Новостройки в городе Барселона, Испания

Найдите 138 предложений всех видов новой недвижимости от квартир в строящихся зданиях или урбанизациях до отдельных коттеджей и вилл.
Самые интересные предложения новой недвижимости
Смотреть все (138)
Лучшие предложения на рынке Барселона для покупки квартиры или дома
Edifici Arc del Teatre
Запросить подробную информацию Срок сдачи: 2022
Барселона
Edifici Arc del Teatre
ЛифтВид на море
Связаться Позвонить WhatsApp
Edifici Augusta
От 1 099 000 €
(7 136 - 7 662 €/m²)
3 объектов на продажу Срок сдачи: 2022
Барселона
Edifici Augusta
ЛифтОхрана
Связаться Позвонить WhatsApp
Plaça Catalana
От 281 000 €
(3 945 - 5 126 €/m²)
5 объектов на продажу Срок сдачи: 2024
Plaza Catalana, Барселона
Plaça Catalana
Лифт
Связаться Позвонить WhatsApp
Leblich
Запросить подробную информацию
Carrer de Palomar, Барселона
Leblich
Охрана
Связаться Позвонить WhatsApp
Gomis, 42
От 592 000 €
(6 802 - 7 034 €/m²)
3 объектов на продажу Срок сдачи: 2023
Calle Gomis, Барселона
Gomis, 42
ЛифтОзеленённая территория
Связаться Позвонить WhatsApp
Residencial La Sagrera
От 449 000 €
(4 359 - 4 888 €/m²)
Последние 2 объекта на продажу Срок сдачи: 2023
Calle de Coll, Барселона
Residencial La Sagrera
БассейнЛифтЦентральное кондиционированиеОзеленённая территория
Связаться Позвонить WhatsApp
Edifici París
От 826 000 €
(8 655 - 9 935 €/m²)
5 объектов на продажу Срок сдачи: 2023
Барселона
Edifici París
БассейнЛифт
Связаться Позвонить WhatsApp
Pg. Maragall, 368
От 394 000 €
(3 700 - 5 885 €/m²)
8 объектов на продажу Срок сдачи: 2023
Pg. Maragall, Барселона
Pg. Maragall, 368
Лифт
Связаться Позвонить WhatsApp
El Putxet i el Farro
От 427 250 €
(8 545 - 8 816 €/m²)
3 объектов на продажу Срок сдачи: 2022
Calle de Guillem Tell, Барселона
El Putxet i el Farro
БассейнЛифтОзеленённая территория
Связаться Позвонить WhatsApp
Themis Riera
От 357 000 €
(3 559 - 3 978 €/m²)
3 объектов на продажу
Carrer de la Riera Blanca, Барселона
Themis Riera
БассейнГаражЛифтВидеодомофонЦентральное кондиционированиеОбщая террасаСолярий
Связаться Позвонить WhatsApp
Enrique Granados, 52
От 1 190 000 €
(9 153 - 11 428 €/m²)
4 объектов на продажу
Carrer d'Enric Granados, Барселона
Enrique Granados, 52
БассейнЛифтВидеодомофонЦентральное кондиционированиеКладовкаОбщественная парковка
Связаться Позвонить WhatsApp
Sant Frederic
От 247 500 €
(4 363 - 5 156 €/m²)
3 объектов на продажу Срок сдачи: Декабрь 2023
Calle Sant Frederic, Барселона
Sant Frederic
ЛифтСолярий
Связаться Позвонить WhatsApp
Основные категории недвижимости в новостройках
Выберите категорию нового дома который вы ищете, предложения для всех недавно построенных или строящихся объектов.

Самые популярные запросы новостроек в городе Барселона

Запросы о продаже новой недвижимости по всему городу Барселона, которые часто спрашивают.
Популярные услуги при покупке новой недвижимости
Смотреть все (7)
Идентификационный номер иностранца: как быстро и безопасно оформить NIE
Стоимость услуги: от 150 евро
С помощью юристов компании «Испанские новостройки» вы сможете получить NIE оперативно и без...
Золотая виза в Испании: оформление «под ключ»
Стоимость услуги: 950 евро
Инвестиции в недвижимость, акции, облигации или развивающейся бизнес — это одни из популярны...
Консультация по покупке недвижимости в Испании
Стоимость услуги: По договоренности
На пути к покупке недвижимости в Испании иностранец может столкнуться со сложностями. Здесь...
Услуги аккредитованного присяжного переводчика в Испании
Стоимость услуги: От 70 евро
Практически каждый иностранец, желающий переехать на постоянное проживание или планирующий к...

Новостройки в городе Барселона

В настоящее время в Барселоне реализуется жилье в 180 новостройках. Согласно данным Министерства транспорта, мобильности и развития городов (MITMA), стоимость квадратного метра в Барселоне в IV квартале 2021 г. выросла на 4,8%, достигнув €3300. Фактически, Барселона находится на втором месте среди самых дорогих столиц провинций Испании, уступая лишь Сан-Себастьяну (€4088 за 1 кв. м). За ней следуют Мадрид (€3127 за 1 кв. м) и Бильбао (€2850 за 1 кв. м).

Средняя цена одного квадратного метра в 10 наиболее популярных районах Барселоны: Сьютат-Велла – €3550; Эшампле – €4000; Сантс-Монжуик – €3150; Ле-Кортс – €4200; Саррия-Сан-Жервази (центр Барселоны) – €4600; Грасия – €4000; Орта-Гинардо – €2900; Ноу-Баррис – €2350; Сан-Андреу – €2900; Сан-Марти – €3300.

В каких районах Барселоны больше новостроек?

В настоящее время к районам с наибольшим объемом застройки относятся Орта-Гинардо, Эшампле, Сант-Марти и Сьютат-Велья.

В каких районах побережья расположены основные новостройки?

Самые популярные новостройки в прибрежной зоне расположены в районах Сантс-Монжуик, Сьютат-Велья и Сант-Адриа.

Какие аспекты влияют на стоимость нового жилья в новостройках Барселоны?

Цена за квадратный метр зависит от ситуации на рынке первичной недвижимости в городе Барселона. Как и в остальных городах Испании, основным ориентиром при формировании цен является спрос и предложение. Следует отметить, что Барселона – второй город в Испании по количеству жителей и туристов. Таким образом сектор недвижимости охватывает почти 2 млн. местного населения и более 12 млн. иностранцев, ежегодно посещающих Барселону.

Из характеристик недвижимости оценивается расположение нового жилья, ориентация окон, количество квадратных метров, качество строительных и отделочных материалов.

К другим факторам, влияющим на стоимость новых объектов недвижимости, относятся:

• зоны общего пользования в жилых домах;

• альтернативные источники энергии (солнечные батареи);

• центральное отопление и кондиционирование воздуха;

• места для парковки;

• кладовые;

• бассейны;

• открытые теннисные корты;

• детские площадки.

Какова ситуация на рынке первичной недвижимости в Барселоне?

По данным MITMA, в 2019 г. было заключено 741 сделка на рынке первичной недвижимости, в 2020 г. – 767, и в 2021 г. – 1040. При этом, несмотря на рост количества сделок, цены на новое жилья остались на прежнем уровне. Согласно статистике того же министерства, средняя стоимость квартир в 2019 г. составила €305.000, в 2020 г. – €315.000, в 2021 г. – €300.000.

Приведенные данные подтверждают интерес к первичному жилью не только со стороны местных жителей, но и со стороны иностранных инвесторов. Предпочтение отдается новым объектам недвижимости из-за конкурентоспособных цен, удобного местоположения и преимуществ, предлагаемых застройщиками и риэлторскими компаниями.

В чем преимущества новостроек по сравнению с вторичным жильем в Барселоне?

Барселона – один из испанских городов, в которых возводится множество объектов жилой недвижимости. Это показатель того, что данный тип жилья, в отличие от вторичного, пользуется повышенным спросом у покупателей.

Собственникам недвижимости на этапе строительства предоставляют возможность внесения корректив в планировку и дизайн квартиры до получения ключей. Вторичная недвижимость всегда требует косметического или капитального ремонта перед въездом, и не у всех покупателей есть на это время или ресурсы.

Современные строительные и отделочные материалы по качеству превосходят стройматериалы прошлых лет. К тому же в новых жилых комплексах устанавливают альтернативные источники энергии в виде солнечных батарей, которые снижают ежемесячные счета за электричество и газ.

Где купить новостройки в Барселоне?

Большинство новостроек в Барселоне расположены в четырех популярных районах:

• Орта Гинардо. Здесь можно приобрести 3-комнатную квартиру площадью 70 кв. м за €180.000. Двухуровневая квартира площадью 160 кв. м. оценивается в €700.000

• Эшампле. В этом районе находится один из самых символичных памятников города – храм Святого Семейства. Поэтому здесь наиболее дорогостоящая недвижимость. Нижний предел – €360.000 за квартиру площадью 60 кв. м. Пентхаус площадью 160 кв. м с террасой и 3-мя спальнями стоит порядка €1.900.000.

• Сант-Марти расположен в прибрежной зоне на Авенида Диагональ в Барселоне. Цены здесь начинаются от €198.500 за квартиру площадью 58 кв. м и достигают €750.000 за жилье площадью 125 кв. м с 2-мя спальнями.

• Сьютат-Велья охватывает Готический квартал и Раваль. В этом районе можно купить квартиру площадью 50 кв. м за €255.000, двухуровневую квартиру 96 кв. м за €850.000 или дом 119 кв. м за €1.290.000.


Todas las promociones de obra nueva en Барселона

Listado exclusivo de promociones en ciudad de Барселона asi como los nombres de agentes vendedores y promotoras que llevan los proyectos y estadísticas básicas de precios por promocíon de obra nueva
El nombre de la promoción Всего объектов Город Средняя цена Средняя цена за м² Агент продавца
Plaça Catalana 52 Барселона 355 000 € 4 711 € Estate Barcelona Premium S.L.
Edifici Arc del Teatre Барселона La Llave de Oro
Pg. Maragall, 368 15 Барселона 519 500 € 5 361 € La Llave de Oro
Gomis, 42 12 Барселона 612 000 € 6 804 € Estate Barcelona Premium S.L.
Residencial La Sagrera 31 Барселона 450 500 € 4 533 € Estate Barcelona Premium S.L.
Edifici Augusta 24 Барселона 1 165 000 € 7 564 € La Llave de Oro
Edifici París 30 Барселона 1 194 000 € 8 953 € La Llave de Oro
Leblich Барселона Aedas Homes
Themis Riera Барселона 439 000 € 3 971 € Culmia
Sant Frederic 8 Барселона 446 500 € 4 377 € SF3436
Nació 20 Барселона 457 500 € 3 283 € I Now
Residencial Maritím Барселона 456 350 € 5 361 € Gestora Vértice
O7 Барселона 343 000 € 4 342 € Kronos Homes
Enrique Granados, 52 30 Барселона 1 420 000 € 11 076 € Grupo Castellvi
Sant Gervasi 5 Барселона 1 100 000 € 6 964 € donpiso
Via Julia 4 Барселона 247 500 € 3 535 € ELENA ARREGUI SERVICIOS INMOBILIARIOS
Toquio 4 Барселона 1 400 000 € 9 459 € TRONC3
Rogent 55-57 Барселона 385 000 € 6 111 € Flame Stone
El Putxet i el Farro Барселона 598 250 € 8 670 € Gralen
Sant Ildefons 6 Барселона 383 630 € 4 690 € I Now
Лучшие города для покупки новой недвижимости в провинции Барселона
Самые популярные места с большим ассортиментом предложений на новые квартиры и дома
Жилые комплексы во всех провинциях Испании
Недвижимость в Аликанте Недвижимость в Малаге Недвижимость в Мадриде Недвижимость в Барселоне Недвижимость в Балеаре Недвижимость в Валенсии Недвижимость в Севилье Недвижимость в Альмерии Недвижимость в Лас Пальмасе Недвижимость в Вискайя Недвижимость в Кордоба Недвижимость в Алаве Недвижимость в Паленсии Недвижимость в Сеговии Недвижимость в Куэнка Недвижимость в Альбасете Недвижимость в Авиле Недвижимость в Кастельоне Недвижимость в Саламанке Недвижимость в Сарагосе Недвижимость в Гвадалахаре Недвижимость в Лугом Недвижимость в Теруэль Недвижимость в Кадисе Недвижимость в Вальядолиде Недвижимость в Астурии Недвижимость в Касересе Недвижимость в Уэльве Недвижимость в Оренсе Недвижимость в Сьюдад Реале Недвижимость в Гипускоа Недвижимость в Сории Недвижимость в Хаившем Недвижимость в Ла Корунье Недвижимость в Наварре Недвижимость в Леоне Недвижимость в Кантабрии Недвижимость в Жироне Недвижимость в Заморе Недвижимость в Мурсии Недвижимость в Толедо Недвижимость в Ла Риохе Недвижимость в Бадахосе Недвижимость в Бургосе Недвижимость в Гранаде Недвижимость в Лериде Недвижимость в Тенерифе Недвижимость в Понтевёдре Недвижимость в Таррагоне Недвижимость в Уэске
Посмотреть все провинции