Новая недвижимость в жилых комлексах провинции Мадрид, Испания

789 предложений частных урбанизациях, жилых комплексов или зданий, лучшие предложения новой недвижимости: коттеджей, таунхаусов, вилл и новых квартир, а так же недвижимость у моря и коммерчиские объекты

На карте
Города в Сообщество Мадрида
Мадрид (336) Посуэло-де-Аларкон (32) Боадилья-дель-Монте (31) Алькала-де-Энарес (28) Вальдеморо (24) Сан-Себастьян-де-лос-Рейес (24) Хетафе (23) Торрехон-де-Ардос (21) Лас-Росас-де-Мадрид (21) Кольменар-Вьехо (19) Вильявисиоса де Одон (12) Трес-Кантос (11) Вильянуэва-дель-Пардильо (10) Arganda del Rey (10) Leganés (8) Мостолес (8) Alcobendas (7) Majadahonda (7) Rivas-Vaciamadrid (6) Los Hueros (6) Arroyomolinos (6) Navalcarnero (6) Loeches (5) Mejorada del Campo (5) Parla (5) San Fernando de Henares (5) Aranjuez (5) Collado Villalba (5) Galapagar (4) Coslada (4) Meco (4) Villalbilla (4) Villanueva de la Cañada (4) Алькоркон (4) Paracuellos de Jarama (3) El Soto (3) Pinto (3) Fuenlabrada (3) Brunete (3) Torrelodones Colonia (3) Dehesa de Marimartín (3) Urbanizacion Juan de Austria (3) Humanes de Madrid (3) Moralzarzal (3) Campo Real (2) Ajalvir (2) Guadarrama (2) Camarma de Esteruelas (2) Algete (2) Villanueva de Perales (2) Torrelodones (2) El Mayorazgo (2) Venturada (1) Navalafuente (1) Valdemorillo (1) Guadalix de la Sierra (1) Las Suertes y Dehesa Vieja (1) Entrepinos (1) Colmenarejo (1) Los Rancajales (1) Pinalca (1) Casarrubuelos (1) Zaburdón (1) Cubas de la Sagra (1) La Estación (1) La Dehesa (1) Hormigales y Casablanca (1) Torrelaguna (1) San Agustín del Guadalix (1) Cobeña (1) El Escorial (1) Urbanización Velilla de San Antonio (1) Valdeolmos (1) Urbanización Los Pinarejos (1) Valverde de Alcalá (1) San Lorenzo de El Escorial (1) Navacerrada (1) Valdetorres de Jarama (1) Becerril de la Sierra (1) Velilla de San Antonio (1) Santorcaz (1) La Higuera (1) El Boalo (1) Torrejón de la Calzada (1) Torrejón de Velasco (1) Quijorna (1) Miraflores de la Sierra (1) Zarzalejo (estación) (1) Manzanares el Real (1)
Показать еще
Сортировать:
На карте
Residencial Piscium
От 231 291 €
(2 721 - 2 820 €/m²)
3 объектов найдено
Мадрид
Residencial Piscium
БассейнГаражЛифтОхранаКладовкаОзеленённая территорияСад
Связаться
Ilex Belvedere
1 325 000 €
(3 610 €/m²)
1 объект найден
Camino Viejo de Burgos, Мадрид
Ilex Belvedere
Связаться
Cooperativa Ceuta 23D
От 349 000 €
(2 475 - 3 445 €/m²)
2 объектов найдено Срок сдачи: 2024
Calle Ceuta, Мадрид
Cooperativa Ceuta 23D
ГаражЛифтОхранаКладовка
Связаться
Vive Colmenar House
От 357 000 €
(2 476 - 2 936 €/m²)
4 объектов найдено Срок сдачи: I Квартал 2024
Avenida Severo Ochoa s/n, Кольменар-Вьехо
Vive Colmenar House
БассейнГаражЛифтСпортзалОхранаБар+4
Связаться
Residencial Albali I
От 176 489 €
(2 925 - 2 991 €/m²)
2 объектов найдено
Мадрид
Residencial Albali I
БассейнГаражЛифтОхранаКладовкаОзеленённая территорияСад
Связаться
Urbanización Parque Miraflores
350 000 €
(1 440 €/m²)
1 объект найден
Urbanización Parque Miraflores - Calle Miguel Hernandez, Hormigales y Casablanca
Urbanización Parque Miraflores
Связаться
Habitat Villalba
От 14 000 €
(1 111 - 1 269 €/m²)
3 объектов найдено
Calle Cañada Real 12-14, Collado Villalba
Habitat Villalba
БассейнГаражЛифтОхранаВидеодомофонЦентральное кондиционирование+4
Кроме того, во всех домах есть террасы.Он расположен в привилегированном природном месте в долине Гвадаррама, рядом с природным парком Куэнка-Альт...
Кроме того, во всех домах есть террасы.Он расположен в привилегированном природном мес...
Связаться
Monte La Villa 64
686 000 €
(3 533 €/m²)
1 объект найден
Вильявисиоса де Одон
Monte La Villa 64
Связаться
Las Terrazas del Juncal
От 654 000 €
(5 069 - 6 539 €/m²)
6 объектов найдено Срок сдачи: IV Квартал 2024
Calle de Iker Casillas, Сан-Себастьян-де-лос-Рейес
Las Terrazas del Juncal
БассейнЛифтОзеленённая территорияОбщая терраса
Связаться
RH62
1 295 000 €
(5 418 €/m²)
1 объект найден Срок сдачи: I Квартал 2024
Calle Rafael de la Hoz, Мадрид
RH62
БассейнГаражЛифтКладовкаОбщая террасаСад
Связаться
Orquídeas 1
От 411 000 €
(3 951 - 4 843 €/m²)
8 объектов найдено
Calle de las Orquídeas, Мадрид
Orquídeas 1
БассейнГаражЛифтОхранаКладовкаОзеленённая территория+3
Связаться
Residencial Nantes Arroyomolinos
520 000 €
(1 716 €/m²)
1 объект найден Срок сдачи: I Квартал 2024
Calle Málaga-Blanes-Madrid s/n, Arroyomolinos
Residencial Nantes Arroyomolinos
БассейнГаражОзеленённая территория
Связаться
Santiago Estévez 28
От 200 000 €
(2 276 - 4 000 €/m²)
3 объектов найдено Срок сдачи: 2024
Calle Santiago Estévez , Мадрид
Santiago Estévez 28
БассейнГаражЛифтОхранаКладовкаОзеленённая территория+2
Связаться
El Nocedal
От 230 000 €
(2 141 - 3 612 €/m²)
7 объектов найдено Срок сдачи: 2025
Calle 8 el Postiguillo s/n, Вальдеморо
El Nocedal
БассейнГаражЛифтМини тенисКладовкаОбщая терраса+2
Связаться
Terraza de los Fresnos II
490 000 €
(3 121 - 3 500 €/m²)
2 объектов найдено
Boadilla del Monte, Боадилья-дель-Монте
Terraza de los Fresnos II
БассейнСпортзалМини тенисДетская площадкаКладовкаОзеленённая территория+6
Террасас-де-лос-Фреснос II сочетает в себе спокойствие жизни за пределами столицы с комфортом проживания всего в 20 минутах езды от центра Мадрида....
Террасас-де-лос-Фреснос II сочетает в себе спокойствие жизни за пределами столицы с ком...
Связаться
Residencial Carabanchel 10
От 339 000 €
(3 459 - 3 531 €/m²)
2 объектов найдено Срок сдачи: 2024
Avenida Carabanchel Alto, Мадрид
Residencial Carabanchel 10
БассейнГаражЛифтСпортзалОхранаЭлектрическая заправочная станция+6
Связаться
Residencial Besaya
От 779 900 €
(2 616 - 3 577 €/m²)
9 объектов найдено
Calle Río Guadiana s/n, Paracuellos de Jarama
Residencial Besaya
Электрическая заправочная станцияКладовкаОзеленённая территорияСадЧастный бассейн
Связаться
iKasaClass Panoramic IV
От 336 400 €
(2 820 - 2 878 €/m²)
3 объектов найдено
Polígono Díez, Посуэло-де-Аларкон
iKasaClass Panoramic IV
БассейнГаражЛифтКонсьержДетская площадкаКладовкаОбщая терраса
Связаться
65 Santa Engracia, Terralpa
От 790 000 €
(5 741 - 17 967 €/m²)
5 объектов найдено Срок сдачи: IV Квартал 2023
Calle Santa Engracia, Мадрид
65 Santa Engracia, Terralpa
БассейнГаражЛифтСпортзалОзеленённая территорияОбщая терраса
Связаться
Residencial El Olivar
От 236 000 €
(2 299 - 2 484 €/m²)
3 объектов найдено Срок сдачи: I Квартал 2025
Calle Felipe III, Вальдеморо
Residencial El Olivar
БассейнГаражЛифтДетская площадкаКладовкаОзеленённая территорияОбщая терраса
Связаться
Hayedo de Abantos
313 296 €
(3 132 €/m²)
1 объект найден
Calle Humildad, Мадрид
Hayedo de Abantos
Спортивная дорожкаБассейнГаражЛифтКладовкаОзеленённая территорияОбщая терраса
Связаться
Edificio Alicante 5&7
От 192 000 €
(3 428 - 4 375 €/m²)
7 объектов найдено Срок сдачи: Апрель 2024
Calle Alicante, Alcobendas
Edificio Alicante 5&7
ГаражЛифтКладовкаОбщая терраса
Связаться
Atra Alcalá II
От 239 100 €
(2 014 - 2 231 €/m²)
3 объектов найдено
Camino de los Afligidos nº 54, Алькала-де-Энарес
Atra Alcalá II
БассейнГаражЛифтКладовкаПаркинг для велосипедовСоциальный клуб
Atra Alcalá II - это новостройка, состоящая из 90 многоквартирных домов с 2, 3 и 4 спальнями, гаражами и складскими помещениями. В урбанизац...
Atra Alcalá II - это новостройка, состоящая из 90 многоквартирных домов с 2, 3 и...
Связаться
Argis Nortalia II
От 118 600 €
(2 942 - 3 650 €/m²)
10 объектов найдено
Calle de Fuerteventura , Сан-Себастьян-де-лос-Рейес
Argis Nortalia II
БассейнГаражЛифтСпортзалМини тенисБеговая дорожкаКрытый бассейн
Связаться
Valdeacederas
1 700 000 €
(5 964 €/m²)
1 объект найден
Paseo de la Dirección, Мадрид
Valdeacederas
КонсьержСпортзалЦентральное кондиционированиеКладовкаОзеленённая территорияОбщая терраса
Связаться
Antonio González Gordón 20-22
135 000 €
(1 406 - 1 451 €/m²)
6 объектов найдено Срок сдачи: 2023
Calle Antonio González Gordón, Campo Real
Antonio González Gordón 20-22
ГаражЛифтКладовка
Связаться
Valdenebro Homes
От 1 610 000 €
(6 764 - 7 297 €/m²)
3 объектов найдено Срок сдачи: I Квартал 2024
Calle Argentona, Мадрид
Valdenebro Homes
БассейнСад
Связаться
SUELO,CL ORIENT EXPRESS 10-COLMENAR VIEJ
426 730 €
(3 776 €/m²)
1 объект найден
Calle del Orient Express, Кольменар-Вьехо
SUELO,CL ORIENT EXPRESS 10-COLMENAR VIEJ
Связаться
Avenida de Osa Mayor 148
1 245 000 €
(6 225 €/m²)
1 объект найден Срок сдачи: 2022
Avenida Osa Mayor, Мадрид
Avenida de Osa Mayor 148
БассейнГаражЛифтОхранаКладовкаОзеленённая территорияСад
Связаться
Terraza de Valdebebas
От 557 250 €
(3 734 - 5 358 €/m²)
12 объектов найдено Срок сдачи: 2024
C/ Estanislao Pérez Pita nº70, Мадрид
Terraza de Valdebebas
Спортивная дорожкаБассейнЛифтСпортзалБаскетбольная площадкаМини тенис+6
Связаться
Самое востребованное из новостроек

Новостройки в Мадриде

Жить в самом крупном и культовом мегаполисе Испании, Мадриде, мечта многих иностранцев и даже испанцев. Мадрид манит высокоразвитой инфраструктурой, разнообразием культурной жизни и потрясающим историческим наследием.

Новостройки в Мадриде имеют огромный спрос, который не покрывается имеющимися предложениями. И это несмотря на то, что только в самой столице в процессе реализации находятся более 300 проектов. Еще столько же — в других регионах провинции. Это более 23% испанского рынка новой недвижимости.

В каких городах провинции представлено больше всего новой недвижимости

Застройщики осваивают свободные земли на территории всей провинции, поэтому при желании есть возможность выбрать новые квартиры и виллы в самых живописных уголках. Однако наиболее динамично новая недвижимость в Мадриде представлена в следующих муниципалитетах:

  • север: Кольменар-Вьехо, Сан-Себастьян-де-лос-Рейес, Трес-Кантос, Алькобендас;
  • юг: Вальдеморо, Гетафе, Арроймолинос, Алькоркон, Кубас-де-ла-Сагра, Леганес, Парла;
  • северо-запад: Посуэло-де-Аларкон, Лас-Росас-де-Мадрид, Боадилья-дель-Монте, Вильявисьоса-де-Одон, Кольядо-Вильяльба.
  • деловой район в долине реки Энарес: Алькала-де-Энарес, Торрехон-де-Ардос, Вильяльбилья, Лоэчес.

Наиболее масштабные проекты реализуются в центре провинции. Застройщики возводят новые районы, которые в ближайшие годы обещают стать особенно популярными у желающих инвестировать в дешевую новую недвижимость. Одними из быстро развивающихся проектов являются:

  1. Мадрид Нуэво Норте был запущен в 2021 году как один из самых масштабных в Европе. За пять лет планируется возвести 10,5 тысяч новых домов общей площадью свыше 3 млн м. Жилые комплексы строятся в центральном районе Мадрида Чамартин, в его северной части.
  2. Эль-Канаверал — район на восточной окраине столицы. С момента своего основания в 2017 году район активно развивается. К концу 2021 года жилые комплексы включали свыше 6 тысяч домов, еще 14 тысяч будут реализованы за несколько лет. Из-за большей удаленности от центра цены на новую недвижимость в Мадриде здесь ниже. Особой популярностью у покупателей пользуются новые дома с бассейном и квартиры с террасой и садом на первых этажах жилых комплексов.

Что влияет на цену нового строительства в Мадридском сообществе

Спрос на жилье в новостройках в провинции очень высок и имеет тенденцию к росту, именно эта причина является основной для формирования высокого ценника на недвижимость по региону. Помимо этого стоит принимать во внимание и другие аспекты:

  1. Удаленность недвижимости от центра.
  2. Какие стройматериалы и какого качества используются при строительстве (прогнозируется дальнейшее повышение стоимости на стройматериалы и, как следствие на м²).
  3. Конфигурация дома или квартиры (вертикальное или горизонтальное строительство).
  4. Вид владения недвижимостью: в сообществе с соседями или индивидуальное. В первом случае затраты будут поделены на всех.
  5. Дополнительный комфорт: новостройки с террасой или новая недвижимость с применением энергосберегающих технологий пользуется спросом и на порядок дороже.

Каковы тенденции развития рынка новостроек провинции Мадрид

Аналитики прогнозируют долгосрочное повышение спроса на новую недвижимость в провинции. Основное внимание уделяется разработке свободных земельных участков именно в столице и ее пригороде, так как желающие проживать в более спокойной местности предпочитают выбирать новую недвижимость у моря по аналогичной цене.

Наиболее активно в ближайшее десятилетие будут развиваться:

  • район Мадрид Нуэво Норте в центре Мадрида;
  • крайний район на юго-востоке столицы Эль-Канаверал;
  • промышленно-деловой район на северо-востоке Энарес Корредор.

Почему лучше инвестировать в новостройки Мадрида чем во вторичный жилой фонд

Новое жилье в Испании и Мадриде в частности строится из материалов высокого качества и по новейшей технологии, благодаря чему надежность и долгосрочность проживания в таком доме без необходимости ремонта возрастает. При этом все объекты сдаются уже с современным и стильным ремонтом, поэтому покупателям не требуется тратить дополнительные средства на отделку.

Новые квартиры в жилых комплексах и в коттеджных поселках имеют энергоэффективное оборудование, что в будущем снизит затраты на коммунальные платежи.

В провинции Мадрид отсутствует новая недвижимость у пляжа, поэтому застройщики стремятся улучшить качество жизни будущих жильцов, обустраивая парки, спортивные площадки, корты и бассейны в каждой застройке.

Где купить новостройку в Мадриде

Провинция Мадрид является одной из самых дорогих в Испании по стоимости недвижимости за м². Цена в центре столицы, а также в таких престижных районах как Эль-Ретиро, Саламанка или Камери стартует с €3800. Здесь элитное жилье может достигать в цене €5 млн. Чем дальше от центра находится объект недвижимости, тем дешевле его стоимость при остальных аналогичных характеристиках.

  • Энарес Корредор: коттеджы для одной семьи и квартиры в многоэтажных новостройках с ценой €150 000-€500 000.
  • Гетафе, Вальдеморо, Мостолес: студии, пентхаусы, дуплексы и коттеджи по цене от €200 000 до €600 000.
  • Посуэло-де-Аларкон: престижный район на северо-западе Мадрида с отдельными виллами за €800 000-€1 200 000, а также пентхаусами и элитными квартирами стоимостью от €300 000.
  • Алькоркон: популярные муниципалитет на юге столицы с квартирами в обустроенных жилых комплексах по цене от €200 000.
  • Кольядо-Вильяльба: квартиры, отдельные коттеджи и пентхаусы на юго-западе Мадрида стоимостью от €180 000 до €600 000.
Жилые комплексы во всех провинциях Испании
Недвижимость в Аликанте Недвижимость в Малаге Недвижимость в Мадриде Недвижимость в Барселоне Недвижимость в Балеаре Недвижимость в Валенсии Недвижимость в Севилье Недвижимость в Альмерии Недвижимость в Лас Пальмасе Недвижимость в Вискайя Недвижимость в Кордоба Недвижимость в Алаве Недвижимость в Паленсии Недвижимость в Сеговии Недвижимость в Куэнка Недвижимость в Альбасете Недвижимость в Авиле Недвижимость в Кастельоне Недвижимость в Саламанке Недвижимость в Сарагосе Недвижимость в Гвадалахаре Недвижимость в Лугом Недвижимость в Теруэль Недвижимость в Кадисе Недвижимость в Вальядолиде Недвижимость в Астурии Недвижимость в Касересе Недвижимость в Уэльве Недвижимость в Оренсе Недвижимость в Сьюдад Реале Недвижимость в Гипускоа Недвижимость в Сории Недвижимость в Хаившем Недвижимость в Ла Корунье Недвижимость в Наварре Недвижимость в Леоне Недвижимость в Кантабрии Недвижимость в Жироне Недвижимость в Заморе Недвижимость в Мурсии Недвижимость в Толедо Недвижимость в Ла Риохе Недвижимость в Бадахосе Недвижимость в Бургосе Недвижимость в Гранаде Недвижимость в Лериде Недвижимость в Тенерифе Недвижимость в Понтевёдре Недвижимость в Таррагоне Недвижимость в Уэске
Посмотреть все провинции