Новостройки в городе Валенсия, Испания

Найдите 45 предложений всех видов новой недвижимости от квартир в строящихся зданиях или урбанизациях до отдельных коттеджей и вилл.
Самые интересные предложения новой недвижимости
Смотреть все (45)
Лучшие предложения на рынке Валенсия для покупки квартиры или дома
Bolzano
(3 474 - 5 457 €/m²)
Последние 2 объекта на продажу
Avenida Antonio Ferrandis, Валенсия, Валенсия
Bolzano
БассейнГаражОхранаДетская площадкаОзеленённая территорияПаркинг для велосипедов+2
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Residencial Izar
Скоро Срок сдачи: 2025
Calle Carrer Moreres, Валенсия, Валенсия
Residencial Izar
БассейнГаражЛифтВидеодомофонЦентральное кондиционированиеДетская площадка+2
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Residencial Patraix
(2 168 - 2 413 €/m²)
5 объектов на продажу
Calle C/Campos Crespo, Валенсия, Валенсия
Residencial Patraix
+ 3 типов
БассейнГаражЛифтЦентральное кондиционирование
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Residencial Nova Urbe
(2 328 - 2 575 €/m²)
6 объектов на продажу
Avenida de Constitucion, Валенсия, Валенсия
Residencial Nova Urbe
+ 4 типов
БассейнЛифтКонсьержСад
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Nauta Moreras
(2 349 €/m²)
Последний объект на продажу
Calle de Les Moreres esq. Calle L'Alqueria del Favero, Валенсия, Валенсия
Nauta Moreras
БассейнГаражКладовкаОбщий залОбщий залПаркинг для велосипедов
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Quatre Carreres Urban
(2 732 - 3 010 €/m²)
Последние 2 объекта на продажу
Calle de Antonio Ferrandis s/n, Валенсия, Валенсия
Quatre Carreres Urban
БассейнГаражЛифтЭлектрическая заправочная станцияДетская площадкаКладовкаВид на море
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Stella Moreras
(2 637 - 2 702 €/m²)
Последние 2 объекта на продажу
C/ De les Moreres 172, Валенсия, Валенсия
Stella Moreras
ГаражЛифтДетская площадкаКладовкаОзеленённая территорияОбщая терраса
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Akura Homes
(2 234 - 3 255 €/m²)
Последний объект на продажу
Calle Campos Crespo 0, Валенсия, Валенсия
Akura Homes
ГаражКладовка
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Parque Central Valencia
(3 362 - 4 413 €/m²)
9 объектов на продажу
Calle San Vicente, Валенсия, Валенсия
Parque Central Valencia
БассейнГаражЛифтОхранаВидеодомофонЭлектрическая заправочная станция+2
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Dafne Patraix
(1 690 - 2 030 €/m²)
3 объектов на продажу
Calle Bolivia, Валенсия, Валенсия
Dafne Patraix
ГаражКладовка
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Viria
(4 159 - 4 239 €/m²)
Последние 2 объекта на продажу
Calle Lepanto, Валенсия, Валенсия
Viria
БассейнЛифтСпортзалОхранаБарКладовка+5
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Espai
(2 044 - 3 849 €/m²)
8 объектов на продажу
Calle Rio Bidasoa, Валенсия, Валенсия
Espai
ЛифтСпортзалОхранаОбщественная парковкаПаркинг для велосипедовСоциальный клуб
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Основные категории недвижимости в новостройках
Выберите категорию нового дома который вы ищете, предложения для всех недавно построенных или строящихся объектов.
Жилые комплексы
Жилые комплексы
45 предложений Жилые комплексы

Самые популярные запросы новостроек в городе Валенсия

Запросы о продаже новой недвижимости по всему городу Валенсия, которые часто спрашивают.

Новостройки в городе Валенсия

В настоящее время в различных районах города Валенсия возводится около 110 жилых объектов, сосредоточены в основном в Куатре Карререс.

Согласно статистике Tinsa, в марте 2022 года минимальная стоимость квадратного метра в столице Валенсии составляла €1900. Наиболее дорогостоящим районом города является Л'Эшмапль, где 1 кв. м стоит около €3000. Далее следуют Сьютат-Велья, Пла-дель-Реаль и Кампанар с ценами за квадратный метр €2850, €2580 и €2430 соответственно – это престижные центральные районы. В Куатре-Карререс, неподалеку от архитектурного комплекса «Город искусств и наук», стоимость квадратного метра составляет около €1800. Чуть дешевле жилье в районе Побладос Маритимос около побережья и пляжа, где квадратный метр новой недвижимости оценивается в €1780. Наиболее бюджетный район – Расканья, где стоимость нового жилья составляет €1150 за 1 кв. м.

Где в городе Валенсия больше новостроек?

В настоящее время в городе Валенсия наибольшее количество новостроек сосредоточено в 10-м округе Куатре-Карререс. Это район, расположенный неподалеку от городка искусств и наук, который включает районы Монтеоливете, Кортс, Малилья, Фуэнте-Сан-Луис, На-Ровелла, и Ла-Пунта. В 16-м округе Беникалапа возводится 14 новостроек, в районе Патре – около 12.

В каких пляжных зонах расположены новостройки?

Большее количество новостроек – в районе Побладос Маритимос в 11-м округе. Пляжи Мальварроса и Кабаньяль являются частью округа, вокруг которых концентрируется строительство жилья.

От чего зависит цена жилья в новостройке в городе Валенсия?

Стоимость квадратного метра зависит от спроса и предложения. На цену также влияют тип дома, площадь жилья, характеристики, качество строительных и отделочных материалов, месторасположение, ориентация, наличие помещений для общего пользования и дополнительных услуг, а также высотность. По данным Tinsa, стоимость квартиры увеличивается с каждым этажом в пределах от €3000–€6000.

Строящиеся жилищные комплексы сегодня оснащаются общими бассейнами, парковыми зонами, спортивными площадками, тренажерными залами. На это требуется обратить внимание при выборе квартиры в ЖК или отдельного дома. В первом случае расходы по обслуживанию дополнительных удобств являются общими для всех собственников квартир. Владелец индивидуального дома платит за обслуживание дополнительных удобств единолично.

К остальным факторам, влияющим на стоимость нового жилья, относятся: экономическая ситуация и трудовая занятость в городе, плотность населения, объем иностранных инвестиций, развитость туризма в районе.

Если вы заинтересованы в покупке новой недвижимости, то рекомендуем совершать сделку на стадии планирования или на начальных этапах строительства. В этом случае можно выбрать этаж, ориентацию окон квартиры и форму оплаты. Таким образом можно сэкономить до 30% на приобретении нового жилья.

Какова сегодня ситуация на рынке новой недвижимости в городе Валенсия?

На рынке недвижимости города Валенсия наблюдается положительная динамика. По данным Tinsa, средняя стоимость нового жилья в I квартале 2022 года увеличилась на 0,7%, чем в аналогичном периоде прошлого года.

Большое количество новостроек демонстрирует ориентированность столицы в сторону градостроительства. В городе Валенсия наибольше всего предложений в районе Куатре Карререс (32 строящихся объектов недвижимости), Беникалп (14 новостроек) и Патрикс (12 объектов). В основном здесь возводят коттеджи с 1–4 спальнями на одну семью и таунхаусы.

Популярностью пользуются центральные районы Сьютат-Велла и Эшампле. Покупатели здесь выбирают большие квартиры в жилых комплексах с просторной террасой или балконом. Все чаще ЖК устанавливают солнечные батареи (возобновляемые источники энергии), обустраивают парковой зоной.

В чем преимущество нового жилья по сравнению с вторичной недвижимостью в городе Валенсия?

Современный рынок недвижимости в городе Валенсия находится на подъеме, особенно в районе Куатре Карререс, где наблюдается большое количество туристов.

Новые объекты жилой недвижимости, в отличие от вторичных, гарантируют качество материалов и работ. Застройщики предлагают собственникам выбрать вариант планировки или интерьерной отделки на различных этапах строительства.

Современные тенденции в строительстве столичного жилья – повышение энергоэффективности за счет возобновляемых источников энергии, которые устанавливают в ЖК в виде солнечных батарей.

Собственники новых квартир приобретают в жилых комплексах не только собственные метры, но и территории общего пользования. На них обустраивают бассейны, детские и спортивные площадки, тренажерные залы, парковые зоны. Во вторичной недвижимости этого сделать невозможно.

Где купить новостройки в городе Валенсия?

По количеству новостроек в городе Валенсия лидирует район Катр-Каррере. Здесь квартира площадью 143 кв. м в ЖК с бассейном стоит €358.000, а площадью 132 кв. м – €285.500. В районе Манилы квартира в престижном ЖК оценивается в €344.000. В этом же районе квартиру 94 кв. м можно приобрести за €227.000.

В Беникалапе квартиры площадью 124 кв. м и 91 кв. м в ЖК с бассейном и садом предлагаются за €249.750 и €208.000 соответственно. Здесь же можно приобрести новое жилье у застройщика в пределах €177.000–€244.500.

В районе Поблац Маритимс, в 200 метрах от пляжа Мальбарроса, неподалеку от района Кабаньяль, реализуется масштабный проект жилого комплекса с 59 домами.

Согласно проекту, здания вмещают 25 квартир и 5 пентхаусов. Отдельные таунхаусы площадью 132 кв. м с видом на набережную Мальбарроса стоят €474.000.

В центре города Валенсии квартира площадью 99 кв. м оценивается в €360.000. Жилье площадью 240 кв. м в центре столицы, в эксклюзивном ЖК из высококачественных материалов стоит порядка €1.240.000. Самым доступным районом является Расканья, где квартиру в новостройке можно пробрести за €146.000–€178.500.

Лучшие города для покупки новой недвижимости в провинции Валенсия
Самые популярные места с большим ассортиментом предложений на новые квартиры и дома
Жилые комплексы во всех провинциях Испании
Недвижимость в Аликанте Недвижимость в Малаге Недвижимость в Мадриде Недвижимость в Барселоне Недвижимость в Балеаре Недвижимость в Валенсии Недвижимость в Севилье Недвижимость в Лас Пальмасе Недвижимость в Вискайя Недвижимость в Альмерии Недвижимость в Кордоба Недвижимость в Алаве Недвижимость в Паленсии Недвижимость в Сеговии Недвижимость в Куэнка Недвижимость в Альбасете Недвижимость в Авиле Недвижимость в Кастельоне Недвижимость в Саламанке Недвижимость в Сарагосе Недвижимость в Гвадалахаре Недвижимость в Лугом Недвижимость в Теруэль Недвижимость в Кадисе Недвижимость в Вальядолиде Недвижимость в Астурии Недвижимость в Касересе Недвижимость в Уэльве Недвижимость в Оренсе Недвижимость в Сьюдад Реале Недвижимость в Гипускоа Недвижимость в Сории Недвижимость в Хаившем Недвижимость в Coruña Недвижимость в Наварре Недвижимость в Леоне Недвижимость в Кантабрии Недвижимость в Жироне Недвижимость в Заморе Недвижимость в Мурсии Недвижимость в Толедо Недвижимость в Ла Риохе Недвижимость в Бадахосе Недвижимость в Бургосе Недвижимость в Гранаде Недвижимость в Лериде Недвижимость в Тенерифе Недвижимость в Понтевёдре Недвижимость в Таррагоне Недвижимость в Уэске
Посмотреть все провинции