Новостройки в городе Пальма, Испания

Найдите 40 предложений всех видов новой недвижимости от квартир в строящихся зданиях или урбанизациях до отдельных коттеджей и вилл.
Самые интересные предложения новой недвижимости
Смотреть все (40)
Лучшие предложения на рынке Пальма для покупки квартиры или дома
Jardins de Llevant
(2 978 - 3 747 €/m²)
9 объектов на продажу
Avenida Mèxic, Пальма, Балеарские острова
Jardins de Llevant
БассейнГаражЛифтДетская площадкаОбщая терраса
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Ses Fonts
(2 993 €/m²)
Последний объект на продажу Срок сдачи: 2023
Urbanizacion Sa Taulera s/n, Пальма, Балеарские острова
Ses Fonts
БассейнОзеленённая территорияСолярийОбщественная парковка
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Mateu Enric Llado
(4 275 - 4 873 €/m²)
4 объектов на продажу Срок сдачи: 2023
Calle Mateu Enric Llado , Пальма, Балеарские острова
Mateu Enric Llado
+ 2 типов
ГаражЛифт
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Aequa Palma
(2 366 - 2 513 €/m²)
Последние 2 объекта на продажу
Calle Damià Huguet, Пальма, Балеарские острова
Aequa Palma
БассейнЛифтВидеодомофонДетская площадкаОбщая террасаОбщественная парковка
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Llevant 96
(3 123 - 6 219 €/m²)
Последние 2 объекта на продажу
Avinguda de Mèxic, Пальма, Балеарские острова
Llevant 96
БассейнЛифтСпортзалЭлектрическая заправочная станция
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Casa Son Vida
(14 032 €/m²)
Последний объект на продажу
Carrer d'Almadrà, Пальма, Балеарские острова
Casa Son Vida
8 995 000 €
БассейнГаражЛифтСпортзалВидеодомофонЦентральное кондиционирование+3
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Villas Falco
(9 514 - 11 778 €/m²)
3 объектов на продажу
Calle de Ca l'Apotecari, Пальма, Балеарские острова
Villas Falco
+ 1 тип
СадЧастный бассейнЧастная порковка
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
RIC 18
(3 840 - 4 166 €/m²)
Последние 2 объекта на продажу
Calle Rossello i Cazador, Пальма, Балеарские острова
RIC 18
Лифт
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Insula
(6 535 - 10 252 €/m²)
8 объектов на продажу Срок сдачи: 2023
Calle Joan Crespi, Пальма, Балеарские острова
Insula
+ 6 типов
БассейнЛифтСпортзалСолярий
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Llevant 92
(2 694 - 4 146 €/m²)
7 объектов на продажу
Zona verde IES Antoni Maura, Пальма, Балеарские острова
Llevant 92
+ 5 типов
Бассейн
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Residencial Valldemossa 47
(3 113 €/m²)
Последний объект на продажу
Carretera de Valldemossa, Пальма, Балеарские острова
Residencial Valldemossa 47
БассейнЛифтОзеленённая территорияСолярий
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Edificio XRG
(3 830 €/m²)
Последний объект на продажу
Calle Margarida Xirgu, Пальма, Балеарские острова
Edificio XRG
ГаражЛифтВидеодомофонКладовка
СвязатьсяСвязаться Позвонить WhatsApp
Основные категории недвижимости в новостройках
Выберите категорию нового дома который вы ищете, предложения для всех недавно построенных или строящихся объектов.

Самые популярные запросы новостроек в городе Пальма

Запросы о продаже новой недвижимости по всему городу Пальма, которые часто спрашивают.

Новостройки в городе Пальма-де-Майорка

На данный момент в столице Пальма-де-Майорки 55 новых объектов жилой недвижимости как на начальной стадии строительства, так и введенных в эксплуатацию. Согласно данным Министерства транспорта, мобильности и развития городов (MITMA), в городе Пальма-де-Майорка стоимость жилья в IV квартале 2021 г. выросла на 9%, достигнув значения €2200 за один квадратный метр. Согласно данному показателю, столица и все автономное сообщество Балеарские Острова занимают пятое место среди городов с высокими ценами на новую недвижимость в Испании.

В районе Портиксоль квадратный метр в новостройке стоит от €2600. За ним следуют Соледат (€3000 за 1 кв. м) и Сон Котонер (€3400 за 1 кв. м). Средние цены встречаются в Сон-Дамето и Л'Оливере (€3850–€4500 за 1 кв. м). Наиболее дорогостоящая новая недвижимость – в Синдикат (€4900 за кв. м) и Ла Льотья-Сан-Жауме (€4700 за кв. м), которые входят в пятерку самых дорогих городов Испании.

В каких районах Пальма-де-Майорки больше всего новостроек?

В настоящее время к районам с наибольшим объемом застройки относятся Сон-Олива-Плаза-де-Торос, Санта-Каталина, Льевант-Ла-Соледат, Сон-Котонер и Лас-Авенидас.

Где рядом с побережьем расположены основные новостройки?

Самые популярные новостройки в районе Коста находятся в районах Кастильо Бельвер-Пасео Маритимо и Сьюта-Антигуа.

Что влияет на стоимость нового жилья в городе Пальма-де-Майорка?

Помимо общей конъюнктуры рынка, стоимость новой недвижимости во многом определяется географическим положением и транспортной инфраструктурой. Из-за островного ограничения цены на здесь новое жилье выше, чем на полуострове.

Следует учитывать также местоположение, близость природных зон, побережья или гор, удаленность от центра города.

К дополнительным факторам оценки новостроек относятся:

• качество строительных и отделочных материалов;

• ориентация окон;

• наличие обустроенных придомовых территорий (паркинг, кладовые и проч.);

• энергоэффективные технологии (солнечные батареи, вид отопления, кондиционирования) и др.

Потенциальным владельцам нового жилья следует учитывать, что наличие в ЖК общих бассейнов, тренажерных залов (в отличие от отдельного коттеджа) увеличивают стоимость недвижимости.

Что происходит на рынке первичной недвижимости в столице?

По данным MITMA, на рынке первичной недвижимости города Пальма-де-Майорка за последние два года наблюдается положительная динамика. В 2019 г. было зафиксировано 398 сделок, в 2020-м – 512 , в 2021 г. – 510.

Данные о средней стоимости сделок свидетельствуют о том, что невзирая на рост цен, спрос также продолжает расти. По данным того же министерства, в 2019 г. средняя цена нового жилья составляла €450.000, в 2020 г. – €500.000 , в 2021 г. –€610.000.

В чем отличие новых квартир от вторичной недвижимости в городе Пальма-де-Майорка?

Основные преимущества первичной недвижимости заключаются в выгодном расположении, современных строительных/отделочных материалах и дизайне. Помимо оснащения инновационным оборудованием, использующим возобновляемые источники энергии, в новых жилых комплексах предусмотрены все меры безопасности.

Большинство покупателей новой недвижимости на острове – жители других провинций и стран, которых не привлекает дистанционный контроль ремонтных работ во вторичном жилье. Возможность внесения изменений в планировку или собственные интерьерные решения на этапе строительства дома – одно из существенных преимуществ новостроек. Все это делается для соответствия конечного продукта покупательскому спросу.

Стоит также учитывать наличие в ЖК дополнительных удобств на придомовых территориях (паркинг, кладовые, зеленые и игровые зоны, частный доступ к пляжу и т.д.). Их организация во вторичной недвижимости встретит немало бюрократических препятствий даже при наличии свободных территорий.

Где купить новое жилье в городе Пальма-де-Майорка?

В Пальма-де-Майорка свыше 70% всех новостроек провинции, которые в основном расположены в следующих районах:

• Сон-Олива и Пласа-Торос, где цены начинаются от €220.000 за дом площадью 75 кв. м. Таунхаус в 120 кв. м с гаражом и террасой можно приобрести за €425.000.

• Сент-Каталине и Сон-Армаданс. Здесь расположены новостройки средней ценовой категории. Квартира площадью 40 кв. м предлагается за €310.000, коттедж 309 кв. м оценивается в €795.000, квартира на набережной 120 кв. м стоит миллион евро.

• Сон Лайва – элитный район города, где вилла площадью 512 кв. м стоит €3.950.000.

Лучшие города для покупки новой недвижимости в провинции Балеарские острова
Самые популярные места с большим ассортиментом предложений на новые квартиры и дома
Жилые комплексы во всех провинциях Испании
Недвижимость в Аликанте Недвижимость в Малаге Недвижимость в Мадриде Недвижимость в Барселоне Недвижимость в Балеаре Недвижимость в Валенсии Недвижимость в Севилье Недвижимость в Лас Пальмасе Недвижимость в Вискайя Недвижимость в Альмерии Недвижимость в Кордоба Недвижимость в Алаве Недвижимость в Паленсии Недвижимость в Сеговии Недвижимость в Куэнка Недвижимость в Альбасете Недвижимость в Авиле Недвижимость в Кастельоне Недвижимость в Саламанке Недвижимость в Сарагосе Недвижимость в Гвадалахаре Недвижимость в Лугом Недвижимость в Теруэль Недвижимость в Кадисе Недвижимость в Вальядолиде Недвижимость в Астурии Недвижимость в Касересе Недвижимость в Уэльве Недвижимость в Оренсе Недвижимость в Сьюдад Реале Недвижимость в Гипускоа Недвижимость в Сории Недвижимость в Хаившем Недвижимость в Coruña Недвижимость в Наварре Недвижимость в Леоне Недвижимость в Кантабрии Недвижимость в Жироне Недвижимость в Заморе Недвижимость в Мурсии Недвижимость в Толедо Недвижимость в Ла Риохе Недвижимость в Бадахосе Недвижимость в Бургосе Недвижимость в Гранаде Недвижимость в Лериде Недвижимость в Тенерифе Недвижимость в Понтевёдре Недвижимость в Таррагоне Недвижимость в Уэске
Посмотреть все провинции