Новая недвижимость в жилых комлексах провинции Мадрид, Испания

779 предложений частных урбанизациях, жилых комплексов или зданий, лучшие предложения новой недвижимости: коттеджей, таунхаусов, вилл и новых квартир, а так же недвижимость у моря и коммерчиские объекты

На карте
Города в Сообщество Мадрида
Мадрид (329) Боадилья-дель-Монте (31) Посуэло-де-Аларкон (29) Алькала-де-Энарес (26) Вальдеморо (25) Торрехон-де-Ардос (23) Сан-Себастьян-де-лос-Рейес (23) Хетафе (23) Лас-Росас-де-Мадрид (23) Кольменар-Вьехо (20) Вильявисиоса де Одон (12) Трес-Кантос (11) Arganda del Rey (10) Вильянуэва-дель-Пардильо (9) Мостолес (8) Majadahonda (7) Alcobendas (7) Leganés (7) Arroyomolinos (6) Navalcarnero (6) Los Hueros (6) San Fernando de Henares (5) Parla (5) Rivas-Vaciamadrid (5) Mejorada del Campo (5) Collado Villalba (5) Loeches (5) Алькоркон (4) Aranjuez (4) Coslada (4) Meco (4) Villanueva de la Cañada (4) Villalbilla (4) Galapagar (4) Pinto (3) San Agustín del Guadalix (3) Torrelodones Colonia (3) Fuenlabrada (3) Humanes de Madrid (3) Dehesa de Marimartín (3) Urbanizacion Juan de Austria (3) Moralzarzal (3) Paracuellos de Jarama (3) El Soto (3) Algete (2) Brunete (2) Campo Real (2) El Mayorazgo (2) Guadarrama (2) Ajalvir (2) Villanueva de Perales (2) Torrelodones (2) Urbanización Velilla de San Antonio (2) Casarrubuelos (1) Venturada (1) Valverde de Alcalá (1) Valdeolmos (1) Valdemorillo (1) La Estación (1) El Escorial (1) La Higuera (1) Quijorna (1) Las Suertes y Dehesa Vieja (1) Pinalca (1) Los Rancajales (1) Manzanares el Real (1) La Dehesa (1) Navalafuente (1) Hormigales y Casablanca (1) El Boalo (1) San Lorenzo de El Escorial (1) Cubas de la Sagra (1) Guadalix de la Sierra (1) Colmenarejo (1) Santorcaz (1) Valdetorres de Jarama (1) Entrepinos (1) Velilla de San Antonio (1) Camarma de Esteruelas (1) Cobeña (1) Zaburdón (1) Torrejón de la Calzada (1) Miraflores de la Sierra (1) Becerril de la Sierra (1) Torrejón de Velasco (1) Zarzalejo (estación) (1) Navacerrada (1)
Показать еще
Сортировать:
На карте
Quality el Camino
От 111 500 €
(2 842 - 3 534 €/m²)
10 объектов найдено Срок сдачи: II Квартал 2024
Camino de lo Cortao, Сан-Себастьян-де-лос-Рейес
Quality el Camino
БассейнГаражЛифтОзеленённая территорияОбщая терраса
Связаться WhatsApp
Residencial Vistahermosa – El Cañaveral
От 224 000 €
(2 948 - 3 478 €/m²)
6 объектов найдено Срок сдачи: II Квартал 2023
Calle María Pita, Мадрид
Residencial Vistahermosa – El Cañaveral
БассейнГаражЛифтКладовкаОбщий зал
Связаться WhatsApp
Residencial Naranjo de Bulnes
От 354 223 €
(4 886 - 7 134 €/m²)
7 объектов найдено Срок сдачи: 2025
Calle del Teniente Cnel. Noreña, Мадрид
Residencial Naranjo de Bulnes
БассейнГаражЛифтДетская площадкаКладовкаОзеленённая территорияОбщая терраса
Связаться WhatsApp
Puerta de Mirasierra
От 1 075 000 €
(4 134 - 4 173 €/m²)
6 объектов найдено Срок сдачи: I Квартал 2024
Calle Cerro Minguete, Мадрид
Puerta de Mirasierra
Озеленённая территорияЧастный бассейн
Связаться WhatsApp
Nuevas Praderas
От 384 000 €
(1 505 - 1 983 €/m²)
5 объектов найдено Срок сдачи: IV Квартал 2023
Paraje de Quiñones, El Boalo
Nuevas Praderas
Озеленённая территория
Связаться WhatsApp
Residencial Luis Planelles
От 172 400 €
(1 853 - 2 243 €/m²)
5 объектов найдено Срок сдачи: Январь 2025
Calle Luis Planelles, Вальдеморо
Residencial Luis Planelles
ГаражЛифтКладовка
Связаться WhatsApp
Edificio Creta
От 204 000 €
(3 012 - 3 187 €/m²)
5 объектов найдено
Calle eras de móstoles, Villanueva de la Cañada
Edificio Creta
ГаражЛифтОбщая терраса
Связаться WhatsApp
Zanzíbar Cube
От 630 000 €
(2 922 - 4 596 €/m²)
10 объектов найдено
Barrio Peñagrande, Мадрид
Zanzíbar Cube
БассейнГаражЛифтОхранаКладовкаОбщая террасаСад
Связаться WhatsApp
Villas Tres Cantos
От 665 000 €
(3 243 - 3 642 €/m²)
5 объектов найдено Срок сдачи: 2025
Avenida Vicente Ferrer s/n, Трес-Кантос
Villas Tres Cantos
БассейнГаражСпортзалДетская площадкаОзеленённая территория
Связаться WhatsApp
Alcalá Futura
От 203 873 €
(2 689 - 3 410 €/m²)
6 объектов найдено Срок сдачи: Junio 2023
Calle Luis Rosales, Алькала-де-Энарес
Alcalá Futura
ГаражЛифтКладовка
Связаться WhatsApp
Residencial Arenal 6
От 175 000 €
(1 881 - 2 402 €/m²)
4 объектов найдено
Calle Arenal, Campo Real
Residencial Arenal 6
БассейнГаражЛифтЦентральное кондиционированиеДетская площадкаКладовка+2
Связаться WhatsApp
El Viso Cervantes
От 246 900 €
(2 265 - 2 950 €/m²)
7 объектов найдено
Callejón Alejandro Casona, Los Hueros
El Viso Cervantes
ГаражЛифтКладовкаОзеленённая территорияОбщая террасаСад
Связаться WhatsApp
Diverso Móstoles
От 350 000 €
(1 206 - 1 691 €/m²)
8 объектов найдено
Sector Móstoles Sur, Мостолес
Diverso Móstoles
Озеленённая территория
Связаться WhatsApp
Homing Villa 19
От 1 260 000 €
(4 790 - 5 019 €/m²)
4 объектов найдено Срок сдачи: Май 2025
Calle Rafael Villa, Мадрид
Homing Villa 19
ГаражОзеленённая территорияСолнечная энергияЧастный бассейн
Связаться WhatsApp
Residencial Quatre
От 647 061 €
(3 756 - 4 304 €/m²)
6 объектов найдено
Calle Cuevas del valle , Мадрид
Residencial Quatre
Видеодомофон
Связаться WhatsApp
Villas de la Chopera
От 165 838 €
(1 885 - 3 065 €/m²)
11 объектов найдено
Calle de los santos niños, Meco
Villas de la Chopera
БассейнГаражЛифтКладовкаОбщая терраса
Связаться WhatsApp
El Bosque de Aravaca
От 790 000 €
(4 147 - 9 753 €/m²)
5 объектов найдено Срок сдачи: 2-е полугодие 2023
Calle Ardales, Мадрид
El Bosque de Aravaca
БассейнЛифтКладовкаОбщая террасаСадЧастный бассейн
Связаться WhatsApp
Europa Norte Homes & Lofts
От 142 000 €
(2 637 - 3 086 €/m²)
4 объектов найдено Срок сдачи: Junio 2023
Avenida Europa, Сан-Себастьян-де-лос-Рейес
Europa Norte Homes & Lofts
БассейнЛифтСпортзалОзеленённая территорияОбщая терраса
Связаться WhatsApp
Residencial Cumbres del Moncayo
От 119 900 €
(2 220 - 3 553 €/m²)
4 объектов найдено Срок сдачи: I Квартал 2023
Calle Moncayo s/n, Casarrubuelos
Residencial Cumbres del Moncayo
ЛифтКладовкаОбщая террасаСад
Связаться WhatsApp
Edificio Paseo 17
От 169 000 €
(2 287 - 3 346 €/m²)
8 объектов найдено Срок сдачи: Декабрь 2023
Paseo Talleres , Мадрид
Edificio Paseo 17
ГаражЛифтКладовкаОзеленённая территорияОбщая терраса
Связаться WhatsApp
Las Terrazas de Fresno Norte
От 760 000 €
(4 606 - 5 197 €/m²)
6 объектов найдено
Calle Pico de la Miel s/n, Сан-Себастьян-де-лос-Рейес
Las Terrazas de Fresno Norte
Спортивная дорожкаБассейнГаражЛифтКонсьержДетская площадка+5
Связаться WhatsApp
Lamai Sociedad Cooperativa
От 242 313 €
(2 628 - 2 955 €/m²)
5 объектов найдено Срок сдачи: Апрель 2024
Calle Arroyo del Lavar s/n, Urbanizacion Juan de Austria
Lamai Sociedad Cooperativa
БассейнКладовкаОзеленённая территория
Связаться WhatsApp
Pozuelo 7
От 183 000 €
(2 103 - 3 139 €/m²)
6 объектов найдено Срок сдачи: 2-е полугодие 2024
Calle Pozuelo, Fuenlabrada
Pozuelo 7
ГаражЛифтКладовка
Связаться WhatsApp
Residencial El Álamo
От 330 000 €
(4 030 - 5 064 €/m²)
5 объектов найдено Срок сдачи: I Квартал 2024
Avenida Felipe II, Urbanizacion Juan de Austria
Residencial El Álamo
БассейнГаражЛифтКладовкаСадДетский бассейнСолнечная энергия
Связаться WhatsApp
Erillas 10
От 265 000 €
(3 231 - 4 274 €/m²)
5 объектов найдено Срок сдачи: Май 2023
Calle Erillas , Majadahonda
Erillas 10
ЛифтОбщая терраса
Связаться WhatsApp
Edificio Fernando VI
От 206 450 €
(2 512 - 2 752 €/m²)
5 объектов найдено Срок сдачи: Май 2023
Plaza Fernando VI, San Fernando de Henares
Edificio Fernando VI
ГаражЛифтОхранаЦентральное кондиционированиеКладовка
Связаться WhatsApp
Residencial Entremares
От 332 546 €
(2 598 - 2 721 €/m²)
5 объектов найдено Срок сдачи: 2024
Calle Amanecer, Rivas-Vaciamadrid
Residencial Entremares
БассейнГаражЛифтОбщая терраса
Связаться WhatsApp
Residencial Balcones de Cubas
От 280 000 €
(1 435 - 1 573 €/m²)
5 объектов найдено
Calle Arcipreste de Hita, Cubas de la Sagra
Residencial Balcones de Cubas
Видеодомофон
Связаться WhatsApp
Balcones de Piqueñas
От 147 000 €
(4 000 - 5 777 €/m²)
5 объектов найдено
Calle Piqueñas , Мадрид
Balcones de Piqueñas
БассейнГаражЛифт
Связаться WhatsApp
Marae 15
От 520 000 €
(1 969 - 2 080 €/m²)
2 объектов найдено Срок сдачи: I Квартал 2024
Calle SECTOR ALTO EUGENIO. PARCELA 3.6 s/n, Кольменар-Вьехо
Marae 15
БассейнГаражОзеленённая территория
Связаться WhatsApp

Новостройки в Мадриде

Жить в самом крупном и культовом мегаполисе Испании, Мадриде, мечта многих иностранцев и даже испанцев. Мадрид манит высокоразвитой инфраструктурой, разнообразием культурной жизни и потрясающим историческим наследием.

Новостройки в Мадриде имеют огромный спрос, который не покрывается имеющимися предложениями. И это несмотря на то, что только в самой столице в процессе реализации находятся более 300 проектов. Еще столько же — в других регионах провинции. Это более 23% испанского рынка новой недвижимости.

В каких городах провинции представлено больше всего новой недвижимости

Застройщики осваивают свободные земли на территории всей провинции, поэтому при желании есть возможность выбрать новые квартиры и виллы в самых живописных уголках. Однако наиболее динамично новая недвижимость в Мадриде представлена в следующих муниципалитетах:

  • север: Кольменар-Вьехо, Сан-Себастьян-де-лос-Рейес, Трес-Кантос, Алькобендас;
  • юг: Вальдеморо, Гетафе, Арроймолинос, Алькоркон, Кубас-де-ла-Сагра, Леганес, Парла;
  • северо-запад: Посуэло-де-Аларкон, Лас-Росас-де-Мадрид, Боадилья-дель-Монте, Вильявисьоса-де-Одон, Кольядо-Вильяльба.
  • деловой район в долине реки Энарес: Алькала-де-Энарес, Торрехон-де-Ардос, Вильяльбилья, Лоэчес.

Наиболее масштабные проекты реализуются в центре провинции. Застройщики возводят новые районы, которые в ближайшие годы обещают стать особенно популярными у желающих инвестировать в дешевую новую недвижимость. Одними из быстро развивающихся проектов являются:

  1. Мадрид Нуэво Норте был запущен в 2021 году как один из самых масштабных в Европе. За пять лет планируется возвести 10,5 тысяч новых домов общей площадью свыше 3 млн м. Жилые комплексы строятся в центральном районе Мадрида Чамартин, в его северной части.
  2. Эль-Канаверал — район на восточной окраине столицы. С момента своего основания в 2017 году район активно развивается. К концу 2021 года жилые комплексы включали свыше 6 тысяч домов, еще 14 тысяч будут реализованы за несколько лет. Из-за большей удаленности от центра цены на новую недвижимость в Мадриде здесь ниже. Особой популярностью у покупателей пользуются новые дома с бассейном и квартиры с террасой и садом на первых этажах жилых комплексов.

Что влияет на цену нового строительства в Мадридском сообществе

Спрос на жилье в новостройках в провинции очень высок и имеет тенденцию к росту, именно эта причина является основной для формирования высокого ценника на недвижимость по региону. Помимо этого стоит принимать во внимание и другие аспекты:

  1. Удаленность недвижимости от центра.
  2. Какие стройматериалы и какого качества используются при строительстве (прогнозируется дальнейшее повышение стоимости на стройматериалы и, как следствие на м²).
  3. Конфигурация дома или квартиры (вертикальное или горизонтальное строительство).
  4. Вид владения недвижимостью: в сообществе с соседями или индивидуальное. В первом случае затраты будут поделены на всех.
  5. Дополнительный комфорт: новостройки с террасой или новая недвижимость с применением энергосберегающих технологий пользуется спросом и на порядок дороже.

Каковы тенденции развития рынка новостроек провинции Мадрид

Аналитики прогнозируют долгосрочное повышение спроса на новую недвижимость в провинции. Основное внимание уделяется разработке свободных земельных участков именно в столице и ее пригороде, так как желающие проживать в более спокойной местности предпочитают выбирать новую недвижимость у моря по аналогичной цене.

Наиболее активно в ближайшее десятилетие будут развиваться:

  • район Мадрид Нуэво Норте в центре Мадрида;
  • крайний район на юго-востоке столицы Эль-Канаверал;
  • промышленно-деловой район на северо-востоке Энарес Корредор.

Почему лучше инвестировать в новостройки Мадрида чем во вторичный жилой фонд

Новое жилье в Испании и Мадриде в частности строится из материалов высокого качества и по новейшей технологии, благодаря чему надежность и долгосрочность проживания в таком доме без необходимости ремонта возрастает. При этом все объекты сдаются уже с современным и стильным ремонтом, поэтому покупателям не требуется тратить дополнительные средства на отделку.

Новые квартиры в жилых комплексах и в коттеджных поселках имеют энергоэффективное оборудование, что в будущем снизит затраты на коммунальные платежи.

В провинции Мадрид отсутствует новая недвижимость у пляжа, поэтому застройщики стремятся улучшить качество жизни будущих жильцов, обустраивая парки, спортивные площадки, корты и бассейны в каждой застройке.

Где купить новостройку в Мадриде

Провинция Мадрид является одной из самых дорогих в Испании по стоимости недвижимости за м². Цена в центре столицы, а также в таких престижных районах как Эль-Ретиро, Саламанка или Камери стартует с €3800. Здесь элитное жилье может достигать в цене €5 млн. Чем дальше от центра находится объект недвижимости, тем дешевле его стоимость при остальных аналогичных характеристиках.

  • Энарес Корредор: коттеджы для одной семьи и квартиры в многоэтажных новостройках с ценой €150 000-€500 000.
  • Гетафе, Вальдеморо, Мостолес: студии, пентхаусы, дуплексы и коттеджи по цене от €200 000 до €600 000.
  • Посуэло-де-Аларкон: престижный район на северо-западе Мадрида с отдельными виллами за €800 000-€1 200 000, а также пентхаусами и элитными квартирами стоимостью от €300 000.
  • Алькоркон: популярные муниципалитет на юге столицы с квартирами в обустроенных жилых комплексах по цене от €200 000.
  • Кольядо-Вильяльба: квартиры, отдельные коттеджи и пентхаусы на юго-западе Мадрида стоимостью от €180 000 до €600 000.
Жилые комплексы во всех провинциях Испании
Недвижимость в Аликанте Недвижимость в Малаге Недвижимость в Мадриде Недвижимость в Барселоне Недвижимость в Балеаре Недвижимость в Валенсии Недвижимость в Севилье Недвижимость в Альмерии Недвижимость в Лас Пальмасе Недвижимость в Вискайя Недвижимость в Кордоба Недвижимость в Алаве Недвижимость в Паленсии Недвижимость в Сеговии Недвижимость в Куэнка Недвижимость в Альбасете Недвижимость в Авиле Недвижимость в Кастельоне Недвижимость в Саламанке Недвижимость в Сарагосе Недвижимость в Гвадалахаре Недвижимость в Лугом Недвижимость в Теруэль Недвижимость в Кадисе Недвижимость в Вальядолиде Недвижимость в Астурии Недвижимость в Касересе Недвижимость в Уэльве Недвижимость в Оренсе Недвижимость в Сьюдад Реале Недвижимость в Гипускоа Недвижимость в Сории Недвижимость в Хаившем Недвижимость в Ла Корунье Недвижимость в Наварре Недвижимость в Леоне Недвижимость в Кантабрии Недвижимость в Жироне Недвижимость в Заморе Недвижимость в Мурсии Недвижимость в Толедо Недвижимость в Ла Риохе Недвижимость в Бадахосе Недвижимость в Бургосе Недвижимость в Гранаде Недвижимость в Лериде Недвижимость в Тенерифе Недвижимость в Понтевёдре Недвижимость в Таррагоне Недвижимость в Уэске
Посмотреть все провинции