Новостройки в городе Аликанте, Испания

Найдите 46 предложений всех видов новой недвижимости от квартир в строящихся зданиях или урбанизациях до отдельных коттеджей и вилл.
Самые интересные предложения новой недвижимости
Смотреть все (46)
Лучшие предложения на рынке Аликанте для покупки квартиры или дома
Pla Roig 69A
От 820 000 €
(4 939 €/m²)
1 объект найден
Urb. Pla Roig I, Аликанте
Pla Roig 69A
Частный бассейн
Связаться WhatsApp
Villa en la encantadora ciudad
От 1 650 000 €
(8 250 €/m²)
1 объект найден
Аликанте
Villa en la encantadora ciudad
Связаться WhatsApp
Alegria Alicante Centro
От 450 000 €
(2 234 - 2 886 €/m²)
1 объект найден Срок сдачи: 2024
Plaza Músico Óscar Tordera Iñesta, Аликанте
Alegria Alicante Centro
БассейнЛифтСпортзалВидеодомофонСаунаСолярий
Связаться WhatsApp
Erandi
От 215 000 €
(1 764 - 4 929 €/m²)
10 объектов найдено Срок сдачи: Весна 2024
Calle Poeta Pastor & Calle Tomás Aznar Domenech, Аликанте
Erandi
БассейнГаражЛифтОхранаВидеодомофонДетская площадка+3
Связаться WhatsApp
Mara Views
От 500 000 €
(2 675 - 2 836 €/m²)
2 объектов найдено
Calle de la Pitera, Аликанте
Mara Views
БассейнСпортзалОзеленённая территорияСолярийСад
Связаться WhatsApp
Residencial en Cabo de las Huertas
От 499 400 €
(4 127 €/m²)
1 объект найден
Аликанте
Residencial en Cabo de las Huertas
Связаться WhatsApp
Residencial Serramar
От 194 000 €
(1 979 - 2 738 €/m²)
12 объектов найдено Срок сдачи: 2024
Vistahermosa, Аликанте
Residencial Serramar
БассейнГаражЛифтВидеодомофонЦентральное кондиционированиеОзеленённая территория+5
Связаться WhatsApp
Habitat Atlantis
От 196 000 €
(2 530 - 3 721 €/m²)
10 объектов найдено Срок сдачи: 2025
Avenida de Elche / Avinguda d'Elx, Аликанте
Habitat Atlantis
БассейнГаражЛифтСпортзалЭлектрическая заправочная станцияКладовка+2
Связаться WhatsApp
Habitat Edetana
От 412 000 €
(2 732 - 3 116 €/m²)
11 объектов найдено
Calle de la Cigüeña, Аликанте
Habitat Edetana
БассейнГаражЛифтЭлектрическая заправочная станцияМини тенисДетская площадка
Связаться WhatsApp
Nuevo Centro Alicante
От 490 000 €
(844 - 4 083 €/m²)
2 объектов найдено
Calle Arquitecto Guardiola, Аликанте
Nuevo Centro Alicante
БассейнГаражЛифтЭлектрическая заправочная станцияКладовкаСолярийПаркинг для велосипедов
Связаться WhatsApp
Ayanz
От 416 750 €
(3 236 - 3 950 €/m²)
1 объект найден Срок сдачи: 2023
Avenida Elche, Аликанте
Ayanz
БассейнЛифтСпортзалОхранаВидеодомофонЦентральное кондиционирование+4
Связаться WhatsApp
Hacienda del Mar 2
От 241 000 €
(2 095 - 2 194 €/m²)
2 объектов найдено
calle Catedratic Abelardo Rigual, Аликанте
Hacienda del Mar 2
Спортивная дорожкаБассейнСпортзалОхранаМини тенисСауна+9
Связаться WhatsApp
Основные категории недвижимости в новостройках
Выберите категорию нового дома который вы ищете, предложения для всех недавно построенных или строящихся объектов.
Жилые комплексы
Жилые комплексы
46 предложений Жилые комплексы
Виллы
Виллы
1 предложение Виллы

Самые популярные запросы новостроек в городе Аликанте

Запросы о продаже новой недвижимости по всему городу Аликанте, которые часто спрашивают.
Популярные услуги при покупке новой недвижимости
Смотреть все (7)
Идентификационный номер иностранца: как быстро и безопасно оформить NIE
Стоимость услуги: от 150 евро
С помощью юристов компании «Испанские новостройки» вы сможете получить NIE оперативно и без...
Золотая виза в Испании: оформление «под ключ»
Стоимость услуги: 950 евро
Инвестиции в недвижимость, акции, облигации или развивающейся бизнес — это одни из популярны...
Консультация по покупке недвижимости в Испании
Стоимость услуги: По договоренности
На пути к покупке недвижимости в Испании иностранец может столкнуться со сложностями. Здесь...
Услуги аккредитованного присяжного переводчика в Испании
Стоимость услуги: От 70 евро
Практически каждый иностранец, желающий переехать на постоянное проживание или планирующий к...

Купить квартиру в Аликанте: цены на недвижимость и популярные районы

Аликанте — солнечный приветливый город, расположенный на 244-километровой береговой линии у Средиземного моря, центр одноименной провинции на востоке Испании. Среднегодовая температура здесь составляет 17 ºC.

По данным Национального института статистики (INE), в 2021 году рынок недвижимости показал положительную динамику — в октябре было зафиксировано 468 000 операций купли-продажи. Это на 36% больше, чем в 2020 году.

Живописные бухты, комфортный климат, наличие пляжей — все это способствует повышению спроса на недвижимость в провинции Аликанте, особенно на квартиры в новых комплексах. В городе возводят около 45 новостроек.

В провинции Аликанте можно купить квартиру в новостройке в таких муниципалитетах, как Торревьеха, Финестрат, Альтея, Ориуэла-Коста, Хавея, Гуардамар-дель-Сегура, Бенидорм, Кальпе, Полоп и Дения.

Здесь недвижимость доступна по цене от 100 000 евро (недорогая квартира площадью около 60 квадратных метров) до 2 000 000 евро (роскошный пентхаус или вилла площадью более 200 квадратных метров).

Покупка объектов значительно выгоднее, чем на вторичном рынке, так как они обладают лучшими звукоизоляцией и энергоэффективностью. Застройщики перечисленных муниципалитетов предлагают к продаже виллы, квартиры, пентхаусы и таунхаусы.

От чего зависит цена новостройки в Аликанте?

Стоимость жилья в Аликанте может варьироваться в зависимости от ряда факторов. Прежде всего — характеристик дома:

  • количество квадратных метров;
  • месторасположение и район города;
  • строительная или девелоперская компания;
  • этажность;
  • этап отделки и качество стройматериалов;
  • особенности инфраструктуры;
  • наличие дополнительных услуг и удобств.

Также перед тем, как купить дом или квартиру в Аликанте, нужно учесть особенности района:

  • туристическая востребованность;
  • присутствие предприятий с рабочими местами;
  • плотность населения;
  • наличие пляжа;
  • особенности инфраструктуры: есть ли поблизости школы, детские сады, больницы, торговые центры.

Важен также этап строительства. На начальных стадиях застройки объекта можно купить квартиру в Аликанте более выгодно — на 30% дешевле рыночной стоимости.

При выборе места учтите свои потребности. Для семей хорошо подойдут районы с развитой инфраструктурой и спальные, а молодым парам — поближе к центру и с активным темпом жизни.

Районы города с новостройками и развитой инфраструктурой

Далее мы рассмотрим районы с новостройками и дадим сведения о стоимости недвижимости.

Пляжный район Плайя-де-Сан-Хуан-Эль-Кабо

Самый дорогой и удобный для жизни в Аликанте. Восточный район, расположенный вблизи двух пляжей, на которых можно отдыхать круглый год.

Плайя-де-Сан-Хуан-Эль-Кабо активно застраивается жилыми комплексами с бассейнами, детскими площадками, подземными и открытыми паркингами. Стоимость односпальных апартаментов в новостройке составляет от 170 000 €, трехкомнатных — 220 000 евро.

Новостроек у моря здесь нет, они начинаются после десятой линии пляжа. При этом район популярен у иностранцев и квартиры распродаются еще на стадии строительства объектов.

Северная часть пляжа Playa de San Juan административно уже не относится к Аликанте, но активно застраивается и поэтому является инвестиционно привлекательной.

Centro Tradicional — сердце города

Это центральный исторический район города. Centro Tradicional представлен преимущественно старым жилым фондом, но также есть новые или отремонтированные современные объекты. В основном здесь двух- и трехэтажные дома с индивидуальной планировкой.

В Centro Tradicional можно купить апартаменты на вторичном рынке площадью 80 квадратных метров по цене от 150 000 евро. Стоимость жилья в новостройке — 250-300 000 евро.

На улицах района находятся частные и государственные учреждения, коммерческая недвижимость, клубы, торговые центры. Centro Tradicional отличается уникальной архитектурой, мощеными глиняной плиткой тротуарами.

Оживленный район идеально подойдет активным людям, которым комфортно жить и работать в центре.

San Blas-Pau

Данный район примыкает к Centro. На его территории есть парк, закрытые урбанизации с бассейнами и лужайками, зеленые зоны.

San Blas-Pau пока застроен не очень плотно. В ближайшие годы он будет наполняться новостройками и цена на апартаменты, соответственно, возрастет. Купить жилье в этом районе в доме с лифтом и приличным соседством можно по цене от 100 000 евро.

Vistahermosa

Граничит с La Albufereta и располагается к северу у моря, имеет хорошую доступность и развитую инфраструктуру. Vistahermosa раньше был рабочим районом, а сейчас активно заселяется в связи со строительством новых объектов недвижимости.

Двухкомнатная квартира от 80 квадратных метров в новостройке здесь будет стоить от 150 000 евро, трех- или четырехспальные апартаменты обойдутся от 270 000 евро.

Цены на жилплощадь в разных муниципалитетах Аликанте

Ценовая политика новостроек зависит от муниципалитета. В основном можно выделить три сектора — с низкими, средними и высокими ценами; но и эти локации подразделяются на недорогие и более дорогостоящие.

Дешевая новая недвижимость

Категорию можно разбить на два условных сектора:

  • Иби и Коксе — средняя цена за 1 кв. м составляет 750 евро.
  • Альморади, Моновар, Калдоса-де-Сегура — цена за 1 кв. м около 850 евро, в зависимости от района цена может отклоняться на 20-30 евро.

Средние цены на жилье

Для средней категории жилья минимальная стоимость квадратного метра составляет 1 200 евро.

Дорогостоящее жилье

Высокие цены здесь объясняются близостью к средиземноморскому побережью (приводим стоимость за квадратный метр):

  • В районах Морария и Пунта Прима цена новой недвижимости у моря составляет 2 300 €.
  • От 2 500 запрашивают в муниципалитетах Эль-Альбир, Сан-Мигель-де-Салинас, Бенидорм, Бенихофар и Кабо Роиг.
  • Отдельно стоит упомянуть район Алтея, который делится на два сектора: Алтея с ценами от 2 000 € и Алтея Хиллс, где цены уже превышают 3 000 €.

Можно сказать, что под запросы самой широкой аудитории больше подходят города Торревьеха, Аликанте и Бенидорм. Они располагаются близко к морю, в то же время цены на жилье и коммерческую недвижимость в этих муниципалитетах не слишком высокие.

Почему новостройки выгоднее, чем жилье на вторичном рынке?

Приобретая квартиру в новостройке, ее владелец получает такие преимущества:

  1. Апартаменты с высоким качеством строительных материалов и отделочных работ.
  2. Уверенность в надежности дома и наличие всех современных коммуникаций.
  3. Развитая инфраструктура: подземный паркинг, гараж, детские и спортивные площадки, парк, бассейн.
  4. Экономия ресурсов. На крышах новостроек часто размещают солнечные батареи. На объектах используются системы безопасности и энергоэффективности.
  5. Повышенная звукоизоляция.
  6. Такое жилье не обесценивается и является более перспективным в долгосрочном периоде.

В провинции Аликанте и самом городе много новостроек возводятся у моря: можно подобрать апартаменты с прекрасным видом из окон.

Todas las promociones de obra nueva en Аликанте

Listado exclusivo de promociones en ciudad de Аликанте asi como los nombres de agentes vendedores y promotoras que llevan los proyectos y estadísticas básicas de precios por promocíon de obra nueva
El nombre de la promoción Всего объектов Город Средняя цена Средняя цена за м² Агент продавца
Villa en la encantadora ciudad Аликанте 1 650 000 € 8 250 € Nuevos Edificios Inmobiliaria
Erandi 61 Аликанте 255 000 € 2 026 € Gescop
Pla Roig 69A Аликанте 820 000 € 4 939 € GRUPO TURIS
Mara Views 58 Аликанте 565 000 € 2 728 € Aedas Homes
Alegria Alicante Centro Аликанте 450 000 € 2 234 € Alegría Construcciones
Residencial en Cabo de las Huertas 8 Аликанте 499 400 € 4 127 € Nuevos Edificios Inmobiliaria
Carlota Pasaron 1 Аликанте 170 000 € 2 207 € Objetivo venta
Pórtico Plaza 60 Аликанте 209 900 € 1 790 € Century 21
Residencial Avenida Salamanca 14 Аликанте 268 600 € 2 042 € Domo Gestora
Aqua Blanca Homes 84 Аликанте 418 000 € 4 196 € Grupo Lobe
Azur – Alicante Golf 10 Аликанте 615 000 € 3 170 € Taylor Wimpey Spain
Naya 53 Аликанте 359 500 € 3 490 € Aedas Homes
Finca el Parque 16 Аликанте 189 000 € 2 102 € Genera
Maravista 7 Аликанте 1 025 000 € 4 999 € Isuelo
The Style by TM Аликанте 460 000 € 3 138 € TM Grupo
Residencial Albamore Via Parque 36 Аликанте 230 000 € 1 712 € Albaluz
Alexia Alicante Golf 10 Аликанте 660 000 € 3 567 € Alexia
Nuevo Centro Alicante 28 Аликанте 507 500 € 2 463 € Singularity Real Estate
Luzzerna 14 Аликанте 1 090 000 € 5 291 € Aedas Homes
Lerena 138 Аликанте 279 500 € 2 908 € Aedas Homes
Лучшие города для покупки новой недвижимости в провинции Аликанте
Самые популярные места с большим ассортиментом предложений на новые квартиры и дома
Жилые комплексы во всех провинциях Испании
Недвижимость в Аликанте Недвижимость в Малаге Недвижимость в Мадриде Недвижимость в Барселоне Недвижимость в Балеаре Недвижимость в Валенсии Недвижимость в Севилье Недвижимость в Альмерии Недвижимость в Лас Пальмасе Недвижимость в Вискайя Недвижимость в Кордоба Недвижимость в Алаве Недвижимость в Паленсии Недвижимость в Сеговии Недвижимость в Куэнка Недвижимость в Альбасете Недвижимость в Авиле Недвижимость в Кастельоне Недвижимость в Саламанке Недвижимость в Сарагосе Недвижимость в Гвадалахаре Недвижимость в Лугом Недвижимость в Теруэль Недвижимость в Кадисе Недвижимость в Вальядолиде Недвижимость в Астурии Недвижимость в Касересе Недвижимость в Уэльве Недвижимость в Оренсе Недвижимость в Сьюдад Реале Недвижимость в Гипускоа Недвижимость в Сории Недвижимость в Хаившем Недвижимость в Ла Корунье Недвижимость в Наварре Недвижимость в Леоне Недвижимость в Кантабрии Недвижимость в Жироне Недвижимость в Заморе Недвижимость в Мурсии Недвижимость в Толедо Недвижимость в Ла Риохе Недвижимость в Бадахосе Недвижимость в Бургосе Недвижимость в Гранаде Недвижимость в Лериде Недвижимость в Тенерифе Недвижимость в Понтевёдре Недвижимость в Таррагоне Недвижимость в Уэске
Посмотреть все провинции