Новостройки в городе Gerona, Испания

Найдите 9 предложений всех видов новой недвижимости от квартир в строящихся зданиях или урбанизациях до отдельных коттеджей и вилл.
Самые интересные предложения новой недвижимости
Смотреть все (9)
Лучшие предложения на рынке Gerona для покупки квартиры или дома
Roget
От 297 000 €
(2 879 - 4 555 €/m²)
8 объектов найдено
Girona, Gerona
Roget
ЛифтОхрана
Связаться WhatsApp
Habitat Migdia
От 281 000 €
(2 782 - 3 097 €/m²)
6 объектов найдено
Carrer Sant Miquel, Gerona
Habitat Migdia
БассейнГаражЛифтОхранаВидеодомофонДетская площадка+3
Связаться WhatsApp
Domeny
От 300 900 €
(3 152 - 3 371 €/m²)
2 объектов найдено
Calle Font de la Teula, Gerona
Domeny
БассейнГаражЛифтСпортзалМини тенисДетская площадка+2
Связаться WhatsApp
Parc Domeny
От 198 000 €
(3 268 €/m²)
1 объект найден
Carrer de Roberto Bolaño Ávalos, Gerona
Parc Domeny
БассейнГаражКладовкаОбщая терраса
Связаться WhatsApp
Girona – Montilivi Onyar
От 202 000 €
(2 927 - 3 591 €/m²)
5 объектов найдено Срок сдачи: 2025
Avenida Montilivi, Gerona
Girona – Montilivi Onyar
БассейнЛифтКладовкаОзеленённая территорияОбщая террасаОбщественная парковка
Связаться WhatsApp
Edifici Migdia
От 268 500 €
(3 097 - 3 370 €/m²)
3 объектов найдено
Calle Santiago 22 y Sant Miquel 17-19, Gerona
Edifici Migdia
ЛифтЦентральное кондиционированиеОбщая терраса
Связаться WhatsApp
Domeny-I
От 280 000 €
(2 052 - 3 347 €/m²)
2 объектов найдено
Calle Roberto Bolaño Ávalos s/n, Gerona
Domeny-I
БассейнГаражЛифтКладовкаОзеленённая территория
Связаться WhatsApp
La Rutlla
Все продано
Calle Rutlla, Gerona
La Rutlla
ЛифтОзеленённая территория
Связаться WhatsApp
en Girona, Joan Maragall
Запросить подробную информацию
Calle Joan Maragall, Gerona
en Girona, Joan Maragall
БассейнЛифтЭлектрическая заправочная станцияОбщая террасаСолярийОбщественная парковка
Связаться WhatsApp
Популярные районы города Gerona, для покупки новой недвижимости
Жилье в новых жилых комплексах Gerona. Самые горячие предложения по ценам застройщиков
Основные категории недвижимости в новостройках
Выберите категорию нового дома который вы ищете, предложения для всех недавно построенных или строящихся объектов.
Жилые комплексы
Жилые комплексы
9 предложений Жилые комплексы
Популярные услуги при покупке новой недвижимости
Смотреть все (7)
Идентификационный номер иностранца: как быстро и безопасно оформить NIE
Стоимость услуги: от 150 евро
С помощью юристов компании «Испанские новостройки» вы сможете получить NIE оперативно и без...
Золотая виза в Испании: оформление «под ключ»
Стоимость услуги: 950 евро
Инвестиции в недвижимость, акции, облигации или развивающейся бизнес — это одни из популярны...
Консультация по покупке недвижимости в Испании
Стоимость услуги: По договоренности
На пути к покупке недвижимости в Испании иностранец может столкнуться со сложностями. Здесь...
Услуги аккредитованного присяжного переводчика в Испании
Стоимость услуги: От 70 евро
Практически каждый иностранец, желающий переехать на постоянное проживание или планирующий к...

Новостройки в городе Жирона

В последнее время в городе Жирона наблюдается подорожание первичной недвижимости. Если сравнивать аналогичные периоды 2021 и 2022 гг., то средний рост цен на жилье в новостройках составил €100. Таким образом показатель ежегодного увеличения цен возрос практически на 3%.

При сравнении стоимости новых домов в различных районах города выявляется существенный разброс цен. Так, стоимость квадратного метра в Сант-Даниэль-Вила-Роха оценивается в €1109. В Санта-Эухении 1 кв. м стоит немногим более €1500, в Сан-Нарцисе – €1700. При этом в Монжуика за 1 квадратный метр нужно заплатить почти €2500, в Ла Девеса – €2800, в Барри Велл – более €3500.

В каких районах больше всего новостроек?

В настоящее время к районам с наибольшим количеством застроек относятся Мигдиа Казернес (5 строительных объектов), Фонтажо-Домени (3), Монтиливи-Перико (2), Санта-Эухения (2).

Какие факторы влияют на цену нового дома в Жироне?

Стоимость первичной недвижимости зависит от множества факторов. Через Жирону, окруженную зелеными насаждениями, протекает река. Город расположен в живописном месте, в нескольких километрах от моря. Поэтому здесь специфические погодные условия – короткое жаркое лето и продолжительная зима с температурами, опускающимися до –3 градусов. Эти факторы оказывают непосредственное влияние на качество новых домов, в которых должна быть хорошая изоляция. Новостройки, расположенные у реки, возводятся с соблюдением всех строительных норм, поскольку повышенная влажность отрицательно влияет на фундаменты домов.

Стоит также учитывать, что новостройки в туристических зонах города подвержены большему износу, чем в спальных районах. При этом стоимость первых может быть выше из-за близкого расположения к историческим достопримечательностям Жироны.

Что происходит на рынке первичной недвижимости города Жирона?

В последние годы в секторе первичной недвижимости Каталонии, и в частности, в Жироне, наблюдается спад. Стоимость жилья в новостройках снизилась на 20% из-за социальных и экономических факторов, к которым относятся рост безработицы и резкое сокращение туристических потоков.

Однако 2021 год начался с некоторой стабильности, поэтому застройщики и риэлторы обновляют каталоги и расширяют предложения, предлагая потенциальным собственникам жилья привлекательные и конкурентоспособные варианты. Значительную роль здесь могут сыграть иностранные инвестиции.

Какие преимущества у новостроек по сравнению с вторичной недвижимостью в Жироне?

Решение о приобретении первичной или вторичной недвижимости взаимосвязано с текущими нуждами покупателя. Решающим фактором для потенциального собственника может стать необходимость в скором переезде. А учитывая сегодняшнюю ситуацию на рынке недвижимости, когда предложения постоянно обновляются, сейчас подходящий момент для покупки нового жилья.

Кроме того, недвижимость в Жироне может стать хорошим инвестиционным вложением с краткосрочной выгодой, поскольку здесь находится университет. Новое жилье можно временно сдавать в аренду студентам, обеспечивая себе дополнительный доход в течение учебных месяцев и повышая ее привлекательность в летнее время.

Если новая недвижимость предназначена для личного проживания, то у собственника есть возможность внести изменения в планировку или дизайн на стадии строительства.

Одним из наиболее значимых факторов, на основании которых оценивается недвижимость, является гарантия возмещения ущерба за некачественно выполненные работы, предоставляемая застройщиком. Если в гарантийный период в доме обнаружатся недочеты, то строительная компания исправит их за свой счет.

Где купить новое жилье в Жироне?

Новостройки в Жироне предлагаются в разных районах. Будущий владелец недвижимости должен учитывать ее местоположение, качество и стоимость для того, чтобы выбрать наиболее подходящий вариант.

К наиболее популярным районам с новой недвижимостью относятся Миджиа Казерн, где цены варьируются от €190.000 до €300.000. В Эшампле новое жилье оценивается в €340.000. В районе Фонтажо-Домени дома стоят от €170.000 до €270.000. Монтиливи-Перикот относится к элитным районам города, где новую недвижимость можно найти по цене от €230.000 до €700.000.

Все предложения новостроек в Gerona

Эксклюзивный список новостроек в городе Gerona, а также основная статистика цен для продвижения нового строительства.
El nombre de la promoción Всего объектов Город Средняя цена Средняя цена за м² Агент продавца
Roget 84 Gerona 386 500 € 3 313 € Estate Barcelona Premium S.L.
Habitat Migdia Gerona 316 000 € 2 859 € Habitat Inmobiliaria
Domeny Gerona 341 200 € 3 247 € Vía Célere
Parc Domeny Gerona 198 000 € 3 268 € Acciona
Girona – Montilivi Onyar 91 Gerona 352 000 € 3 295 € InmoCaixa
Edifici Migdia 50 Gerona 285 000 € 3 274 € Agenthia
Domeny-I 36 Gerona 317 500 € 2 564 € Finques company
La Rutlla Gerona Продано Продано Immobiliària Espígul
en Girona, Joan Maragall Gerona GuinotPrunera
Жилые комплексы во всех провинциях Испании
Недвижимость в Аликанте Недвижимость в Малаге Недвижимость в Мадриде Недвижимость в Барселоне Недвижимость в Балеаре Недвижимость в Валенсии Недвижимость в Севилье Недвижимость в Альмерии Недвижимость в Лас Пальмасе Недвижимость в Вискайя Недвижимость в Кордоба Недвижимость в Алаве Недвижимость в Паленсии Недвижимость в Сеговии Недвижимость в Куэнка Недвижимость в Альбасете Недвижимость в Авиле Недвижимость в Кастельоне Недвижимость в Саламанке Недвижимость в Сарагосе Недвижимость в Гвадалахаре Недвижимость в Лугом Недвижимость в Теруэль Недвижимость в Кадисе Недвижимость в Вальядолиде Недвижимость в Астурии Недвижимость в Касересе Недвижимость в Уэльве Недвижимость в Оренсе Недвижимость в Сьюдад Реале Недвижимость в Гипускоа Недвижимость в Сории Недвижимость в Хаившем Недвижимость в Ла Корунье Недвижимость в Наварре Недвижимость в Леоне Недвижимость в Кантабрии Недвижимость в Жироне Недвижимость в Заморе Недвижимость в Мурсии Недвижимость в Толедо Недвижимость в Ла Риохе Недвижимость в Бадахосе Недвижимость в Бургосе Недвижимость в Гранаде Недвижимость в Лериде Недвижимость в Тенерифе Недвижимость в Понтевёдре Недвижимость в Таррагоне Недвижимость в Уэске
Посмотреть все провинции