Новостройки в городе Бильбао, Испания

Найдите 13 предложений всех видов новой недвижимости от квартир в строящихся зданиях или урбанизациях до отдельных коттеджей и вилл.
Самые интересные предложения новой недвижимости
Смотреть все (13)
Лучшие предложения на рынке Бильбао для покупки квартиры или дома
Bolueta Homes
От 322 400 €
(3 103 - 4 196 €/m²)
9 объектов найдено
Calle Santa Ana 0, Бильбао
Bolueta Homes
БассейнГаражСпортзалДетская площадкаКладовкаОзеленённая территория+2
Связаться WhatsApp
Zorrozaurre Homes
От 371 000 €
(3 852 - 5 287 €/m²)
5 объектов найдено
Parcela RD 5 0, Бильбао
Zorrozaurre Homes
БассейнГаражЛифтОхранаВидеодомофонКладовкаСолярий
Связаться WhatsApp
Amezola Homes
От 248 750 €
(3 562 - 5 212 €/m²)
9 объектов найдено
Calle Eskurtze 12, Бильбао
Amezola Homes
ГаражЛифтСпортзалКладовкаСадЗал гурмэ
Связаться WhatsApp
Residencial INBISA HA48
От 395 000 €
(4 049 - 4 247 €/m²)
3 объектов найдено Срок сдачи: 2025
Calle Hurtado de Amézaga, Бильбао
Residencial INBISA HA48
ГаражЛифтЭлектрическая заправочная станцияКладовкаСолярийПаркинг для велосипедов
Связаться WhatsApp
Tu casa en Ametzola
От 360 000 €
(3 798 - 5 746 €/m²)
6 объектов найдено
Calle Andres Isasi, Бильбао
Tu casa en Ametzola
ГаражЛифтКладовкаОбщая террасаСад
Связаться WhatsApp
Residencial Acrux
От 949 363 €
(7 084 - 8 997 €/m²)
4 объектов найдено
Calle Rodriguez Arias, Бильбао
Residencial Acrux
БассейнЛифтОбщая террасаСолярий
Связаться WhatsApp
Basurto Kastrexana Nº151
От 217 000 €
(2 811 - 3 390 €/m²)
8 объектов найдено
Carretera Basurtu Kastrexana, Бильбао
Basurto Kastrexana Nº151
ГаражЛифтКладовкаОзеленённая территорияОбщая террасаСад
Связаться WhatsApp
C/ Tristán de Leguizamón
Все продано Срок сдачи: 2022
Calle Tristán de Leguizamón s/n, Бильбао
C/ Tristán de Leguizamón
ЛифтОбщая терраса
Связаться WhatsApp
Residencial Uribarri
Все продано
Calle Avda Maurice Ravel 19, Бильбао
Residencial Uribarri
ГаражЛифтКладовкаОбщая террасаСолярий
Связаться WhatsApp
ZAMAKOLA ENEA
Все продано
Zamakola Kalea, Бильбао
ZAMAKOLA ENEA
ГаражЛифтСпортзалОбщая террасаСад
Связаться WhatsApp
Residencial Grucis
Все продано Срок сдачи: 2024
Calle Rodríguez Arias, Бильбао
Residencial Grucis
ГаражЛифтСпортзалОхранаКладовка
Связаться WhatsApp
Punta Norte RZ5
Все продано
Avenida Galleteras s/n, Бильбао
Punta Norte RZ5
БассейнГаражЛифтКладовка
Связаться WhatsApp
Популярные районы города Бильбао, для покупки новой недвижимости
Жилье в новых жилых комплексах Бильбао. Самые горячие предложения по ценам застройщиков
Основные категории недвижимости в новостройках
Выберите категорию нового дома который вы ищете, предложения для всех недавно построенных или строящихся объектов.
Жилые комплексы
Жилые комплексы
13 предложений Жилые комплексы
Популярные услуги при покупке новой недвижимости
Смотреть все (7)
Идентификационный номер иностранца: как быстро и безопасно оформить NIE
Стоимость услуги: от 150 евро
С помощью юристов компании «Испанские новостройки» вы сможете получить NIE оперативно и без...
Золотая виза в Испании: оформление «под ключ»
Стоимость услуги: 950 евро
Инвестиции в недвижимость, акции, облигации или развивающейся бизнес — это одни из популярны...
Консультация по покупке недвижимости в Испании
Стоимость услуги: По договоренности
На пути к покупке недвижимости в Испании иностранец может столкнуться со сложностями. Здесь...
Услуги аккредитованного присяжного переводчика в Испании
Стоимость услуги: От 70 евро
Практически каждый иностранец, желающий переехать на постоянное проживание или планирующий к...

Новостройки в городе Бильбао

Город Бильбао – столица испанской провинции, в которой отмечен наибольший рост цен на первичную недвижимость. По данным Tinsa, в I квартале 2022 г. квадратный метр здесь оценивался в €2550, что на 1,3% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года.

В настоящее время средняя цена за 1 кв. м составляет немногим больше €3.000. Наиболее дорогостоящий район – Индаутксу (более €4200 за 1 кв. м). Немногим дешевле жилье в Абандо-Альбия, где стоимость 1 кв. м €4100. Это центральные районы города, расположенные рядом с устьем реки Бильбао. В районе Деусто, возле университетского городка, стоимость жилья дешевле – около €3300 за 1 кв. м. В районах Басурто-Зорроза, Сан-Игнасио и Бегонья-Сантутксу цена за 1 кв. м превышает €2700. Наиболее доступный район – Отксаркоага-Тксюрдинага, где стоимость 1 кв. м составляет около €2100.

В каких районах больше новых домов?

В настоящее время в городе Бильбао наибольший объем новостроек приходится на районы Деусто, Ла-Рибера-Ибарреколанда, Абандо-Альбия (квартал Забалбуру), Сантутксу, Ибайондо в историческом центре с уникальными дизайнерскими домами.

От чего зависит цена нового жилья в городе Бильбао?

При оценке первичной недвижимости в городе Бильбао стоимость квадратного метра определяется в первую очередь объемом спроса и предложения.

Цена недвижимости также зависит от ее типа, количества квадратных метров, технических характеристик, качества строительных и отделочных материалов, местоположения, ориентации окон, наличия общих территорий и дополнительных услуг. Учитывается также высотность, поскольку по данным Tinsa, стоимость квартиры увеличивается с каждым этажом на сумму в пределах €3000–€6000.

Для большинства новых объектов жилой недвижимости разработан уникальный дизайн – здесь просторные помещения жилого и общего назначения. Часть недвижимости относится к жилым комплексам, оснащенным дополнительными удобствами, такими как бассейны на крыше. На это следует обратить внимание при покупке, поскольку жилье в ЖК существенно отличается от отдельной виллы. Собственники недвижимости в многоквартирном доме владеют дополнительными удобствами на общих основаниях. Для владельцев отдельных домов бассейны, теннисные корты и др. удобства являются частной собственностью.

При оценке конечной стоимости нового жилья учитывают экономическую ситуацию, трудовую занятость в городе, плотность населения, иностранные инвестиции, положение в туристическом секторе в регионе.

Если вы заинтересованы в покупке первичной недвижимости, то застройщики и риэлторы рекомендуют заключить сделку на этапе планирования или на начальных стадиях строительства. Это предоставляет дополнительные преимущества в виде экономии до 30% от конечной стоимости жилья, возможности создания собственной планировки или дизайна, выбора этажа, ориентации окон.

Какова ситуация на рынке первичной недвижимости в городе Бильбао?

На рынке первичной недвижимости наблюдается положительная динамика. В I квартале 2022 г. средняя стоимость жилья поднялась на 1,3% относительно цен прошлого года, когда показатель аналогичного периода демонстрировал увеличение стоимости на 6,5%. В IV квартале 2020 г. средняя цена квадратного метра составляла €2410, в IV квартале 2021 г. – €2538, а в I квартале 2022 г. – €2572. Если в IV кварталах 2020 и 2021 годов годовой рост стоимости достигал 5,1% и 5,5% соответственно, то в настоящее время он составляет €4,3%.

Среди новых объектов недвижимости преобладает жилье с 2-мя и 3-мя спальнями и террасами, а также пентхаусы с прекрасным видом на город и устье реки. Средняя цена – €645.000, €400.304 и €235.000. Предлагаются также роскошные пентхаусы, стоимость которых может превышать один миллион.

В чем преимущества первичного жилья по сравнению с вторичным в городе Бильбао?

На рынке первичной недвижимости в городе наблюдается положительная динамика. Это один из испанских городов с максимальным ростом стоимости одного квадратного метра, особенно в районе Деусто.

Новое жилье является гарантией качественной покупки по сравнению с вторичной недвижимостью. При этом собственник может на этапе строительства внести изменения в планировку и отделку, выбрать этаж и ориентацию окон.

В современных жилых комплексах используются энергосберегающие технологии и материалы (солнечные батареи, изоляция). Дополнительным преимуществом первичной недвижимости является наличие дополнительных территорий для общего пользования – детских игровых площадок, бассейнов, тренажерных залов и т.п. В последнее время повышенным спросом пользуются дома с просторными террасами.

Где купить жилье в новостройке города Бильбао?

В настоящее время в Бильбао больше всего новостроек находится в районе Деусто, на берегу реки Нервион. Это относительно молодой район, неподалеку от парка Рибера де Ботика Вьеха. Здесь недвижимость площадью 76 кв. м стоит €364.889, жилье 83 кв. м – €400.304. В этом же районе можно приобрести квартиру 75 кв. м по цене €247.482 или квартиру-студию 45 кв. м за €162.857.

В районе Ла Рибера-Ибарреколанда (округ Деусто) квартира 80 кв. м в здании с бассейном на крыше стоит около €395.000. В районе Бегонья-Сантутсу, в квартале Болуэте, недвижимость 90 кв. м с садом, детской игровой площадкой и бассейном предлагается за €238.500.

Абандо-Альбия – район в центре города Бильбао, где квартиры стоят в диапазоне от €645.000 до €845.826. Пентхаус площадью 144 кв. м здесь предлагают за €1.051.695.

В квартале Ла-Пенья, в районе Сан-Адриан-Ла-Пенья, дом площадью 123 кв. м оценивается в €250.000, а жилье площадью 63 кв. м можно купить за €178.400.

Все предложения новостроек в Бильбао

Эксклюзивный список новостроек в городе Бильбао, а также основная статистика цен для продвижения нового строительства.
El nombre de la promoción Всего объектов Город Средняя цена Средняя цена за м² Агент продавца
Bolueta Homes Бильбао 355 300 € 3 414 € Neinor Homes
Zorrozaurre Homes Бильбао 519 000 € 4 646 € Neinor Homes
Amezola Homes 74 Бильбао 427 750 € 3 974 € Neinor Homes
Residencial INBISA HA48 28 Бильбао 575 000 € 4 142 € INBISA
Tu casa en Ametzola 65 Бильбао 390 000 € 4 668 € TRINOSA
Residencial Acrux 27 Бильбао 1 087 542 € 7 522 € Grupo Ibosa
Basurto Kastrexana Nº151 9 Бильбао 259 500 € 2 979 € Grupo Arteaga
C/ Tristán de Leguizamón Бильбао Продано Продано Promotora Constructora: Bigenia Sistemas S.L.
Residencial Uribarri Бильбао Продано Продано Quorum Estates
ZAMAKOLA ENEA 60 Бильбао Продано Продано Altamira
Residencial Grucis 10 Бильбао Продано Продано Grupo Ibosa
Punta Norte RZ5 Бильбао Продано Продано Jaureguizar
Residencial Abando Бильбао Atehome
Жилые комплексы во всех провинциях Испании
Недвижимость в Аликанте Недвижимость в Малаге Недвижимость в Мадриде Недвижимость в Барселоне Недвижимость в Балеаре Недвижимость в Валенсии Недвижимость в Севилье Недвижимость в Альмерии Недвижимость в Лас Пальмасе Недвижимость в Вискайя Недвижимость в Кордоба Недвижимость в Алаве Недвижимость в Паленсии Недвижимость в Сеговии Недвижимость в Куэнка Недвижимость в Альбасете Недвижимость в Авиле Недвижимость в Кастельоне Недвижимость в Саламанке Недвижимость в Сарагосе Недвижимость в Гвадалахаре Недвижимость в Лугом Недвижимость в Теруэль Недвижимость в Кадисе Недвижимость в Вальядолиде Недвижимость в Астурии Недвижимость в Касересе Недвижимость в Уэльве Недвижимость в Оренсе Недвижимость в Сьюдад Реале Недвижимость в Гипускоа Недвижимость в Сории Недвижимость в Хаившем Недвижимость в Ла Корунье Недвижимость в Наварре Недвижимость в Леоне Недвижимость в Кантабрии Недвижимость в Жироне Недвижимость в Заморе Недвижимость в Мурсии Недвижимость в Толедо Недвижимость в Ла Риохе Недвижимость в Бадахосе Недвижимость в Бургосе Недвижимость в Гранаде Недвижимость в Лериде Недвижимость в Тенерифе Недвижимость в Понтевёдре Недвижимость в Таррагоне Недвижимость в Уэске
Посмотреть все провинции