Новостройки в городе Барселона, Испания

Найдите 148 предложений всех видов новой недвижимости от квартир в строящихся зданиях или урбанизациях до отдельных коттеджей и вилл.
Основные категории недвижимости в новостройках
Выберите категорию нового дома который вы ищете, предложения для всех недавно построенных или строящихся объектов.
Самые интересные предложения новой недвижимости
Смотреть все (148)
Лучшие предложения на рынке Барселона для покупки квартиры или дома
Plaça Catalana
От 698 000 €
(4 716 €/m²)
1 объект найден Срок сдачи: 2024
Plaza Catalana, Барселона
Plaça Catalana
ГаражЛифт
Связаться
Via Augusta
От 3 600 000 €
(11 250 €/m²)
1 объект найден
Carrer de Raset, Барселона
Via Augusta
Гараж
Связаться
Leblich
От 414 000 €
(4 900 - 5 985 €/m²)
8 объектов найдено Срок сдачи: 2026
Carrer de Palomar, Барселона
Leblich
Охрана
Связаться
Tuset
От 2 990 000 €
(11 960 €/m²)
1 объект найден
Travessera de Gràcia, Барселона
Tuset
ГаражОхрана
Связаться
Homer 27
От 850 000 €
(7 600 - 12 024 €/m²)
4 объектов найдено Срок сдачи: 2024
homer 27, Барселона
Homer 27
ЛифтОзеленённая территория
Связаться
Promoción Illa del Mar
От 814 500 €
(8 145 - 9 712 €/m²)
5 объектов найдено
Urb. Passeig García Faria, Барселона
Promoción Illa del Mar
БассейнГаражЛифтМини тенисОзеленённая территория
Связаться
Neptú
От 796 400 €
(7 964 €/m²)
1 объект найден Срок сдачи: Январь 2023
Calle Neptú, Барселона
Neptú
БассейнЛифтОхранаВидеодомофонЦентральное кондиционированиеОзеленённая территория+2
Связаться
Edificio Londres VPC
От 279 786 €
(3 092 - 3 096 €/m²)
2 объектов найдено Срок сдачи: 2024
Carrer del Plom, Барселона
Edificio Londres VPC
Солнечная энергия
Связаться
Trafalgar 72
От 699 000 €
(6 786 - 7 896 €/m²)
4 объектов найдено
Carrer de Trafalgar, Барселона
Trafalgar 72
ЛифтВидеодомофонЦентральное кондиционирование
Связаться
Glòries BCN
От 1 043 500 €
(5 733 €/m²)
1 объект найден Срок сдачи: 2023
Plaza de les Glòries Catalanes, Барселона
Glòries BCN
БассейнЛифт
Связаться
Sant Sever
От 475 000 €
(4 203 €/m²)
1 объект найден
sant sever 10, Барселона
Sant Sever
Лифт
Связаться
Els Jardins de Can Mateu
От 525 000 €
(5 833 - 7 700 €/m²)
6 объектов найдено
Calle Llobregos, Барселона
Els Jardins de Can Mateu
ЛифтОбщая террасаОбщественная парковкаПаркинг для велосипедов
Связаться

Самые популярные запросы новостроек в городе Барселона

Запросы о продаже новой недвижимости по всему городу Барселона, которые часто спрашивают.
Популярные услуги при покупке новой недвижимости
Смотреть все (7)
Идентификационный номер иностранца: как быстро и безопасно оформить NIE
Стоимость услуги: от 150 евро
С помощью юристов компании «Испанские новостройки» вы сможете получить NIE оперативно и без...
Золотая виза в Испании: оформление «под ключ»
Стоимость услуги: 950 евро
Инвестиции в недвижимость, акции, облигации или развивающейся бизнес — это одни из популярны...
Консультация по покупке недвижимости в Испании
Стоимость услуги: По договоренности
На пути к покупке недвижимости в Испании иностранец может столкнуться со сложностями. Здесь...
Услуги аккредитованного присяжного переводчика в Испании
Стоимость услуги: От 70 евро
Практически каждый иностранец, желающий переехать на постоянное проживание или планирующий к...

Все предложения новостроек в Барселона

Эксклюзивный список новостроек в городе Барселона, а также основная статистика цен для продвижения нового строительства.
El nombre de la promoción Всего объектов Город Средняя цена Средняя цена за м² Агент продавца
Leblich Барселона 523 500 € 5 322 € Aedas Homes
Via Augusta Барселона 3 600 000 € 11 250 € Nuevos Edificios
Tuset Барселона 2 990 000 € 11 960 € Nuevos Edificios
Plaça Catalana 52 Барселона 698 000 € 4 716 € Estate Barcelona Premium S.L.
Els Jardins de Can Mateu Барселона 597 500 € 6 300 € Vertix
Balmes-Sant Gervasi Барселона 494 000 € 7 057 € lucas fox
Frederic Rahola Барселона 780 000 € 5 234 € Bonavista Developments
Sant Frederic 8 Барселона 475 500 € 4 730 € SF3436
Promoción Illa del Mar Барселона 1 369 400 € 9 371 € Solvia
Murcia 22 11 Барселона 556 700 € 6 587 € I Now
Trafalgar 72 5 Барселона 737 500 € 7 159 € Era Capital
Can Ricart Lofts 25 Барселона 900 000 € 8 256 € Bonavista Developments
Sant Ildefons 6 Барселона 421 050 € 4 496 € I Now
Avenida Pedralbes Барселона 1 675 000 € 10 806 € TRONC3
Sant Sever Барселона 475 000 € 4 203 € Sant Sever
Edificio Londres Барселона 383 000 € 2 949 € AQ Acentor
Edificio Londres VPC Барселона 279 953 € 3 094 € AQ Acentor
Glòries BCN Барселона 1 043 500 € 5 733 € Realia
Homer 27 Барселона 1 025 000 € 9 248 € Bonavista Developments
Neptú 1 Барселона 796 400 € 7 964 € Capital Agrupado

Новостройки в городе Барселона

В настоящее время в Барселоне реализуется жилье в 180 новостройках. Согласно данным Министерства транспорта, мобильности и развития городов (MITMA), стоимость квадратного метра в Барселоне в IV квартале 2021 г. выросла на 4,8%, достигнув €3300. Фактически, Барселона находится на втором месте среди самых дорогих столиц провинций Испании, уступая лишь Сан-Себастьяну (€4088 за 1 кв. м). За ней следуют Мадрид (€3127 за 1 кв. м) и Бильбао (€2850 за 1 кв. м).

Средняя цена одного квадратного метра в 10 наиболее популярных районах Барселоны: Сьютат-Велла – €3550; Эшампле – €4000; Сантс-Монжуик – €3150; Ле-Кортс – €4200; Саррия-Сан-Жервази (центр Барселоны) – €4600; Грасия – €4000; Орта-Гинардо – €2900; Ноу-Баррис – €2350; Сан-Андреу – €2900; Сан-Марти – €3300.

В каких районах Барселоны больше новостроек?

В настоящее время к районам с наибольшим объемом застройки относятся Орта-Гинардо, Эшампле, Сант-Марти и Сьютат-Велья.

В каких районах побережья расположены основные новостройки?

Самые популярные новостройки в прибрежной зоне расположены в районах Сантс-Монжуик, Сьютат-Велья и Сант-Адриа.

Какие аспекты влияют на стоимость нового жилья в новостройках Барселоны?

Цена за квадратный метр зависит от ситуации на рынке первичной недвижимости в городе Барселона. Как и в остальных городах Испании, основным ориентиром при формировании цен является спрос и предложение. Следует отметить, что Барселона – второй город в Испании по количеству жителей и туристов. Таким образом сектор недвижимости охватывает почти 2 млн. местного населения и более 12 млн. иностранцев, ежегодно посещающих Барселону.

Из характеристик недвижимости оценивается расположение нового жилья, ориентация окон, количество квадратных метров, качество строительных и отделочных материалов.

К другим факторам, влияющим на стоимость новых объектов недвижимости, относятся:

• зоны общего пользования в жилых домах;

• альтернативные источники энергии (солнечные батареи);

• центральное отопление и кондиционирование воздуха;

• места для парковки;

• кладовые;

• бассейны;

• открытые теннисные корты;

• детские площадки.

Какова ситуация на рынке первичной недвижимости в Барселоне?

По данным MITMA, в 2019 г. было заключено 741 сделка на рынке первичной недвижимости, в 2020 г. – 767, и в 2021 г. – 1040. При этом, несмотря на рост количества сделок, цены на новое жилья остались на прежнем уровне. Согласно статистике того же министерства, средняя стоимость квартир в 2019 г. составила €305.000, в 2020 г. – €315.000, в 2021 г. – €300.000.

Приведенные данные подтверждают интерес к первичному жилью не только со стороны местных жителей, но и со стороны иностранных инвесторов. Предпочтение отдается новым объектам недвижимости из-за конкурентоспособных цен, удобного местоположения и преимуществ, предлагаемых застройщиками и риэлторскими компаниями.

В чем преимущества новостроек по сравнению с вторичным жильем в Барселоне?

Барселона – один из испанских городов, в которых возводится множество объектов жилой недвижимости. Это показатель того, что данный тип жилья, в отличие от вторичного, пользуется повышенным спросом у покупателей.

Собственникам недвижимости на этапе строительства предоставляют возможность внесения корректив в планировку и дизайн квартиры до получения ключей. Вторичная недвижимость всегда требует косметического или капитального ремонта перед въездом, и не у всех покупателей есть на это время или ресурсы.

Современные строительные и отделочные материалы по качеству превосходят стройматериалы прошлых лет. К тому же в новых жилых комплексах устанавливают альтернативные источники энергии в виде солнечных батарей, которые снижают ежемесячные счета за электричество и газ.

Где купить новостройки в Барселоне?

Большинство новостроек в Барселоне расположены в четырех популярных районах:

• Орта Гинардо. Здесь можно приобрести 3-комнатную квартиру площадью 70 кв. м за €180.000. Двухуровневая квартира площадью 160 кв. м. оценивается в €700.000

• Эшампле. В этом районе находится один из самых символичных памятников города – храм Святого Семейства. Поэтому здесь наиболее дорогостоящая недвижимость. Нижний предел – €360.000 за квартиру площадью 60 кв. м. Пентхаус площадью 160 кв. м с террасой и 3-мя спальнями стоит порядка €1.900.000.

• Сант-Марти расположен в прибрежной зоне на Авенида Диагональ в Барселоне. Цены здесь начинаются от €198.500 за квартиру площадью 58 кв. м и достигают €750.000 за жилье площадью 125 кв. м с 2-мя спальнями.

• Сьютат-Велья охватывает Готический квартал и Раваль. В этом районе можно купить квартиру площадью 50 кв. м за €255.000, двухуровневую квартиру 96 кв. м за €850.000 или дом 119 кв. м за €1.290.000.


Жилые комплексы во всех провинциях Испании
Недвижимость в Аликанте Недвижимость в Малаге Недвижимость в Мадриде Недвижимость в Барселоне Недвижимость в Балеаре Недвижимость в Валенсии Недвижимость в Севилье Недвижимость в Альмерии Недвижимость в Лас Пальмасе Недвижимость в Вискайя Недвижимость в Кордоба Недвижимость в Алаве Недвижимость в Паленсии Недвижимость в Сеговии Недвижимость в Куэнка Недвижимость в Альбасете Недвижимость в Авиле Недвижимость в Кастельоне Недвижимость в Саламанке Недвижимость в Сарагосе Недвижимость в Гвадалахаре Недвижимость в Лугом Недвижимость в Теруэль Недвижимость в Кадисе Недвижимость в Вальядолиде Недвижимость в Астурии Недвижимость в Касересе Недвижимость в Уэльве Недвижимость в Оренсе Недвижимость в Сьюдад Реале Недвижимость в Гипускоа Недвижимость в Сории Недвижимость в Хаившем Недвижимость в Ла Корунье Недвижимость в Наварре Недвижимость в Леоне Недвижимость в Кантабрии Недвижимость в Жироне Недвижимость в Заморе Недвижимость в Мурсии Недвижимость в Толедо Недвижимость в Ла Риохе Недвижимость в Бадахосе Недвижимость в Бургосе Недвижимость в Гранаде Недвижимость в Лериде Недвижимость в Тенерифе Недвижимость в Понтевёдре Недвижимость в Таррагоне Недвижимость в Уэске
Посмотреть все провинции