Новостройки в городе Аликанте, Испания

Найдите 38 предложений всех видов новой недвижимости от квартир в строящихся зданиях или урбанизациях до отдельных коттеджей и вилл.
Самые интересные предложения новой недвижимости
Смотреть все (38)
Лучшие предложения на рынке Аликанте для покупки квартиры или дома
Pla Roig 69A
(4 939 €/m²)
Последний объект на продажу
Urb. Pla Roig I, Аликанте, Аликанте
Pla Roig 69A
Частный бассейн
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Erandi
(1 645 - 2 689 €/m²)
19 объектов на продажу Срок сдачи: Весна 2024
Calle Poeta Pastor & Calle Tomás Aznar Domenech, Аликанте, Аликанте
Erandi
+ 3 типов
БассейнГаражЛифтОхранаВидеодомофонДетская площадка+3
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Mara Views
(1 950 - 2 836 €/m²)
13 объектов на продажу
Calle de la Pitera, Аликанте, Аликанте
Mara Views
БассейнСпортзалОзеленённая территорияСолярийСад
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Edificio Adamar
(2 069 - 2 312 €/m²)
7 объектов на продажу Срок сдачи: 2023
Avenida Catedrátcio Soler, Аликанте, Аликанте
Edificio Adamar
+ 5 типов
БассейнГаражЛифтВидеодомофонКладовка
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Thalassa
(2 289 - 2 865 €/m²)
26 объектов на продажу
Avenida Catedrático Soler, Аликанте, Аликанте
Thalassa
БассейнГаражЛифтЦентральное кондиционированиеОбщая террасаСолярийВид на море
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Habitat Atlantis
(2 427 - 3 170 €/m²)
6 объектов на продажу Срок сдачи: 2025
Avenida de Elche / Avinguda d'Elx, Аликанте, Аликанте
Habitat Atlantis
+ 2 типов
БассейнГаражЛифтСпортзалЭлектрическая заправочная станцияКладовка+2
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Habitat Edetana
(2 461 - 2 597 €/m²)
5 объектов на продажу
Calle de la Cigüeña, Аликанте, Аликанте
Habitat Edetana
БассейнГаражЛифтЭлектрическая заправочная станцияДетская площадка+1
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Finca el Parque
(1 928 - 2 407 €/m²)
4 объектов на продажу Срок сдачи: II  Квартал   2023
Calle Rigoberto Ferrer, Аликанте, Аликанте
Finca el Parque
БассейнГаражЛифтВидеодомофонКладовкаСолярий
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Residencial Serramar
(1 979 - 2 384 €/m²)
3 объектов на продажу Срок сдачи: 2024
Vistahermosa, Аликанте, Аликанте
Residencial Serramar
БассейнГаражЛифтВидеодомофонЦентральное кондиционированиеОзеленённая территория+5
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Mia Garden
(2 148 - 2 298 €/m²)
Последние 2 объекта на продажу Срок сдачи: 2023
Avenida Antonio Ramos Carratalá, Аликанте, Аликанте
Mia Garden
Спортивная дорожкаБассейнГаражЛифтВидеодомофонЦентральное кондиционирование+5
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Eliza
(1 302 €/m²)
Последний объект на продажу
Calle Médico Luis Rivera , Аликанте, Аликанте
Eliza
Спортивная дорожкаБассейнГаражСпортзалДетская площадкаКладовка+4
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
El Arabi
(2 722 - 3 333 €/m²)
3 объектов на продажу
Vía Parque, Аликанте, Аликанте
El Arabi
ЛифтВидеодомофонКладовкаОбщественная парковкаВид на море
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Основные категории недвижимости в новостройках
Выберите категорию нового дома который вы ищете, предложения для всех недавно построенных или строящихся объектов.

Самые популярные запросы новостроек в городе Аликанте

Запросы о продаже новой недвижимости по всему городу Аликанте, которые часто спрашивают.

Купить квартиру в Аликанте: цены на недвижимость и популярные районы

Аликанте — солнечный приветливый город, расположенный на 244-километровой береговой линии у Средиземного моря, центр одноименной провинции на востоке Испании. Среднегодовая температура здесь составляет 17 ºC.

По данным Национального института статистики (INE), в 2021 году рынок недвижимости показал положительную динамику — в октябре было зафиксировано 468 000 операций купли-продажи. Это на 36% больше, чем в 2020 году.

Живописные бухты, комфортный климат, наличие пляжей — все это способствует повышению спроса на недвижимость в провинции Аликанте, особенно на квартиры в новых комплексах. В городе возводят около 45 новостроек.

В провинции Аликанте можно купить квартиру в новостройке в таких муниципалитетах, как Торревьеха, Финестрат, Альтея, Ориуэла-Коста, Хавея, Гуардамар-дель-Сегура, Бенидорм, Кальпе, Полоп и Дения.

Здесь недвижимость доступна по цене от 100 000 евро (недорогая квартира площадью около 60 квадратных метров) до 2 000 000 евро (роскошный пентхаус или вилла площадью более 200 квадратных метров).

Покупка объектов значительно выгоднее, чем на вторичном рынке, так как они обладают лучшими звукоизоляцией и энергоэффективностью. Застройщики перечисленных муниципалитетов предлагают к продаже виллы, квартиры, пентхаусы и таунхаусы.

От чего зависит цена новостройки в Аликанте?

Стоимость жилья в Аликанте может варьироваться в зависимости от ряда факторов. Прежде всего — характеристик дома:

  • количество квадратных метров;
  • месторасположение и район города;
  • строительная или девелоперская компания;
  • этажность;
  • этап отделки и качество стройматериалов;
  • особенности инфраструктуры;
  • наличие дополнительных услуг и удобств.

Также перед тем, как купить дом или квартиру в Аликанте, нужно учесть особенности района:

  • туристическая востребованность;
  • присутствие предприятий с рабочими местами;
  • плотность населения;
  • наличие пляжа;
  • особенности инфраструктуры: есть ли поблизости школы, детские сады, больницы, торговые центры.

Важен также этап строительства. На начальных стадиях застройки объекта можно купить квартиру в Аликанте более выгодно — на 30% дешевле рыночной стоимости.

При выборе места учтите свои потребности. Для семей хорошо подойдут районы с развитой инфраструктурой и спальные, а молодым парам — поближе к центру и с активным темпом жизни.

Районы города с новостройками и развитой инфраструктурой

Далее мы рассмотрим районы с новостройками и дадим сведения о стоимости недвижимости.

Пляжный район Плайя-де-Сан-Хуан-Эль-Кабо

Самый дорогой и удобный для жизни в Аликанте. Восточный район, расположенный вблизи двух пляжей, на которых можно отдыхать круглый год.

Плайя-де-Сан-Хуан-Эль-Кабо активно застраивается жилыми комплексами с бассейнами, детскими площадками, подземными и открытыми паркингами. Стоимость односпальных апартаментов в новостройке составляет от 170 000 €, трехкомнатных — 220 000 евро.

Новостроек у моря здесь нет, они начинаются после десятой линии пляжа. При этом район популярен у иностранцев и квартиры распродаются еще на стадии строительства объектов.

Северная часть пляжа Playa de San Juan административно уже не относится к Аликанте, но активно застраивается и поэтому является инвестиционно привлекательной.

Centro Tradicional — сердце города

Это центральный исторический район города. Centro Tradicional представлен преимущественно старым жилым фондом, но также есть новые или отремонтированные современные объекты. В основном здесь двух- и трехэтажные дома с индивидуальной планировкой.

В Centro Tradicional можно купить апартаменты на вторичном рынке площадью 80 квадратных метров по цене от 150 000 евро. Стоимость жилья в новостройке — 250-300 000 евро.

На улицах района находятся частные и государственные учреждения, коммерческая недвижимость, клубы, торговые центры. Centro Tradicional отличается уникальной архитектурой, мощеными глиняной плиткой тротуарами.

Оживленный район идеально подойдет активным людям, которым комфортно жить и работать в центре.

San Blas-Pau

Данный район примыкает к Centro. На его территории есть парк, закрытые урбанизации с бассейнами и лужайками, зеленые зоны.

San Blas-Pau пока застроен не очень плотно. В ближайшие годы он будет наполняться новостройками и цена на апартаменты, соответственно, возрастет. Купить жилье в этом районе в доме с лифтом и приличным соседством можно по цене от 100 000 евро.

Vistahermosa

Граничит с La Albufereta и располагается к северу у моря, имеет хорошую доступность и развитую инфраструктуру. Vistahermosa раньше был рабочим районом, а сейчас активно заселяется в связи со строительством новых объектов недвижимости.

Двухкомнатная квартира от 80 квадратных метров в новостройке здесь будет стоить от 150 000 евро, трех- или четырехспальные апартаменты обойдутся от 270 000 евро.

Цены на жилплощадь в разных муниципалитетах Аликанте

Ценовая политика новостроек зависит от муниципалитета. В основном можно выделить три сектора — с низкими, средними и высокими ценами; но и эти локации подразделяются на недорогие и более дорогостоящие.

Дешевая новая недвижимость

Категорию можно разбить на два условных сектора:

  • Иби и Коксе — средняя цена за 1 кв. м составляет 750 евро.
  • Альморади, Моновар, Калдоса-де-Сегура — цена за 1 кв. м около 850 евро, в зависимости от района цена может отклоняться на 20-30 евро.

Средние цены на жилье

Для средней категории жилья минимальная стоимость квадратного метра составляет 1 200 евро.

Дорогостоящее жилье

Высокие цены здесь объясняются близостью к средиземноморскому побережью (приводим стоимость за квадратный метр):

  • В районах Морария и Пунта Прима цена новой недвижимости у моря составляет 2 300 €.
  • От 2 500 запрашивают в муниципалитетах Эль-Альбир, Сан-Мигель-де-Салинас, Бенидорм, Бенихофар и Кабо Роиг.
  • Отдельно стоит упомянуть район Алтея, который делится на два сектора: Алтея с ценами от 2 000 € и Алтея Хиллс, где цены уже превышают 3 000 €.

Можно сказать, что под запросы самой широкой аудитории больше подходят города Торревьеха, Аликанте и Бенидорм. Они располагаются близко к морю, в то же время цены на жилье и коммерческую недвижимость в этих муниципалитетах не слишком высокие.

Почему новостройки выгоднее, чем жилье на вторичном рынке?

Приобретая квартиру в новостройке, ее владелец получает такие преимущества:

  1. Апартаменты с высоким качеством строительных материалов и отделочных работ.
  2. Уверенность в надежности дома и наличие всех современных коммуникаций.
  3. Развитая инфраструктура: подземный паркинг, гараж, детские и спортивные площадки, парк, бассейн.
  4. Экономия ресурсов. На крышах новостроек часто размещают солнечные батареи. На объектах используются системы безопасности и энергоэффективности.
  5. Повышенная звукоизоляция.
  6. Такое жилье не обесценивается и является более перспективным в долгосрочном периоде.

В провинции Аликанте и самом городе много новостроек возводятся у моря: можно подобрать апартаменты с прекрасным видом из окон.

Лучшие города для покупки новой недвижимости в провинции Аликанте
Самые популярные места с большим ассортиментом предложений на новые квартиры и дома
Жилые комплексы во всех провинциях Испании
Недвижимость в Аликанте Недвижимость в Малаге Недвижимость в Мадриде Недвижимость в Барселоне Недвижимость в Балеаре Недвижимость в Валенсии Недвижимость в Севилье Недвижимость в Лас Пальмасе Недвижимость в Вискайя Недвижимость в Альмерии Недвижимость в Кордоба Недвижимость в Алаве Недвижимость в Паленсии Недвижимость в Сеговии Недвижимость в Куэнка Недвижимость в Альбасете Недвижимость в Авиле Недвижимость в Кастельоне Недвижимость в Саламанке Недвижимость в Сарагосе Недвижимость в Гвадалахаре Недвижимость в Лугом Недвижимость в Теруэль Недвижимость в Кадисе Недвижимость в Вальядолиде Недвижимость в Астурии Недвижимость в Касересе Недвижимость в Уэльве Недвижимость в Оренсе Недвижимость в Сьюдад Реале Недвижимость в Гипускоа Недвижимость в Сории Недвижимость в Хаившем Недвижимость в Coruña Недвижимость в Наварре Недвижимость в Леоне Недвижимость в Кантабрии Недвижимость в Жироне Недвижимость в Заморе Недвижимость в Мурсии Недвижимость в Толедо Недвижимость в Ла Риохе Недвижимость в Бадахосе Недвижимость в Бургосе Недвижимость в Гранаде Недвижимость в Лериде Недвижимость в Тенерифе Недвижимость в Понтевёдре Недвижимость в Таррагоне Недвижимость в Уэске
Посмотреть все провинции