Новостройки в городе Кальпе, Испания

Найдите 11 предложений всех видов новой недвижимости от квартир в строящихся зданиях или урбанизациях до отдельных коттеджей и вилл.
Самые интересные предложения новой недвижимости
Смотреть все (11)
Лучшие предложения на рынке Кальпе для покупки квартиры или дома
Maryvilla Calpe
(3 161 €/m²)
Последний объект на продажу
Partida Maryvilla, Кальпе, Аликанте
Maryvilla Calpe
1 350 000 €
БассейнГаражКладовка
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
CUCARRES
(4 954 €/m²)
Последний объект на продажу Срок сдачи: 2022
Partida Cucarres, Кальпе, Аликанте
CUCARRES
1 650 000 €
БассейнГаражВид на море
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Golden Leaves
(2 213 - 5 200 €/m²)
5 объектов на продажу Срок сдачи: Декабрь 2024
Avenida de Rumania, Кальпе, Аликанте
Golden Leaves
БассейнГаражЛифтКладовкаОзеленённая территорияОбщая террасаВид на море
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Sunrise Tower
(2 518 - 3 273 €/m²)
14 объектов на продажу
Avenida Romanía , Кальпе, Аликанте
Sunrise Tower
БассейнГаражЛифтСпортзалОхранаВидеодомофон+5
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Isea Views
(2 908 - 5 510 €/m²)
11 объектов на продажу Срок сдачи: 2024
Avda. de Europa, Кальпе, Аликанте
Isea Views
+ 2 типов
БассейнГаражЛифтСпортзалСаунаВид на море
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Arenal Suites
(3 690 - 4 361 €/m²)
5 объектов на продажу
Calle Alemania 2, Кальпе, Аликанте
Arenal Suites
БассейнЛифтВидеодомофонЦентральное кондиционированиеКладовкаОбщественная парковкаВид на море
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Alexia Calpe
(3 162 €/m²)
Последний объект на продажу Срок сдачи: 2022
Calle Eslovaquia, Кальпе, Аликанте
Alexia Calpe
БассейнГаражЛифтСпортзалОхранаДетская площадка+3
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Calpe Bay
(1 176 - 1 342 €/m²)
3 объектов на продажу
Av. Masnou, Кальпе, Аликанте
Calpe Bay
БассейнГаражЛифтВидеодомофонЦентральное кондиционированиеКладовкаСолярий
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Silver Tower
(3 335 - 3 943 €/m²)
6 объектов на продажу
Calle Malta s/n, Кальпе, Аликанте
Silver Tower
БассейнГаражЛифтОхранаВидеодомофонОзеленённая территорияВид на море
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Evolution
(5 178 - 8 839 €/m²)
8 объектов на продажу Срок сдачи: 2022
Calle Portugal, Кальпе, Аликанте
Evolution
+ 1 тип
БассейнГаражЛифтОхранаВидеодомофонЭлектрическая заправочная станция+3
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Melior Hill
Все продано
Partida Manzanera 1J, Кальпе, Аликанте
Melior Hill
БассейнОхранаВидеодомофонОзеленённая территория
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Основные категории недвижимости в новостройках
Выберите категорию нового дома который вы ищете, предложения для всех недавно построенных или строящихся объектов.
Жилые комплексы
Жилые комплексы
11 предложений Жилые комплексы
Дома
Дома
Дома

Самые популярные запросы новостроек в городе Кальпе

Запросы о продаже новой недвижимости по всему городу Кальпе, которые часто спрашивают.

Сколько стоит недвижимость в Кальпе и что влияет на формирование цен

Кальпе — один из муниципалитетов испанской провинции Аликанте. Курортный город расположился на живописном побережье Коста-Бланки, благодаря чему стоимость недвижимости в его пределах на 15%–20% выше, чем в западной части Валенсии.

Если сравнить стоимость квадратного метра недвижимости в Кальпе за 2021 и 2022 год, сразу станет заметен значительный прирост цен. Например, в третьем квартале 2021 года стоимость квадратного метра жилья у моря достигала 2000 евро, а в первом квартале 2022 и трех последующих — цена стремительно росла, достигнув к октябрю-декабрю месяцам пиковой отметки в 2500 евро.

Аналитики прогнозируют, что в 2023 году эта тенденция сохранится, и стоимость жилья в Кальпе продолжит расти.

В каких районах лучше всего покупать жилье?

Если вы хотите купить квартиру в Кальпе, стоит присмотреться к новостройкам. Это может быть бюджетное жилье в северо-западной части города, или дорогие апартаменты в юго-западной части Кальпе.

Любителям размеренной, тихой жизни подойдут районы Плайя Дель Ареналь-Бол, Кальпе-Пуэбло и Мансанера-Тосал. Средняя цена квадратного квартир тут немного превышает 2000 евро. В таких районах как Ла Манзанера, Гаргасинди или Маривилья стоимость достигает 2500 евро/м², а тем кто желает приобрести жилье в самом сердце Кальпе — Плайя Дель Ареналь-Боль, придется заплатить более 3 000 евро/м².

Самым престижным районом города справедливо считается Puerto. Он распростерся в потрясающем месте — у подножья скалы Ифач. Здесь нет недорогих квартир, рынок недвижимости составляют виллы и апартаменты в многоэтажных ЖК, стоимость которых превышает 100 тысяч евро. А любители потрясающих пейзажей могут выбрать квартиру в новом ЖК «Кальпе II» с видом на море, общей стоимостью 190 тысяч евро и более.

Особой изюминки и аутентичности зоне Puerto придают традиционные шале, а также широкая прогулочная набережная и базирующийся рядом элитный яхт-клуб Reial Club Nautic Calp.

Если вы ищете место, где минимум туристов и максимум закрытых от посторонних глаз частных комплексов — обратите внимание на Playa Arenal-Bol. Тут сосредоточены самые престижные жилые комплексы, средняя стоимость квадратного метра где превышает 2580 евро. При этом небольшую квартиру-студию можно купить, начиная с 80 тысяч евро.

Для тех, кто ищет недвижимость в Кальпе на вторичном рынке, подойдут варианты в районе Calpe Pueblo. Здесь же располагается исторический центр города. Предложений в старых постройках здесь больше всего, при этом цены на квартиры в центре (вдали от прибрежной зоны) отличаются доступной ценой.

Какие аспекты влияют на цену недвижимости в Кальпе

Есть несколько факторов, которые следует учитывать при желании купить квартиру в Кальпе. Наиболее важными являются:

  • близость к прибрежной зоне;
  • наличие на территории жилого комплекса бассейна;
  • инфраструктура района, в котором расположен дом;
  • наличие поблизости супермаркетов, аптек или зон отдыха, таких как бары и рестораны.

Развитым и максимально подходящим, как для постоянного проживания, так и сдачи недвижимости в аренду, является район города Playa de Fossa-Levante. Именно здесь сосредоточено 70% всех кафе, ресторанов, лавок для туристов и прочих мест для проведения досуга. С мая по октябрь Playa de Fossa-Levante переполняют иностранные туристы и жители Испании, желающие хорошо отдохнуть.

Подавляющее большинство предложений недвижимости в данном районе Кальпе — это элитные новостройки. Квартиры в новых жилых комплексах, которые строятся в непосредственной близости от скалы Ифач — в 300 метрах и всего 150 метрах от популярного песчаного пляжа Плайя-де-Леванте стоят недешево. Цены на апартаменты с двумя-тремя спальнями достигают 185 тысяч евро и выше. Недорогие квартиры-студии тут представлены в единичных экземплярах и стоят тоже от 100 тысяч евро.

Квартиры в новостройках или вторичная недвижимость — что выбрать

Если вы приняли решение инвестировать в недвижимость и хотите купить квартиру в Кальпе, есть некоторые факторы, которые вы должны знать:

  1. Первое, что должен оценить потенциальный покупатель, — это насколько срочно нужно заселиться в приобретенную квартиру. То есть, есть ли время дождаться завершения строительства дома, внутренней отделки, ремонта, меблировки и т. д. Или длительное ожидание неприемлемо, тогда нужно обратиться на вторичный рынок.
  2. Квартиры в новостройках имеют гарантию от застройщика. Если в первые месяцы после сдачи дома в эксплуатацию у вас возникнет непредвиденная ситуация — строительная компания предоставит материалы и работников для устранения ущерба. Если это квартира купленная на вторичном рынке — все расходы лягут на плечи покупателя.
  3. Новый дом не требует лишних затрат на отделку фасада. Это огромный плюс, так как самостоятельное оформление разрешения на ремонт экстерьера дома может стоить дорого и занять несколько месяцев.
  4. В случае с покупкой квартиры в новом доме, большим преимуществом является отсутствие демонтажных работ и освобождения жилплощади от вещей бывших хозяев. Как показывает практика, в Кальпе этот процесс вызывает много проблем и стоит довольно дорого. Не говоря уже о затраченных трудовых ресурсах.

Если вы настоящее время подыскиваете недвижимость в Кальпе, можем вас обрадовать: выбрать есть из чего. В небольшом Испанском городке, который благодаря теплому климату, живописной природе, наличию превосходных пляжей привлекает туристов со всего мира, постоянно появляются новые предложения на рынке недвижимости.

Купить квартиру в Кальпе можно от 80–100 тысяч евро, а роскошные апартаменты — в районе 150–200 тысяч евро. Это весьма низкие цены, учитывая уровень развития туризма в регионе и ежегодно повышающийся спрос на недвижимость. Для сравнения, на южном побережье Коста дель Соль виллы оцениваются в 800 тысяч евро и более. Как видите, разница очень ощутима.

Лучшие города для покупки новой недвижимости в провинции Аликанте
Самые популярные места с большим ассортиментом предложений на новые квартиры и дома
Жилые комплексы во всех провинциях Испании
Недвижимость в Аликанте Недвижимость в Малаге Недвижимость в Мадриде Недвижимость в Барселоне Недвижимость в Балеаре Недвижимость в Валенсии Недвижимость в Севилье Недвижимость в Лас Пальмасе Недвижимость в Вискайя Недвижимость в Альмерии Недвижимость в Кордоба Недвижимость в Алаве Недвижимость в Паленсии Недвижимость в Сеговии Недвижимость в Куэнка Недвижимость в Альбасете Недвижимость в Авиле Недвижимость в Кастельоне Недвижимость в Саламанке Недвижимость в Сарагосе Недвижимость в Гвадалахаре Недвижимость в Лугом Недвижимость в Теруэль Недвижимость в Кадисе Недвижимость в Вальядолиде Недвижимость в Астурии Недвижимость в Касересе Недвижимость в Уэльве Недвижимость в Оренсе Недвижимость в Сьюдад Реале Недвижимость в Гипускоа Недвижимость в Сории Недвижимость в Хаившем Недвижимость в Coruña Недвижимость в Наварре Недвижимость в Леоне Недвижимость в Кантабрии Недвижимость в Жироне Недвижимость в Заморе Недвижимость в Мурсии Недвижимость в Толедо Недвижимость в Ла Риохе Недвижимость в Бадахосе Недвижимость в Бургосе Недвижимость в Гранаде Недвижимость в Лериде Недвижимость в Тенерифе Недвижимость в Понтевёдре Недвижимость в Таррагоне Недвижимость в Уэске
Посмотреть все провинции