Новостройки в городе Валенсия, Испания

Найдите 87 предложений всех видов новой недвижимости от квартир в строящихся зданиях или урбанизациях до отдельных коттеджей и вилл.
Популярные районы города Валенсия, для покупки новой недвижимости
Жилье в новых жилых комплексах Валенсия. Самые горячие предложения по ценам застройщиков
Основные категории недвижимости в новостройках
Выберите категорию нового дома который вы ищете, предложения для всех недавно построенных или строящихся объектов.
Самые интересные предложения новой недвижимости
Смотреть все (87)
Лучшие предложения на рынке Валенсия для покупки квартиры или дома
Edificio Torre Iberia
От 350 000 €
(1 162 €/m²)
1 объект найден
Avenida de Fernando Abril Martorrell, Валенсия
Edificio Torre Iberia
ГаражЛифтСпортзалКладовкаСолярий
Связаться
Patraix Garden
От 178 902 €
(2 670 - 2 934 €/m²)
2 объектов найдено Срок сдачи: 2026
Calle Jose Zaragoza , Валенсия
Patraix Garden
ЛифтПаркинг для велосипедов
Связаться
Terrazas a Moreras
От 218 000 €
(2 202 - 2 558 €/m²)
4 объектов найдено Срок сдачи: 2025
Calle fontilles, Валенсия
Terrazas a Moreras
БассейнГаражЛифтДетская площадкаКладовкаОбщая террасаСолярий
Связаться
Edificio B-217
От 225 000 €
(2 022 - 2 620 €/m²)
8 объектов найдено
Avenida Burjassot, Валенсия
Edificio B-217
ЛифтЦентральное кондиционированиеОбщая терраса
Связаться
Turianova – Edificio Riodeva
От 169 757 €
(1 555 - 1 706 €/m²)
6 объектов найдено
Plaça Num 137 Res Urb, Валенсия
Turianova – Edificio Riodeva
ГаражДетская площадкаКладовкаОзеленённая территорияБеговая дорожка
Связаться
Atenea Patraix
От 116 700 €
(1 795 €/m²)
1 объект найден
Avda. de les Tres Creus, Валенсия
Atenea Patraix
БассейнГаражСпортзалДетская площадкаКладовкаОбщий зал
Связаться
Turianova – Edificio Chera
От 157 281 €
(1 696 €/m²)
1 объект найден Срок сдачи: Август 2024
Pp Fuente San Luis 2, Валенсия
Turianova – Edificio Chera
ЛифтДетская площадкаКладовка
Связаться
Parque Central Valencia
От 410 000 €
(2 695 - 4 835 €/m²)
9 объектов найдено
Calle San Vicente, Валенсия
Parque Central Valencia
БассейнГаражЛифтОхранаВидеодомофонЭлектрическая заправочная станция+2
Связаться
Glaciar Torre Valencia
От 182 320 €
(2 144 - 2 201 €/m²)
7 объектов найдено
Avenida Real de madrid, Валенсия
Glaciar Torre Valencia
БассейнГаражЛифтОхранаВидеодомофонКладовка
Связаться
Marqués de Montortal 16
От 263 000 €
(2 603 €/m²)
1 объект найден Срок сдачи: 2024
Calle Marqués de Montortal, Валенсия
Marqués de Montortal 16
ГаражЛифтОбщая терраса
Связаться
Blasco Ibañez Garden I
От 562 000 €
(2 631 - 4 440 €/m²)
8 объектов найдено
Avenida Blasco Ibañez, Валенсия
Blasco Ibañez Garden I
БассейнГаражЛифтКонсьержОбщая террасаОбщий залЗал гурмэ
Связаться
Residencial Blaumar
От 450 000 €
(2 694 €/m²)
1 объект найден Срок сдачи: 2022
Camí de Montcada, Валенсия
Residencial Blaumar
БассейнГаражЛифтКладовка
Связаться

Самые популярные запросы новостроек в городе Валенсия

Запросы о продаже новой недвижимости по всему городу Валенсия, которые часто спрашивают.
Популярные услуги при покупке новой недвижимости
Смотреть все (7)
Идентификационный номер иностранца: как быстро и безопасно оформить NIE
Стоимость услуги: от 150 евро
С помощью юристов компании «Испанские новостройки» вы сможете получить NIE оперативно и без...
Золотая виза в Испании: оформление «под ключ»
Стоимость услуги: 950 евро
Инвестиции в недвижимость, акции, облигации или развивающейся бизнес — это одни из популярны...
Консультация по покупке недвижимости в Испании
Стоимость услуги: По договоренности
На пути к покупке недвижимости в Испании иностранец может столкнуться со сложностями. Здесь...
Услуги аккредитованного присяжного переводчика в Испании
Стоимость услуги: От 70 евро
Практически каждый иностранец, желающий переехать на постоянное проживание или планирующий к...

Все предложения новостроек в Валенсия

Эксклюзивный список новостроек в городе Валенсия, а также основная статистика цен для продвижения нового строительства.
El nombre de la promoción Всего объектов Город Средняя цена Средняя цена за м² Агент продавца
Residencial Nova Urbe Валенсия 318 500 € 1 903 € Metrovacesa
Residencial Galdos 33 Fase 2 16 Валенсия 464 000 € 4 122 € Argestek Luxury Real Estate SL
Edificio B-217 Валенсия 236 900 € 2 075 € Urbania
Edificio Ruzafa Singular Валенсия 419 000 € 5 901 € RUZAFA SINGULAR
Residencial Blaumar 15 Валенсия 450 000 € 2 694 € Miranda Grupo Inmobiliario
Glaciar Torre Valencia 96 Валенсия 186 403 € 2 192 € Grupo Ática
Edificio Torre Iberia 90 Валенсия 350 000 € 1 162 € AU21
Marqués de Montortal 16 18 Валенсия 263 000 € 2 603 € Isaleti Desarrollos Urbanos, S.L.
Residencial Noura Валенсия 289 750 € 2 526 € Creativa Homes
Patraix Garden 25 Валенсия 183 348 € 2 802 € MOMENTUM GESTION DE COOPERATIVAS
Blasco Ibañez Garden I 85 Валенсия 657 000 € 3 969 € Momentum Reim
Terrazas a Moreras 18 Валенсия 234 500 € 2 247 € Rk Valencia Market
Parque Central Valencia 86 Валенсия 434 000 € 4 268 € Prygesa
Turianova – Edificio Chera Валенсия 157 281 € 1 696 € AQ Acentor
Atenea Patraix Валенсия 116 700 € 1 795 € Vía Célere
Turianova – Edificio Riodeva Валенсия 190 488 € 1 646 € AQ Acentor
Residencial Maestro Rodrigo 20 Валенсия 560 000 € 4 210 € Hogares con Diseño
Edificio Baja 19 Валенсия 251 250 € 7 499 € REALZIA
Viria Валенсия 625 000 € 4 345 € Aedas Homes
Sinfonía Валенсия 180 000 € 3 092 € Habitat Inmobiliaria

Новостройки в городе Валенсия

В настоящее время в различных районах города Валенсия возводится около 110 жилых объектов, сосредоточены в основном в Куатре Карререс.

Согласно статистике Tinsa, в марте 2022 года минимальная стоимость квадратного метра в столице Валенсии составляла €1900. Наиболее дорогостоящим районом города является Л'Эшмапль, где 1 кв. м стоит около €3000. Далее следуют Сьютат-Велья, Пла-дель-Реаль и Кампанар с ценами за квадратный метр €2850, €2580 и €2430 соответственно – это престижные центральные районы. В Куатре-Карререс, неподалеку от архитектурного комплекса «Город искусств и наук», стоимость квадратного метра составляет около €1800. Чуть дешевле жилье в районе Побладос Маритимос около побережья и пляжа, где квадратный метр новой недвижимости оценивается в €1780. Наиболее бюджетный район – Расканья, где стоимость нового жилья составляет €1150 за 1 кв. м.

Где в городе Валенсия больше новостроек?

В настоящее время в городе Валенсия наибольшее количество новостроек сосредоточено в 10-м округе Куатре-Карререс. Это район, расположенный неподалеку от городка искусств и наук, который включает районы Монтеоливете, Кортс, Малилья, Фуэнте-Сан-Луис, На-Ровелла, и Ла-Пунта. В 16-м округе Беникалапа возводится 14 новостроек, в районе Патре – около 12.

В каких пляжных зонах расположены новостройки?

Большее количество новостроек – в районе Побладос Маритимос в 11-м округе. Пляжи Мальварроса и Кабаньяль являются частью округа, вокруг которых концентрируется строительство жилья.

От чего зависит цена жилья в новостройке в городе Валенсия?

Стоимость квадратного метра зависит от спроса и предложения. На цену также влияют тип дома, площадь жилья, характеристики, качество строительных и отделочных материалов, месторасположение, ориентация, наличие помещений для общего пользования и дополнительных услуг, а также высотность. По данным Tinsa, стоимость квартиры увеличивается с каждым этажом в пределах от €3000–€6000.

Строящиеся жилищные комплексы сегодня оснащаются общими бассейнами, парковыми зонами, спортивными площадками, тренажерными залами. На это требуется обратить внимание при выборе квартиры в ЖК или отдельного дома. В первом случае расходы по обслуживанию дополнительных удобств являются общими для всех собственников квартир. Владелец индивидуального дома платит за обслуживание дополнительных удобств единолично.

К остальным факторам, влияющим на стоимость нового жилья, относятся: экономическая ситуация и трудовая занятость в городе, плотность населения, объем иностранных инвестиций, развитость туризма в районе.

Если вы заинтересованы в покупке новой недвижимости, то рекомендуем совершать сделку на стадии планирования или на начальных этапах строительства. В этом случае можно выбрать этаж, ориентацию окон квартиры и форму оплаты. Таким образом можно сэкономить до 30% на приобретении нового жилья.

Какова сегодня ситуация на рынке новой недвижимости в городе Валенсия?

На рынке недвижимости города Валенсия наблюдается положительная динамика. По данным Tinsa, средняя стоимость нового жилья в I квартале 2022 года увеличилась на 0,7%, чем в аналогичном периоде прошлого года.

Большое количество новостроек демонстрирует ориентированность столицы в сторону градостроительства. В городе Валенсия наибольше всего предложений в районе Куатре Карререс (32 строящихся объектов недвижимости), Беникалп (14 новостроек) и Патрикс (12 объектов). В основном здесь возводят коттеджи с 1–4 спальнями на одну семью и таунхаусы.

Популярностью пользуются центральные районы Сьютат-Велла и Эшампле. Покупатели здесь выбирают большие квартиры в жилых комплексах с просторной террасой или балконом. Все чаще ЖК устанавливают солнечные батареи (возобновляемые источники энергии), обустраивают парковой зоной.

В чем преимущество нового жилья по сравнению с вторичной недвижимостью в городе Валенсия?

Современный рынок недвижимости в городе Валенсия находится на подъеме, особенно в районе Куатре Карререс, где наблюдается большое количество туристов.

Новые объекты жилой недвижимости, в отличие от вторичных, гарантируют качество материалов и работ. Застройщики предлагают собственникам выбрать вариант планировки или интерьерной отделки на различных этапах строительства.

Современные тенденции в строительстве столичного жилья – повышение энергоэффективности за счет возобновляемых источников энергии, которые устанавливают в ЖК в виде солнечных батарей.

Собственники новых квартир приобретают в жилых комплексах не только собственные метры, но и территории общего пользования. На них обустраивают бассейны, детские и спортивные площадки, тренажерные залы, парковые зоны. Во вторичной недвижимости этого сделать невозможно.

Где купить новостройки в городе Валенсия?

По количеству новостроек в городе Валенсия лидирует район Катр-Каррере. Здесь квартира площадью 143 кв. м в ЖК с бассейном стоит €358.000, а площадью 132 кв. м – €285.500. В районе Манилы квартира в престижном ЖК оценивается в €344.000. В этом же районе квартиру 94 кв. м можно приобрести за €227.000.

В Беникалапе квартиры площадью 124 кв. м и 91 кв. м в ЖК с бассейном и садом предлагаются за €249.750 и €208.000 соответственно. Здесь же можно приобрести новое жилье у застройщика в пределах €177.000–€244.500.

В районе Поблац Маритимс, в 200 метрах от пляжа Мальбарроса, неподалеку от района Кабаньяль, реализуется масштабный проект жилого комплекса с 59 домами.

Согласно проекту, здания вмещают 25 квартир и 5 пентхаусов. Отдельные таунхаусы площадью 132 кв. м с видом на набережную Мальбарроса стоят €474.000.

В центре города Валенсии квартира площадью 99 кв. м оценивается в €360.000. Жилье площадью 240 кв. м в центре столицы, в эксклюзивном ЖК из высококачественных материалов стоит порядка €1.240.000. Самым доступным районом является Расканья, где квартиру в новостройке можно пробрести за €146.000–€178.500.

Лучшие города для покупки новой недвижимости в провинции Валенсия
Самые популярные места с большим ассортиментом предложений на новые квартиры и дома
Жилые комплексы во всех провинциях Испании
Недвижимость в Аликанте Недвижимость в Малаге Недвижимость в Мадриде Недвижимость в Барселоне Недвижимость в Балеаре Недвижимость в Валенсии Недвижимость в Севилье Недвижимость в Альмерии Недвижимость в Лас Пальмасе Недвижимость в Вискайя Недвижимость в Кордоба Недвижимость в Алаве Недвижимость в Паленсии Недвижимость в Сеговии Недвижимость в Куэнка Недвижимость в Альбасете Недвижимость в Авиле Недвижимость в Кастельоне Недвижимость в Саламанке Недвижимость в Сарагосе Недвижимость в Гвадалахаре Недвижимость в Лугом Недвижимость в Теруэль Недвижимость в Кадисе Недвижимость в Вальядолиде Недвижимость в Астурии Недвижимость в Касересе Недвижимость в Уэльве Недвижимость в Оренсе Недвижимость в Сьюдад Реале Недвижимость в Гипускоа Недвижимость в Сории Недвижимость в Хаившем Недвижимость в Ла Корунье Недвижимость в Наварре Недвижимость в Леоне Недвижимость в Кантабрии Недвижимость в Жироне Недвижимость в Заморе Недвижимость в Мурсии Недвижимость в Толедо Недвижимость в Ла Риохе Недвижимость в Бадахосе Недвижимость в Бургосе Недвижимость в Гранаде Недвижимость в Лериде Недвижимость в Тенерифе Недвижимость в Понтевёдре Недвижимость в Таррагоне Недвижимость в Уэске
Посмотреть все провинции