Новостройки в городе Пальма, Испания

Найдите 40 предложений всех видов новой недвижимости от квартир в строящихся зданиях или урбанизациях до отдельных коттеджей и вилл.
Самые интересные предложения новой недвижимости
Смотреть все (40)
Лучшие предложения на рынке Пальма для покупки квартиры или дома
Palma Maritimo
От 1 000 000 €
(6 666 - 9 448 €/m²)
Последние 2 объекта на продажу
Avenida Gabriel Roca , Пальма
Palma Maritimo
ЛифтВид на море
Связаться Позвонить WhatsApp
Vae Arago
От 380 000 €
(4 269 - 4 494 €/m²)
3 объектов на продажу Срок сдачи: 2024
Calle Aragon, Пальма
Vae Arago
ЛифтДжакузиСолярий
Связаться Позвонить WhatsApp
Vae Sureda
От 295 000 €
(3 160 - 5 000 €/m²)
6 объектов на продажу Срок сдачи: 2023
Calle Sureda y calle Regal de Palma s/n, Пальма
Vae Sureda
ЛифтОбщая терраса
Связаться Позвонить WhatsApp
Residencial Jacinto Verdaguer
От 295 000 €
(3 240 - 6 521 €/m²)
4 объектов на продажу Срок сдачи: 2024
Calle Jacint Verdaguer, Пальма
Residencial Jacinto Verdaguer
ГаражЛифтКладовка
Связаться Позвонить WhatsApp
Mediterrania 1
От 460 000 €
(3 150 €/m²)
Последний объект на продажу
Avenida Mexic, Пальма
Mediterrania 1
БассейнГаражЛифтСпортзалОхранаДетская площадка+4
Связаться Позвонить WhatsApp
Residencial Son Quint - Fase 2
От 706 000 €
(3 031 - 5 339 €/m²)
Последние 2 объекта на продажу Срок сдачи: Июнь/Декабрь 2023
Calle Miquel Llado, Пальма
Residencial Son Quint - Fase 2
ГаражЛифтЭлектрическая заправочная станцияПоле для гольфаДетская площадкаКладовкаОзеленённая территория
Связаться Позвонить WhatsApp
Miquel Capllonch
От 293 000 €
(3 177 - 4 419 €/m²)
7 объектов на продажу Срок сдачи: 2023
Calle Barcarola, Пальма
Miquel Capllonch
ЛифтСад
Связаться Позвонить WhatsApp
Son Ferriol Park
От 235 348 €
(3 488 - 4 342 €/m²)
7 объектов на продажу
Calle Felanitx s/n, Пальма
Son Ferriol Park
ЛифтВидеодомофонОзеленённая территория
Связаться Позвонить WhatsApp
Penthouse
От 2 399 000 €
(13 435 - 15 782 €/m²)
3 объектов на продажу Срок сдачи: 2023
Calle de Joan Crespi, Пальма
Penthouse
БассейнГаражЛифтСпортзалЦентральное кондиционированиеЭлектрическая заправочная станция+2
Связаться Позвонить WhatsApp
Acantos
От 830 000 €
(6 953 - 12 113 €/m²)
4 объектов на продажу
Calle Joan Ripoll i Trobat, Пальма
Acantos
БассейнГаражЛифтСпортзалОбщий залОзеленённая территорияСолярий
Связаться Позвонить WhatsApp
Gabriel Miro 8
От 275 000 €
(4 296 - 4 635 €/m²)
Последние 2 объекта на продажу Срок сдачи: 2023
Calle Gabriel Miro , Пальма
Gabriel Miro 8
ЛифтКладовкаОбщественная парковка
Связаться Позвонить WhatsApp
Bellver Gardens
От 962 500 €
(6 368 - 7 889 €/m²)
4 объектов на продажу
Calle Camilo jose cela, Пальма
Bellver Gardens
БассейнЛифтЦентральное кондиционированиеКладовкаОзеленённая территория
Связаться Позвонить WhatsApp
Основные категории недвижимости в новостройках
Выберите категорию нового дома который вы ищете, предложения для всех недавно построенных или строящихся объектов.

Самые популярные запросы новостроек в городе Пальма

Запросы о продаже новой недвижимости по всему городу Пальма, которые часто спрашивают.
Популярные услуги при покупке новой недвижимости
Смотреть все (7)
Идентификационный номер иностранца: как быстро и безопасно оформить NIE
Стоимость услуги: от 150 евро
С помощью юристов компании «Испанские новостройки» вы сможете получить NIE оперативно и без...
Золотая виза в Испании: оформление «под ключ»
Стоимость услуги: 950 евро
Инвестиции в недвижимость, акции, облигации или развивающейся бизнес — это одни из популярны...
Консультация по покупке недвижимости в Испании
Стоимость услуги: По договоренности
На пути к покупке недвижимости в Испании иностранец может столкнуться со сложностями. Здесь...
Услуги аккредитованного присяжного переводчика в Испании
Стоимость услуги: От 70 евро
Практически каждый иностранец, желающий переехать на постоянное проживание или планирующий к...

Новостройки в городе Пальма-де-Майорка

На данный момент в столице Пальма-де-Майорки 55 новых объектов жилой недвижимости как на начальной стадии строительства, так и введенных в эксплуатацию. Согласно данным Министерства транспорта, мобильности и развития городов (MITMA), в городе Пальма-де-Майорка стоимость жилья в IV квартале 2021 г. выросла на 9%, достигнув значения €2200 за один квадратный метр. Согласно данному показателю, столица и все автономное сообщество Балеарские Острова занимают пятое место среди городов с высокими ценами на новую недвижимость в Испании.

В районе Портиксоль квадратный метр в новостройке стоит от €2600. За ним следуют Соледат (€3000 за 1 кв. м) и Сон Котонер (€3400 за 1 кв. м). Средние цены встречаются в Сон-Дамето и Л'Оливере (€3850–€4500 за 1 кв. м). Наиболее дорогостоящая новая недвижимость – в Синдикат (€4900 за кв. м) и Ла Льотья-Сан-Жауме (€4700 за кв. м), которые входят в пятерку самых дорогих городов Испании.

В каких районах Пальма-де-Майорки больше всего новостроек?

В настоящее время к районам с наибольшим объемом застройки относятся Сон-Олива-Плаза-де-Торос, Санта-Каталина, Льевант-Ла-Соледат, Сон-Котонер и Лас-Авенидас.

Где рядом с побережьем расположены основные новостройки?

Самые популярные новостройки в районе Коста находятся в районах Кастильо Бельвер-Пасео Маритимо и Сьюта-Антигуа.

Что влияет на стоимость нового жилья в городе Пальма-де-Майорка?

Помимо общей конъюнктуры рынка, стоимость новой недвижимости во многом определяется географическим положением и транспортной инфраструктурой. Из-за островного ограничения цены на здесь новое жилье выше, чем на полуострове.

Следует учитывать также местоположение, близость природных зон, побережья или гор, удаленность от центра города.

К дополнительным факторам оценки новостроек относятся:

• качество строительных и отделочных материалов;

• ориентация окон;

• наличие обустроенных придомовых территорий (паркинг, кладовые и проч.);

• энергоэффективные технологии (солнечные батареи, вид отопления, кондиционирования) и др.

Потенциальным владельцам нового жилья следует учитывать, что наличие в ЖК общих бассейнов, тренажерных залов (в отличие от отдельного коттеджа) увеличивают стоимость недвижимости.

Что происходит на рынке первичной недвижимости в столице?

По данным MITMA, на рынке первичной недвижимости города Пальма-де-Майорка за последние два года наблюдается положительная динамика. В 2019 г. было зафиксировано 398 сделок, в 2020-м – 512 , в 2021 г. – 510.

Данные о средней стоимости сделок свидетельствуют о том, что невзирая на рост цен, спрос также продолжает расти. По данным того же министерства, в 2019 г. средняя цена нового жилья составляла €450.000, в 2020 г. – €500.000 , в 2021 г. –€610.000.

В чем отличие новых квартир от вторичной недвижимости в городе Пальма-де-Майорка?

Основные преимущества первичной недвижимости заключаются в выгодном расположении, современных строительных/отделочных материалах и дизайне. Помимо оснащения инновационным оборудованием, использующим возобновляемые источники энергии, в новых жилых комплексах предусмотрены все меры безопасности.

Большинство покупателей новой недвижимости на острове – жители других провинций и стран, которых не привлекает дистанционный контроль ремонтных работ во вторичном жилье. Возможность внесения изменений в планировку или собственные интерьерные решения на этапе строительства дома – одно из существенных преимуществ новостроек. Все это делается для соответствия конечного продукта покупательскому спросу.

Стоит также учитывать наличие в ЖК дополнительных удобств на придомовых территориях (паркинг, кладовые, зеленые и игровые зоны, частный доступ к пляжу и т.д.). Их организация во вторичной недвижимости встретит немало бюрократических препятствий даже при наличии свободных территорий.

Где купить новое жилье в городе Пальма-де-Майорка?

В Пальма-де-Майорка свыше 70% всех новостроек провинции, которые в основном расположены в следующих районах:

• Сон-Олива и Пласа-Торос, где цены начинаются от €220.000 за дом площадью 75 кв. м. Таунхаус в 120 кв. м с гаражом и террасой можно приобрести за €425.000.

• Сент-Каталине и Сон-Армаданс. Здесь расположены новостройки средней ценовой категории. Квартира площадью 40 кв. м предлагается за €310.000, коттедж 309 кв. м оценивается в €795.000, квартира на набережной 120 кв. м стоит миллион евро.

• Сон Лайва – элитный район города, где вилла площадью 512 кв. м стоит €3.950.000.

Todas las promociones de obra nueva en Пальма

Listado exclusivo de promociones en ciudad de Пальма asi como los nombres de agentes vendedores y promotoras que llevan los proyectos y estadísticas básicas de precios por promocíon de obra nueva
El nombre de la promoción Всего объектов Город Средняя цена Средняя цена за м² Агент продавца
Mateu Enric Llado Пальма 322 500 € 4 516 € Llull Sastre
Insula 25 Пальма 879 000 € 8 401 € Century21 Liberty Home
Son Piza Fase II 17 Пальма 480 000 € 3 737 € Atrium Balear
Acantos Пальма 1 115 000 € 9 406 € Mar Capital
Vae Arago 6 Пальма 390 000 € 4 382 € VAE HOMES
Vae Sureda Пальма 355 000 € 3 856 € VAE HOMES
Residencial Racket Пальма 482 500 € 5 132 € Desarrollos Inmobiliarios Rubigum
Alto Molinar 4 Пальма 1 345 000 € 9 214 € Bjurfors Real Estate
RIC 18 Пальма 465 000 € 4 003 € Noudos Real Estate
Ses Fonts 36 Пальма 925 000 € 2 993 € promotora reina 1957
Boho Corner Пальма 465 000 € 4 839 € Coolhomes Mallorca
Penthouse 22 Пальма 2 499 000 € 13 678 € S.A.E Real Estate
Gabriel Miro 8 Пальма 462 000 € 4 465 € PROMOCIONES ELEVENHOMES
Son Ferriol Park 32 Пальма 338 347 € 3 620 € PALMA PORTALS, S.L.
Bosseria Пальма 3 345 000 € 14 045 € Bacco Properties
Lonja De Mar Пальма 2 650 000 € 10 433 € Bacco Properties
Villas Falco Пальма 4 900 000 € 9 800 € Bacco Properties
Llevant 92 92 Пальма 425 000 € 3 777 € Avantespacia
The XO Residences Palma 84 Пальма 1 772 500 € 9 980 € XOJAY
Vasco de Gama 104 Пальма 405 000 € 2 612 € Aedas Homes
Лучшие города для покупки новой недвижимости в провинции Балеарские острова
Самые популярные места с большим ассортиментом предложений на новые квартиры и дома
Жилые комплексы во всех провинциях Испании
Недвижимость в Аликанте Недвижимость в Малаге Недвижимость в Мадриде Недвижимость в Барселоне Недвижимость в Балеаре Недвижимость в Валенсии Недвижимость в Севилье Недвижимость в Альмерии Недвижимость в Лас Пальмасе Недвижимость в Вискайя Недвижимость в Кордоба Недвижимость в Алаве Недвижимость в Паленсии Недвижимость в Сеговии Недвижимость в Куэнка Недвижимость в Альбасете Недвижимость в Авиле Недвижимость в Кастельоне Недвижимость в Саламанке Недвижимость в Сарагосе Недвижимость в Гвадалахаре Недвижимость в Лугом Недвижимость в Теруэль Недвижимость в Кадисе Недвижимость в Вальядолиде Недвижимость в Астурии Недвижимость в Касересе Недвижимость в Уэльве Недвижимость в Оренсе Недвижимость в Сьюдад Реале Недвижимость в Гипускоа Недвижимость в Сории Недвижимость в Хаившем Недвижимость в Ла Корунье Недвижимость в Наварре Недвижимость в Леоне Недвижимость в Кантабрии Недвижимость в Жироне Недвижимость в Заморе Недвижимость в Мурсии Недвижимость в Толедо Недвижимость в Ла Риохе Недвижимость в Бадахосе Недвижимость в Бургосе Недвижимость в Гранаде Недвижимость в Лериде Недвижимость в Тенерифе Недвижимость в Понтевёдре Недвижимость в Таррагоне Недвижимость в Уэске
Посмотреть все провинции