Новостройки в городе Лас-Пальмас-де-Гран-Канария, Испания

Найдите 15 предложений всех видов новой недвижимости от квартир в строящихся зданиях или урбанизациях до отдельных коттеджей и вилл.
Самые интересные предложения новой недвижимости
Смотреть все (15)
Лучшие предложения на рынке Лас-Пальмас-де-Гран-Канария для покупки квартиры или дома
Residencial Tamadaba I
(1 843 - 1 976 €/m²)
4 объектов на продажу
Calle Calles Pimentero, Лас-Пальмас-де-Гран-Канария, Лас Пальмас
Residencial Tamadaba I
+ 2 типов
ГаражЛифтОзеленённая территория
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Guayedra
Скоро
Calle Uruguay 31-33 y Los Martinez de Escobar 23, Лас-Пальмас-де-Гран-Канария, Лас Пальмас
Guayedra
ГаражЛифт
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Residencial Sansofí
(2 322 - 3 060 €/m²)
9 объектов на продажу
Carretera de Chile, Лас-Пальмас-де-Гран-Канария, Лас Пальмас
Residencial Sansofí
+ 7 типов
БассейнЛифтСпортзалЦентральное кондиционирование
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Residencial Tamadaba II
(2 098 - 2 927 €/m²)
13 объектов на продажу
Calle Pimentero esquina prolongación calle Tulipán, Лас-Пальмас-де-Гран-Канария, Лас Пальмас
Residencial Tamadaba II
+ 11 типов
БассейнГаражЛифтОзеленённая территория
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Residencial Tamadaba III
(2 191 - 2 675 €/m²)
Последние 2 объекта на продажу
Calle Calle Pimentero, Лас-Пальмас-де-Гран-Канария, Лас Пальмас
Residencial Tamadaba III
БассейнГаражЛифтСад
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Habitat Costanera
(2 297 - 3 550 €/m²)
4 объектов на продажу Срок сдачи: 2025
Crta. de Chile, Лас-Пальмас-де-Гран-Канария, Лас Пальмас
Habitat Costanera
ГаражСпортзалКладовкаБеговая дорожка
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Habitat Las Canteras
(3 567 - 3 885 €/m²)
Последние 2 объекта на продажу Срок сдачи: 2022
Calle Dominicana, Лас-Пальмас-де-Гран-Канария, Лас Пальмас
Habitat Las Canteras
ГаражКладовка
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Tamaraceite Sur
(1 878 - 2 724 €/m²)
7 объектов на продажу
Avda. 8 de Marzo, Лас-Пальмас-де-Гран-Канария, Лас Пальмас
Tamaraceite Sur
ЛифтЭлектрическая заправочная станцияОзеленённая территорияСолнечная энергия
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Chile 02
(757 - 3 187 €/m²)
3 объектов на продажу
Carretera de Chile, Лас-Пальмас-де-Гран-Канария, Лас Пальмас
Chile 02
БассейнГаражСпортзалКладовкаОбщий зал
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Pancho Guerra 24
(2 532 - 3 575 €/m²)
Последний объект на продажу
Calle Pancho Guerra, Лас-Пальмас-де-Гран-Канария, Лас Пальмас
Pancho Guerra 24
ЛифтОзеленённая территорияОбщественная парковка
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Castillejos 95
(954 €/m²)
Последний объект на продажу
Calle del Industrial José Sánchez Peñate, Лас-Пальмас-де-Гран-Канария, Лас Пальмас
Castillejos 95
Бассейн
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Pintor Felo Monzón
(2 271 - 2 504 €/m²)
Последний объект на продажу
CalleCulantrillo, Лас-Пальмас-де-Гран-Канария, Лас Пальмас
Pintor Felo Monzón
БассейнГаражЛифтОзеленённая территория
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Основные категории недвижимости в новостройках
Выберите категорию нового дома который вы ищете, предложения для всех недавно построенных или строящихся объектов.
Жилые комплексы
Жилые комплексы
15 предложений Жилые комплексы

Самые популярные запросы новостроек в городе Лас-Пальмас-де-Гран-Канария

Запросы о продаже новой недвижимости по всему городу Лас-Пальмас-де-Гран-Канария, которые часто спрашивают.

Новостройки в городе Лас-Пальмас-де-Гран-Канария

В настоящее время в городе Лас-Пальмас-де-Гран-Канария 50 новых жилых комплексов на разных стадиях строительства или введенных в эксплуатацию. Согласно данным Министерства транспорта, мобильности и развития городов (MITMA), в IV квартале 2021 г. средняя стоимость квадратного метра выросла на 4%, достигнув €1500.

Наиболее доступная стоимость новой недвижимости – в Сьете-Пальмас и Сан-Лоренцо, где квадратный метр стоит €2000. В Сьюдад-Хардин цена за 1 кв. м – €2750. Новостройки в районе Санта-Каталина относятся к среднеценовой категории, где 1 кв. м стоит €4200. На островах Ислета и Алькараванерас возводится элитное жилье, стоимость которого колеблется в пределах €4600–€5200.

В каких районах столицы больше всего новостроек?

В настоящее время районы с наибольшим объемом застройки – Пуэрто-Лас-Кантерас, Сьюдад-Альта, Сентро и Сьете-Пальмас.

Какие факторы определяют стоимость нового жилья в Лас-Пальмас-де-Гран-Канария?

К основным факторам, влияющим на цену новостроек в городе, помимо спроса и предложения, относится туризм. В Лас-Пальмас-де-Гран-Канарии достаточно развит туристический сектор, который стабилен в любом сезоне. Это позволяет заключать сделки в сфере новой недвижимости круглый год.

Удаленность столицы от полуострова повышает стоимость строительных и отделочных материалов из-за морских или воздушных транспортировок, которые также являются причиной возможных задержек.

К характеристикам объекта, определяющим его стоимость, относится площадь помещений, качество отделки, ориентация окон (недвижимость с видом на море стоит дороже). Учитывается также наличие паркинга, бассейна, кладовых, зеленых насаждений, выхода на пляж, от которых также зависит цена нового жилья.

Какова ситуация на рынке новостроек в Лас-Пальмас-де-Гран-Канария?

Продажа новостроек на острове остается ежегодно стабильной. Динамика меняется в зависимости от сезона, но ежегодные показатели остаются положительными из-за незначительных колебаний цен и постоянных предложений в секторе новой недвижимости.

Данные, опубликованные MITMA, подтверждают рост количества сделок с первичной недвижимостью и стабильность их стоимости. В 2019 г. количество приобретений нового жилья составило 350, в 2020 г. – 278, в 2021 г. – 416.

О сбалансированном росте цен свидетельствуют цифры, обнародованные упомянутым министерством. В 2019 г. средняя стоимость новой недвижимости составляла €180.000, в 2020 г. – €160.000, в 2021 г. – €210.000.

Каковы преимущества новых домов по сравнению с вторичной недвижимостью в Лас-Пальмас-де-Гран-Канария?

Новые объекты недвижимости вызывают интерес не только у жителей Испании, но и у иностранных граждан. Современная первичная недвижимость позиционируется прежде всего как надежные инвестиции в будущее благодаря качеству и услугам, предлагаемым застройщиками. Это один из преимущественных факторов, отличающих новостройки от вторичной недвижимости.

К другим преимуществам новых домов относится возможность внесения изменений в планировку и отделку, контроль хода строительства вплоть до передачи ключей. Помимо этого, гарантия качества работ, снижение энергозатрат благодаря современным изоляционным материалам и энергосберегающим технологиям выгодно отличает новые дома от вторичного жилья.

В большинстве современных жилых комплексов оборудованы паркинги, кладовые помещения, тренажерные залы, детские зоны, бассейн, входящие в стоимость недвижимости.

Где купить новостройку в городе Лас-Пальмас-де-Гран-Канария?

Наибольшее количество предложений в городе Лас-Пальмас-де-Гран-Канария в трех районах города:

• В Лас-Кантерас входит морской порт и самый известный пляж. Это один из наиболее посещаемых туристами районов, которых привлекает береговая линия в 3 км и торгово-развлекательные центры. Стоимость жилья в новостройках здесь начинается от €123.000 за студию площадью 33 кв. м. Двухуровневая квартира площадью 58 кв. м оценивается в €244.000, а 169 кв. м в €429.000.

• В центре города располагается элитная недвижимость, относятся к наиболее дорогому жилью. Это пентхаусы с видом на море, террасой и гаражом жилой площадью 176 кв. м за €930.000. В этом же районе есть квартиры по €154.000 за 58 кв. м и по €420.000 за 187 кв. м

• Сьюдад-Альта – один из районов, где возводится 15–20 новостроек по средним в городе ценам. Квартиры площадью 56 кв. м здесь предлагаются по €112.000, 118 кв. м за €300.000.

Жилые комплексы во всех провинциях Испании
Недвижимость в Аликанте Недвижимость в Малаге Недвижимость в Мадриде Недвижимость в Барселоне Недвижимость в Балеаре Недвижимость в Валенсии Недвижимость в Севилье Недвижимость в Лас Пальмасе Недвижимость в Вискайя Недвижимость в Альмерии Недвижимость в Кордоба Недвижимость в Алаве Недвижимость в Паленсии Недвижимость в Сеговии Недвижимость в Куэнка Недвижимость в Альбасете Недвижимость в Авиле Недвижимость в Кастельоне Недвижимость в Саламанке Недвижимость в Сарагосе Недвижимость в Гвадалахаре Недвижимость в Лугом Недвижимость в Теруэль Недвижимость в Кадисе Недвижимость в Вальядолиде Недвижимость в Астурии Недвижимость в Касересе Недвижимость в Уэльве Недвижимость в Оренсе Недвижимость в Сьюдад Реале Недвижимость в Гипускоа Недвижимость в Сории Недвижимость в Хаившем Недвижимость в Coruña Недвижимость в Наварре Недвижимость в Леоне Недвижимость в Кантабрии Недвижимость в Жироне Недвижимость в Заморе Недвижимость в Мурсии Недвижимость в Толедо Недвижимость в Ла Риохе Недвижимость в Бадахосе Недвижимость в Бургосе Недвижимость в Гранаде Недвижимость в Лериде Недвижимость в Тенерифе Недвижимость в Понтевёдре Недвижимость в Таррагоне Недвижимость в Уэске
Посмотреть все провинции