Новостройки в городе Валенсия, Испания

Найдите 89 предложений всех видов новой недвижимости от квартир в строящихся зданиях или урбанизациях до отдельных коттеджей и вилл.
Самые интересные предложения новой недвижимости
Смотреть все (89)
Лучшие предложения на рынке Валенсия для покупки квартиры или дома
Bolzano
От 1 075 000 €
(3 474 - 6 491 €/m²)
1 объект найден
Avenida Antonio Ferrandis, Валенсия
Bolzano
БассейнГаражОхранаДетская площадкаОзеленённая территорияПаркинг для велосипедов+2
Связаться WhatsApp
Porvenir 20-22
От 440 000 €
(3 928 €/m²)
1 объект найден Срок сдачи: 2023
Calle Porvenir , Валенсия
Porvenir 20-22
ВидеодомофонОбщественная парковка
Связаться WhatsApp
Akura Homes
От 425 000 €
(3 453 €/m²)
1 объект найден
Calle Campos Crespo 0, Валенсия
Akura Homes
ГаражКладовка
Связаться WhatsApp
Maritim Homes
От 230 000 €
(2 842 - 2 943 €/m²)
1 объект найден
Calle Suiza 0, Валенсия
Maritim Homes
БассейнГаражДетская площадкаКладовкаОзеленённая территорияСолярий
Связаться WhatsApp
Nou Safranar Residencial
От 86 000 €
(1 535 - 2 625 €/m²)
6 объектов найдено
Avenida José Roca Coll esquina C/ Vicente Clavel s/n, Валенсия
Nou Safranar Residencial
ГаражЛифтВидеодомофонПаркинг для велосипедов
Связаться WhatsApp
Residencial Benlliure
От 326 700 €
(2 768 - 4 015 €/m²)
3 объектов найдено Срок сдачи: primer semestre 2026
Calle Doctor Domagk s/n, Валенсия
Residencial Benlliure
БассейнЛифтСпортзалОзеленённая территорияОбщая террасаОбщий зал
Связаться WhatsApp
Residencial Patraix
От 226 000 €
(2 479 - 2 756 €/m²)
5 объектов найдено
Calle C/Campos Crespo, Валенсия
Residencial Patraix
БассейнГаражЛифтЦентральное кондиционирование
Связаться WhatsApp
Alera Valencia
От 333 000 €
(1 831 - 2 899 €/m²)
1 объект найден
C. de la Industria, Валенсия
Alera Valencia
ГаражЛифтВидеодомофон
Связаться WhatsApp
MT22
От 321 000 €
(2 767 €/m²)
1 объект найден
Calle Manolo Taberner, Валенсия
MT22
БассейнГаражЛифтКладовкаПаркинг для велосипедов
Связаться WhatsApp
Llobet
От 575 000 €
(2 704 - 3 853 €/m²)
1 объект найден
Avenida José Roca Coll, Валенсия
Llobet
БассейнГаражЛифтСпортзалКладовкаОбщий зал
Связаться WhatsApp
Comte
От 245 000 €
(3 031 - 3 734 €/m²)
10 объектов найдено
Avenida Jose Roca Coll, Валенсия
Comte
БассейнЛифтСпортзалОбщий залСоциальный клуб
Связаться WhatsApp
Maestro Rodrigo Garden
От 473 000 €
(3 354 - 3 917 €/m²)
6 объектов найдено
Calle Reina Violant, Валенсия
Maestro Rodrigo Garden
БассейнЛифтСпортзалОхранаДетская площадкаОбщая терраса+2
Связаться WhatsApp
Популярные районы города Валенсия, для покупки новой недвижимости
Жилье в новых жилых комплексах Валенсия. Самые горячие предложения по ценам застройщиков
Основные категории недвижимости в новостройках
Выберите категорию нового дома который вы ищете, предложения для всех недавно построенных или строящихся объектов.

Самые популярные запросы новостроек в городе Валенсия

Запросы о продаже новой недвижимости по всему городу Валенсия, которые часто спрашивают.
Популярные услуги при покупке новой недвижимости
Смотреть все (7)
Идентификационный номер иностранца: как быстро и безопасно оформить NIE
Стоимость услуги: от 150 евро
С помощью юристов компании «Испанские новостройки» вы сможете получить NIE оперативно и без...
Золотая виза в Испании: оформление «под ключ»
Стоимость услуги: 950 евро
Инвестиции в недвижимость, акции, облигации или развивающейся бизнес — это одни из популярны...
Консультация по покупке недвижимости в Испании
Стоимость услуги: По договоренности
На пути к покупке недвижимости в Испании иностранец может столкнуться со сложностями. Здесь...
Услуги аккредитованного присяжного переводчика в Испании
Стоимость услуги: От 70 евро
Практически каждый иностранец, желающий переехать на постоянное проживание или планирующий к...

Новостройки в городе Валенсия

В настоящее время в различных районах города Валенсия возводится около 110 жилых объектов, сосредоточены в основном в Куатре Карререс.

Согласно статистике Tinsa, в марте 2022 года минимальная стоимость квадратного метра в столице Валенсии составляла €1900. Наиболее дорогостоящим районом города является Л'Эшмапль, где 1 кв. м стоит около €3000. Далее следуют Сьютат-Велья, Пла-дель-Реаль и Кампанар с ценами за квадратный метр €2850, €2580 и €2430 соответственно – это престижные центральные районы. В Куатре-Карререс, неподалеку от архитектурного комплекса «Город искусств и наук», стоимость квадратного метра составляет около €1800. Чуть дешевле жилье в районе Побладос Маритимос около побережья и пляжа, где квадратный метр новой недвижимости оценивается в €1780. Наиболее бюджетный район – Расканья, где стоимость нового жилья составляет €1150 за 1 кв. м.

Где в городе Валенсия больше новостроек?

В настоящее время в городе Валенсия наибольшее количество новостроек сосредоточено в 10-м округе Куатре-Карререс. Это район, расположенный неподалеку от городка искусств и наук, который включает районы Монтеоливете, Кортс, Малилья, Фуэнте-Сан-Луис, На-Ровелла, и Ла-Пунта. В 16-м округе Беникалапа возводится 14 новостроек, в районе Патре – около 12.

В каких пляжных зонах расположены новостройки?

Большее количество новостроек – в районе Побладос Маритимос в 11-м округе. Пляжи Мальварроса и Кабаньяль являются частью округа, вокруг которых концентрируется строительство жилья.

От чего зависит цена жилья в новостройке в городе Валенсия?

Стоимость квадратного метра зависит от спроса и предложения. На цену также влияют тип дома, площадь жилья, характеристики, качество строительных и отделочных материалов, месторасположение, ориентация, наличие помещений для общего пользования и дополнительных услуг, а также высотность. По данным Tinsa, стоимость квартиры увеличивается с каждым этажом в пределах от €3000–€6000.

Строящиеся жилищные комплексы сегодня оснащаются общими бассейнами, парковыми зонами, спортивными площадками, тренажерными залами. На это требуется обратить внимание при выборе квартиры в ЖК или отдельного дома. В первом случае расходы по обслуживанию дополнительных удобств являются общими для всех собственников квартир. Владелец индивидуального дома платит за обслуживание дополнительных удобств единолично.

К остальным факторам, влияющим на стоимость нового жилья, относятся: экономическая ситуация и трудовая занятость в городе, плотность населения, объем иностранных инвестиций, развитость туризма в районе.

Если вы заинтересованы в покупке новой недвижимости, то рекомендуем совершать сделку на стадии планирования или на начальных этапах строительства. В этом случае можно выбрать этаж, ориентацию окон квартиры и форму оплаты. Таким образом можно сэкономить до 30% на приобретении нового жилья.

Какова сегодня ситуация на рынке новой недвижимости в городе Валенсия?

На рынке недвижимости города Валенсия наблюдается положительная динамика. По данным Tinsa, средняя стоимость нового жилья в I квартале 2022 года увеличилась на 0,7%, чем в аналогичном периоде прошлого года.

Большое количество новостроек демонстрирует ориентированность столицы в сторону градостроительства. В городе Валенсия наибольше всего предложений в районе Куатре Карререс (32 строящихся объектов недвижимости), Беникалп (14 новостроек) и Патрикс (12 объектов). В основном здесь возводят коттеджи с 1–4 спальнями на одну семью и таунхаусы.

Популярностью пользуются центральные районы Сьютат-Велла и Эшампле. Покупатели здесь выбирают большие квартиры в жилых комплексах с просторной террасой или балконом. Все чаще ЖК устанавливают солнечные батареи (возобновляемые источники энергии), обустраивают парковой зоной.

В чем преимущество нового жилья по сравнению с вторичной недвижимостью в городе Валенсия?

Современный рынок недвижимости в городе Валенсия находится на подъеме, особенно в районе Куатре Карререс, где наблюдается большое количество туристов.

Новые объекты жилой недвижимости, в отличие от вторичных, гарантируют качество материалов и работ. Застройщики предлагают собственникам выбрать вариант планировки или интерьерной отделки на различных этапах строительства.

Современные тенденции в строительстве столичного жилья – повышение энергоэффективности за счет возобновляемых источников энергии, которые устанавливают в ЖК в виде солнечных батарей.

Собственники новых квартир приобретают в жилых комплексах не только собственные метры, но и территории общего пользования. На них обустраивают бассейны, детские и спортивные площадки, тренажерные залы, парковые зоны. Во вторичной недвижимости этого сделать невозможно.

Где купить новостройки в городе Валенсия?

По количеству новостроек в городе Валенсия лидирует район Катр-Каррере. Здесь квартира площадью 143 кв. м в ЖК с бассейном стоит €358.000, а площадью 132 кв. м – €285.500. В районе Манилы квартира в престижном ЖК оценивается в €344.000. В этом же районе квартиру 94 кв. м можно приобрести за €227.000.

В Беникалапе квартиры площадью 124 кв. м и 91 кв. м в ЖК с бассейном и садом предлагаются за €249.750 и €208.000 соответственно. Здесь же можно приобрести новое жилье у застройщика в пределах €177.000–€244.500.

В районе Поблац Маритимс, в 200 метрах от пляжа Мальбарроса, неподалеку от района Кабаньяль, реализуется масштабный проект жилого комплекса с 59 домами.

Согласно проекту, здания вмещают 25 квартир и 5 пентхаусов. Отдельные таунхаусы площадью 132 кв. м с видом на набережную Мальбарроса стоят €474.000.

В центре города Валенсии квартира площадью 99 кв. м оценивается в €360.000. Жилье площадью 240 кв. м в центре столицы, в эксклюзивном ЖК из высококачественных материалов стоит порядка €1.240.000. Самым доступным районом является Расканья, где квартиру в новостройке можно пробрести за €146.000–€178.500.

Todas las promociones de obra nueva en Валенсия

Listado exclusivo de promociones en ciudad de Валенсия asi como los nombres de agentes vendedores y promotoras que llevan los proyectos y estadísticas básicas de precios por promocíon de obra nueva
El nombre de la promoción Всего объектов Город Средняя цена Средняя цена за м² Агент продавца
Bolzano Валенсия 1 075 000 € 3 474 € Aedas Homes
Armonia Residencial Валенсия 267 900 € 2 309 € FIRMUS HOMES
Alera Valencia 17 Валенсия 333 000 € 1 831 € Aelca
MT22 Валенсия 321 000 € 2 767 € Vía Célere
Residencial Benlliure Валенсия 400 400 € 2 769 € LIBRA Gestión de Proyectos
Residencial Patraix 144 Валенсия 273 000 € 2 660 € Metrovacesa
Velázquez 20 33 Валенсия 192 000 € 2 495 € Grupo Ática
Nerea Residencial 21 Валенсия 293 000 € 1 787 € FIRMUS HOMES
Edificio Palmeras de Reus 15 Валенсия 335 000 € 3 190 € PROSVAL MEDITERRÁNEO
Turianova – Edificio Arcos Sur Валенсия 277 500 € 2 517 € AQ Acentor
Comte 40 Валенсия 315 000 € 3 368 € Aedas Homes
Llobet 38 Валенсия 575 000 € 2 704 € Aedas Homes
Residencial Nova Urbe Валенсия 291 000 € 2 310 € Metrovacesa
Quatre Carreres Plaza 74 Валенсия 232 800 € 2 695 € Prygesa
Porvenir 20-22 Валенсия 440 000 € 3 928 € Core Renova En Corts
Maestro Rodrigo Garden 118 Валенсия 491 000 € 3 482 € Momentum Reim
Mistral Homes Валенсия 483 000 € 3 841 € Neinor Homes
Maritim Homes Валенсия 230 000 € 2 842 € Neinor Homes
Akura Homes Валенсия 425 000 € 3 453 € Neinor Homes
Nou Safranar Residencial Валенсия 250 500 € 2 070 € Valgesco Hábitat Mediterráneo
Лучшие города для покупки новой недвижимости в провинции Валенсия
Самые популярные места с большим ассортиментом предложений на новые квартиры и дома
Жилые комплексы во всех провинциях Испании
Недвижимость в Аликанте Недвижимость в Малаге Недвижимость в Мадриде Недвижимость в Барселоне Недвижимость в Балеаре Недвижимость в Валенсии Недвижимость в Севилье Недвижимость в Альмерии Недвижимость в Лас Пальмасе Недвижимость в Вискайя Недвижимость в Кордоба Недвижимость в Алаве Недвижимость в Паленсии Недвижимость в Сеговии Недвижимость в Куэнка Недвижимость в Альбасете Недвижимость в Авиле Недвижимость в Кастельоне Недвижимость в Саламанке Недвижимость в Сарагосе Недвижимость в Гвадалахаре Недвижимость в Лугом Недвижимость в Теруэль Недвижимость в Кадисе Недвижимость в Вальядолиде Недвижимость в Астурии Недвижимость в Касересе Недвижимость в Уэльве Недвижимость в Оренсе Недвижимость в Сьюдад Реале Недвижимость в Гипускоа Недвижимость в Сории Недвижимость в Хаившем Недвижимость в Ла Корунье Недвижимость в Наварре Недвижимость в Леоне Недвижимость в Кантабрии Недвижимость в Жироне Недвижимость в Заморе Недвижимость в Мурсии Недвижимость в Толедо Недвижимость в Ла Риохе Недвижимость в Бадахосе Недвижимость в Бургосе Недвижимость в Гранаде Недвижимость в Лериде Недвижимость в Тенерифе Недвижимость в Понтевёдре Недвижимость в Таррагоне Недвижимость в Уэске
Посмотреть все провинции