолес: студии, пентхаусы, дуплексы и коттеджи по цене от €200 000 до €600 000.
  • Посуэло-де-Аларкон: престижный район на северо-западе Мадрида с отдельными виллами за €800 000-€1 200 000, а также пентхаусами и элитными квартирами стоимостью от €300 000.
  • Алькоркон: популярные муниципалитет на юге столицы с квартирами в обустроенных жилых комплексах по цене от €200 000.
  • Кольядо-Вильяльба: квартиры, отдельные коттеджи и пентхаусы на юго-западе Мадрида стоимостью от €180 000 до €600 000.
Жилые комплексы во всех провинциях Испании
Недвижимость в Аликанте Недвижимость в Малаге Недвижимость в Мадриде Недвижимость в Барселоне Недвижимость в Балеаре Недвижимость в Валенсии Недвижимость в Севилье Недвижимость в Альмерии Недвижимость в Лас Пальмасе Недвижимость в Вискайя Недвижимость в Кордоба Недвижимость в Алаве Недвижимость в Паленсии Недвижимость в Сеговии Недвижимость в Куэнка Недвижимость в Альбасете Недвижимость в Авиле Недвижимость в Кастельоне Недвижимость в Саламанке Недвижимость в Сарагосе Недвижимость в Гвадалахаре Недвижимость в Лугом Недвижимость в Теруэль Недвижимость в Кадисе Недвижимость в Вальядолиде Недвижимость в Астурии Недвижимость в Касересе Недвижимость в Уэльве Недвижимость в Оренсе Недвижимость в Сьюдад Реале Недвижимость в Гипускоа Недвижимость в Сории Недвижимость в Хаившем Недвижимость в Ла Корунье Недвижимость в Наварре Недвижимость в Леоне Недвижимость в Кантабрии Недвижимость в Жироне Недвижимость в Заморе Недвижимость в Мурсии Недвижимость в Толедо Недвижимость в Ла Риохе Недвижимость в Бадахосе Недвижимость в Бургосе Недвижимость в Гранаде Недвижимость в Лериде Недвижимость в Тенерифе Недвижимость в Понтевёдре Недвижимость в Таррагоне Недвижимость в Уэске
Посмотреть все провинции