Новостройки в городе Льейда, Испания

Найдите 11 предложений всех видов новой недвижимости от квартир в строящихся зданиях или урбанизациях до отдельных коттеджей и вилл.
Популярные районы города Льейда, для покупки новой недвижимости
Жилье в новых жилых комплексах Льейда. Самые горячие предложения по ценам застройщиков
Основные категории недвижимости в новостройках
Выберите категорию нового дома который вы ищете, предложения для всех недавно построенных или строящихся объектов.
Жилые комплексы
Жилые комплексы
11 предложений Жилые комплексы
Самые интересные предложения новой недвижимости
Смотреть все (11)
Лучшие предложения на рынке Льейда для покупки квартиры или дома
Artesa de Lleida
От 74 180 €
(980 - 1 004 €/m²)
3 объектов найдено
Carrer Tamarit de Llitera, Льейда
Artesa de Lleida
Кладовка
Связаться
Fontanet 101
От 215 000 €
(1 880 - 2 409 €/m²)
5 объектов найдено
Avenida Fontanet, Льейда
Fontanet 101
ЛифтОбщая террасаСолярийСолнечная энергия
Связаться
Origen
От 460 000 €
(3 458 - 3 507 €/m²)
2 объектов найдено
Calle Enric Farreny, Льейда
Origen
ЛифтОхранаСолярий
Связаться
Boreal 3
От 235 000 €
(2 415 - 2 566 €/m²)
4 объектов найдено
Calle Vidal i Codina, Льейда
Boreal 3
Лифт
Связаться
Aire Residencial II
От 255 000 €
(2 161 - 2 666 €/m²)
4 объектов найдено
Calle Ramón Rubial, Льейда
Aire Residencial II
ГаражЛифтСад
Связаться
Oxigen
От 260 000 €
(2 124 - 2 579 €/m²)
6 объектов найдено
Calle Maria Montesori, Льейда
Oxigen
Лифт
Связаться
Iconic
От 176 500 €
(1 461 - 2 191 €/m²)
12 объектов найдено
c/Carrasco i Fomriguera, Льейда
Iconic
БассейнЛифтКонсьержСад
Связаться
Imspira F3
Все продано
Calle c/Enginyer Antoni Llobet, Льейда
Imspira F3
БассейнГаражЛифтТеннисный кортМини тенисОзеленённая территория
Подробнее
Asium Lleida
Все продано
Avinguda de Miquel Batllori, Льейда
Asium Lleida
БассейнГаражЛифтМини тенисДетская площадкаКладовка+3
Подробнее
7 Vil.les
Все продано Срок сдачи: 2024
Avenida Fontanet, Льейда
7 Vil.les
ГаражСадСолнечная энергия
Подробнее
EDIFICI FRANCESC MACIA
Все продано
Avinguda Francesc Macià, Льейда
EDIFICI FRANCESC MACIA
ГаражКладовка
Подробнее
Популярные услуги при покупке новой недвижимости
Смотреть все (7)
Идентификационный номер иностранца: как быстро и безопасно оформить NIE
Стоимость услуги: от 150 евро
С помощью юристов компании «Испанские новостройки» вы сможете получить NIE оперативно и без...
Золотая виза в Испании: оформление «под ключ»
Стоимость услуги: 950 евро
Инвестиции в недвижимость, акции, облигации или развивающейся бизнес — это одни из популярны...
Консультация по покупке недвижимости в Испании
Стоимость услуги: По договоренности
На пути к покупке недвижимости в Испании иностранец может столкнуться со сложностями. Здесь...
Услуги аккредитованного присяжного переводчика в Испании
Стоимость услуги: От 70 евро
Практически каждый иностранец, желающий переехать на постоянное проживание или планирующий к...

Все предложения новостроек в Льейда

Эксклюзивный список новостроек в городе Льейда, а также основная статистика цен для продвижения нового строительства.
El nombre de la promoción Всего объектов Город Средняя цена Средняя цена за м² Агент продавца
Artesa de Lleida Льейда 75 330 € 989 € Aliseda inmobiliaria
Fontanet 101 20 Льейда 260 000 € 2 148 € Volumetric Promotora Constructora
Origen Льейда 465 000 € 3 482 € Finques Farré
Boreal 3 Льейда 287 500 € 2 516 € Finques Farré
Aire Residencial II Льейда 273 500 € 2 536 € Finques Farré
Oxigen Льейда 325 000 € 2 390 € Finques Farré
Iconic Льейда 223 500 € 1 986 € Metrovacesa
Imspira F3 Льейда Продано Продано Metrovacesa
Asium Lleida Льейда Продано Продано Aelca
7 Vil.les 7 Льейда Продано Продано Volumetric Promotora Constructora
EDIFICI FRANCESC MACIA 24 Льейда Продано Продано Altamira

Новостройки в городе Лерида

Анализируя динамику цен за один квадратный метр новой недвижимости в городе Лерида в период с 2021 по 2022 год, можно увидеть ее годовое увеличение на 2,9%. Однако если сравнивать средние показатели этих лет, то рост практически незаметен. Так, в конце I квартала 2021 г. стоимость 1 кв. м составляла €1023, в аналогичном периоде 2022 г. – €1053. Поэтому, несмотря на увеличение стоимости, в рыночном выражении она незначительна.

Цены на новое жилье в разных районах столицы не отличаются существенным разбросом. Однако можно выявить наиболее низкие и высокие значения. Так, в районах Магранерс, Балафия и Жок-де-Бола, Камп-д'Эспорт, Мариола средняя стоимость жилья составляет €900 за 1 кв. м. Более €1000 за 1 кв. м оцениваются новостройки в районах Исторический центр, Лабордета, Университет-Институт. Около €1500 1 кв. м стоит в районах Каппонт и Сьюдад Харди.

В каких районах наибольшее количество новостроек?

В настоящее время районы с наибольшим количеством новостроек в Лериде –Каппонт и Сьюдад Харди (3), Балафия и Исторический центр (2) и Камп-д'Эспорт, Ла-Бордета, Мариола и Рамбла-де-Ферран-Эстасьо (1).

Что влияет на цену нового жилья в Лериде?

При покупке нового дома в городе Лерида необходимо учитывать множество деталей, от которых зависит его стоимость. Одним из наиболее важных факторов, значительно влияющих на цену, является местоположение новостройки. Здесь оценивают не только район расположения дома, но и развитость инфраструктуры – близость образовательных и медицинских учреждений, магазинов, оздоровительных центров и др.

Как правило, конструкция испанских зданий ориентирована на максимальное использование естественного света, поэтому у них большая площадь остекления. Однако в районах с полусухим климатом лето обычное жаркое, с высокими температурами. Зимой, несмотря на низкие температуры, довольная высокая степень влажности. Климатические условия являются важным фактором, учитываемым в домах, ориентированных на максимальное использование солнечного света с хорошей вентиляцией в жаркое время года.

Районы, расположенные неподалеку от Университета, представляют отдельный покупательский интерес. Инвестиции в недвижимость здесь вкладывают для дальнейшей сдачи в аренду студентам на время учебы.

Что происходит на рынке первичной недвижимости в Лериде?

На мировом рынке недвижимости в последние годы наблюдается спад, вызванный экономическим кризисом, ростом безработицы и снижением туристических потоков.

Если говорить о городе Лерида, то здесь цены в последние два года остаются относительно стабильными. Этому способствуют мероприятия, направленные на стимулирование роста продаж первичной недвижимости, которые, согласно прогнозным данным, в течение ближайших месяцев приведут к их возрастанию.

Какие преимущества предлагают новостройки по сравнению с вторичным жильем в Лериде?

Решение о покупке вторичной недвижимости, как правило, обусловлено необходимостью в срочном переезде. Однако если потенциальный собственник жилья не ограничен сроком, то он предпочтет купить квадратные метры в новостройке.

К преимуществам данных инвестиций относятся возможность оценки жилья без мебели, позволяющая выявить недочеты без визуальных препятствий.

Стоит учесть, что покупка недвижимости на этапе планирования или строительства позволяет владельцу вносить изменения в планировку или отделку своей квартиры. Приобретение вторичной недвижимости лишает собственника этой возможности или создает множество проблем трудностью реализации.

Где купить новое жилье в Лериде?

Новая недвижимость в Лериде предлагается в различных районах, отличающихся не только расположением, но и инфраструктурой. Однако наличие дополнительных удобств и цена будущей собственности зависят только от потребностей покупателей.

Стоимость жилья в новостройках в городе Лерида во многом определяется местоположением. В районе Каппон, недалеко от университета, цены колеблются в пределах €170.000–€225.000. В Сьюдад Велла дома оцениваются в €150.000. В удаленных от центра районах цены возрастают. Так, в Сьюдад Харди жилье в новостройках стоит в диапазоне €250.000–€300.000. В Балафии стоимость жилья составляет €390.000.

Жилые комплексы во всех провинциях Испании
Недвижимость в Аликанте Недвижимость в Малаге Недвижимость в Мадриде Недвижимость в Барселоне Недвижимость в Балеаре Недвижимость в Валенсии Недвижимость в Севилье Недвижимость в Альмерии Недвижимость в Лас Пальмасе Недвижимость в Вискайя Недвижимость в Кордоба Недвижимость в Алаве Недвижимость в Паленсии Недвижимость в Сеговии Недвижимость в Куэнка Недвижимость в Альбасете Недвижимость в Авиле Недвижимость в Кастельоне Недвижимость в Саламанке Недвижимость в Сарагосе Недвижимость в Гвадалахаре Недвижимость в Лугом Недвижимость в Теруэль Недвижимость в Кадисе Недвижимость в Вальядолиде Недвижимость в Астурии Недвижимость в Касересе Недвижимость в Уэльве Недвижимость в Оренсе Недвижимость в Сьюдад Реале Недвижимость в Гипускоа Недвижимость в Сории Недвижимость в Хаившем Недвижимость в Ла Корунье Недвижимость в Наварре Недвижимость в Леоне Недвижимость в Кантабрии Недвижимость в Жироне Недвижимость в Заморе Недвижимость в Мурсии Недвижимость в Толедо Недвижимость в Ла Риохе Недвижимость в Бадахосе Недвижимость в Бургосе Недвижимость в Гранаде Недвижимость в Лериде Недвижимость в Тенерифе Недвижимость в Понтевёдре Недвижимость в Таррагоне Недвижимость в Уэске
Посмотреть все провинции