Новостройки в городе Гвадалахара, Испания

Найдите 14 предложений всех видов новой недвижимости от квартир в строящихся зданиях или урбанизациях до отдельных коттеджей и вилл.
Самые интересные предложения новой недвижимости
Смотреть все (14)
Лучшие предложения на рынке Гвадалахара для покупки квартиры или дома
Aqua Homes
От 168 372 €
(1 242 - 2 015 €/m²)
15 объектов найдено
Avenida el Vado 24, Гвадалахара
Aqua Homes
БассейнГаражДетская площадкаКладовкаОзеленённая территория
Связаться WhatsApp
Aviva Homes
От 169 000 €
(1 327 €/m²)
1 объект найден
Avenida la Callera 1, Гвадалахара
Aviva Homes
БассейнГаражДетская площадкаКладовкаОзеленённая территория
Связаться WhatsApp
Dhalia Homes
От 232 000 €
(1 474 - 1 546 €/m²)
3 объектов найдено
Calle la Luna 3, Гвадалахара
Dhalia Homes
БассейнГаражКладовка
Связаться WhatsApp
Style Homes III
От 227 200 €
(1 565 - 1 669 €/m²)
3 объектов найдено
Calle Juan Emilio Pérez García 0, Гвадалахара
Style Homes III
БассейнГаражСпортзалВидеодомофонДетская площадкаОзеленённая территория
Связаться WhatsApp
Style Homes IV
От 189 000 €
(1 472 - 2 491 €/m²)
3 объектов найдено
Calle Antonio Fernandez Molina 2, Гвадалахара
Style Homes IV
БассейнГаражВидеодомофонДетская площадкаОзеленённая территория
Связаться WhatsApp
Aira Guadalajara
От 165 900 €
(1 365 - 1 773 €/m²)
3 объектов найдено
Avenida del Olivar, Гвадалахара
Aira Guadalajara
БассейнГаражЛифтМини тенисОзеленённая территорияСоциальный клуб
Связаться WhatsApp
Acebeda Homes
От 173 000 €
(1 534 - 2 408 €/m²)
16 объектов найдено
Calle Carrizal 0, Гвадалахара
Acebeda Homes
ГаражЛифт
Связаться WhatsApp
Dahlia Homes
От 251 000 €
(1 595 €/m²)
1 объект найден
Calle la Luna 3, Гвадалахара
Dahlia Homes
Связаться WhatsApp
Buenavista Homes
От 167 000 €
(1 595 - 2 222 €/m²)
5 объектов найдено
Calle Cuba 5, Гвадалахара
Buenavista Homes
ГаражКладовка
Связаться WhatsApp
Edificio Olivha
От 189 633 €
(1 996 - 2 081 €/m²)
9 объектов найдено Срок сдачи: 2024
Calle Acebeda, Гвадалахара
Edificio Olivha
БассейнГаражЛифтСпортзалКладовкаОбщая террасаСоциальный клуб
Связаться WhatsApp
Avenida El Encinar
Все продано
Avenida el Encinar, Гвадалахара
Avenida El Encinar
БассейнГаражЛифтДетская площадкаКладовкаОзеленённая территория+2
Связаться WhatsApp
Guada Norte 2
Все продано
Calle Margarita Xirgu, Гвадалахара
Guada Norte 2
БассейнГаражЛифтДетская площадкаКладовкаОзеленённая территорияОбщая терраса
Связаться WhatsApp
Популярные районы города Гвадалахара, для покупки новой недвижимости
Жилье в новых жилых комплексах Гвадалахара. Самые горячие предложения по ценам застройщиков
Основные категории недвижимости в новостройках
Выберите категорию нового дома который вы ищете, предложения для всех недавно построенных или строящихся объектов.
Жилые комплексы
Жилые комплексы
14 предложений Жилые комплексы

Самые популярные запросы новостроек в городе Гвадалахара

Запросы о продаже новой недвижимости по всему городу Гвадалахара, которые часто спрашивают.
Популярные услуги при покупке новой недвижимости
Смотреть все (7)
Идентификационный номер иностранца: как быстро и безопасно оформить NIE
Стоимость услуги: от 150 евро
С помощью юристов компании «Испанские новостройки» вы сможете получить NIE оперативно и без...
Золотая виза в Испании: оформление «под ключ»
Стоимость услуги: 950 евро
Инвестиции в недвижимость, акции, облигации или развивающейся бизнес — это одни из популярны...
Консультация по покупке недвижимости в Испании
Стоимость услуги: По договоренности
На пути к покупке недвижимости в Испании иностранец может столкнуться со сложностями. Здесь...
Услуги аккредитованного присяжного переводчика в Испании
Стоимость услуги: От 70 евро
Практически каждый иностранец, желающий переехать на постоянное проживание или планирующий к...

Новостройки в городе Гвадалахара

В городе Гвадалахара наблюдается рост цен на первичную недвижимость, обусловленный близостью столицы провинции к Мадриду (51,83 км), который привлекает многих жителей страны. По данным Tinsa, в I квартале 2022 г. средняя стоимость одного квадратного метра составляла €1300 при среднегодовом росте в 4,2%.

В марте 2022 г. квадратный метр в столице провинции стоил €1400, при этом самый дорогостоящий район – План Сур-Амистад, где 1 кв. м оценивался в €1550. Далее следуют Исторический район и Сен-Рош-Конкордия-Адоратрис, где стоимость 1 кв. м приближается к €1500. В Лас-Каньяс цена за 1 кв. м составляет €1450, в Лос-Вальес-Сан-Васкес-Эль-Фуэрте и Конститусьон-Эль-Балконсильо – €1250. Аламинь – наиболее доступный район, где цена 1 кв. м составляет €1100.

В каких районах строится наибольшее количество домов?

В настоящее время в городе Гвадалахара на стадии строительства находятся 13 объектов, сконцентрированных в районах Агуас Вивас, Лас Каньяс, Центро Хисторико, Лас-Ломас-Салиньера-Ла-Муньека и Лос-Вальес –Сан-Васкес –Эль-Фуэрте.

Что влияет на цену нового жилья в городе Гвадалахара?

Стоимость квадратного метра в строящихся объектах зависит от спроса и предложения. Учитываются также тип недвижимости, количество квадратных метров, общие характеристики, качество строительных и отделочных материалов, местоположение, высотность здания, ориентация окон, наличие территорий для общего пользования. По данным Tinsa, стоимость квартиры увеличивается с каждым этажом в пределах €3.000–€6.000.

Большинство новых домов являются частью жилых комплексов, оснащенных бассейнами, спортивными сооружениями и даже социальными центрами. На это следует обратить особое внимание, поскольку покупка отдельного дома отличается от покупки квартиры в ЖК. В последнем случае дополнительные территории являются общими. Владельцы собственных вилл и шале являются единоличными собственниками бассейна, теннисного корта и т.д.

Цена жилья также зависит от экономической ситуации, трудовой занятости в городе, плотности населения, иностранных инвестиций, положения в туристическом секторе.

Если вы заинтересованы в покупке первичной недвижимости в городе Гвадалахара, то застройщики и риэлторы рекомендуют заключать сделку на этапе планирования или на начальных стадиях строительства. В этом случае появляется возможность внести изменения в планировку и отделку, выбрать подходящий этаж, ориентацию окон, а также удобный способ оплаты. Но основное преимущество ранней покупки – экономия до 30% от конечной стоимости жилья.

Какова ситуация на рынке новостроек в Гвадалахаре?

В городе Гвадалахара на рынке первичной недвижимости наблюдается положительная динамика. При этом цена за один квадратный метр в I квартале 2022 г. осталась на уровне прошлого года – €1300. В IV квартале 2020 г. средняя стоимость жилья составляла €1300 за 1 кв. м. Если в IV кварталах 2020 и 2021 гг. ежегодный рост цен составлял 1,5% и 5% соответственно, то в настоящее время он равен 4,2%.

Гвадалахара – привлекательный для переезда в регион из-за близости к столице Испании и коридору Энарес, на котором основывается большая часть экономики страны. Здесь хорошо развито транспортное сообщение и инфраструктура. В городе множество вариантов первичной недвижимости. Среди популярных предложений преобладают дома с 2–4-мя спальнями и террасами в жилых комплексах и пентхаусы. Цены варьируются от €227.200 до €125.900.

В чем преимущества новостроек по сравнению с вторичным жильем в городе Гвадалахара?

Рынок первичной недвижимости в городе Гвадалахара находится на этапе подъема. Новостройки – это гарантия качественной покупки, в отличие от вторичного жилья. Кроме того, владелец новых квадратных метров может их индивидуализировать на стадии строительства. В современных жилых комплексах используются технологии, ориентированные на энергосбережение и снижение коммунальных затрат.

К остальным преимуществам новостроек относятся: развитая инфраструктура, наличие на территории ЖК общих территорий (бассейнов, парковых зон, детских площадок, теннисных кортов, гимнастических залов и даже социальных центров). В настоящее время большим спросом пользуются дома с просторными террасами.

Где купить новое жилье в городе Гвадалахара?

В городе Гвадалахара наибольшее количество строящихся объектов находится в Лас-Каньяс, где рядом с парками Гвадалахара и Лас-Террерас предлагаются дома площадью 136 кв. м с террасой, бассейном и игровой зоной за €227.200. Здесь же можно приобрести недвижимость 101 кв. м за €196.000 или дом за €125.900.

В Агуас Вивас, где также много строящихся объектов, предлагаются квартиры в жилых комплексах с бассейном и садом: 119 кв. м за €203.211 и 127 кв. м за €169.000

В историческом центре города Гвадалахара квартиры 123 кв. м стоят €193.500, 156 кв. м – 185.000. К некоторым из них прилагается парковочное место, которое включено в стоимость жилья.

Лос-Вальес-Санс-Васкес-Эль-Фуэрте – самый доступный район, где можно приобрести недвижимость площадью 96 кв. м за €170.000 или квартиру-студию 42 кв. м за €115.000.

Все предложения новостроек в Гвадалахара

Эксклюзивный список новостроек в городе Гвадалахара, а также основная статистика цен для продвижения нового строительства.
El nombre de la promoción Всего объектов Город Средняя цена Средняя цена за м² Агент продавца
Aqua Homes Гвадалахара 179 225 € 1 384 € Neinor Homes
Aviva Homes Гвадалахара 169 000 € 1 327 € Neinor Homes
Dhalia Homes Гвадалахара 232 000 € 1 488 € Neinor Homes
Style Homes III Гвадалахара 227 200 € 1 654 € Neinor Homes
Style Homes IV Гвадалахара 205 000 € 1 916 € Neinor Homes
Aira Guadalajara Гвадалахара 178 010 € 1 383 € Aelca
Acebeda Homes 64 Гвадалахара 185 500 € 1 991 € Neinor Homes
Dahlia Homes 37 Гвадалахара 251 000 € 1 595 € Neinor Homes
Buenavista Homes 60 Гвадалахара 177 000 € 1 791 € Neinor Homes
Edificio Olivha 40 Гвадалахара 193 835 € 2 069 € Bravo y López Gestión C.B.
Avenida El Encinar Гвадалахара Продано Продано hi! Real Estate
Guada Norte 2 Гвадалахара Продано Продано hi! Real Estate
Oky Homes Гвадалахара Продано Продано Jesthisa Desarrollos Inmobiliarios S.A. (Oky Homes)
Guadalajara AD Home Гвадалахара Продано Продано Induo inmobiliaria
Жилые комплексы во всех провинциях Испании
Недвижимость в Аликанте Недвижимость в Малаге Недвижимость в Мадриде Недвижимость в Барселоне Недвижимость в Балеаре Недвижимость в Валенсии Недвижимость в Севилье Недвижимость в Альмерии Недвижимость в Лас Пальмасе Недвижимость в Вискайя Недвижимость в Кордоба Недвижимость в Алаве Недвижимость в Паленсии Недвижимость в Сеговии Недвижимость в Куэнка Недвижимость в Альбасете Недвижимость в Авиле Недвижимость в Кастельоне Недвижимость в Саламанке Недвижимость в Сарагосе Недвижимость в Гвадалахаре Недвижимость в Лугом Недвижимость в Теруэль Недвижимость в Кадисе Недвижимость в Вальядолиде Недвижимость в Астурии Недвижимость в Касересе Недвижимость в Уэльве Недвижимость в Оренсе Недвижимость в Сьюдад Реале Недвижимость в Гипускоа Недвижимость в Сории Недвижимость в Хаившем Недвижимость в Ла Корунье Недвижимость в Наварре Недвижимость в Леоне Недвижимость в Кантабрии Недвижимость в Жироне Недвижимость в Заморе Недвижимость в Мурсии Недвижимость в Толедо Недвижимость в Ла Риохе Недвижимость в Бадахосе Недвижимость в Бургосе Недвижимость в Гранаде Недвижимость в Лериде Недвижимость в Тенерифе Недвижимость в Понтевёдре Недвижимость в Таррагоне Недвижимость в Уэске
Посмотреть все провинции