Новостройки в городе Вальядолид, Испания

Найдите 45 предложений всех видов новой недвижимости от квартир в строящихся зданиях или урбанизациях до отдельных коттеджей и вилл.
Самые интересные предложения новой недвижимости
Смотреть все (45)
Лучшие предложения на рынке Вальядолид для покупки квартиры или дома
Villas Pinar de Jalón
От 290 000 €
(1 768 - 1 817 €/m²)
6 объектов на продажу Срок сдачи: 2024
Calle Espiguete s/n, Вальядолид
Villas Pinar de Jalón
БассейнГаражКладовкаОзеленённая территорияСадСолнечная энергия
Связаться Позвонить WhatsApp
Residencial Nueva Villa
От 429 800 €
(1 971 €/m²)
Последний объект на продажу Срок сдачи: 2023
Calle Agreda s/n, Вальядолид
Residencial Nueva Villa
Гараж
Связаться Позвонить WhatsApp
Residencial Magna
От 289 000 €
(1 521 - 1 929 €/m²)
7 объектов на продажу
Calle de la Nube de Magallanes s/n, Вальядолид
Residencial Magna
БассейнГаражКладовкаСад
Связаться Позвонить WhatsApp
Célere Parqueluz II
От 202 600 €
(1 841 - 1 990 €/m²)
4 объектов на продажу
Calle José Garrote Tebar, Вальядолид
Célere Parqueluz II
БассейнГаражЛифтСпортзалДетская площадкаКладовка+6
Связаться Позвонить WhatsApp
Residencial Valperal
От 392 000 €
(1 969 - 2 025 €/m²)
3 объектов на продажу Срок сдачи: 2025
Manzana 7 P.P sector 42, Вальядолид
Residencial Valperal
СпортзалМини тенисДетская площадкаОбщий залКрытый бассейн
Связаться Позвонить WhatsApp
Alter
От 189 000 €
(1 975 - 2 351 €/m²)
3 объектов на продажу
Calle BOSTON, Вальядолид
Alter
БассейнДетская площадкаКладовкаОзеленённая территорияОбщий залОбщественная парковка+2
Связаться Позвонить WhatsApp
Parquerey
От 173 600 €
(1 822 - 2 626 €/m²)
6 объектов на продажу
Calle Luis González Lefort, Вальядолид
Parquerey
Спортивная дорожкаБассейнГаражЛифтСпортзалМини тенис+4
Связаться Позвонить WhatsApp
Residencial INBISA Pinar de Jalón
От 174 500 €
(1 984 - 2 755 €/m²)
9 объектов на продажу Срок сдачи: 2024
Calle Aneto s/n, Вальядолид
Residencial INBISA Pinar de Jalón
БассейнГаражЛифтСпортзалМини тенисДетская площадка+6
Связаться Позвонить WhatsApp
Residencial Terrazas de La Victoria
От 241 800 €
(1 417 - 1 910 €/m²)
5 объектов на продажу Срок сдачи: 2024
Sector 5, Вальядолид
Residencial Terrazas de La Victoria
БассейнЛифтВидеодомофонДетская площадкаОбщая террасаОбщий зал+3
Связаться Позвонить WhatsApp
Edificio San Vicente
От 240 000 €
(2 400 €/m²)
Последний объект на продажу
Paseo San Vicente esquina con calle Canterac s/n, Вальядолид
Edificio San Vicente
ГаражЛифтКладовка
Связаться Позвонить WhatsApp
Residencial Laderas de Parquesol
От 240 000 €
(2 407 - 3 913 €/m²)
9 объектов на продажу Срок сдачи: 2025
Calle Cdad. de la Habana, Вальядолид
Residencial Laderas de Parquesol
БассейнЛифтМини тенисДетская площадкаОзеленённая территорияОбщая терраса
Связаться Позвонить WhatsApp
Nolita by Kronos Homes Fase I
От 279 000 €
(2 214 - 2 432 €/m²)
3 объектов на продажу
Calle Padre Chaminade s/n, Вальядолид
Nolita by Kronos Homes Fase I
БассейнГаражЛифтМини тенисКладовкаОзеленённая территория+3
Связаться Позвонить WhatsApp
Основные категории недвижимости в новостройках
Выберите категорию нового дома который вы ищете, предложения для всех недавно построенных или строящихся объектов.

Самые популярные запросы новостроек в городе Вальядолид

Запросы о продаже новой недвижимости по всему городу Вальядолид, которые часто спрашивают.
Популярные услуги при покупке новой недвижимости
Смотреть все (7)
Идентификационный номер иностранца: как быстро и безопасно оформить NIE
Стоимость услуги: от 150 евро
С помощью юристов компании «Испанские новостройки» вы сможете получить NIE оперативно и без...
Золотая виза в Испании: оформление «под ключ»
Стоимость услуги: 950 евро
Инвестиции в недвижимость, акции, облигации или развивающейся бизнес — это одни из популярны...
Консультация по покупке недвижимости в Испании
Стоимость услуги: По договоренности
На пути к покупке недвижимости в Испании иностранец может столкнуться со сложностями. Здесь...
Услуги аккредитованного присяжного переводчика в Испании
Стоимость услуги: От 70 евро
Практически каждый иностранец, желающий переехать на постоянное проживание или планирующий к...

Новостройки в городе Вальядолид

В настоящее время в городе Вальядолид предлагается жилье в 50 новых объектах недвижимости. Согласно последним данным Министерства транспорта, мобильности и развития городов (MITMA), стоимость квадратного метра в Вальядолиде в IV квартале 2021 г. выросла на 1,4%, достигнув 1250 евро.

Наиболее доступное жилье – в районах Пахарильос и Аркас-Реалес по цене €1530 за 1 кв. м. За ним следуют районы Делисиас, где 1 кв. м оценивается в €1900 и Артуро Эйрис со стоимостью 1 кв. м чуть больше €2000. Недвижимость средней и высшей ценовой категории находится в центре Вальядолида. Здесь можно найти квартиры по цене от €2775 до €7710 за 1 кв. м.

В каких районах Вальядолида наибольший объем новостроек?

В настоящее время районами и кварталами с наибольшим объемом застройки в городе являются Лас-Вильяс-Ста, Санта-Ана, Ла Рубия, Центральный район и Эль Кабильдо.

Что влияет на цену новостройки в городе Вальядолид?

К основным факторам, влияющим на стоимость нового жилья, относится объем спроса и предложений. Количество последних зависит от разрешений на строительство новых объектов, выдаваемых муниципальными властями. Именно они устанавливают основные направления застройки.

В национальном масштабе Вальядолид находится в списке городов, имеющих наибольшее количество утвержденных разрешений на строительство жилых объектов. По данным Национального института статистики (INE), на каждую 1000 домов в нем приходится 7 строительных лицензий. Согласно этому показателю, Вальядолид занимает 3-е место в стране, уступая только Бискайе и Наварре.

Другими внешними факторами, влияющими на цену, являются: иностранные инвестиции, уровень развитости туризма в регионе, экономическая ситуация и трудовая занятость. Что касается характеристик недвижимости, то на ее конечную стоимость влияют местоположение, количество квадратных метров, качество строительных и отделочных материалов.

Если речь идет о жилом комплексе с общими зонами, то стоимость недвижимости существенно увеличивают дополнительные удобства в виде гаражей, кладовых, бассейнов, прогулочных дорожек. Поэтому перед покупкой новой недвижимости следует учитывать, что цена квартир в многоквартирном доме и жилья в жилом комплексе существенно отличается.

Какова ситуация на рынке недвижимости Вальядолида?

В секторе первичной недвижимости Вальядолида в настоящее время наблюдается чрезвычайный подъем, обусловленный постоянным ростом спроса и предложений. Об этом свидетельствуют данные, собранные MITMA, согласно которым в 2019 г. было заключено 134 сделки по продаже нового жилья, в 2020 г. – 372, в 2021 г. – 581. Данные показатели демонстрируют, что в период с 2019 по 2021 годы объем продаж нового жилья увеличился почти на 300%.

Благоприятная ситуация и с точки зрения средней стоимости новых жилых объектов. Согласно данным того же Министерства, в 2019 г. средняя цена первичной недвижимости составляла €169.000, в 2020 г. – €210.000, в 2021 г. – €216.000

Приведенные цифры подтверждают, что несмотря на рост цен, местные и иностранные покупатели продолжают инвестировать в новостройки Вальядолида.

В чем преимущества новых квартир перед вторичной недвижимостью в городе Вальядолид?

При строительстве новых жилых объектов учитываются всевозможные потребности покупателей. К преимущественным особенностям относятся: возможность перепланировки на этапе строительства, внесения изменений в интерьер, усиление мер безопасности, использование энергоэффективных технологий.

Вторичная недвижимость в любом случае перед вселением требует полного или частичного ремонта, а значит и дополнительных затрат. При этом в ней отсутствуют дополнительные услуги, которые предлагаются в новых домах.

Новые жилые объекты отличаются наличием гаража, отдельной кладовой, возобновляемыми источниками энергии (солнечные батареи), высококачественными материалами, отличным местоположением, качественной теплоизоляцией, централизованным кондиционированием воздуха.

Стоит также упомянуть о территориях общего пользования, которые отличают первичную недвижимость. К ним относятся детские игровые площадки, открытые теннисные корты, парковые зоны, бассейны, тренажерные залы и др.

Где купить новое жилье в городе Вальядолид?

В Вальядолиде новое жилье предлагается в следующих районах:

• Лас-Вильяс и Санта-Ана, в которых наиболее доступные цены. За €135.000 можно приобрести недвижимость площадью 70 кв. м, за €236.000 – 107 кв. м, за €400.000 предлагается квартира в двухквартирном доме площадью 215 кв. м.

• Артуро Эйрис и Ла Рубия. Стоимость недвижимости в этом районе варьируется от €182.000 за 88 кв. м до €350.000 за виллу в 300 кв. м.

• Центр города, который отличается разнообразием цен. Здесь предлагается как наиболее доступное, так и самое дорогостоящее жилье в городе. Так, квартира площадью 49 кв. м с парковочным местом предлагается за €169.000. Жилье площадью 113 кв. м оценивается в €300.000, а двухуровневая квартира 166 кв. м с гаражом и террасой стоит €1.260.000.

• В Ла Виктория – Эль Кабильдо предлагаются квартиры от €178.000 за 89 кв. м до €289.000 за 213 кв. м с гаражом и террасой.

Todas las promociones de obra nueva en Вальядолид

Listado exclusivo de promociones en ciudad de Вальядолид asi como los nombres de agentes vendedores y promotoras que llevan los proyectos y estadísticas básicas de precios por promocíon de obra nueva
El nombre de la promoción Всего объектов Город Средняя цена Средняя цена за м² Агент продавца
Residencial Magna 23 Вальядолид 289 000 € 1 521 € Engel & Völkers
Bonavía 55 Вальядолид 251 000 € 2 505 € Aedas Homes
Residencial Narcea Вальядолид 193 500 € 1 635 € Metro inmobiliaria
Residencial Castilla Вальядолид 294 000 € 2 730 € Pryconsa
Jardines del Prado Вальядолид 317 714 € 1 963 € Serprocol
San Isidro 8 11 Вальядолид 264 000 € 2 256 € GRUPO FIGUEROA
Espacio Caléndula 52 Вальядолид 236 000 € 2 871 € Espacio Caléndula
Puerta de San Martín 20 Вальядолид 406 500 € 3 740 € Engel & Völkers
Nolita II by Kronos Homes Вальядолид 283 000 € 2 515 € Kronos Homes
Residencial INBISA Pinar de Jalón 125 Вальядолид 259 900 € 2 052 € INBISA
Lar Vereda Вальядолид 232 000 € 2 022 € Grupo Lar
Villas Pinar de Jalón 20 Вальядолид 294 000 € 1 792 € Cavidel Promoción y Construcción
Residencial Terrazas de La Victoria Вальядолид 261 800 € 1 742 € PROFAL
Residencial Adhara 20 Вальядолид 257 000 € 2 911 € CONSTRUCCIONES Y PROMOCIONES MANUEL BRIZUELA S.L
Edificio Ática 38 Вальядолид 284 000 € 2 747 € Villas Norte
Estación 9 9 Вальядолид 395 000 € 3 623 € GRUPO FIGUEROA
Edificio Claudio Moyano 5 Вальядолид 750 000 € 4 844 € PAVALGAN
La Cumbre Residencial Вальядолид 274 900 € 1 773 € Residencial La Cumbre
Residencial Nueva Villa 4 Вальядолид 429 800 € 1 971 € Arquivasa
Edificio San Vicente Вальядолид 240 000 € 2 400 € Cavidel Promoción y Construcción
Жилые комплексы во всех провинциях Испании
Недвижимость в Аликанте Недвижимость в Малаге Недвижимость в Мадриде Недвижимость в Барселоне Недвижимость в Балеаре Недвижимость в Валенсии Недвижимость в Севилье Недвижимость в Альмерии Недвижимость в Лас Пальмасе Недвижимость в Вискайя Недвижимость в Кордоба Недвижимость в Алаве Недвижимость в Паленсии Недвижимость в Сеговии Недвижимость в Куэнка Недвижимость в Альбасете Недвижимость в Авиле Недвижимость в Кастельоне Недвижимость в Саламанке Недвижимость в Сарагосе Недвижимость в Гвадалахаре Недвижимость в Лугом Недвижимость в Теруэль Недвижимость в Кадисе Недвижимость в Вальядолиде Недвижимость в Астурии Недвижимость в Касересе Недвижимость в Уэльве Недвижимость в Оренсе Недвижимость в Сьюдад Реале Недвижимость в Гипускоа Недвижимость в Сории Недвижимость в Хаившем Недвижимость в Ла Корунье Недвижимость в Наварре Недвижимость в Леоне Недвижимость в Кантабрии Недвижимость в Жироне Недвижимость в Заморе Недвижимость в Мурсии Недвижимость в Толедо Недвижимость в Ла Риохе Недвижимость в Бадахосе Недвижимость в Бургосе Недвижимость в Гранаде Недвижимость в Лериде Недвижимость в Тенерифе Недвижимость в Понтевёдре Недвижимость в Таррагоне Недвижимость в Уэске
Посмотреть все провинции