Новостройки в городе Кальпе, Испания

Найдите 30 предложений всех видов новой недвижимости от квартир в строящихся зданиях или урбанизациях до отдельных коттеджей и вилл.
Самые интересные предложения новой недвижимости
Смотреть все (30)
Лучшие предложения на рынке Кальпе для покупки квартиры или дома
Villa de lujo de proyecto contemporáneo
От 1 550 000 €
(4 441 €/m²)
1 объект найден
Кальпе
Villa de lujo de proyecto contemporáneo
ЛифтОзеленённая территорияЧастный бассейнВид на мореЧастная порковка
Связаться WhatsApp
Golden Leaves
От 565 000 €
(3 668 - 4 383 €/m²)
3 объектов найдено Срок сдачи: 2025
Avenida de Rumania, Кальпе
Golden Leaves
БассейнГаражЛифтКладовкаОзеленённая территорияОбщая террасаВид на море
Связаться WhatsApp
Pla Roig 69A
От 820 000 €
(4 939 €/m²)
1 объект найден
Urb. Pla Roig I, Кальпе
Pla Roig 69A
Частный бассейн
Связаться WhatsApp
Cucarres
От 1 650 000 €
(4 954 €/m²)
1 объект найден Срок сдачи: 2022
Partida Cucarres, Кальпе
Cucarres
БассейнГаражВид на море
Связаться WhatsApp
Maryvilla Calpe
От 1 350 000 €
(3 161 €/m²)
1 объект найден
Partida Maryvilla, Кальпе
Maryvilla Calpe
БассейнГаражКладовка
Связаться WhatsApp
Villa con espectaculares vistas al mar
От 2 200 000 €
(6 626 €/m²)
1 объект найден Срок сдачи: 2019
Кальпе
Villa con espectaculares vistas al mar
Частный бассейнВид на мореЧастная порковка
Связаться WhatsApp
Holamar
От 725 000 €
(8 055 €/m²)
1 объект найден Срок сдачи: 2022
Кальпе
Holamar
БассейнГаражЛифтОхранаВид на море
Связаться WhatsApp
Villa con una experiencia de vida contemporánea
От 3 700 000 €
(5 692 €/m²)
1 объект найден Срок сдачи: 2024
Кальпе
Villa con una experiencia de vida contemporánea
СаунаЧастный бассейнВид на мореЧастная порковка+1
Связаться WhatsApp
Villa de diseño en Calpe
От 2 200 000 €
(6 626 €/m²)
1 объект найден
Кальпе
Villa de diseño en Calpe
ОхранаОзеленённая территорияСолярийЧастный бассейнВид на мореЧастная порковка
Связаться WhatsApp
Exclusiva villa ubicada en la ciudad de Calpe
От 3 700 000 €
(5 692 €/m²)
1 объект найден
Кальпе
Exclusiva villa ubicada en la ciudad de Calpe
ГаражСпортзалОхранаВидеодомофонСаунаСпа+4
Связаться WhatsApp
Villa moderna en primera línea
От 2 850 000 €
(6 063 €/m²)
1 объект найден Срок сдачи: 2021
Porto Blanco, Кальпе
Villa moderna en primera línea
Озеленённая территорияЧастный бассейнВид на мореЧастная порковка
Связаться WhatsApp
Apple Bay
От 362 000 €
(5 239 - 8 572 €/m²)
15 объектов найдено Срок сдачи: 2026
Partida Canuta Sup s/n, Кальпе
Apple Bay
БассейнЛифтСпортзалОхранаВидеодомофонЭлектрическая заправочная станция+5
Связаться WhatsApp
Популярные районы города Кальпе, для покупки новой недвижимости
Жилье в новых жилых комплексах Кальпе. Самые горячие предложения по ценам застройщиков
Основные категории недвижимости в новостройках
Выберите категорию нового дома который вы ищете, предложения для всех недавно построенных или строящихся объектов.
Жилые комплексы
Жилые комплексы
30 предложений Жилые комплексы
Дома
Дома
Дома

Самые популярные запросы новостроек в городе Кальпе

Запросы о продаже новой недвижимости по всему городу Кальпе, которые часто спрашивают.
Популярные услуги при покупке новой недвижимости
Смотреть все (7)
Идентификационный номер иностранца: как быстро и безопасно оформить NIE
Стоимость услуги: от 150 евро
С помощью юристов компании «Испанские новостройки» вы сможете получить NIE оперативно и без...
Золотая виза в Испании: оформление «под ключ»
Стоимость услуги: 950 евро
Инвестиции в недвижимость, акции, облигации или развивающейся бизнес — это одни из популярны...
Консультация по покупке недвижимости в Испании
Стоимость услуги: По договоренности
На пути к покупке недвижимости в Испании иностранец может столкнуться со сложностями. Здесь...
Услуги аккредитованного присяжного переводчика в Испании
Стоимость услуги: От 70 евро
Практически каждый иностранец, желающий переехать на постоянное проживание или планирующий к...

Сколько стоит недвижимость в Кальпе и что влияет на формирование цен

Кальпе — один из муниципалитетов испанской провинции Аликанте. Курортный город расположился на живописном побережье Коста-Бланки, благодаря чему стоимость недвижимости в его пределах на 15%–20% выше, чем в западной части Валенсии.

Если сравнить стоимость квадратного метра недвижимости в Кальпе за 2021 и 2022 год, сразу станет заметен значительный прирост цен. Например, в третьем квартале 2021 года стоимость квадратного метра жилья у моря достигала 2000 евро, а в первом квартале 2022 и трех последующих — цена стремительно росла, достигнув к октябрю-декабрю месяцам пиковой отметки в 2500 евро.

Аналитики прогнозируют, что в 2023 году эта тенденция сохранится, и стоимость жилья в Кальпе продолжит расти.

В каких районах лучше всего покупать жилье?

Если вы хотите купить квартиру в Кальпе, стоит присмотреться к новостройкам. Это может быть бюджетное жилье в северо-западной части города, или дорогие апартаменты в юго-западной части Кальпе.

Любителям размеренной, тихой жизни подойдут районы Плайя Дель Ареналь-Бол, Кальпе-Пуэбло и Мансанера-Тосал. Средняя цена квадратного квартир тут немного превышает 2000 евро. В таких районах как Ла Манзанера, Гаргасинди или Маривилья стоимость достигает 2500 евро/м², а тем кто желает приобрести жилье в самом сердце Кальпе — Плайя Дель Ареналь-Боль, придется заплатить более 3 000 евро/м².

Самым престижным районом города справедливо считается Puerto. Он распростерся в потрясающем месте — у подножья скалы Ифач. Здесь нет недорогих квартир, рынок недвижимости составляют виллы и апартаменты в многоэтажных ЖК, стоимость которых превышает 100 тысяч евро. А любители потрясающих пейзажей могут выбрать квартиру в новом ЖК «Кальпе II» с видом на море, общей стоимостью 190 тысяч евро и более.

Особой изюминки и аутентичности зоне Puerto придают традиционные шале, а также широкая прогулочная набережная и базирующийся рядом элитный яхт-клуб Reial Club Nautic Calp.

Если вы ищете место, где минимум туристов и максимум закрытых от посторонних глаз частных комплексов — обратите внимание на Playa Arenal-Bol. Тут сосредоточены самые престижные жилые комплексы, средняя стоимость квадратного метра где превышает 2580 евро. При этом небольшую квартиру-студию можно купить, начиная с 80 тысяч евро.

Для тех, кто ищет недвижимость в Кальпе на вторичном рынке, подойдут варианты в районе Calpe Pueblo. Здесь же располагается исторический центр города. Предложений в старых постройках здесь больше всего, при этом цены на квартиры в центре (вдали от прибрежной зоны) отличаются доступной ценой.

Какие аспекты влияют на цену недвижимости в Кальпе

Есть несколько факторов, которые следует учитывать при желании купить квартиру в Кальпе. Наиболее важными являются:

  • близость к прибрежной зоне;
  • наличие на территории жилого комплекса бассейна;
  • инфраструктура района, в котором расположен дом;
  • наличие поблизости супермаркетов, аптек или зон отдыха, таких как бары и рестораны.

Развитым и максимально подходящим, как для постоянного проживания, так и сдачи недвижимости в аренду, является район города Playa de Fossa-Levante. Именно здесь сосредоточено 70% всех кафе, ресторанов, лавок для туристов и прочих мест для проведения досуга. С мая по октябрь Playa de Fossa-Levante переполняют иностранные туристы и жители Испании, желающие хорошо отдохнуть.

Подавляющее большинство предложений недвижимости в данном районе Кальпе — это элитные новостройки. Квартиры в новых жилых комплексах, которые строятся в непосредственной близости от скалы Ифач — в 300 метрах и всего 150 метрах от популярного песчаного пляжа Плайя-де-Леванте стоят недешево. Цены на апартаменты с двумя-тремя спальнями достигают 185 тысяч евро и выше. Недорогие квартиры-студии тут представлены в единичных экземплярах и стоят тоже от 100 тысяч евро.

Квартиры в новостройках или вторичная недвижимость — что выбрать

Если вы приняли решение инвестировать в недвижимость и хотите купить квартиру в Кальпе, есть некоторые факторы, которые вы должны знать:

  1. Первое, что должен оценить потенциальный покупатель, — это насколько срочно нужно заселиться в приобретенную квартиру. То есть, есть ли время дождаться завершения строительства дома, внутренней отделки, ремонта, меблировки и т. д. Или длительное ожидание неприемлемо, тогда нужно обратиться на вторичный рынок.
  2. Квартиры в новостройках имеют гарантию от застройщика. Если в первые месяцы после сдачи дома в эксплуатацию у вас возникнет непредвиденная ситуация — строительная компания предоставит материалы и работников для устранения ущерба. Если это квартира купленная на вторичном рынке — все расходы лягут на плечи покупателя.
  3. Новый дом не требует лишних затрат на отделку фасада. Это огромный плюс, так как самостоятельное оформление разрешения на ремонт экстерьера дома может стоить дорого и занять несколько месяцев.
  4. В случае с покупкой квартиры в новом доме, большим преимуществом является отсутствие демонтажных работ и освобождения жилплощади от вещей бывших хозяев. Как показывает практика, в Кальпе этот процесс вызывает много проблем и стоит довольно дорого. Не говоря уже о затраченных трудовых ресурсах.

Если вы настоящее время подыскиваете недвижимость в Кальпе, можем вас обрадовать: выбрать есть из чего. В небольшом Испанском городке, который благодаря теплому климату, живописной природе, наличию превосходных пляжей привлекает туристов со всего мира, постоянно появляются новые предложения на рынке недвижимости.

Купить квартиру в Кальпе можно от 80–100 тысяч евро, а роскошные апартаменты — в районе 150–200 тысяч евро. Это весьма низкие цены, учитывая уровень развития туризма в регионе и ежегодно повышающийся спрос на недвижимость. Для сравнения, на южном побережье Коста дель Соль виллы оцениваются в 800 тысяч евро и более. Как видите, разница очень ощутима.

Все предложения новостроек в Кальпе

Эксклюзивный список новостроек в городе Кальпе, а также основная статистика цен для продвижения нового строительства.
El nombre de la promoción Всего объектов Город Средняя цена Средняя цена за м² Агент продавца
Impresionante villa con diseño contemporáneo Кальпе 2 000 000 € 2 985 € Nuevos Edificios
Excepcional villa de lujo Кальпе 1 890 000 € 4 295 € Nuevos Edificios
Villa moderna en primera línea Кальпе 2 850 000 € 6 063 € Nuevos Edificios
Villa con espectaculares vistas al mar Кальпе 2 200 000 € 6 626 € Nuevos Edificios
Holamar 11 Кальпе 725 000 € 8 055 € Nuevos Edificios
Apple Bay 38 Кальпе 389 000 € 5 744 € Ikonic Living
Villa de lujo de proyecto contemporáneo Кальпе 1 550 000 € 4 441 € Nuevos Edificios
Exclusiva villa ubicada en la ciudad de Calpe Кальпе 3 700 000 € 5 692 € Nuevos Edificios
Villa de diseño en Calpe Кальпе 2 200 000 € 6 626 € Nuevos Edificios
Villa con una experiencia de vida contemporánea Кальпе 3 700 000 € 5 692 € Nuevos Edificios
Maryvilla Calpe Кальпе 1 350 000 € 3 161 € Casiano Tenza
Cucarres Кальпе 1 650 000 € 4 954 € Casiano Tenza
Pla Roig 69A Кальпе 820 000 € 4 939 € GRUPO TURIS
Golden Leaves Кальпе 590 000 € 4 068 € Camporrosso
Isea Views Кальпе 692 500 € 5 803 € Quadratia
Arenal Suites 23 Кальпе 305 000 € 4 093 € Elena Hills
Salinas Towers Кальпе 464 000 € 3 440 € Avantespacia
Lagune Homes 54 Кальпе 410 000 € 3 957 € Neinor Homes
Seaway Tower 17 Кальпе 601 500 € 4 736 € Elena Hills
Jade Кальпе 383 000 € 3 546 € Grupo Esmeralda
Лучшие города для покупки новой недвижимости в провинции Аликанте
Самые популярные места с большим ассортиментом предложений на новые квартиры и дома
Жилые комплексы во всех провинциях Испании
Недвижимость в Аликанте Недвижимость в Малаге Недвижимость в Мадриде Недвижимость в Барселоне Недвижимость в Балеаре Недвижимость в Валенсии Недвижимость в Севилье Недвижимость в Альмерии Недвижимость в Лас Пальмасе Недвижимость в Вискайя Недвижимость в Кордоба Недвижимость в Алаве Недвижимость в Паленсии Недвижимость в Сеговии Недвижимость в Куэнка Недвижимость в Альбасете Недвижимость в Авиле Недвижимость в Кастельоне Недвижимость в Саламанке Недвижимость в Сарагосе Недвижимость в Гвадалахаре Недвижимость в Лугом Недвижимость в Теруэль Недвижимость в Кадисе Недвижимость в Вальядолиде Недвижимость в Астурии Недвижимость в Касересе Недвижимость в Уэльве Недвижимость в Оренсе Недвижимость в Сьюдад Реале Недвижимость в Гипускоа Недвижимость в Сории Недвижимость в Хаившем Недвижимость в Ла Корунье Недвижимость в Наварре Недвижимость в Леоне Недвижимость в Кантабрии Недвижимость в Жироне Недвижимость в Заморе Недвижимость в Мурсии Недвижимость в Толедо Недвижимость в Ла Риохе Недвижимость в Бадахосе Недвижимость в Бургосе Недвижимость в Гранаде Недвижимость в Лериде Недвижимость в Тенерифе Недвижимость в Понтевёдре Недвижимость в Таррагоне Недвижимость в Уэске
Посмотреть все провинции