Новостройки в городе Барселона, Испания

Найдите 141 предложений всех видов новой недвижимости от квартир в строящихся зданиях или урбанизациях до отдельных коттеджей и вилл.
Самые интересные предложения новой недвижимости
Смотреть все (141)
Лучшие предложения на рынке Барселона для покупки квартиры или дома
Leblich
От 391 000 €
(4 371 - 5 964 €/m²)
8 объектов найдено Срок сдачи: 2026
Carrer de Palomar, Барселона
Leblich
Охрана
Связаться WhatsApp
Plaça Catalana
От 336 000 €
(3 852 - 5 557 €/m²)
7 объектов найдено Срок сдачи: 2024
Plaza Catalana, Барселона
Plaça Catalana
ГаражЛифт
Связаться WhatsApp
Edifici Arc del Teatre
Запросить подробную информацию Срок сдачи: 2022
Барселона
Edifici Arc del Teatre
ЛифтВид на море
Связаться WhatsApp
Gomis, 42
От 604 000 €
(6 942 - 7 102 €/m²)
2 объектов найдено Срок сдачи: 2023
Calle Gomis, Барселона
Gomis, 42
ЛифтОзеленённая территория
Связаться WhatsApp
Pg. Maragall, 368
От 396 000 €
(5 012 - 5 885 €/m²)
2 объектов найдено Срок сдачи: 2023
Pg. Maragall, Барселона
Pg. Maragall, 368
Лифт
Связаться WhatsApp
Themis Riera
От 357 000 €
(3 971 - 4 130 €/m²)
3 объектов найдено
Carrer de la Riera Blanca, Барселона
Themis Riera
БассейнГаражЛифтВидеодомофонЦентральное кондиционированиеОбщая террасаСолярий
Связаться WhatsApp
BARCELONA-TURRÓ, 290 FASE 3
От 435 000 €
(2 861 - 5 703 €/m²)
5 объектов найдено
Calle RAMÓN TURRÓ, Барселона
BARCELONA-TURRÓ, 290 FASE 3
БассейнГаражЛифтЦентральное кондиционированиеСад
Связаться WhatsApp
Sant Sever
От 475 000 €
(4 203 €/m²)
1 объект найден
sant sever 10, Барселона
Sant Sever
Лифт
Связаться WhatsApp
Ecoliving 1802
От 309 000 €
(4 762 - 6 807 €/m²)
5 объектов найдено
Calle Riereta, Барселона
Ecoliving 1802
БассейнЛифт
Связаться WhatsApp
Costa Pacheco
От 335 000 €
(3 526 - 4 070 €/m²)
1 объект найден Срок сдачи: 2022
Барселона
Costa Pacheco
ГаражЛифтОхранаЦентральное кондиционированиеКладовка
Связаться WhatsApp
L’Atmosfera
От 310 000 €
(5 849 - 7 098 €/m²)
9 объектов найдено Срок сдачи: I trimestre 2024
Carrer de Marcel·lí, Барселона
L’Atmosfera
БассейнЛифтКладовкаОбщая террасаОбщественная парковкаСад
Связаться WhatsApp
La Rambla
От 590 000 €
(7 228 - 8 194 €/m²)
3 объектов найдено
Rambla La Rambla, Барселона
La Rambla
ЛифтОхранаВидеодомофонЦентральное кондиционированиеДетская площадкаОзеленённая территория+2
Связаться WhatsApp
Основные категории недвижимости в новостройках
Выберите категорию нового дома который вы ищете, предложения для всех недавно построенных или строящихся объектов.

Самые популярные запросы новостроек в городе Барселона

Запросы о продаже новой недвижимости по всему городу Барселона, которые часто спрашивают.
Популярные услуги при покупке новой недвижимости
Смотреть все (7)
Идентификационный номер иностранца: как быстро и безопасно оформить NIE
Стоимость услуги: от 150 евро
С помощью юристов компании «Испанские новостройки» вы сможете получить NIE оперативно и без...
Золотая виза в Испании: оформление «под ключ»
Стоимость услуги: 950 евро
Инвестиции в недвижимость, акции, облигации или развивающейся бизнес — это одни из популярны...
Консультация по покупке недвижимости в Испании
Стоимость услуги: По договоренности
На пути к покупке недвижимости в Испании иностранец может столкнуться со сложностями. Здесь...
Услуги аккредитованного присяжного переводчика в Испании
Стоимость услуги: От 70 евро
Практически каждый иностранец, желающий переехать на постоянное проживание или планирующий к...

Новостройки в городе Барселона

В настоящее время в Барселоне реализуется жилье в 180 новостройках. Согласно данным Министерства транспорта, мобильности и развития городов (MITMA), стоимость квадратного метра в Барселоне в IV квартале 2021 г. выросла на 4,8%, достигнув €3300. Фактически, Барселона находится на втором месте среди самых дорогих столиц провинций Испании, уступая лишь Сан-Себастьяну (€4088 за 1 кв. м). За ней следуют Мадрид (€3127 за 1 кв. м) и Бильбао (€2850 за 1 кв. м).

Средняя цена одного квадратного метра в 10 наиболее популярных районах Барселоны: Сьютат-Велла – €3550; Эшампле – €4000; Сантс-Монжуик – €3150; Ле-Кортс – €4200; Саррия-Сан-Жервази (центр Барселоны) – €4600; Грасия – €4000; Орта-Гинардо – €2900; Ноу-Баррис – €2350; Сан-Андреу – €2900; Сан-Марти – €3300.

В каких районах Барселоны больше новостроек?

В настоящее время к районам с наибольшим объемом застройки относятся Орта-Гинардо, Эшампле, Сант-Марти и Сьютат-Велья.

В каких районах побережья расположены основные новостройки?

Самые популярные новостройки в прибрежной зоне расположены в районах Сантс-Монжуик, Сьютат-Велья и Сант-Адриа.

Какие аспекты влияют на стоимость нового жилья в новостройках Барселоны?

Цена за квадратный метр зависит от ситуации на рынке первичной недвижимости в городе Барселона. Как и в остальных городах Испании, основным ориентиром при формировании цен является спрос и предложение. Следует отметить, что Барселона – второй город в Испании по количеству жителей и туристов. Таким образом сектор недвижимости охватывает почти 2 млн. местного населения и более 12 млн. иностранцев, ежегодно посещающих Барселону.

Из характеристик недвижимости оценивается расположение нового жилья, ориентация окон, количество квадратных метров, качество строительных и отделочных материалов.

К другим факторам, влияющим на стоимость новых объектов недвижимости, относятся:

• зоны общего пользования в жилых домах;

• альтернативные источники энергии (солнечные батареи);

• центральное отопление и кондиционирование воздуха;

• места для парковки;

• кладовые;

• бассейны;

• открытые теннисные корты;

• детские площадки.

Какова ситуация на рынке первичной недвижимости в Барселоне?

По данным MITMA, в 2019 г. было заключено 741 сделка на рынке первичной недвижимости, в 2020 г. – 767, и в 2021 г. – 1040. При этом, несмотря на рост количества сделок, цены на новое жилья остались на прежнем уровне. Согласно статистике того же министерства, средняя стоимость квартир в 2019 г. составила €305.000, в 2020 г. – €315.000, в 2021 г. – €300.000.

Приведенные данные подтверждают интерес к первичному жилью не только со стороны местных жителей, но и со стороны иностранных инвесторов. Предпочтение отдается новым объектам недвижимости из-за конкурентоспособных цен, удобного местоположения и преимуществ, предлагаемых застройщиками и риэлторскими компаниями.

В чем преимущества новостроек по сравнению с вторичным жильем в Барселоне?

Барселона – один из испанских городов, в которых возводится множество объектов жилой недвижимости. Это показатель того, что данный тип жилья, в отличие от вторичного, пользуется повышенным спросом у покупателей.

Собственникам недвижимости на этапе строительства предоставляют возможность внесения корректив в планировку и дизайн квартиры до получения ключей. Вторичная недвижимость всегда требует косметического или капитального ремонта перед въездом, и не у всех покупателей есть на это время или ресурсы.

Современные строительные и отделочные материалы по качеству превосходят стройматериалы прошлых лет. К тому же в новых жилых комплексах устанавливают альтернативные источники энергии в виде солнечных батарей, которые снижают ежемесячные счета за электричество и газ.

Где купить новостройки в Барселоне?

Большинство новостроек в Барселоне расположены в четырех популярных районах:

• Орта Гинардо. Здесь можно приобрести 3-комнатную квартиру площадью 70 кв. м за €180.000. Двухуровневая квартира площадью 160 кв. м. оценивается в €700.000

• Эшампле. В этом районе находится один из самых символичных памятников города – храм Святого Семейства. Поэтому здесь наиболее дорогостоящая недвижимость. Нижний предел – €360.000 за квартиру площадью 60 кв. м. Пентхаус площадью 160 кв. м с террасой и 3-мя спальнями стоит порядка €1.900.000.

• Сант-Марти расположен в прибрежной зоне на Авенида Диагональ в Барселоне. Цены здесь начинаются от €198.500 за квартиру площадью 58 кв. м и достигают €750.000 за жилье площадью 125 кв. м с 2-мя спальнями.

• Сьютат-Велья охватывает Готический квартал и Раваль. В этом районе можно купить квартиру площадью 50 кв. м за €255.000, двухуровневую квартиру 96 кв. м за €850.000 или дом 119 кв. м за €1.290.000.


Все предложения новостроек в Барселона

Эксклюзивный список новостроек в городе Барселона, а также основная статистика цен для продвижения нового строительства.
El nombre de la promoción Всего объектов Город Средняя цена Средняя цена за м² Агент продавца
Edifici Arc del Teatre Барселона La Llave de Oro
Pg. Maragall, 368 15 Барселона 401 000 € 5 075 € La Llave de Oro
Plaça Catalana 52 Барселона 431 500 € 5 303 € Estate Barcelona Premium S.L.
Gomis, 42 12 Барселона 614 500 € 7 022 € Estate Barcelona Premium S.L.
Leblich Барселона 487 500 € 4 646 € Aedas Homes
Passatge Living 37 Барселона 455 130 € 6 402 € Stoneweg
NAVAS 270 Барселона 460 750 € 5 331 € Shrem Group
Costa Pacheco 15 Барселона 335 000 € 3 526 € Don Piso
Glòries BCN Барселона 1 043 500 € 5 733 € Realia
Ecoliving 1802 Барселона 399 000 € 6 231 € ECOLIVING 1802
Font D'en Fargues Барселона 617 500 € 6 995 € Tello i associats scp
Santa Engracia/Borras 6 Барселона 335 000 € 4 085 € REDES SUR 2012 PLUS
Sant Sever Барселона 475 000 € 4 203 € Sant Sever
L’Atmosfera 104 Барселона 495 000 € 6 346 € Darya Homes
Hostafrancs de Sio Барселона 525 000 € 7 961 € CIRI GLOBAL
BARCELONA-TURRÓ, 290 FASE 3 32 Барселона 495 000 € 4 877 € Metrovacesa
La Rambla Барселона 790 000 € 7 452 € ADVANTIA PROPERTY FINANCE INVESTMENT
Bari-2 8 Барселона 570 000 € 5 257 € Bari-2
Local Plaça Primavera Барселона 200 000 € 1 553 € Culmia
Themis Riera Барселона 470 000 € 4 126 € Culmia
Лучшие города для покупки новой недвижимости в провинции Барселона
Самые популярные места с большим ассортиментом предложений на новые квартиры и дома
Жилые комплексы во всех провинциях Испании
Недвижимость в Аликанте Недвижимость в Малаге Недвижимость в Мадриде Недвижимость в Барселоне Недвижимость в Балеаре Недвижимость в Валенсии Недвижимость в Севилье Недвижимость в Альмерии Недвижимость в Лас Пальмасе Недвижимость в Вискайя Недвижимость в Кордоба Недвижимость в Алаве Недвижимость в Паленсии Недвижимость в Сеговии Недвижимость в Куэнка Недвижимость в Альбасете Недвижимость в Авиле Недвижимость в Кастельоне Недвижимость в Саламанке Недвижимость в Сарагосе Недвижимость в Гвадалахаре Недвижимость в Лугом Недвижимость в Теруэль Недвижимость в Кадисе Недвижимость в Вальядолиде Недвижимость в Астурии Недвижимость в Касересе Недвижимость в Уэльве Недвижимость в Оренсе Недвижимость в Сьюдад Реале Недвижимость в Гипускоа Недвижимость в Сории Недвижимость в Хаившем Недвижимость в Ла Корунье Недвижимость в Наварре Недвижимость в Леоне Недвижимость в Кантабрии Недвижимость в Жироне Недвижимость в Заморе Недвижимость в Мурсии Недвижимость в Толедо Недвижимость в Ла Риохе Недвижимость в Бадахосе Недвижимость в Бургосе Недвижимость в Гранаде Недвижимость в Лериде Недвижимость в Тенерифе Недвижимость в Понтевёдре Недвижимость в Таррагоне Недвижимость в Уэске
Посмотреть все провинции