Новостройки в городе Понтеведра, Испания

Найдите 11 предложений всех видов новой недвижимости от квартир в строящихся зданиях или урбанизациях до отдельных коттеджей и вилл.
Самые интересные предложения новой недвижимости
Смотреть все (11)
Лучшие предложения на рынке Понтеведра для покупки квартиры или дома
Aires da Ponte
От 206 000 €
(2 065 - 2 569 €/m²)
7 объектов найдено
Calle Ernestina Otero Sestelo, Понтеведра
Aires da Ponte
ГаражЛифтВидеодомофонЦентральное кондиционированиеКладовка
Связаться WhatsApp
Local Aires da Ponte
От 86 000 €
(1 196 - 1 202 €/m²)
3 объектов найдено
Calle Ernestina Otero Sestelo, Понтеведра
Local Aires da Ponte
Связаться WhatsApp
Residencial Novolérez III
От 262 000 €
(1 902 - 2 725 €/m²)
10 объектов найдено
Avenida Avenida de Buenos Aires, Понтеведра
Residencial Novolérez III
ГаражЛифтОзеленённая территория
Связаться Позвонить WhatsApp
Edificio Rosalia De Castro 15
От 299 250 €
(3 217 €/m²)
1 объект найден
Calle Rosalia de Castro, Понтеведра
Edificio Rosalia De Castro 15
ЛифтОбщая терраса
Связаться WhatsApp
Terrazas de La Parda
От 175 000 €
(2 333 - 2 466 €/m²)
2 объектов найдено Срок сдачи: 2023
Calle Diego Sarmiento de Acuña , Понтеведра
Terrazas de La Parda
ГаражЛифтКладовкаОбщая терраса
Связаться WhatsApp
Residencial Novolérez
Все продано
Avenida Buenos Aires, Понтеведра
Residencial Novolérez
БассейнГаражСпортзалОхранаВидеодомофонБарОбщий зал
Связаться Позвонить WhatsApp
Residencial Novolérez II
Все продано
Avenida Avenida de Buenos Aires, Понтеведра
Residencial Novolérez II
ГаражЛифтОзеленённая территория
Связаться Позвонить WhatsApp
Virgen del Camino
Все продано Срок сдачи: 2024
Calle Virgen del Camino, Понтеведра
Virgen del Camino
ГаражЛифт
Связаться WhatsApp
Amor Ruibal
Все продано Срок сдачи: 2023
Calle Ángel Amor Ruibal, Понтеведра
Amor Ruibal
ГаражЛифтКладовка
Связаться WhatsApp
A Parda
Все продано Срок сдачи: 2024
Calle Ludeiro, Понтеведра
A Parda
ГаражЛифтКладовкаОбщая терраса
Связаться WhatsApp
Edificio Ponte Burgo
Все продано
Calle Martín Códax , Понтеведра
Edificio Ponte Burgo
ГаражЛифтОзеленённая территорияОбщая терраса
Связаться WhatsApp
Популярные районы города Понтеведра, для покупки новой недвижимости
Жилье в новых жилых комплексах Понтеведра. Самые горячие предложения по ценам застройщиков
Основные категории недвижимости в новостройках
Выберите категорию нового дома который вы ищете, предложения для всех недавно построенных или строящихся объектов.
Жилые комплексы
Жилые комплексы
11 предложений Жилые комплексы
Популярные услуги при покупке новой недвижимости
Смотреть все (7)
Идентификационный номер иностранца: как быстро и безопасно оформить NIE
Стоимость услуги: от 150 евро
С помощью юристов компании «Испанские новостройки» вы сможете получить NIE оперативно и без...
Золотая виза в Испании: оформление «под ключ»
Стоимость услуги: 950 евро
Инвестиции в недвижимость, акции, облигации или развивающейся бизнес — это одни из популярны...
Консультация по покупке недвижимости в Испании
Стоимость услуги: По договоренности
На пути к покупке недвижимости в Испании иностранец может столкнуться со сложностями. Здесь...
Услуги аккредитованного присяжного переводчика в Испании
Стоимость услуги: От 70 евро
Практически каждый иностранец, желающий переехать на постоянное проживание или планирующий к...

Новостройки в городе Понтеведра

В последние годы на рынке первичной недвижимости в городе Понтеведра наблюдается положительная динамика. Часть застройщиков планирует возведение жилых комплексов в ключевых точках города, а некоторые девелоперы уже приступили к строительству. В ряде проектов объем продаж уже достиг 70%. По данным Tinsa, в I квартале 2022 г. этот показатель увеличился на 3% в годовом исчислении, а средняя цена квадратного метра достигла €1200, что на 1,1% выше, чем в том же периоде 2021 г.

По состоянию на март 2022 г. средняя цена квадратного метра составляла около €1650.

Наиболее дорогостоящее жилье в районе Фернандес Ладреда, где цена за 1 кв. м достигает €2000. Немногим дешевле новостройки в районах площади Пласа-де-Барселуш и Сентро-Эчегарай – по €1850 за 1 кв. м. В районе университетского городка О-Бурго цена за 1 кв. м – около €1600, в районе Ла-Сека-Лос-Сальгериньос – €1450. Самый бюджетный район – Кампо-да-Торре-Моллабао, где 1 кв. м стоит €1050.

В каких районах больше всего новостроек?

В настоящее время наибольшее количество строящихся жилых объектов находится в районах Ла Сека-Лос-Сальгериньос, Пласа-де-Берселос, университетский городок О-Бурго и Мария-Виктория-Морено.

По каким параметрам определяется стоимость нового дома в городе Понтеведра?

При формировании стоимости новостроек в городе Понтеведра помимо спроса и предложения учитываются следующие характеристики:

• тип недвижимости;

• жилая и общая площадь;

• планировка;

• качество строительных и отделочных материалов;

• наличие дополнительных удобств.

Новые дома в основном предлагаются в жилых комплексах, оборудованных парками, детскими и спортивными площадками, паркингом, бассейнами с подогревом, складскими помещениями и т.д.

Стоит напомнить о том, что коммунальные расходы собственников квартир и владельцев отдельных домов отличаются. В первом случае обслуживание общих территорий оплачивают все жильцы многоквартирного ЖК. Для владельцев шале с бассейнами, спортивными площадками коммунальные расходы являются индивидуальными.

На цену первичной недвижимости влияют также экономическая ситуация, трудовая занятость в городе, плотность населения, иностранные инвестиции и развитость туризма в регионе.

Если вы заинтересованы в покупке нового дома в городе Понтеведра, то рекомендуется заключать сделку до начала строительства или на ранних его этапах. Таким образом вы можете внести коррективы в перепланировку и дизайн, выбрать этаж, ориентацию окон, а также удобную форму оплаты. Помимо этого, инвестиции в строящуюся недвижимость позволяют сэкономить до 30% от конечной стоимости жилья.

Какова ситуация на рынке первичной недвижимости в городе Понтеведра?

В городе Понтеведра рынок недвижимости развивается в позитивном ключе. В I квартале 2022 г. средняя стоимость жилья увеличилась на 1,1% по сравнению с прошлым годом. В 2021 г. динамика роста в том же периоде составила 1,9%. В IV квартале 2020 г. средняя стоимость 1 кв. м составляла €1200, в 2021 г. – более €1240, а в I квартале 2022 г. – свыше €1250. При росте цен на 0,8% и 2,5% в IV кварталах 2020 и 2021 гг. соответственно, в 2022 г. этот показатель составлял 3%.

Сегодня около десяти застройщиков возводят жилые здания в разных районах Понтеведра. Это дома в жилых комплексах с видом на реку Рио-Лерес и в черте города. Завершение строительства планируется в конце 2023 г. или начале 2024 г. Большая часть жилья – просторные квартиры с террасами. Во многих зданиях есть бассейны – открытого типа на крыше или закрытого типа с подогревом. Почти во всех жилых комплексах есть кулинарные и социальные клубы для жильцов, детские зоны. Продажи жилой площади в некоторых строящихся объектах достигают 70%.

В чем преимущество новостроек по сравнению с вторичным жильем в городе Понтеведра?

На рынке первичной недвижимости в городе Понтеведра наблюдается непрерывно растущий спрос. Новые дома по сравнению с вторичным жильем – это гарантия качества. К их преимуществам относится возможность выбора характеристик ЖК, строительных и отделочных материалов. Новые конструктивные решения и современные технологии учитывают особенности климата города Понтеведра. Активно внедряются системы возобновляемой энергии, наиболее распространенными из которых являются солнечные батареи. После периода пандемии также актуальны квартиры с большими террасами.

Где купить первичное жилье в городе Понтеведра?

Недвижимость площадью 127 кв. м в элитных жилых комплексах с видом на реку Рио-Лерес и в районе Ла-Сека-Лос-Сальгериньос стоит €289.400, 213 кв. м – €454.000. В том же районе, на улице Диего Сармьенто де Акунья квартира площадью 119 кв. м или двухуровневая квартира 309 кв. м в здании с бассейном на крыше оцениваются в €250.000 и €450.000 соответственно. Здесь же можно приобрести недвижимость площадью 120 кв. м за €194.750 или квартиру-студию площадью 77 кв. м за €125.050. В районе Пласа-де-Барселуш жилье в 96 кв. м можно купить за €188.500.

В центре Понтеведры жилье в элитном ЖК с бассейном на крыше предлагается по следующим ценам: 212 кв. м – €493.000, 332 кв. м – €671.500.

В центре города, в районе Мария-Виктория Морено можно купить недвижимость площадью 93 кв. м за €283.500. В районе университетского городка О-Бурго предлагаются квартиры 88 кв. м с хорошим видом за €168.000 или пентхаус 82 кв. м за €189.000.

Все предложения новостроек в Понтеведра

Эксклюзивный список новостроек в городе Понтеведра, а также основная статистика цен для продвижения нового строительства.
El nombre de la promoción Всего объектов Город Средняя цена Средняя цена за м² Агент продавца
Aires da Ponte Понтеведра 301 000 € 2 379 € Culmia
Local Aires da Ponte Понтеведра 127 000 € 1 197 € Culmia
Residencial Novolérez III 80 Понтеведра 347 500 € 2 325 € Metrovacesa
Edificio Rosalia De Castro 15 Понтеведра 299 250 € 3 217 € Inmobiliaria ponteno
Terrazas de La Parda Понтеведра 180 000 € 2 399 € KUHA SOLUCIONES RESIDENCIALES
Residencial Novolérez Понтеведра Продано Продано Metrovacesa
Residencial Novolérez II Понтеведра Продано Продано Metrovacesa
Virgen del Camino 4 Понтеведра Продано Продано Alsan
Amor Ruibal Понтеведра Продано Продано GALCA
A Parda 34 Понтеведра Продано Продано TopCasa Servicios Inmobiliarios
Edificio Ponte Burgo 44 Понтеведра Продано Продано PIRSA BURGO, S.L
Жилые комплексы во всех провинциях Испании
Недвижимость в Аликанте Недвижимость в Малаге Недвижимость в Мадриде Недвижимость в Барселоне Недвижимость в Балеаре Недвижимость в Валенсии Недвижимость в Севилье Недвижимость в Альмерии Недвижимость в Лас Пальмасе Недвижимость в Вискайя Недвижимость в Кордоба Недвижимость в Алаве Недвижимость в Паленсии Недвижимость в Сеговии Недвижимость в Куэнка Недвижимость в Альбасете Недвижимость в Авиле Недвижимость в Кастельоне Недвижимость в Саламанке Недвижимость в Сарагосе Недвижимость в Гвадалахаре Недвижимость в Лугом Недвижимость в Теруэль Недвижимость в Кадисе Недвижимость в Вальядолиде Недвижимость в Астурии Недвижимость в Касересе Недвижимость в Уэльве Недвижимость в Оренсе Недвижимость в Сьюдад Реале Недвижимость в Гипускоа Недвижимость в Сории Недвижимость в Хаившем Недвижимость в Ла Корунье Недвижимость в Наварре Недвижимость в Леоне Недвижимость в Кантабрии Недвижимость в Жироне Недвижимость в Заморе Недвижимость в Мурсии Недвижимость в Толедо Недвижимость в Ла Риохе Недвижимость в Бадахосе Недвижимость в Бургосе Недвижимость в Гранаде Недвижимость в Лериде Недвижимость в Тенерифе Недвижимость в Понтевёдре Недвижимость в Таррагоне Недвижимость в Уэске
Посмотреть все провинции