Новостройки в городе Пальма, Испания

Найдите 44 предложений всех видов новой недвижимости от квартир в строящихся зданиях или урбанизациях до отдельных коттеджей и вилл.
Самые интересные предложения новой недвижимости
Смотреть все (44)
Лучшие предложения на рынке Пальма для покупки квартиры или дома
Insula
От 499 000 €
(6 535 - 10 252 €/m²)
8 объектов найдено Срок сдачи: 2023
Calle Joan Crespi, Пальма
Insula
БассейнЛифтСпортзалСолярий
Связаться WhatsApp
AZAÑA MAR
От 299 000 €
(4 152 €/m²)
1 объект найден Срок сдачи: fin 2025
Calle Manuel Azaña, Пальма
AZAÑA MAR
БассейнЛифтСолярийЧастный бассейн
Связаться WhatsApp
Aequa Palma
От 297 900 €
(2 366 - 2 513 €/m²)
2 объектов найдено
Calle Damià Huguet, Пальма
Aequa Palma
БассейнЛифтВидеодомофонДетская площадкаОбщая террасаОбщественная парковка
Связаться WhatsApp
Llevant 96
От 455 000 €
(3 312 - 6 219 €/m²)
5 объектов найдено
Avinguda de Mèxic, Пальма
Llevant 96
БассейнЛифтСпортзалЭлектрическая заправочная станция
Связаться WhatsApp
Casa Son Vida
От 8 995 000 €
(14 032 €/m²)
1 объект найден
Carrer d'Almadrà, Пальма
Casa Son Vida
БассейнГаражЛифтСпортзалВидеодомофонЦентральное кондиционирование+3
Связаться WhatsApp
Llevant 92
От 455 000 €
(3 744 - 5 560 €/m²)
5 объектов найдено
Zona verde IES Antoni Maura, Пальма
Llevant 92
Бассейн
Связаться WhatsApp
Mateu Enric Llado
От 290 000 €
(4 275 - 4 936 €/m²)
4 объектов найдено Срок сдачи: 2023
Calle Mateu Enric Llado , Пальма
Mateu Enric Llado
ГаражЛифт
Связаться WhatsApp
Son Piza Fase II
От 358 000 €
(3 409 - 4 171 €/m²)
4 объектов найдено Срок сдачи: 2024
Calle Dalmau de Rocaberti, Пальма
Son Piza Fase II
БассейнЛифтСолярий
Связаться WhatsApp
Boho Corner
От 415 000 €
(3 511 - 5 109 €/m²)
6 объектов найдено Срок сдачи: 2023
Calle Franca 4 esquina Calle Georges Bernanos 53 - s/n, Пальма
Boho Corner
Лифт
Связаться WhatsApp
Residencial Valldemossa 47
От 330 000 €
(3 113 €/m²)
1 объект найден
Carretera de Valldemossa, Пальма
Residencial Valldemossa 47
БассейнЛифтОзеленённая территорияСолярий
Связаться WhatsApp
Edificio XRG
От 383 000 €
(3 830 €/m²)
1 объект найден
Calle Margarida Xirgu, Пальма
Edificio XRG
ГаражЛифтВидеодомофонКладовка
Связаться WhatsApp
Residencial Arxiduc
От 498 000 €
(3 860 €/m²)
1 объект найден
Calle josep balaguer , Пальма
Residencial Arxiduc
БассейнГаражЛифтДетская площадкаКладовкаОзеленённая территорияОбщий зал
Связаться WhatsApp
Основные категории недвижимости в новостройках
Выберите категорию нового дома который вы ищете, предложения для всех недавно построенных или строящихся объектов.

Самые популярные запросы новостроек в городе Пальма

Запросы о продаже новой недвижимости по всему городу Пальма, которые часто спрашивают.
Популярные услуги при покупке новой недвижимости
Смотреть все (7)
Идентификационный номер иностранца: как быстро и безопасно оформить NIE
Стоимость услуги: от 150 евро
С помощью юристов компании «Испанские новостройки» вы сможете получить NIE оперативно и без...
Золотая виза в Испании: оформление «под ключ»
Стоимость услуги: 950 евро
Инвестиции в недвижимость, акции, облигации или развивающейся бизнес — это одни из популярны...
Консультация по покупке недвижимости в Испании
Стоимость услуги: По договоренности
На пути к покупке недвижимости в Испании иностранец может столкнуться со сложностями. Здесь...
Услуги аккредитованного присяжного переводчика в Испании
Стоимость услуги: От 70 евро
Практически каждый иностранец, желающий переехать на постоянное проживание или планирующий к...

Новостройки в городе Пальма-де-Майорка

На данный момент в столице Пальма-де-Майорки 55 новых объектов жилой недвижимости как на начальной стадии строительства, так и введенных в эксплуатацию. Согласно данным Министерства транспорта, мобильности и развития городов (MITMA), в городе Пальма-де-Майорка стоимость жилья в IV квартале 2021 г. выросла на 9%, достигнув значения €2200 за один квадратный метр. Согласно данному показателю, столица и все автономное сообщество Балеарские Острова занимают пятое место среди городов с высокими ценами на новую недвижимость в Испании.

В районе Портиксоль квадратный метр в новостройке стоит от €2600. За ним следуют Соледат (€3000 за 1 кв. м) и Сон Котонер (€3400 за 1 кв. м). Средние цены встречаются в Сон-Дамето и Л'Оливере (€3850–€4500 за 1 кв. м). Наиболее дорогостоящая новая недвижимость – в Синдикат (€4900 за кв. м) и Ла Льотья-Сан-Жауме (€4700 за кв. м), которые входят в пятерку самых дорогих городов Испании.

В каких районах Пальма-де-Майорки больше всего новостроек?

В настоящее время к районам с наибольшим объемом застройки относятся Сон-Олива-Плаза-де-Торос, Санта-Каталина, Льевант-Ла-Соледат, Сон-Котонер и Лас-Авенидас.

Где рядом с побережьем расположены основные новостройки?

Самые популярные новостройки в районе Коста находятся в районах Кастильо Бельвер-Пасео Маритимо и Сьюта-Антигуа.

Что влияет на стоимость нового жилья в городе Пальма-де-Майорка?

Помимо общей конъюнктуры рынка, стоимость новой недвижимости во многом определяется географическим положением и транспортной инфраструктурой. Из-за островного ограничения цены на здесь новое жилье выше, чем на полуострове.

Следует учитывать также местоположение, близость природных зон, побережья или гор, удаленность от центра города.

К дополнительным факторам оценки новостроек относятся:

• качество строительных и отделочных материалов;

• ориентация окон;

• наличие обустроенных придомовых территорий (паркинг, кладовые и проч.);

• энергоэффективные технологии (солнечные батареи, вид отопления, кондиционирования) и др.

Потенциальным владельцам нового жилья следует учитывать, что наличие в ЖК общих бассейнов, тренажерных залов (в отличие от отдельного коттеджа) увеличивают стоимость недвижимости.

Что происходит на рынке первичной недвижимости в столице?

По данным MITMA, на рынке первичной недвижимости города Пальма-де-Майорка за последние два года наблюдается положительная динамика. В 2019 г. было зафиксировано 398 сделок, в 2020-м – 512 , в 2021 г. – 510.

Данные о средней стоимости сделок свидетельствуют о том, что невзирая на рост цен, спрос также продолжает расти. По данным того же министерства, в 2019 г. средняя цена нового жилья составляла €450.000, в 2020 г. – €500.000 , в 2021 г. –€610.000.

В чем отличие новых квартир от вторичной недвижимости в городе Пальма-де-Майорка?

Основные преимущества первичной недвижимости заключаются в выгодном расположении, современных строительных/отделочных материалах и дизайне. Помимо оснащения инновационным оборудованием, использующим возобновляемые источники энергии, в новых жилых комплексах предусмотрены все меры безопасности.

Большинство покупателей новой недвижимости на острове – жители других провинций и стран, которых не привлекает дистанционный контроль ремонтных работ во вторичном жилье. Возможность внесения изменений в планировку или собственные интерьерные решения на этапе строительства дома – одно из существенных преимуществ новостроек. Все это делается для соответствия конечного продукта покупательскому спросу.

Стоит также учитывать наличие в ЖК дополнительных удобств на придомовых территориях (паркинг, кладовые, зеленые и игровые зоны, частный доступ к пляжу и т.д.). Их организация во вторичной недвижимости встретит немало бюрократических препятствий даже при наличии свободных территорий.

Где купить новое жилье в городе Пальма-де-Майорка?

В Пальма-де-Майорка свыше 70% всех новостроек провинции, которые в основном расположены в следующих районах:

• Сон-Олива и Пласа-Торос, где цены начинаются от €220.000 за дом площадью 75 кв. м. Таунхаус в 120 кв. м с гаражом и террасой можно приобрести за €425.000.

• Сент-Каталине и Сон-Армаданс. Здесь расположены новостройки средней ценовой категории. Квартира площадью 40 кв. м предлагается за €310.000, коттедж 309 кв. м оценивается в €795.000, квартира на набережной 120 кв. м стоит миллион евро.

• Сон Лайва – элитный район города, где вилла площадью 512 кв. м стоит €3.950.000.

Todas las promociones de obra nueva en Пальма

Listado exclusivo de promociones en ciudad de Пальма asi como los nombres de agentes vendedores y promotoras que llevan los proyectos y estadísticas básicas de precios por promocíon de obra nueva
El nombre de la promoción Всего объектов Город Средняя цена Средняя цена за м² Агент продавца
Llevant 92 92 Пальма 520 000 € 4 704 € Avantespacia
Villas Falco Пальма 4 900 000 € 9 800 € Bacco Properties
Son Piza Fase II 17 Пальма 480 000 € 3 737 € Atrium Balear
Bosseria Пальма 3 345 000 € 14 045 € Bacco Properties
Son Ferriol Park 32 Пальма 363 435 € 3 909 € PALMA PORTALS, S.L.
Lonja De Mar Пальма 2 650 000 € 10 433 € Bacco Properties
AZAÑA MAR Пальма 299 000 € 4 152 € Coolhomes Mallorca
ODYSSEY Пальма 3 800 000 € 9 793 € Inmobiliaria Film Houses
Calle Magazan, Vivienda A Пальма 795 000 € 4 184 € Vivat Mallorca
Salvia 1 Пальма 750 000 € 6 410 € Coolhomes Mallorca
Gabriel Miro 8 Пальма 569 000 € 4 296 € PROMOCIONES ELEVENHOMES
Penthouse 22 Пальма 2 499 000 € 13 678 € S.A.E Real Estate
Boho Corner Пальма 465 000 € 4 839 € Coolhomes Mallorca
Mateu Enric Llado Пальма 322 500 € 4 516 € Llull Sastre
RIC 18 Пальма 465 000 € 4 003 € Noudos Real Estate
Alto Molinar 4 Пальма 1 740 000 € 11 917 € Bjurfors Real Estate
Residencial Racket Пальма 490 000 € 5 212 € Desarrollos Inmobiliarios Rubigum
Vae Sureda Пальма 324 500 € 3 860 € VAE HOMES
Vae Arago 6 Пальма 415 000 € 4 567 € VAE HOMES
Acantos Пальма 1 534 500 € 12 528 € Mar Capital
Лучшие города для покупки новой недвижимости в провинции Балеарские острова
Самые популярные места с большим ассортиментом предложений на новые квартиры и дома
Жилые комплексы во всех провинциях Испании
Недвижимость в Аликанте Недвижимость в Малаге Недвижимость в Мадриде Недвижимость в Барселоне Недвижимость в Балеаре Недвижимость в Валенсии Недвижимость в Севилье Недвижимость в Альмерии Недвижимость в Лас Пальмасе Недвижимость в Вискайя Недвижимость в Кордоба Недвижимость в Алаве Недвижимость в Паленсии Недвижимость в Сеговии Недвижимость в Куэнка Недвижимость в Альбасете Недвижимость в Авиле Недвижимость в Кастельоне Недвижимость в Саламанке Недвижимость в Сарагосе Недвижимость в Гвадалахаре Недвижимость в Лугом Недвижимость в Теруэль Недвижимость в Кадисе Недвижимость в Вальядолиде Недвижимость в Астурии Недвижимость в Касересе Недвижимость в Уэльве Недвижимость в Оренсе Недвижимость в Сьюдад Реале Недвижимость в Гипускоа Недвижимость в Сории Недвижимость в Хаившем Недвижимость в Ла Корунье Недвижимость в Наварре Недвижимость в Леоне Недвижимость в Кантабрии Недвижимость в Жироне Недвижимость в Заморе Недвижимость в Мурсии Недвижимость в Толедо Недвижимость в Ла Риохе Недвижимость в Бадахосе Недвижимость в Бургосе Недвижимость в Гранаде Недвижимость в Лериде Недвижимость в Тенерифе Недвижимость в Понтевёдре Недвижимость в Таррагоне Недвижимость в Уэске
Посмотреть все провинции