Новостройки в городе Малага, Испания

Найдите 74 предложений всех видов новой недвижимости от квартир в строящихся зданиях или урбанизациях до отдельных коттеджей и вилл.
Самые интересные предложения новой недвижимости
Смотреть все (74)
Лучшие предложения на рынке Малага для покупки квартиры или дома
Mirador de Colinas del Limonar
От 1 425 000 €
(3 501 - 3 947 €/m²)
5 объектов на продажу
Av. Camarón de la Isla, Малага
Mirador de Colinas del Limonar
ОхранаВидеодомофон
Связаться Позвонить WhatsApp
Jardines de Segovia
От 171 800 €
(2 445 - 3 492 €/m²)
7 объектов на продажу Срок сдачи: 2025
Calle Praga, Малага
Jardines de Segovia
БассейнЛифтОхранаЭлектрическая заправочная станцияОзеленённая территорияОбщественная парковка
Связаться Позвонить WhatsApp
Urban Campanillas
От 269 950 €
(2 151 - 2 988 €/m²)
8 объектов на продажу Срок сдачи: 2023
Calle Degas s/n, Малага
Urban Campanillas
БассейнЛифтВидеодомофонКладовкаОзеленённая территорияОбщественная парковка
Связаться Позвонить WhatsApp
Metropolitan Homes
От 312 000 €
(2 969 - 3 359 €/m²)
Последние 2 объекта на продажу
Calle Eugenio Gross 18, Малага
Metropolitan Homes
БассейнГаражЛифтКладовкаСолярий
Связаться Позвонить WhatsApp
El Jardin del Perchel
От 234 000 €
(2 967 - 4 172 €/m²)
7 объектов на продажу Срок сдачи: 2024
Calle Narciso Perez Texeira, Малага
El Jardin del Perchel
БассейнЛифтСолярий
Связаться Позвонить WhatsApp
Nueva Hilera
От 274 000 €
(3 355 - 3 652 €/m²)
Последний объект на продажу
Calle Peso de la Harina, Малага
Nueva Hilera
ЛифтЭлектрическая заправочная станция
Связаться Позвонить WhatsApp
Monte Sancha 28
От 990 000 €
(6 644 €/m²)
Последний объект на продажу Срок сдачи: 2024
Calle Monte Sancha, Малага
Monte Sancha 28
Сад
Связаться Позвонить WhatsApp
Edificio Capitán Fase II
От 339 000 €
(2 973 - 3 709 €/m²)
7 объектов на продажу
Calle Orson Welles s/n, Малага
Edificio Capitán Fase II
ЛифтОхрана
Связаться Позвонить WhatsApp
Amura
От 225 000 €
(1 539 - 2 410 €/m²)
7 объектов на продажу Срок сдачи: 2024
Calle Bangladesh, Малага
Amura
БассейнГаражЛифт
Связаться Позвонить WhatsApp
Nuevo Perchel
От 294 000 €
(2 694 - 3 373 €/m²)
8 объектов на продажу Срок сдачи: 2024
Calle Narciso Perez Texeira, Малага
Nuevo Perchel
Лифт
Связаться Позвонить WhatsApp
Основные категории недвижимости в новостройках
Выберите категорию нового дома который вы ищете, предложения для всех недавно построенных или строящихся объектов.

Самые популярные запросы новостроек в городе Малага

Запросы о продаже новой недвижимости по всему городу Малага, которые часто спрашивают.
Популярные услуги при покупке новой недвижимости
Смотреть все (7)
Идентификационный номер иностранца: как быстро и безопасно оформить NIE
Стоимость услуги: от 150 евро
С помощью юристов компании «Испанские новостройки» вы сможете получить NIE оперативно и без...
Золотая виза в Испании: оформление «под ключ»
Стоимость услуги: 950 евро
Инвестиции в недвижимость, акции, облигации или развивающейся бизнес — это одни из популярны...
Консультация по покупке недвижимости в Испании
Стоимость услуги: По договоренности
На пути к покупке недвижимости в Испании иностранец может столкнуться со сложностями. Здесь...
Услуги аккредитованного присяжного переводчика в Испании
Стоимость услуги: От 70 евро
Практически каждый иностранец, желающий переехать на постоянное проживание или планирующий к...

Новостройки в городе Малага

Малага стала одним из ведущих городов не только в своем автономном сообществе, но и в стране с точки зрения развития рынка новой недвижимости. Фактически столица провинции Малага занимает пятое место в Испании, уступая лишь Мадриду, Барселоне, Аликанте и Валенсии по количеству сделок.

В настоящее время в городе Малага действуют предложения, в которых упоминаются около 70 новостроек. Согласно последним рыночным данным, предоставленным Министерством транспорта, мобильности и городского планирования, стоимость квадратного метра в Малаге выросла на 7,7% в последнем квартале 2021 года и составила €1830 за один квадратный метр.

На данный момент средняя стоимость квадратного метра в 11 наиболее популярных районах Малаги составляет: в центральной части – €2220 за 1 квадратный метр; в Восточной Малаге – €2450; в Гарден-Сити – €1300; в Байлен-Мирафлорес – €1500; в Пальма-Пальмилье – €1400; в Крус-де-Хумилиадеро – €1650; на Шоссе Кадис – €1900; в Чурриана – €1700; в Кампанильяс – €1400; в Пуэрто-де-ла-Торре – €1750; в Театинос-Университет – €2200.

В каких районах Малаги строится больше всего нового жилья?

В настоящее время наибольший объем новостроек в городе Малага в Зона Эсте, в центре, Роуд-де-Кадис и Байлен-Мирафлорес.

В каких районах столицы Малаги расположены основные новостройки?

Наиболее масштабно строительство жилья развернуто районе Коста, в восточных районах Малагета и Лимонар, в центре столицы, на шоссе Кадис и в Чурриане.

Что влияет на стоимость нового жилья в городе Малага?

Помимо объема спроса и предложения, влияющего на стоимость квадратного метра в новостройках, в городе Малага цена на новое жилье зависит от двух важных факторов. Это иностранные инвестиции и туризм (как внутренний, так и международный).

Малага стоит на втором месте после Аликанте, бесспорного лидера в области иностранных инвестиций с 17% от общего объема приобретений в стране. На долю Малаги приходится 11,4% иностранных покупателей новой недвижимости. После нее идут Барселона, Мадрид и Канарские острова.

Эти показатели, а также привлекательность провинции для внутреннего и международного туризма на Коста-дель-Соль, приводят к разбросу цен на новое жилье. В дополнение к этим факторам, значение имеют площадь предлагаемой недвижимости, ее расположение, качество строительных и отелочных материалов.

Стоимость нового жилья увеличивается за места общего пользования:

• бассейны, которые пользуются большим спросом в этом районе, поскольку в городе наибольшее количество солнечных дней в Испании;

• тренажерные залы;

• открытые корты;

• хорошая транспортная доступность;

• близость пляжей.

Предложения новостроек вблизи от гор или морского побережья отличаются от цен на новое жилье в центре города.

Какое положение на рынке первичной недвижимости в городе Малага?

Спрос и предложение строящегося жилья в Малаге продолжают расти, так же как и их приобретение в городе. Согласно данным Министерства транспорта, мобильности и городского планирования, динамика роста положительна – за последние два года количество сделок увеличилось вдвое.

В 2019 году общее количество приобретений нового жилья в городе Малага составило 1008 ед., в 2020 г. – 1529, в 2021 г. – 2084. Несмотря на рост этих показателей, цена оставалась на среднем уровне. По данным того же министерства, в 2019 г. средняя стоимость новых домов составляла €350.000, в 2020 г. – €290.000, в 2021 г. – €300.000.

Приведенные цифры подтверждают заинтересованность в новой недвижимости в городе Малага как со стороны местных жителей, так и со стороны иностранных граждан. Новостройки здесь – наиболее востребованная область инвестиций в секторе недвижимости.

В чем преимущество новых квартир по сравнению с вторичным жильем в городе Малага?

Новостройки в городе Малага пользуются покупательским интересом, поскольку это город с большим притоком туристов. Их преимущества по сравнению с вторичным жильем соответствуют потребительским запросам.

Основное преимущество новой недвижимости – способность быстро реагировать на потребительские запросы. Покупатели, даже находясь на значительном удалении от строящихся объектов недвижимости, постоянно информированы о ситуации со своим жильем. При приобретении вторичного жилья это достаточно сложно.

Значительная разница перед первичным и вторичным жильем – гарантия безопасности новой конструкции, возможность установки возобновляемых источников энергии, новые строительные и отделочные материалы. Преимуществами являются также распространенные сегодня в большинстве новостроек гаражи, кладовые, бассейны, детские игровые площадки, парковые зоны.

Где купить новостройку в городе Малага?

Новое жилье в городе Малага предлагается в трех районах:

• Восточная зона, в которую входят прибрежные зоны Ла-Малагета, Эль-Лимонар и Педрегалехо. В Лимонаре – наиболее дорогостоящая недвижимость во всей провинции Малага. Дом площадью более 480 квадратных метров с 4-мя спальнями, отдельной кладовой и гаражом стоит более €1.500.000.

• Центральная зона с Северным Першелем, Эль-Эхидо и Ла-Тринидадом. Несмотря на то, что район находится в центре города, здесь цены на сегодняшний день наиболее низкие. Квартира в Ла-Тринидаде площадью 50 кв. м стоит от €145.000, квартира в 95 кв. м с 2-мя спальнями в ЖК с гаражом, кладовой в Эль-Эхидо – от €266.000.

• Прибрежная зона шоссе Кадис, где расположены Торкал и набережная. В этом районе цена на недвижимость колеблется в пределах €190.000–€900.000. Наиболее доступны квартиры в Уэлине площадью 50 квадратных метров с 1-й спальней. Средняя стоимость квартир и таунхаусов с 3-4 спальнями на набережной Малаги – от €477.000 до €550.000. Наиболее дорогостоящий вариант – квартира в 188 кв. м с 3-мя спальнями, с видом на море за €1.400.000.

Todas las promociones de obra nueva en Малага

Listado exclusivo de promociones en ciudad de Малага asi como los nombres de agentes vendedores y promotoras que llevan los proyectos y estadísticas básicas de precios por promocíon de obra nueva
El nombre de la promoción Всего объектов Город Средняя цена Средняя цена за м² Агент продавца
Málaga Towers 213 Малага 1 697 000 € 9 909 € Sierra Blanca Estate
Urban Sky 450 Малага 408 000 € 3 979 € Nuevos Edificios Inmobiliaria
Mirador de Colinas del Limonar 10 Малага 1 425 000 € 3 518 € ON3
Jardines de Segovia Малага 213 200 € 2 816 € Inmoporsan
Urban Campanillas 38 Малага 307 450 € 2 282 € Comercializadora Rosso Inmobiliaria
Nueva Hilera Малага 274 000 € 3 355 € Avantespacia
Urban Litoral 44 Малага 705 500 € 5 905 € Exxacon
Living Teatinos 86 Малага 385 500 € 3 184 € Exxacon
Edificio Capitán Fase III 54 Малага 373 000 € 3 184 € Osuna
La Reserva del Limonar 96 Малага 515 500 € 3 571 € Nozar
Metropolitan Homes 35 Малага 332 500 € 3 164 € Neinor Homes
Edificio Capitán Fase II 78 Малага 348 000 € 3 087 € Osuna
Monte Sancha 28 3 Малага 990 000 € 6 644 € Adendia
Amura 28 Малага 254 000 € 1 704 € Inmoba
FuenteRey 73 Малага 308 000 € 3 108 € Iberdrola Inmobiliaria
Torre Marina 6 Малага 460 000 € 2 830 € NAP properties
Nuevo Perchel Малага 308 000 € 3 005 € IKONIA HOMES
Residencial Oceanía Малага 502 000 € 4 322 € Osuna
El Jardin del Perchel Малага 334 000 € 3 500 € IKONIA HOMES
Clarity Малага 850 900 € 4 919 € Gilmar
Лучшие города для покупки новой недвижимости в провинции Малага
Самые популярные места с большим ассортиментом предложений на новые квартиры и дома
Жилые комплексы во всех провинциях Испании
Недвижимость в Аликанте Недвижимость в Малаге Недвижимость в Мадриде Недвижимость в Барселоне Недвижимость в Балеаре Недвижимость в Валенсии Недвижимость в Севилье Недвижимость в Альмерии Недвижимость в Лас Пальмасе Недвижимость в Вискайя Недвижимость в Кордоба Недвижимость в Алаве Недвижимость в Паленсии Недвижимость в Сеговии Недвижимость в Куэнка Недвижимость в Альбасете Недвижимость в Авиле Недвижимость в Кастельоне Недвижимость в Саламанке Недвижимость в Сарагосе Недвижимость в Гвадалахаре Недвижимость в Лугом Недвижимость в Теруэль Недвижимость в Кадисе Недвижимость в Вальядолиде Недвижимость в Астурии Недвижимость в Касересе Недвижимость в Уэльве Недвижимость в Оренсе Недвижимость в Сьюдад Реале Недвижимость в Гипускоа Недвижимость в Сории Недвижимость в Хаившем Недвижимость в Ла Корунье Недвижимость в Наварре Недвижимость в Леоне Недвижимость в Кантабрии Недвижимость в Жироне Недвижимость в Заморе Недвижимость в Мурсии Недвижимость в Толедо Недвижимость в Ла Риохе Недвижимость в Бадахосе Недвижимость в Бургосе Недвижимость в Гранаде Недвижимость в Лериде Недвижимость в Тенерифе Недвижимость в Понтевёдре Недвижимость в Таррагоне Недвижимость в Уэске
Посмотреть все провинции