Новостройки в городе Лерида, Испания

Найдите 10 предложений всех видов новой недвижимости от квартир в строящихся зданиях или урбанизациях до отдельных коттеджей и вилл.
Самые интересные предложения новой недвижимости
Смотреть все (10)
Лучшие предложения на рынке Лерида для покупки квартиры или дома
Imspira F3
От 220 000 €
(1 760 - 2 719 €/m²)
12 объектов найдено
Calle c/Enginyer Antoni Llobet, Лерида
Imspira F3
БассейнГаражЛифтТеннисный кортМини тенисОзеленённая территория
Связаться WhatsApp
Asium Lleida
От 179 000 €
(1 858 - 2 084 €/m²)
1 объект найден
Avinguda de Miquel Batllori, Лерида
Asium Lleida
БассейнГаражЛифтМини тенисДетская площадкаКладовка+3
Связаться WhatsApp
7 Vil.les
От 410 000 €
(1 640 - 1 855 €/m²)
2 объектов найдено Срок сдачи: 2024
Avenida Fontanet, Лерида
7 Vil.les
ГаражСадСолнечная энергия
Связаться WhatsApp
Artesa de Lleida
От 74 180 €
(980 - 1 004 €/m²)
3 объектов найдено
Carrer Tamarit de Llitera, Лерида
Artesa de Lleida
Кладовка
Связаться WhatsApp
Fontanet 101
От 215 000 €
(1 880 - 2 409 €/m²)
5 объектов найдено
Avenida Fontanet, Лерида
Fontanet 101
ЛифтОбщая террасаСолярийСолнечная энергия
Связаться WhatsApp
EDIFICI FRANCESC MACIA
От 150 000 €
(1 605 - 2 898 €/m²)
10 объектов найдено
Avinguda Francesc Macià, Лерида
EDIFICI FRANCESC MACIA
ГаражКладовка
Связаться WhatsApp
Origen
От 460 000 €
(3 458 - 3 507 €/m²)
2 объектов найдено
Calle Enric Farreny, Лерида
Origen
ЛифтОхранаСолярий
Связаться WhatsApp
Boreal 3
От 235 000 €
(2 415 - 2 772 €/m²)
4 объектов найдено
Calle Vidal i Codina, Лерида
Boreal 3
Лифт
Связаться WhatsApp
Aire Residencial II
От 255 000 €
(2 161 - 2 666 €/m²)
4 объектов найдено
Calle Ramón Rubial, Лерида
Aire Residencial II
ГаражЛифтСад
Связаться WhatsApp
Oxigen
От 260 000 €
(2 124 - 2 579 €/m²)
6 объектов найдено
Calle Maria Montesori, Лерида
Oxigen
Лифт
Связаться WhatsApp
Популярные районы города Лерида, для покупки новой недвижимости
Жилье в новых жилых комплексах Лерида. Самые горячие предложения по ценам застройщиков
Основные категории недвижимости в новостройках
Выберите категорию нового дома который вы ищете, предложения для всех недавно построенных или строящихся объектов.
Популярные услуги при покупке новой недвижимости
Смотреть все (7)
Идентификационный номер иностранца: как быстро и безопасно оформить NIE
Стоимость услуги: от 150 евро
С помощью юристов компании «Испанские новостройки» вы сможете получить NIE оперативно и без...
Золотая виза в Испании: оформление «под ключ»
Стоимость услуги: 950 евро
Инвестиции в недвижимость, акции, облигации или развивающейся бизнес — это одни из популярны...
Консультация по покупке недвижимости в Испании
Стоимость услуги: По договоренности
На пути к покупке недвижимости в Испании иностранец может столкнуться со сложностями. Здесь...
Услуги аккредитованного присяжного переводчика в Испании
Стоимость услуги: От 70 евро
Практически каждый иностранец, желающий переехать на постоянное проживание или планирующий к...

Новостройки в городе Лерида

Анализируя динамику цен за один квадратный метр новой недвижимости в городе Лерида в период с 2021 по 2022 год, можно увидеть ее годовое увеличение на 2,9%. Однако если сравнивать средние показатели этих лет, то рост практически незаметен. Так, в конце I квартала 2021 г. стоимость 1 кв. м составляла €1023, в аналогичном периоде 2022 г. – €1053. Поэтому, несмотря на увеличение стоимости, в рыночном выражении она незначительна.

Цены на новое жилье в разных районах столицы не отличаются существенным разбросом. Однако можно выявить наиболее низкие и высокие значения. Так, в районах Магранерс, Балафия и Жок-де-Бола, Камп-д'Эспорт, Мариола средняя стоимость жилья составляет €900 за 1 кв. м. Более €1000 за 1 кв. м оцениваются новостройки в районах Исторический центр, Лабордета, Университет-Институт. Около €1500 1 кв. м стоит в районах Каппонт и Сьюдад Харди.

В каких районах наибольшее количество новостроек?

В настоящее время районы с наибольшим количеством новостроек в Лериде –Каппонт и Сьюдад Харди (3), Балафия и Исторический центр (2) и Камп-д'Эспорт, Ла-Бордета, Мариола и Рамбла-де-Ферран-Эстасьо (1).

Что влияет на цену нового жилья в Лериде?

При покупке нового дома в городе Лерида необходимо учитывать множество деталей, от которых зависит его стоимость. Одним из наиболее важных факторов, значительно влияющих на цену, является местоположение новостройки. Здесь оценивают не только район расположения дома, но и развитость инфраструктуры – близость образовательных и медицинских учреждений, магазинов, оздоровительных центров и др.

Как правило, конструкция испанских зданий ориентирована на максимальное использование естественного света, поэтому у них большая площадь остекления. Однако в районах с полусухим климатом лето обычное жаркое, с высокими температурами. Зимой, несмотря на низкие температуры, довольная высокая степень влажности. Климатические условия являются важным фактором, учитываемым в домах, ориентированных на максимальное использование солнечного света с хорошей вентиляцией в жаркое время года.

Районы, расположенные неподалеку от Университета, представляют отдельный покупательский интерес. Инвестиции в недвижимость здесь вкладывают для дальнейшей сдачи в аренду студентам на время учебы.

Что происходит на рынке первичной недвижимости в Лериде?

На мировом рынке недвижимости в последние годы наблюдается спад, вызванный экономическим кризисом, ростом безработицы и снижением туристических потоков.

Если говорить о городе Лерида, то здесь цены в последние два года остаются относительно стабильными. Этому способствуют мероприятия, направленные на стимулирование роста продаж первичной недвижимости, которые, согласно прогнозным данным, в течение ближайших месяцев приведут к их возрастанию.

Какие преимущества предлагают новостройки по сравнению с вторичным жильем в Лериде?

Решение о покупке вторичной недвижимости, как правило, обусловлено необходимостью в срочном переезде. Однако если потенциальный собственник жилья не ограничен сроком, то он предпочтет купить квадратные метры в новостройке.

К преимуществам данных инвестиций относятся возможность оценки жилья без мебели, позволяющая выявить недочеты без визуальных препятствий.

Стоит учесть, что покупка недвижимости на этапе планирования или строительства позволяет владельцу вносить изменения в планировку или отделку своей квартиры. Приобретение вторичной недвижимости лишает собственника этой возможности или создает множество проблем трудностью реализации.

Где купить новое жилье в Лериде?

Новая недвижимость в Лериде предлагается в различных районах, отличающихся не только расположением, но и инфраструктурой. Однако наличие дополнительных удобств и цена будущей собственности зависят только от потребностей покупателей.

Стоимость жилья в новостройках в городе Лерида во многом определяется местоположением. В районе Каппон, недалеко от университета, цены колеблются в пределах €170.000–€225.000. В Сьюдад Велла дома оцениваются в €150.000. В удаленных от центра районах цены возрастают. Так, в Сьюдад Харди жилье в новостройках стоит в диапазоне €250.000–€300.000. В Балафии стоимость жилья составляет €390.000.

Todas las promociones de obra nueva en Лерида

Listado exclusivo de promociones en ciudad de Лерида asi como los nombres de agentes vendedores y promotoras que llevan los proyectos y estadísticas básicas de precios por promocíon de obra nueva
El nombre de la promoción Всего объектов Город Средняя цена Средняя цена за м² Агент продавца
Imspira F3 Лерида 256 000 € 2 143 € Metrovacesa
Asium Lleida Лерида 179 000 € 1 858 € Aelca
7 Vil.les 7 Лерида 417 500 € 1 747 € Volumetric Promotora Constructora
Artesa de Lleida Лерида 75 330 € 989 € Aliseda inmobiliaria
Fontanet 101 20 Лерида 260 000 € 2 148 € Volumetric Promotora Constructora
EDIFICI FRANCESC MACIA 24 Лерида 210 000 € 1 892 € Altamira
Origen Лерида 465 000 € 3 482 € Finques Farré
Boreal 3 Лерида 287 500 € 2 516 € Finques Farré
Aire Residencial II Лерида 273 500 € 2 536 € Finques Farré
Oxigen Лерида 325 000 € 2 390 € Finques Farré
Жилые комплексы во всех провинциях Испании
Недвижимость в Аликанте Недвижимость в Малаге Недвижимость в Мадриде Недвижимость в Барселоне Недвижимость в Балеаре Недвижимость в Валенсии Недвижимость в Севилье Недвижимость в Альмерии Недвижимость в Лас Пальмасе Недвижимость в Вискайя Недвижимость в Кордоба Недвижимость в Алаве Недвижимость в Паленсии Недвижимость в Сеговии Недвижимость в Куэнка Недвижимость в Альбасете Недвижимость в Авиле Недвижимость в Кастельоне Недвижимость в Саламанке Недвижимость в Сарагосе Недвижимость в Гвадалахаре Недвижимость в Лугом Недвижимость в Теруэль Недвижимость в Кадисе Недвижимость в Вальядолиде Недвижимость в Астурии Недвижимость в Касересе Недвижимость в Уэльве Недвижимость в Оренсе Недвижимость в Сьюдад Реале Недвижимость в Гипускоа Недвижимость в Сории Недвижимость в Хаившем Недвижимость в Ла Корунье Недвижимость в Наварре Недвижимость в Леоне Недвижимость в Кантабрии Недвижимость в Жироне Недвижимость в Заморе Недвижимость в Мурсии Недвижимость в Толедо Недвижимость в Ла Риохе Недвижимость в Бадахосе Недвижимость в Бургосе Недвижимость в Гранаде Недвижимость в Лериде Недвижимость в Тенерифе Недвижимость в Понтевёдре Недвижимость в Таррагоне Недвижимость в Уэске
Посмотреть все провинции