Новостройки в городе Барселона, Испания

Найдите 140 предложений всех видов новой недвижимости от квартир в строящихся зданиях или урбанизациях до отдельных коттеджей и вилл.
Самые интересные предложения новой недвижимости
Смотреть все (140)
Лучшие предложения на рынке Барселона для покупки квартиры или дома
Edifici Numància
От 882 500 €
(6 635 - 6 692 €/m²)
1 объект найден Срок сдачи: 2022
Барселона
Edifici Numància
ЛифтОхранаОзеленённая территория
Связаться WhatsApp
Leblich
От 376 000 €
(4 411 - 5 964 €/m²)
6 объектов найдено
Carrer de Palomar, Барселона
Leblich
Охрана
Связаться WhatsApp
Pg. Maragall, 368
От 394 000 €
(3 700 - 5 885 €/m²)
17 объектов найдено Срок сдачи: 2023
Pg. Maragall, Барселона
Pg. Maragall, 368
Лифт
Связаться WhatsApp
Edifici París
От 826 000 €
(8 655 - 10 298 €/m²)
9 объектов найдено Срок сдачи: 2023
Барселона
Edifici París
БассейнЛифт
Связаться WhatsApp
Edifici Augusta
От 1 039 000 €
(6 746 - 7 662 €/m²)
5 объектов найдено Срок сдачи: 2022
Барселона
Edifici Augusta
ЛифтОхрана
Связаться WhatsApp
Gomis, 42
От 592 000 €
(6 802 - 7 034 €/m²)
3 объектов найдено Срок сдачи: 2023
Calle Gomis, Барселона
Gomis, 42
ЛифтОзеленённая территория
Связаться WhatsApp
Edifici Arc del Teatre
Запросить подробную информацию Срок сдачи: 2022
Барселона
Edifici Arc del Teatre
ЛифтВид на море
Связаться WhatsApp
Plaça Catalana
От 281 000 €
(3 945 - 5 126 €/m²)
10 объектов найдено Срок сдачи: 2024
Plaza Catalana, Барселона
Plaça Catalana
Лифт
Связаться WhatsApp
Residencial La Sagrera
От 449 000 €
(4 359 - 4 888 €/m²)
2 объектов найдено Срок сдачи: 2023
Calle de Coll, Барселона
Residencial La Sagrera
БассейнЛифтЦентральное кондиционированиеОзеленённая территория
Связаться WhatsApp
NAVAS 270
От 262 800 €
(3 364 - 8 041 €/m²)
17 объектов найдено Срок сдачи: 3-квартал 2023
Барселона
NAVAS 270
ЛифтЦентральное кондиционированиеОбщая террасаОбщий зал
Связаться WhatsApp
Local Plaça Primavera
От 200 000 €
(1 553 €/m²)
1 объект найден
Carretera de Ribes, Барселона
Local Plaça Primavera
Связаться WhatsApp
Passatge Living
От 351 670 €
(6 243 - 7 254 €/m²)
4 объектов найдено
Carrer de Llull, Барселона
Passatge Living
БассейнВидеодомофонКладовкаОбщественная парковка
Связаться WhatsApp
Основные категории недвижимости в новостройках
Выберите категорию нового дома который вы ищете, предложения для всех недавно построенных или строящихся объектов.

Самые популярные запросы новостроек в городе Барселона

Запросы о продаже новой недвижимости по всему городу Барселона, которые часто спрашивают.
Популярные услуги при покупке новой недвижимости
Смотреть все (7)
Идентификационный номер иностранца: как быстро и безопасно оформить NIE
Стоимость услуги: от 150 евро
С помощью юристов компании «Испанские новостройки» вы сможете получить NIE оперативно и без...
Золотая виза в Испании: оформление «под ключ»
Стоимость услуги: 950 евро
Инвестиции в недвижимость, акции, облигации или развивающейся бизнес — это одни из популярны...
Консультация по покупке недвижимости в Испании
Стоимость услуги: По договоренности
На пути к покупке недвижимости в Испании иностранец может столкнуться со сложностями. Здесь...
Услуги аккредитованного присяжного переводчика в Испании
Стоимость услуги: От 70 евро
Практически каждый иностранец, желающий переехать на постоянное проживание или планирующий к...

Новостройки в городе Барселона

В настоящее время в Барселоне реализуется жилье в 180 новостройках. Согласно данным Министерства транспорта, мобильности и развития городов (MITMA), стоимость квадратного метра в Барселоне в IV квартале 2021 г. выросла на 4,8%, достигнув €3300. Фактически, Барселона находится на втором месте среди самых дорогих столиц провинций Испании, уступая лишь Сан-Себастьяну (€4088 за 1 кв. м). За ней следуют Мадрид (€3127 за 1 кв. м) и Бильбао (€2850 за 1 кв. м).

Средняя цена одного квадратного метра в 10 наиболее популярных районах Барселоны: Сьютат-Велла – €3550; Эшампле – €4000; Сантс-Монжуик – €3150; Ле-Кортс – €4200; Саррия-Сан-Жервази (центр Барселоны) – €4600; Грасия – €4000; Орта-Гинардо – €2900; Ноу-Баррис – €2350; Сан-Андреу – €2900; Сан-Марти – €3300.

В каких районах Барселоны больше новостроек?

В настоящее время к районам с наибольшим объемом застройки относятся Орта-Гинардо, Эшампле, Сант-Марти и Сьютат-Велья.

В каких районах побережья расположены основные новостройки?

Самые популярные новостройки в прибрежной зоне расположены в районах Сантс-Монжуик, Сьютат-Велья и Сант-Адриа.

Какие аспекты влияют на стоимость нового жилья в новостройках Барселоны?

Цена за квадратный метр зависит от ситуации на рынке первичной недвижимости в городе Барселона. Как и в остальных городах Испании, основным ориентиром при формировании цен является спрос и предложение. Следует отметить, что Барселона – второй город в Испании по количеству жителей и туристов. Таким образом сектор недвижимости охватывает почти 2 млн. местного населения и более 12 млн. иностранцев, ежегодно посещающих Барселону.

Из характеристик недвижимости оценивается расположение нового жилья, ориентация окон, количество квадратных метров, качество строительных и отделочных материалов.

К другим факторам, влияющим на стоимость новых объектов недвижимости, относятся:

• зоны общего пользования в жилых домах;

• альтернативные источники энергии (солнечные батареи);

• центральное отопление и кондиционирование воздуха;

• места для парковки;

• кладовые;

• бассейны;

• открытые теннисные корты;

• детские площадки.

Какова ситуация на рынке первичной недвижимости в Барселоне?

По данным MITMA, в 2019 г. было заключено 741 сделка на рынке первичной недвижимости, в 2020 г. – 767, и в 2021 г. – 1040. При этом, несмотря на рост количества сделок, цены на новое жилья остались на прежнем уровне. Согласно статистике того же министерства, средняя стоимость квартир в 2019 г. составила €305.000, в 2020 г. – €315.000, в 2021 г. – €300.000.

Приведенные данные подтверждают интерес к первичному жилью не только со стороны местных жителей, но и со стороны иностранных инвесторов. Предпочтение отдается новым объектам недвижимости из-за конкурентоспособных цен, удобного местоположения и преимуществ, предлагаемых застройщиками и риэлторскими компаниями.

В чем преимущества новостроек по сравнению с вторичным жильем в Барселоне?

Барселона – один из испанских городов, в которых возводится множество объектов жилой недвижимости. Это показатель того, что данный тип жилья, в отличие от вторичного, пользуется повышенным спросом у покупателей.

Собственникам недвижимости на этапе строительства предоставляют возможность внесения корректив в планировку и дизайн квартиры до получения ключей. Вторичная недвижимость всегда требует косметического или капитального ремонта перед въездом, и не у всех покупателей есть на это время или ресурсы.

Современные строительные и отделочные материалы по качеству превосходят стройматериалы прошлых лет. К тому же в новых жилых комплексах устанавливают альтернативные источники энергии в виде солнечных батарей, которые снижают ежемесячные счета за электричество и газ.

Где купить новостройки в Барселоне?

Большинство новостроек в Барселоне расположены в четырех популярных районах:

• Орта Гинардо. Здесь можно приобрести 3-комнатную квартиру площадью 70 кв. м за €180.000. Двухуровневая квартира площадью 160 кв. м. оценивается в €700.000

• Эшампле. В этом районе находится один из самых символичных памятников города – храм Святого Семейства. Поэтому здесь наиболее дорогостоящая недвижимость. Нижний предел – €360.000 за квартиру площадью 60 кв. м. Пентхаус площадью 160 кв. м с террасой и 3-мя спальнями стоит порядка €1.900.000.

• Сант-Марти расположен в прибрежной зоне на Авенида Диагональ в Барселоне. Цены здесь начинаются от €198.500 за квартиру площадью 58 кв. м и достигают €750.000 за жилье площадью 125 кв. м с 2-мя спальнями.

• Сьютат-Велья охватывает Готический квартал и Раваль. В этом районе можно купить квартиру площадью 50 кв. м за €255.000, двухуровневую квартиру 96 кв. м за €850.000 или дом 119 кв. м за €1.290.000.


Todas las promociones de obra nueva en Барселона

Listado exclusivo de promociones en ciudad de Барселона asi como los nombres de agentes vendedores y promotoras que llevan los proyectos y estadísticas básicas de precios por promocíon de obra nueva
El nombre de la promoción Всего объектов Город Средняя цена Средняя цена за м² Агент продавца
Edifici Arc del Teatre Барселона La Llave de Oro
Edifici Augusta 24 Барселона 1 105 000 € 7 175 € La Llave de Oro
Leblich Барселона 495 000 € 4 612 € Aedas Homes
Edifici Numància Барселона 882 500 € 6 635 € La Llave de Oro
Pg. Maragall, 368 15 Барселона 510 000 € 5 240 € La Llave de Oro
Plaça Catalana 52 Барселона 355 000 € 4 711 € Estate Barcelona Premium S.L.
Gomis, 42 12 Барселона 612 000 € 6 804 € Estate Barcelona Premium S.L.
Edifici París 30 Барселона 1 380 000 € 9 240 € La Llave de Oro
Residencial La Sagrera 31 Барселона 450 500 € 4 533 € Estate Barcelona Premium S.L.
Granollers 4 Барселона 455 000 € 5 687 € Gestió i Garantía
Passatge Living 37 Барселона 455 130 € 6 402 € Stoneweg
Toquio 1 Барселона 1 870 000 € 9 350 € TRONC3
Santa Coloma 68 Барселона 375 000 € 3 421 € finsa
Independencia 311 Барселона 570 000 € 5 841 € Obsidian Capital
Conxita Supervia Барселона 850 500 € 5 250 € Design and Quality Housing Real Estate S.L.
Residencial Sant Pau Барселона 520 000 € 4 349 € Brovial Prom S.L.
Diagonal Mar Tower Барселона 752 500 € 6 068 € Diagonal Mar Tower
NAVAS 270 Барселона 412 400 € 4 708 € Shrem Group
Local Plaça Primavera Барселона 200 000 € 1 553 € Culmia
Lancaster Барселона 381 625 € 6 158 € BRICKBaRCELONA S.L.
Лучшие города для покупки новой недвижимости в провинции Барселона
Самые популярные места с большим ассортиментом предложений на новые квартиры и дома
Жилые комплексы во всех провинциях Испании
Недвижимость в Аликанте Недвижимость в Малаге Недвижимость в Мадриде Недвижимость в Барселоне Недвижимость в Балеаре Недвижимость в Валенсии Недвижимость в Севилье Недвижимость в Альмерии Недвижимость в Лас Пальмасе Недвижимость в Вискайя Недвижимость в Кордоба Недвижимость в Алаве Недвижимость в Паленсии Недвижимость в Сеговии Недвижимость в Куэнка Недвижимость в Альбасете Недвижимость в Авиле Недвижимость в Кастельоне Недвижимость в Саламанке Недвижимость в Сарагосе Недвижимость в Гвадалахаре Недвижимость в Лугом Недвижимость в Теруэль Недвижимость в Кадисе Недвижимость в Вальядолиде Недвижимость в Астурии Недвижимость в Касересе Недвижимость в Уэльве Недвижимость в Оренсе Недвижимость в Сьюдад Реале Недвижимость в Гипускоа Недвижимость в Сории Недвижимость в Хаившем Недвижимость в Ла Корунье Недвижимость в Наварре Недвижимость в Леоне Недвижимость в Кантабрии Недвижимость в Жироне Недвижимость в Заморе Недвижимость в Мурсии Недвижимость в Толедо Недвижимость в Ла Риохе Недвижимость в Бадахосе Недвижимость в Бургосе Недвижимость в Гранаде Недвижимость в Лериде Недвижимость в Тенерифе Недвижимость в Понтевёдре Недвижимость в Таррагоне Недвижимость в Уэске
Посмотреть все провинции