Новостройки в городе Торревьеха, Испания

Найдите 37 предложений всех видов новой недвижимости от квартир в строящихся зданиях или урбанизациях до отдельных коттеджей и вилл.
Самые интересные предложения новой недвижимости
Смотреть все (37)
Лучшие предложения на рынке Торревьеха для покупки квартиры или дома
Luxury Villa Hemingway
От 1 750 000 €
(4 299 €/m²)
1 объект найден
Calle Hemingway, Торревьеха
Luxury Villa Hemingway
БассейнГаражЧастная порковка
Связаться WhatsApp
Aires del Mediterráneo
От 251 000 €
(1 432 - 3 000 €/m²)
6 объектов найдено
Avenida Tomas Boj Andreu s/n, Торревьеха
Aires del Mediterráneo
ОхранаОбщественная парковка
Связаться WhatsApp
Villa Amalia Mediterranean Gardens
От 240 000 €
(2 125 - 3 544 €/m²)
28 объектов найдено Срок сдачи: 2023
Av. Desiderio Rodriguez, Торревьеха
Villa Amalia Mediterranean Gardens
БассейнСпортзалОзеленённая территорияОбщая террасаСолярий
Связаться WhatsApp
Nalia Resort
От 219 900 €
(1 340 - 1 800 €/m²)
5 объектов найдено Срок сдачи: 2023
Avenida Denia s/n, Торревьеха
Nalia Resort
БассейнОхранаВидеодомофонЭлектрическая заправочная станцияПоле для гольфаМини тенис
Связаться WhatsApp
Amanecer IX
От 249 000 €
(3 308 - 4 633 €/m²)
19 объектов найдено Срок сдачи: 2023
Calle Lagos de Covadonga, Торревьеха
Amanecer IX
Спортивная дорожкаБассейнГаражСпортзалСаунаДжакузи
Связаться WhatsApp
Balcones de Amay
От 224 900 €
(3 568 - 3 942 €/m²)
2 объектов найдено Срок сдачи: 2022
Calle Pego, Торревьеха
Balcones de Amay
БассейнОхранаВидеодомофонОзеленённая территория
Связаться WhatsApp
Alegria Residencial XXI
От 245 000 €
(1 922 - 2 435 €/m²)
7 объектов найдено Срок сдачи: 2025
Calle La Loma, Торревьеха
Alegria Residencial XXI
БассейнЛифтСауна
Связаться WhatsApp
Alegria Residencial XIX
От 249 000 €
(2 490 - 2 881 €/m²)
1 объект найден Срок сдачи: 2024
Calle Ramón Gallud , Торревьеха
Alegria Residencial XIX
БассейнЛифтСаунаОбщая террасаСолярийБарбекю
Связаться WhatsApp
Del Mar
От 425 950 €
(2 355 - 4 153 €/m²)
2 объектов найдено Срок сдачи: 2023
Avenida Mar Báltico, Торревьеха
Del Mar
ОхранаВидеодомофонВид на море
Связаться WhatsApp
Skandinavia IV
От 209 950 €
(2 499 - 3 097 €/m²)
2 объектов найдено
Calle Ramón Gallud, Торревьеха
Skandinavia IV
БассейнЛифтОбщая террасаСолярий
Связаться WhatsApp
Azulik
От 620 000 €
(4 328 €/m²)
1 объект найден
Calle María San Gil Noaín, Торревьеха
Azulik
Связаться WhatsApp
Основные категории недвижимости в новостройках
Выберите категорию нового дома который вы ищете, предложения для всех недавно построенных или строящихся объектов.

Самые популярные запросы новостроек в городе Торревьеха

Запросы о продаже новой недвижимости по всему городу Торревьеха, которые часто спрашивают.
Популярные услуги при покупке новой недвижимости
Смотреть все (7)
Идентификационный номер иностранца: как быстро и безопасно оформить NIE
Стоимость услуги: от 150 евро
С помощью юристов компании «Испанские новостройки» вы сможете получить NIE оперативно и без...
Золотая виза в Испании: оформление «под ключ»
Стоимость услуги: 950 евро
Инвестиции в недвижимость, акции, облигации или развивающейся бизнес — это одни из популярны...
Консультация по покупке недвижимости в Испании
Стоимость услуги: По договоренности
На пути к покупке недвижимости в Испании иностранец может столкнуться со сложностями. Здесь...
Услуги аккредитованного присяжного переводчика в Испании
Стоимость услуги: От 70 евро
Практически каждый иностранец, желающий переехать на постоянное проживание или планирующий к...

Недвижимость в Торревьехе: ценообразование и обзор предложений

Торревьеха — город в испанской провинции Аликанте, который расположился на берегу Средиземного моря. Мягкий средиземноморский климат с круглогодично теплой погодой, чистые пляжи и уютное жилье — эти факторы свидетельствуют о том, что купить квартиру в Торревьехе желают миллионы людей.

Власти населенного пункта целенаправленно начали вкладывать деньги в развитие его инфраструктуры с 80-х годов ХХ века. Сейчас больше половины населения города — нерезиденты Испании. Купить квартиру в Торревьехе могут как испанцы, так и выходцы из стран постсоветского пространства, так как цены на недвижимость тут доступные, а жилье у моря дает массу преимуществ.

Согласно последним рыночным данным Министерства транспорта, мобильности и городской повестки дня, стоимость квадратного метра выросла на 15% по сравнению с прошлым годом, достигнув более 1800 евро за квадратный метр.

Средние цены за квадратный метр в пяти наиболее известных районах составляют:

  • Ла-Мата — почти 2000 евро/м².
  • Центр — около €1500/м².
  • Лос-Науфрагос — чуть более 1700 евро/м².
  • Нуэва-Торревьеха — около 1550 евро/м².
  • Лос-Балконес — стоимость превышает 2300 евро/м².

Цены на недвижимость в Торревьехе в последние годы показывают положительную динамику.

Причины популярности Торревьехи для иностранных граждан

За последние десятилетия регион начал расти как культурный и туристический центр, с радостью принимая местных и иностранных туристов. Здесь созданы комфортные условия для жизни, а на покупку жилья действует минимальное налогообложение. Купить дом в Торревьехе выгодно по нескольким причинам:

  • комфортные климатические условия;
  • низкая стоимость недвижимости в сравнении с другими провинциями Испании;
  • спокойное течение жизни без лишнего шума;
  • чистое морское побережье;
  • внушительная русскоязычная диаспора.

В Торревьеху эмигрируют в поисках уголка, где можно отвлечься от пристального внимания общественности. Именно поэтому купить дом в Торревьехе предпочитают политики, бизнесмены, спортсмены и другие известные личности. Найти хороший вариант можно и в новостройках, и в частных домах на побережье Коста Бланка.

Ценообразование на недвижимость

Цена недвижимости в Торревьехе зависит от категории приобретаемого жилья. Скромную студию в городе можно купить за 35–40 тысяч евро. Апартаменты на вторичном рынке обойдутся в 50–70 тысяч евро, а в новостройках стоимость недвижимого имущества стартует от 120 тысяч евро.

Согласно данным Global Residential Cities Index консалтинговой компании Knight Frank, средняя цена за квадратный метр недвижимости начала стремительно расти в последнем квартале 2021 года. В начале 2022 года эта цифра составила 1660 евро, что на 4.2% выше, чем аналогичные показатели за прошлые 10 лет.

Перед тем как купить дом в Торревьехе, изучите факторы, которые влияют на ценообразование:

  1. удаленность недвижимости от первой береговой линии — вилла прямо у морского побережья будет стоить дороже, чем такие же апартаменты на расстоянии нескольких километров от моря;
  2. время строительства жилья — на первичном рынке предложения на 15–20% дороже, чем на вторичном;
  3. площадь приобретаемого недвижимого имущества;
  4. наличие поблизости необходимой инфраструктуры — пляжей, торговых центров, спортивных комплексов, медицинских учреждений, кафе, ресторанов и прочего;
  5. наличие в приобретаемых апартаментах современного ремонта или его отсутствие.

Разнообразие предложений позволяет найти вариант на любой вкус: апартаменты для постоянного проживания или купить квартиру в Торревьехе с целью сдачи в аренду туристам.

Ассортимент недвижимости

Это прогрессивный город с населением, превышающим 100 тысяч жителей. Далеко не весь населенный пункт расположен на берегу моря, есть районы отдаленные от побережья. В распоряжении иностранца, который хочет купить недорого вторичное жилье в Торревьехе, есть следующие варианты:

  • квартиры-студии в отдалении от моря;
  • виллы у самой береговой линии;
  • таунхаусы, которые преобладают в южной части города — районах El Acequión — Los Naúfragos и Los Balcones;
  • бунгало прямо на морском побережье.

Здесь же доступны квартиры в новостройках, которые активно возводят застройщики. Зачастую многоквартирные дома представляют собой элитные частные комплексы с собственной инфраструктурой — отдельным бассейном, подземным паркингом, местом для отдыха.

Согласно исследованию проведенному CaixaBank, текущие продажи жилья за 2022 год достигли отметки полмиллиона. Наибольшей популярностью пользовались недорогие дома в провинциях Аликанте, Андалусия и Наварра.

Где купить квартиру в новостройке в городе Торревьеха?

Наибольшее количество новостроек расположено в трех районах:

  • Los Balcones — здесь находится самые доступные предложения в городе. В новостройках есть общий бассейн. Квартиры с видом на море, имеют террасу, гараж можно арендовать дополнительно. Цены составляют от 179 000 евро за 84 м² до 275 000 евро за квартиру площадью 170 м².
  • Недвижимость средней ценовой категории расположена в Лос-Науфрагос. В этом районе можно купить 90-метровую квартиру с видом на море за 240 000 евро, 95 м² с террасой и гаражом за 399 000 евро и чуть больше, 99 квадратных метров за 410 000 евро.
  • Самые дорогие дома находятся в Ла Мата. Цены начинаются от 500 000 евро за квартиру с 3 спальнями площадью 110 квадратных метров, до 1 000 000 евро за двухквартирный дом с частным бассейном, гаражом и террасой. Подобные объекты в среднем имеют 4 комнаты и 320 квадратных метров.

Квартира в новостройке — выгодная инвестиция, так как ее стоимость стабильна в период кризисов на рынке и ее всегда можно сдать в аренду.

Дополнительная информация о городе

Город является смесью исторической архитектуры и современных построек. Здесь можно встретить памятки архитектуры 19 столетия рядом с современными сооружениями. На город наложила отпечаток его интернациональность — сюда регулярно прибывают представители различных стран, привнося элементы своей культуры.

Решив купить квартиру в Торревьехе, вы откроете перед собой огромные перспективы. Жилье на самом побережье можно сдавать в аренду или, учитывая доминантный рост недвижимости за последнее десятилетие, выгодно инвестировать свои деньги. Так или иначе, вы все равно будете в плюсе, потому как регион активно развивается, ежегодно открываются десятки новых кафе, ресторанов, торговых площадок и развлекательных заведений.

Главной изюминкой города являются комфортные и живописные пляжи. Среди них самым популярным является песчаный пляж Ла Мата. Местные власти пристально следят за чистотой побережья и прибрежных вод, которые отличаются кристальной чистотой и голубизной.

Туристов, желающих купить дом в Торревьехе, привлекает богатая местная культура. Ежегодно в городе проводят традиционные карнавалы, уличные шествия, рождественские фестивали и прочие интересные мероприятия. Плюс в этом небольшом населенном пункте сохраняется истинно испанский колорит

Еще одним аргументом для того, чтобы купить квартиру в Торревьехе, является чистый воздух. Всемирная организация здравоохранения официально внесла регион в десятку лучших мест для проживания по медицинским показателям. Здесь нет промышленных предприятий, загрязняющих воздух, количество автотранспорта сведено к минимуму.

Подводя итоги

В среднем за 50–70 тысяч евро можно купить недорого вторичное жилье в Торревьехе, а за 100–150 тысяч евро стать обладателем элитных апартаментов на побережье Коста Бланка. Покупателей недвижимости привлекает упрощенная система налогообложения, которая предусмотрена испанским законодательством. Власти страны благосклонно относятся к иностранным гражданам, которые хотят поселиться на Пиренейском полуострове.

Квартира, таунхаус, дом или бунгало — выбирайте, что вам больше по душе. Самое главное тут — найти квалифицированную компанию, которая поможет вам купить дом в Торревьехе и оформить сделку с соблюдением всех правил.

Todas las promociones de obra nueva en Торревьеха

Listado exclusivo de promociones en ciudad de Торревьеха asi como los nombres de agentes vendedores y promotoras que llevan los proyectos y estadísticas básicas de precios por promocíon de obra nueva
El nombre de la promoción Всего объектов Город Средняя цена Средняя цена за м² Агент продавца
Posidonia Residencial 252 Торревьеха 399 000 € 3 932 € Gomendio
Del Mar 22 Торревьеха 437 950 € 3 029 € Amay
Luxury Villa Hemingway Торревьеха 1 750 000 € 4 299 € CBM Homes
Edificio Aqua 9 Торревьеха Immosol
Alegria Residencial XXI 21 Торревьеха 265 000 € 2 258 € Alegría Construcciones
Alegria Residencial XX 10 Торревьеха 299 000 € 2 558 € Alegría Construcciones
Eden Beach Resort Торревьеха 270 700 € 3 353 € OLE International Homes
Aires del Mediterráneo 15 Торревьеха 525 000 € 3 000 € Orihuela Resort
Alegria Residencial XIX 12 Торревьеха 249 000 € 2 490 € Alegría Construcciones
Azulik 3 Торревьеха 620 000 € 4 328 € Urmosa
Skandinavia IV 29 Торревьеха 239 950 € 2 626 € Amay
Residencial Bella 4 Торревьеха 590 000 € 2 482 € Cabo Cervera
Balcones de Vivi 104 Торревьеха 239 900 € 3 534 € Amay
Residencial Bali 36 Торревьеха 555 000 € 6 369 € Trivee
Laguna Azul 11 Торревьеха 444 999 € 3 836 € Amay
Balcones de Amay 98 Торревьеха 236 700 € 3 755 € Amay
Amanecer IX 106 Торревьеха 255 000 € 3 599 € Duly Investment
Nalia Resort 136 Торревьеха 235 800 € 1 678 € Immosol
Villa Amalia Mediterranean Gardens 46 Торревьеха 280 000 € 2 851 € Insara
Paraíso de La Mata 2 Торревьеха 965 000 € 4 595 € Cabo Cervera
Лучшие города для покупки новой недвижимости в провинции Аликанте
Самые популярные места с большим ассортиментом предложений на новые квартиры и дома
Жилые комплексы во всех провинциях Испании
Недвижимость в Аликанте Недвижимость в Малаге Недвижимость в Мадриде Недвижимость в Барселоне Недвижимость в Балеаре Недвижимость в Валенсии Недвижимость в Севилье Недвижимость в Альмерии Недвижимость в Лас Пальмасе Недвижимость в Вискайя Недвижимость в Кордоба Недвижимость в Алаве Недвижимость в Паленсии Недвижимость в Сеговии Недвижимость в Куэнка Недвижимость в Альбасете Недвижимость в Авиле Недвижимость в Кастельоне Недвижимость в Саламанке Недвижимость в Сарагосе Недвижимость в Гвадалахаре Недвижимость в Лугом Недвижимость в Теруэль Недвижимость в Кадисе Недвижимость в Вальядолиде Недвижимость в Астурии Недвижимость в Касересе Недвижимость в Уэльве Недвижимость в Оренсе Недвижимость в Сьюдад Реале Недвижимость в Гипускоа Недвижимость в Сории Недвижимость в Хаившем Недвижимость в Ла Корунье Недвижимость в Наварре Недвижимость в Леоне Недвижимость в Кантабрии Недвижимость в Жироне Недвижимость в Заморе Недвижимость в Мурсии Недвижимость в Толедо Недвижимость в Ла Риохе Недвижимость в Бадахосе Недвижимость в Бургосе Недвижимость в Гранаде Недвижимость в Лериде Недвижимость в Тенерифе Недвижимость в Понтевёдре Недвижимость в Таррагоне Недвижимость в Уэске
Посмотреть все провинции