Новостройки в городе Вальядолид, Испания

Найдите 45 предложений всех видов новой недвижимости от квартир в строящихся зданиях или урбанизациях до отдельных коттеджей и вилл.
Самые интересные предложения новой недвижимости
Смотреть все (45)
Лучшие предложения на рынке Вальядолид для покупки квартиры или дома
Edificio Ática
От 310 000 €
(2 019 - 3 031 €/m²)
6 объектов найдено
Calle Sierra de la demanda s/n, Вальядолид
Edificio Ática
БассейнГаражЛифтМини тенисДетская площадкаКладовка+3
Связаться WhatsApp
Cipión
От 249 000 €
(1 976 - 3 073 €/m²)
8 объектов найдено
Calle Callejon de la Alcoholera, Вальядолид
Cipión
БассейнСпортзалБарДетская площадкаОзеленённая территорияОбщий зал+2
Связаться WhatsApp
Gamboa e Isunza
От 259 000 €
(2 140 - 3 401 €/m²)
1 объект найден
Valladolid centro, Вальядолид
Gamboa e Isunza
БассейнДетская площадкаОзеленённая территорияОбщий зал
Связаться WhatsApp
Balansae
От 389 000 €
(2 664 - 3 047 €/m²)
6 объектов найдено
Valladolid centro, Вальядолид
Balansae
БассейнВидеодомофонДетская площадка
Связаться WhatsApp
Residencial Laderas de Parquesol
От 265 000 €
(2 731 - 3 913 €/m²)
7 объектов найдено Срок сдачи: 2025
Calle Cdad. de la Habana, Вальядолид
Residencial Laderas de Parquesol
БассейнЛифтМини тенисДетская площадкаОзеленённая территорияОбщая терраса
Связаться WhatsApp
Residencial Terrazas de La Victoria
От 256 600 €
(1 417 - 1 910 €/m²)
4 объектов найдено Срок сдачи: 2024
Sector 5, Вальядолид
Residencial Terrazas de La Victoria
БассейнЛифтВидеодомофонДетская площадкаОбщая террасаОбщий зал+3
Связаться WhatsApp
Edificio Claudio Moyano 5
От 530 000 €
(4 500 - 6 170 €/m²)
4 объектов найдено
Calle Claudio Moyano , Вальядолид
Edificio Claudio Moyano 5
ЛифтКладовка
Связаться WhatsApp
Residencial INBISA Pinar de Jalón
От 186 500 €
(1 993 - 2 755 €/m²)
5 объектов найдено Срок сдачи: 2024
Calle Aneto s/n, Вальядолид
Residencial INBISA Pinar de Jalón
БассейнГаражЛифтСпортзалМини тенисДетская площадка+6
Связаться WhatsApp
Arco
От 363 270 €
(2 929 - 4 263 €/m²)
1 объект найден
Calle de Lille, Вальядолид
Arco
БассейнГаражСпортзалДетская площадкаКладовкаПаркинг для велосипедовЗал гурмэ
Связаться WhatsApp
Artillería Valladolid
От 235 000 €
(1 634 - 2 142 €/m²)
2 объектов найдено Срок сдачи: 2025
C. Gral. Shelly, Вальядолид
Artillería Valladolid
БассейнГаражСпортзал
Связаться WhatsApp
Célere Parqueluz II
От 206 000 €
(1 815 - 2 015 €/m²)
4 объектов найдено
Calle José Garrote Tebar, Вальядолид
Célere Parqueluz II
БассейнГаражЛифтСпортзалДетская площадкаКладовка+6
Связаться WhatsApp
Espacio Caléndula
От 200 000 €
(2 818 - 3 273 €/m²)
10 объектов найдено
Calle Brezo esquina Paseo Jardín Botánico s/n, Вальядолид
Espacio Caléndula
БассейнГаражЛифтДетская площадкаКладовкаОзеленённая территория+5
Связаться WhatsApp
Основные категории недвижимости в новостройках
Выберите категорию нового дома который вы ищете, предложения для всех недавно построенных или строящихся объектов.
Жилые комплексы
Жилые комплексы
45 предложений Жилые комплексы

Самые популярные запросы новостроек в городе Вальядолид

Запросы о продаже новой недвижимости по всему городу Вальядолид, которые часто спрашивают.
Популярные услуги при покупке новой недвижимости
Смотреть все (7)
Идентификационный номер иностранца: как быстро и безопасно оформить NIE
Стоимость услуги: от 150 евро
С помощью юристов компании «Испанские новостройки» вы сможете получить NIE оперативно и без...
Золотая виза в Испании: оформление «под ключ»
Стоимость услуги: 950 евро
Инвестиции в недвижимость, акции, облигации или развивающейся бизнес — это одни из популярны...
Консультация по покупке недвижимости в Испании
Стоимость услуги: По договоренности
На пути к покупке недвижимости в Испании иностранец может столкнуться со сложностями. Здесь...
Услуги аккредитованного присяжного переводчика в Испании
Стоимость услуги: От 70 евро
Практически каждый иностранец, желающий переехать на постоянное проживание или планирующий к...

Новостройки в городе Вальядолид

В настоящее время в городе Вальядолид предлагается жилье в 50 новых объектах недвижимости. Согласно последним данным Министерства транспорта, мобильности и развития городов (MITMA), стоимость квадратного метра в Вальядолиде в IV квартале 2021 г. выросла на 1,4%, достигнув 1250 евро.

Наиболее доступное жилье – в районах Пахарильос и Аркас-Реалес по цене €1530 за 1 кв. м. За ним следуют районы Делисиас, где 1 кв. м оценивается в €1900 и Артуро Эйрис со стоимостью 1 кв. м чуть больше €2000. Недвижимость средней и высшей ценовой категории находится в центре Вальядолида. Здесь можно найти квартиры по цене от €2775 до €7710 за 1 кв. м.

В каких районах Вальядолида наибольший объем новостроек?

В настоящее время районами и кварталами с наибольшим объемом застройки в городе являются Лас-Вильяс-Ста, Санта-Ана, Ла Рубия, Центральный район и Эль Кабильдо.

Что влияет на цену новостройки в городе Вальядолид?

К основным факторам, влияющим на стоимость нового жилья, относится объем спроса и предложений. Количество последних зависит от разрешений на строительство новых объектов, выдаваемых муниципальными властями. Именно они устанавливают основные направления застройки.

В национальном масштабе Вальядолид находится в списке городов, имеющих наибольшее количество утвержденных разрешений на строительство жилых объектов. По данным Национального института статистики (INE), на каждую 1000 домов в нем приходится 7 строительных лицензий. Согласно этому показателю, Вальядолид занимает 3-е место в стране, уступая только Бискайе и Наварре.

Другими внешними факторами, влияющими на цену, являются: иностранные инвестиции, уровень развитости туризма в регионе, экономическая ситуация и трудовая занятость. Что касается характеристик недвижимости, то на ее конечную стоимость влияют местоположение, количество квадратных метров, качество строительных и отделочных материалов.

Если речь идет о жилом комплексе с общими зонами, то стоимость недвижимости существенно увеличивают дополнительные удобства в виде гаражей, кладовых, бассейнов, прогулочных дорожек. Поэтому перед покупкой новой недвижимости следует учитывать, что цена квартир в многоквартирном доме и жилья в жилом комплексе существенно отличается.

Какова ситуация на рынке недвижимости Вальядолида?

В секторе первичной недвижимости Вальядолида в настоящее время наблюдается чрезвычайный подъем, обусловленный постоянным ростом спроса и предложений. Об этом свидетельствуют данные, собранные MITMA, согласно которым в 2019 г. было заключено 134 сделки по продаже нового жилья, в 2020 г. – 372, в 2021 г. – 581. Данные показатели демонстрируют, что в период с 2019 по 2021 годы объем продаж нового жилья увеличился почти на 300%.

Благоприятная ситуация и с точки зрения средней стоимости новых жилых объектов. Согласно данным того же Министерства, в 2019 г. средняя цена первичной недвижимости составляла €169.000, в 2020 г. – €210.000, в 2021 г. – €216.000

Приведенные цифры подтверждают, что несмотря на рост цен, местные и иностранные покупатели продолжают инвестировать в новостройки Вальядолида.

В чем преимущества новых квартир перед вторичной недвижимостью в городе Вальядолид?

При строительстве новых жилых объектов учитываются всевозможные потребности покупателей. К преимущественным особенностям относятся: возможность перепланировки на этапе строительства, внесения изменений в интерьер, усиление мер безопасности, использование энергоэффективных технологий.

Вторичная недвижимость в любом случае перед вселением требует полного или частичного ремонта, а значит и дополнительных затрат. При этом в ней отсутствуют дополнительные услуги, которые предлагаются в новых домах.

Новые жилые объекты отличаются наличием гаража, отдельной кладовой, возобновляемыми источниками энергии (солнечные батареи), высококачественными материалами, отличным местоположением, качественной теплоизоляцией, централизованным кондиционированием воздуха.

Стоит также упомянуть о территориях общего пользования, которые отличают первичную недвижимость. К ним относятся детские игровые площадки, открытые теннисные корты, парковые зоны, бассейны, тренажерные залы и др.

Где купить новое жилье в городе Вальядолид?

В Вальядолиде новое жилье предлагается в следующих районах:

• Лас-Вильяс и Санта-Ана, в которых наиболее доступные цены. За €135.000 можно приобрести недвижимость площадью 70 кв. м, за €236.000 – 107 кв. м, за €400.000 предлагается квартира в двухквартирном доме площадью 215 кв. м.

• Артуро Эйрис и Ла Рубия. Стоимость недвижимости в этом районе варьируется от €182.000 за 88 кв. м до €350.000 за виллу в 300 кв. м.

• Центр города, который отличается разнообразием цен. Здесь предлагается как наиболее доступное, так и самое дорогостоящее жилье в городе. Так, квартира площадью 49 кв. м с парковочным местом предлагается за €169.000. Жилье площадью 113 кв. м оценивается в €300.000, а двухуровневая квартира 166 кв. м с гаражом и террасой стоит €1.260.000.

• В Ла Виктория – Эль Кабильдо предлагаются квартиры от €178.000 за 89 кв. м до €289.000 за 213 кв. м с гаражом и террасой.

Все предложения новостроек в Вальядолид

Эксклюзивный список новостроек в городе Вальядолид, а также основная статистика цен для продвижения нового строительства.
El nombre de la promoción Всего объектов Город Средняя цена Средняя цена за м² Агент продавца
Edificio Ática 38 Вальядолид 314 000 € 2 898 € Villas Norte
Célere Parquerey 91 Вальядолид 252 800 € 2 161 € Via Celere Desarrollos Inmobiliarios
Bonavía 55 Вальядолид 251 000 € 2 505 € Aedas Homes
Alter 90 Вальядолид 300 000 € 2 499 € Aedas Homes
Parquerey Вальядолид 254 950 € 2 224 € Vía Célere
Nuevo Peral Вальядолид 275 800 € 2 331 € Vía Célere
Balansae 87 Вальядолид 414 000 € 2 835 € Aedas Homes
Residencial Ribera de la Hispanidad 33 Вальядолид 323 000 € 1 496 € Adaptis
Residencial Valdavia 14 Вальядолид 540 500 € 2 732 € Valdavia Homes
Edificio Claudio Moyano 5 Вальядолид 872 500 € 5 280 € PAVALGAN
Cipión 103 Вальядолид 261 500 € 2 153 € Aedas Homes
Residencial Terrazas de La Victoria Вальядолид 260 800 € 1 688 € PROFAL
Villas Pinar de Jalón 20 Вальядолид 315 000 € 1 848 € Cavidel Promoción y Construcción
Residencial Magna 23 Вальядолид 309 000 € 1 958 € Engel & Völkers
Lar Vereda Вальядолид 236 000 € 2 007 € Grupo Lar
Residencial Castilla Вальядолид 262 000 € 2 443 € Pryconsa
Residencial Narcea Вальядолид 173 500 € 2 198 € Metro inmobiliaria
Residencial Laderas de Parquesol Вальядолид 300 000 € 2 870 € Cavidel Promoción y Construcción
Residencial INBISA Pinar de Jalón 125 Вальядолид 271 900 € 2 194 € INBISA
Espacio Caléndula 52 Вальядолид 257 000 € 3 018 € Espacio Caléndula
Жилые комплексы во всех провинциях Испании
Недвижимость в Аликанте Недвижимость в Малаге Недвижимость в Мадриде Недвижимость в Барселоне Недвижимость в Балеаре Недвижимость в Валенсии Недвижимость в Севилье Недвижимость в Альмерии Недвижимость в Лас Пальмасе Недвижимость в Вискайя Недвижимость в Кордоба Недвижимость в Алаве Недвижимость в Паленсии Недвижимость в Сеговии Недвижимость в Куэнка Недвижимость в Альбасете Недвижимость в Авиле Недвижимость в Кастельоне Недвижимость в Саламанке Недвижимость в Сарагосе Недвижимость в Гвадалахаре Недвижимость в Лугом Недвижимость в Теруэль Недвижимость в Кадисе Недвижимость в Вальядолиде Недвижимость в Астурии Недвижимость в Касересе Недвижимость в Уэльве Недвижимость в Оренсе Недвижимость в Сьюдад Реале Недвижимость в Гипускоа Недвижимость в Сории Недвижимость в Хаившем Недвижимость в Ла Корунье Недвижимость в Наварре Недвижимость в Леоне Недвижимость в Кантабрии Недвижимость в Жироне Недвижимость в Заморе Недвижимость в Мурсии Недвижимость в Толедо Недвижимость в Ла Риохе Недвижимость в Бадахосе Недвижимость в Бургосе Недвижимость в Гранаде Недвижимость в Лериде Недвижимость в Тенерифе Недвижимость в Понтевёдре Недвижимость в Таррагоне Недвижимость в Уэске
Посмотреть все провинции