Новостройки в городе Овьедо, Испания

Найдите 27 предложений всех видов новой недвижимости от квартир в строящихся зданиях или урбанизациях до отдельных коттеджей и вилл.
Самые интересные предложения новой недвижимости
Смотреть все (27)
Лучшие предложения на рынке Овьедо для покупки квартиры или дома
RJA2 urbanización Montecerrao
От 177 000 €
(2 269 - 3 359 €/m²)
5 объектов на продажу Срок сдачи: 2025
Avenida del Cristo de las Cadenas, Овьедо
RJA2 urbanización Montecerrao
ГаражЛифтМини тенисКладовкаОбщая террасаСад
Связаться Позвонить WhatsApp
Edificio Jacinto Benavente 4
От 99 000 €
(2 152 - 2 239 €/m²)
Последние 2 объекта на продажу Срок сдачи: 2024
Calle Jacinto Benavente, Овьедо
Edificio Jacinto Benavente 4
Лифт
Связаться Позвонить WhatsApp
Calle Alonso de Quintanilla
От 245 000 €
(3 402 - 3 815 €/m²)
Последние 2 объекта на продажу
Calle Alonso de Quintanilla, Овьедо
Calle Alonso de Quintanilla
Лифт
Связаться Позвонить WhatsApp
Prados Élite
От 115 000 €
(2 169 - 2 840 €/m²)
3 объектов на продажу
Calle Julio Álvarez Mendo s/n, Овьедо
Prados Élite
ЛифтОбщая терраса
Связаться Позвонить WhatsApp
Fomex Vegaluz
От 248 000 €
(3 035 - 3 187 €/m²)
3 объектов на продажу Срок сдачи: 2023
Calle Jersey City s/n, Овьедо
Fomex Vegaluz
Спортивная дорожкаГаражЛифтМини тенисКладовкаОзеленённая территорияОбщая терраса
Связаться Позвонить WhatsApp
Terrazas de Mariscal
От 98 141 €
(1 721 - 2 330 €/m²)
4 объектов на продажу
Calle Mariscal Solís , Овьедо
Terrazas de Mariscal
ГаражЛифтКладовкаОзеленённая территорияОбщая терраса
Связаться Позвонить WhatsApp
Padre Suarez
От 265 000 €
(2 760 - 2 952 €/m²)
4 объектов на продажу
Calle Padre Suarez, Овьедо
Padre Suarez
ГаражЛифтКладовка
Связаться Позвонить WhatsApp
Mirador La Florida
От 163 000 €
(2 034 - 3 857 €/m²)
8 объектов на продажу Срок сдачи: 2025
Calle Carreño s/n, Овьедо
Mirador La Florida
ГаражЛифтКладовкаОзеленённая территорияОбщая терраса
Связаться Позвонить WhatsApp
Avenida de Colón
От 178 000 €
(2 197 - 2 946 €/m²)
9 объектов на продажу
Avenida de Colon s/n, Овьедо
Avenida de Colón
ГаражЛифтОхранаКладовкаОбщая террасаПаркинг для велосипедов
Связаться Позвонить WhatsApp
Residencial Elysium
От 115 924 €
(1 520 - 1 632 €/m²)
7 объектов на продажу
Calle Colegio San Ignacio s/n, Овьедо
Residencial Elysium
ГаражЛифтКладовкаОзеленённая территория
Связаться Позвонить WhatsApp
Uría 10
От 229 000 €
(2 898 - 4 436 €/m²)
8 объектов на продажу
Calle Uria, Овьедо
Uría 10
ГаражЛифтВидеодомофонЭлектрическая заправочная станцияКладовкаОзеленённая территория
Связаться Позвонить WhatsApp
Cadea Residencial
От 181 000 €
(1 707 - 1 884 €/m²)
Последние 2 объекта на продажу Срок сдачи: 2023
Plaza de la Enseñanza s/n, Овьедо
Cadea Residencial
ГаражЛифтСпортзалВидеодомофонЭлектрическая заправочная станцияОбщая терраса+3
Связаться Позвонить WhatsApp
Основные категории недвижимости в новостройках
Выберите категорию нового дома который вы ищете, предложения для всех недавно построенных или строящихся объектов.
Жилые комплексы
Жилые комплексы
27 предложений Жилые комплексы

Самые популярные запросы новостроек в городе Овьедо

Запросы о продаже новой недвижимости по всему городу Овьедо, которые часто спрашивают.
Популярные услуги при покупке новой недвижимости
Смотреть все (7)
Идентификационный номер иностранца: как быстро и безопасно оформить NIE
Стоимость услуги: от 150 евро
С помощью юристов компании «Испанские новостройки» вы сможете получить NIE оперативно и без...
Золотая виза в Испании: оформление «под ключ»
Стоимость услуги: 950 евро
Инвестиции в недвижимость, акции, облигации или развивающейся бизнес — это одни из популярны...
Консультация по покупке недвижимости в Испании
Стоимость услуги: По договоренности
На пути к покупке недвижимости в Испании иностранец может столкнуться со сложностями. Здесь...
Услуги аккредитованного присяжного переводчика в Испании
Стоимость услуги: От 70 евро
Практически каждый иностранец, желающий переехать на постоянное проживание или планирующий к...

Новостройки в городе Овьедо

В городе Овьедо после экономического кризиса 2021 года резко возросли продажи жилья в новостройках, что вызвало рост цен на новую недвижимость. Муниципалитет расположен в центре Астурии, с хорошо развитым транспортным сообщением и инфраструктурой.

При ежегодном росте цен на недвижимость в 2,1%, в I квартале 2022 г. средняя стоимость квадратного метра составила €1400 кв. м.

В марте 2022 г. этот показатель достиг отметки €1500 за 1 кв. м. Наиболее дорогостоящее жилье в столице расположено в историческом центре, где квадратный метр оценивается минимум в €1990. Более доступная недвижимость находится в Корредориа-Хука-Театинос (около €1580 за 1 кв. м), Буэнависта-Эрия-Монтекеррао и Сьюдад-Наррако-Валлобин-Ла-Флорида (€1500). В районе Норте-Нарранко и в 5-м округе квадратный метр можно приобрести за €1400.

Самый доступный район – Фозанельди-Тендерина-Вентаньельес, где квадратный метр стоит около €1106. В январе-июне 2021 года в Овьедо началось строительство 394 домов.

В каких районах строится больше всего нового жилья?

В настоящее время в городе Овьедо наибольший объем новостроек приходится на районы Ла Флорида и Прадо-де-ла-Вега. В центре города, в Сьюдад-де-Наранко, Корредориа и Буэнависта начато несколько новых строительных объектов.

Что влияет на цену новостройки в городе Овьедо?

Цена квадратного метра зависит от спроса и предложения. На стоимость недвижимость также влияют тип дома, количество квадратных метров, качество строительных и отделочных материалов, местоположение, ориентация, наличие придомовых территорий с дополнительными услугами, а также высотность дома. Согласно статистике Tinsa, стоимость квартиры увеличивается с каждым этажом на сумму от €3000 до €6.000.

В городе Овьедо жилищные комплексы, как правило, оборудованы общими удобствами: бассейнами, парковыми зонами, тренажерными залами, гаражами и т.д. Собственники квартир здесь разделяют расходы по их обслуживанию. В то же время владелец отдельного коттеджа оплачивает этим расходы самостоятельно. А это влияет на стоимость нового жилья.

Цена недвижимости также зависит от следующих факторов: экономическая ситуация в регионе, трудовая занятость в городе; плотность населения; иностранные инвестиции; развитость туристической отрасли.

Если вы заинтересованы в покупке новой недвижимости в Овьедо, то лучше это сделать на этапе планирования застройки. У вас появляется возможность внести изменения в проект перепланировки своего жилья, выбрать этаж и удобную форму оплаты. Если своевременно это сделать не удалось, то рекомендуем приобрести недвижимость на ранних этапах строительства. Так финальная стоимость вашего жилья снизится до 30%.

Какова ситуация на рынке первичной недвижимости в Овьедо?

В городе Овьедо на рынке новой недвижимости наблюдается положительная динамика. Стоимость квадратного метра во II квартале 2021 года составила €1300, что на 1,6% больше, чем за тот же период 2020 года (рыночная переоценка – почти 15%). В IV квартале 2020 г. средняя стоимость квадратного метра составляла €1380, в 2021 году – €1.400, в I квартале 2022 г. – €1.420. Рост цен в последних кварталах 2020 и 2021 гг. демонстрировал 1,3% и 1,5% соответственно. В настоящее время этот показатель достиг 2,1%.

С апреля по июнь 2021 г. было заключено 758 сделок по покупке новой недвижимости, что на 98,95% больше, чем во II квартале 2020 г. В городе Овьедо на рынке новой недвижимости преимущественно предлагаются 2–3-комнатные квартиры с большими балконами и пентхаусы с террасами.

В чем преимущество нового жилья по сравнению с вторичной недвижимостью в городе Овьедо?

Рынок недвижимости в городе Овьедо находится на подъеме. Особенно в районах, расположенных неподалеку от исторического центра – в Буэнависта, Монтекеррао, Театинос или Сьюдад-Наранко, которые также привлекают туристов архитектурными памятниками культуры.

Новостройки – это гарантия качественного жилья по сравнению с вторичной недвижимостью. На этапе строительства дома существует возможность для индивидуализации своей квартиры путем перепланировки или стильного интерьерного дизайна. Кроме того, технологически новые здания ориентированы на энергоэффективное потребление за счет использования возобновляемых источников энергии.

Собственникам квартир в жилых комплексах предоставляются зоны общего пользования в виде бассейнов, парковых зон, детских и спортивных площадок, тренажерных залов. В освоенном вторичном жилье создание этих зон затруднено или невозможно.

Где купить новую недвижимость в городе Овьедо?

Набольшее количество строящихся объектов – в районах Сьюдад-Наранко, Корредория, Буэнависта, Баррио-де-Прадо-де-ла-Вега и Ла-Флорида.

Квартира в эксклюзивном жилом комплексе с бассейном, садом и тренажерным залом площадью 82 кв. м в районе Сьюдад-Наранко стоит €250.000. Здесь также можно приобрести пентхаус площадью 44 кв. м за €160.000.

В районе Прадо-де-ла-Вега апартаменты площадью 102 кв. м в жилом комплексе с террасой на крыше здания, тренажерным залом и зоной отдыха стоит €181.000. В этом же районе есть и другие предложения в новостройках по €133.000, €112.000 и €75.000.

В историческом центре города, в районе Салесас-Фонсалада-Кампоамор, на пешеходной улице в настоящее время реализуется масштабный проект. Здесь предлагаются квартиры площадью 103 кв. м по €294.000 и фешенебельные пентхаусы в 170 кв. м по €509.000. В этом же районе можно приобрести жилье в пределах €160.208–€245.000. В Фозанельди-Тендерина-Вентаниелес, наиболее доступном районе, квартира площадью 88 кв. м стоит €121.200, а жилье в 87 кв. м – €117.500.

Todas las promociones de obra nueva en Овьедо

Listado exclusivo de promociones en ciudad de Овьедо asi como los nombres de agentes vendedores y promotoras que llevan los proyectos y estadísticas básicas de precios por promocíon de obra nueva
El nombre de la promoción Всего объектов Город Средняя цена Средняя цена за м² Агент продавца
Cadea Residencial 60 Овьедо 197 000 € 1 795 € Promotora Cadenas
Avenida de Colón Овьедо 265 000 € 2 373 € Comamsa
Residencial Elysium 87 Овьедо 132 500 € 1 578 € Serconsa21
Uría 10 Овьедо 681 000 € 3 790 € Comamsa
Mirador La Florida 106 Овьедо 222 500 € 2 733 € Caveda 31 inmobiliaria
Ayalga Cadenas 145 Овьедо 230 500 € 2 064 € Promotora Cadenas
Atrium Residencial-I Овьедо 171 000 € 2 346 € ESCALA 1/500
RJA2 urbanización Montecerrao 17 Овьедо 240 000 € 2 580 € Ardis Grupo Inmobiliario, S.L.
Padre Suarez Овьедо 393 500 € 2 806 € Promociones Nembra
Terrazas de Mariscal 22 Овьедо 163 275 € 1 797 € MK4 ACTIVOS INMOBILIARIOS
Fomex Vegaluz Овьедо 253 000 € 3 048 € Caveda 31 inmobiliaria
Prados Élite Овьедо 125 000 € 2 355 € ESCALA 1/500
Calle Alonso de Quintanilla 12 Овьедо 362 872 € 3 608 € Promociones Oviedo Este
Edificio Jacinto Benavente 4 3 Овьедо 101 000 € 2 195 € Allenglobe Inmobiliaria
Alón Oviedo Овьедо 226 000 € 1 813 € Aelca
Edificio Oikos Овьедо 222 000 € 2 413 € EMCARAL S.L.
Terrazas del Vasco Овьедо 180 000 € 2 903 € Veri Corral Inmobiliaria
Galeno 34 Овьедо 179 500 € 1 987 € Constructora Los Álamos
Edificio Altaria 60 Овьедо 197 810 € 2 392 € Constructora Los Álamos
Amuravega Овьедо 177 500 € 2 030 € Constructora Los Álamos
Жилые комплексы во всех провинциях Испании
Недвижимость в Аликанте Недвижимость в Малаге Недвижимость в Мадриде Недвижимость в Барселоне Недвижимость в Балеаре Недвижимость в Валенсии Недвижимость в Севилье Недвижимость в Альмерии Недвижимость в Лас Пальмасе Недвижимость в Вискайя Недвижимость в Кордоба Недвижимость в Алаве Недвижимость в Паленсии Недвижимость в Сеговии Недвижимость в Куэнка Недвижимость в Альбасете Недвижимость в Авиле Недвижимость в Кастельоне Недвижимость в Саламанке Недвижимость в Сарагосе Недвижимость в Гвадалахаре Недвижимость в Лугом Недвижимость в Теруэль Недвижимость в Кадисе Недвижимость в Вальядолиде Недвижимость в Астурии Недвижимость в Касересе Недвижимость в Уэльве Недвижимость в Оренсе Недвижимость в Сьюдад Реале Недвижимость в Гипускоа Недвижимость в Сории Недвижимость в Хаившем Недвижимость в Ла Корунье Недвижимость в Наварре Недвижимость в Леоне Недвижимость в Кантабрии Недвижимость в Жироне Недвижимость в Заморе Недвижимость в Мурсии Недвижимость в Толедо Недвижимость в Ла Риохе Недвижимость в Бадахосе Недвижимость в Бургосе Недвижимость в Гранаде Недвижимость в Лериде Недвижимость в Тенерифе Недвижимость в Понтевёдре Недвижимость в Таррагоне Недвижимость в Уэске
Посмотреть все провинции