Новостройки в городе Овьедо, Испания

Найдите 27 предложений всех видов новой недвижимости от квартир в строящихся зданиях или урбанизациях до отдельных коттеджей и вилл.
Самые интересные предложения новой недвижимости
Смотреть все (27)
Лучшие предложения на рынке Овьедо для покупки квартиры или дома
Avenida de Colón
От 211 000 €
(2 181 - 2 946 €/m²)
8 объектов найдено
Avenida de Colon s/n, Овьедо
Avenida de Colón
ГаражЛифтОхранаКладовкаОбщая террасаПаркинг для велосипедов
Связаться WhatsApp
Alveum Oviedo II
От 224 000 €
(1 634 - 3 137 €/m²)
4 объектов найдено
Avenida de Bruselas, Овьедо
Alveum Oviedo II
ГаражЛифтВидеодомофонКладовка
Связаться WhatsApp
Alveum Oviedo
От 286 000 €
(844 - 3 106 €/m²)
1 объект найден
Avenida de Bruselas, Овьедо
Alveum Oviedo
ГаражЛифтКладовка
Связаться WhatsApp
Asteu Oviedo
От 117 500 €
(1 270 - 1 470 €/m²)
6 объектов найдено
C/ Valparaíso, Овьедо
Asteu Oviedo
ГаражЛифтВидеодомофонЦентральное кондиционированиеКладовкаОбщая терраса
Связаться WhatsApp
Plaza de La Lila
От 215 000 €
(2 891 - 3 636 €/m²)
8 объектов найдено
Calle General Elorza, Овьедо
Plaza de La Lila
ГаражЛифтОхранаВидеодомофонКладовкаОбщий зал
Связаться WhatsApp
Prados de la Fuente
От 240 000 €
(2 142 - 3 032 €/m²)
2 объектов найдено
Calle Santiago de Compostela, Овьедо
Prados de la Fuente
БассейнЛифтЭлектрическая заправочная станцияДетская площадкаОзеленённая территория
Связаться WhatsApp
Uría 10
От 595 000 €
(3 541 - 6 734 €/m²)
3 объектов найдено
Calle Uria, Овьедо
Uría 10
ГаражЛифтВидеодомофонЭлектрическая заправочная станцияКладовкаОзеленённая территория
Связаться WhatsApp
Padre Suarez
От 276 000 €
(2 850 - 3 285 €/m²)
3 объектов найдено
Calle Padre Suarez, Овьедо
Padre Suarez
ГаражЛифтКладовка
Связаться WhatsApp
Galeno
От 169 500 €
(1 834 - 2 243 €/m²)
5 объектов найдено Срок сдачи: 2024
Calle Doña jimena s/n, Овьедо
Galeno
ЛифтОзеленённая территорияОбщая терраса
Связаться WhatsApp
Calle Alonso de Quintanilla
От 245 000 €
(3 402 - 3 815 €/m²)
2 объектов найдено
Calle Alonso de Quintanilla, Овьедо
Calle Alonso de Quintanilla
Лифт
Связаться WhatsApp
Fomex Vegaluz
От 255 000 €
(3 109 - 3 250 €/m²)
4 объектов найдено Срок сдачи: 2023
Calle Jersey City s/n, Овьедо
Fomex Vegaluz
Спортивная дорожкаГаражЛифтМини тенисКладовкаОзеленённая территорияОбщая терраса
Связаться WhatsApp
Terrazas de Mariscal
От 132 775 €
(1 777 - 2 330 €/m²)
7 объектов найдено
Calle Mariscal Solís , Овьедо
Terrazas de Mariscal
ГаражЛифтКладовкаОзеленённая территорияОбщая терраса
Связаться WhatsApp
Основные категории недвижимости в новостройках
Выберите категорию нового дома который вы ищете, предложения для всех недавно построенных или строящихся объектов.

Самые популярные запросы новостроек в городе Овьедо

Запросы о продаже новой недвижимости по всему городу Овьедо, которые часто спрашивают.
Популярные услуги при покупке новой недвижимости
Смотреть все (7)
Идентификационный номер иностранца: как быстро и безопасно оформить NIE
Стоимость услуги: от 150 евро
С помощью юристов компании «Испанские новостройки» вы сможете получить NIE оперативно и без...
Золотая виза в Испании: оформление «под ключ»
Стоимость услуги: 950 евро
Инвестиции в недвижимость, акции, облигации или развивающейся бизнес — это одни из популярны...
Консультация по покупке недвижимости в Испании
Стоимость услуги: По договоренности
На пути к покупке недвижимости в Испании иностранец может столкнуться со сложностями. Здесь...
Услуги аккредитованного присяжного переводчика в Испании
Стоимость услуги: От 70 евро
Практически каждый иностранец, желающий переехать на постоянное проживание или планирующий к...

Новостройки в городе Овьедо

В городе Овьедо после экономического кризиса 2021 года резко возросли продажи жилья в новостройках, что вызвало рост цен на новую недвижимость. Муниципалитет расположен в центре Астурии, с хорошо развитым транспортным сообщением и инфраструктурой.

При ежегодном росте цен на недвижимость в 2,1%, в I квартале 2022 г. средняя стоимость квадратного метра составила €1400 кв. м.

В марте 2022 г. этот показатель достиг отметки €1500 за 1 кв. м. Наиболее дорогостоящее жилье в столице расположено в историческом центре, где квадратный метр оценивается минимум в €1990. Более доступная недвижимость находится в Корредориа-Хука-Театинос (около €1580 за 1 кв. м), Буэнависта-Эрия-Монтекеррао и Сьюдад-Наррако-Валлобин-Ла-Флорида (€1500). В районе Норте-Нарранко и в 5-м округе квадратный метр можно приобрести за €1400.

Самый доступный район – Фозанельди-Тендерина-Вентаньельес, где квадратный метр стоит около €1106. В январе-июне 2021 года в Овьедо началось строительство 394 домов.

В каких районах строится больше всего нового жилья?

В настоящее время в городе Овьедо наибольший объем новостроек приходится на районы Ла Флорида и Прадо-де-ла-Вега. В центре города, в Сьюдад-де-Наранко, Корредориа и Буэнависта начато несколько новых строительных объектов.

Что влияет на цену новостройки в городе Овьедо?

Цена квадратного метра зависит от спроса и предложения. На стоимость недвижимость также влияют тип дома, количество квадратных метров, качество строительных и отделочных материалов, местоположение, ориентация, наличие придомовых территорий с дополнительными услугами, а также высотность дома. Согласно статистике Tinsa, стоимость квартиры увеличивается с каждым этажом на сумму от €3000 до €6.000.

В городе Овьедо жилищные комплексы, как правило, оборудованы общими удобствами: бассейнами, парковыми зонами, тренажерными залами, гаражами и т.д. Собственники квартир здесь разделяют расходы по их обслуживанию. В то же время владелец отдельного коттеджа оплачивает этим расходы самостоятельно. А это влияет на стоимость нового жилья.

Цена недвижимости также зависит от следующих факторов: экономическая ситуация в регионе, трудовая занятость в городе; плотность населения; иностранные инвестиции; развитость туристической отрасли.

Если вы заинтересованы в покупке новой недвижимости в Овьедо, то лучше это сделать на этапе планирования застройки. У вас появляется возможность внести изменения в проект перепланировки своего жилья, выбрать этаж и удобную форму оплаты. Если своевременно это сделать не удалось, то рекомендуем приобрести недвижимость на ранних этапах строительства. Так финальная стоимость вашего жилья снизится до 30%.

Какова ситуация на рынке первичной недвижимости в Овьедо?

В городе Овьедо на рынке новой недвижимости наблюдается положительная динамика. Стоимость квадратного метра во II квартале 2021 года составила €1300, что на 1,6% больше, чем за тот же период 2020 года (рыночная переоценка – почти 15%). В IV квартале 2020 г. средняя стоимость квадратного метра составляла €1380, в 2021 году – €1.400, в I квартале 2022 г. – €1.420. Рост цен в последних кварталах 2020 и 2021 гг. демонстрировал 1,3% и 1,5% соответственно. В настоящее время этот показатель достиг 2,1%.

С апреля по июнь 2021 г. было заключено 758 сделок по покупке новой недвижимости, что на 98,95% больше, чем во II квартале 2020 г. В городе Овьедо на рынке новой недвижимости преимущественно предлагаются 2–3-комнатные квартиры с большими балконами и пентхаусы с террасами.

В чем преимущество нового жилья по сравнению с вторичной недвижимостью в городе Овьедо?

Рынок недвижимости в городе Овьедо находится на подъеме. Особенно в районах, расположенных неподалеку от исторического центра – в Буэнависта, Монтекеррао, Театинос или Сьюдад-Наранко, которые также привлекают туристов архитектурными памятниками культуры.

Новостройки – это гарантия качественного жилья по сравнению с вторичной недвижимостью. На этапе строительства дома существует возможность для индивидуализации своей квартиры путем перепланировки или стильного интерьерного дизайна. Кроме того, технологически новые здания ориентированы на энергоэффективное потребление за счет использования возобновляемых источников энергии.

Собственникам квартир в жилых комплексах предоставляются зоны общего пользования в виде бассейнов, парковых зон, детских и спортивных площадок, тренажерных залов. В освоенном вторичном жилье создание этих зон затруднено или невозможно.

Где купить новую недвижимость в городе Овьедо?

Набольшее количество строящихся объектов – в районах Сьюдад-Наранко, Корредория, Буэнависта, Баррио-де-Прадо-де-ла-Вега и Ла-Флорида.

Квартира в эксклюзивном жилом комплексе с бассейном, садом и тренажерным залом площадью 82 кв. м в районе Сьюдад-Наранко стоит €250.000. Здесь также можно приобрести пентхаус площадью 44 кв. м за €160.000.

В районе Прадо-де-ла-Вега апартаменты площадью 102 кв. м в жилом комплексе с террасой на крыше здания, тренажерным залом и зоной отдыха стоит €181.000. В этом же районе есть и другие предложения в новостройках по €133.000, €112.000 и €75.000.

В историческом центре города, в районе Салесас-Фонсалада-Кампоамор, на пешеходной улице в настоящее время реализуется масштабный проект. Здесь предлагаются квартиры площадью 103 кв. м по €294.000 и фешенебельные пентхаусы в 170 кв. м по €509.000. В этом же районе можно приобрести жилье в пределах €160.208–€245.000. В Фозанельди-Тендерина-Вентаниелес, наиболее доступном районе, квартира площадью 88 кв. м стоит €121.200, а жилье в 87 кв. м – €117.500.

Все предложения новостроек в Овьедо

Эксклюзивный список новостроек в городе Овьедо, а также основная статистика цен для продвижения нового строительства.
El nombre de la promoción Всего объектов Город Средняя цена Средняя цена за м² Агент продавца
Alveum Oviedo II Овьедо 302 500 € 2 258 € Aelca
Avenida de Colón Овьедо 269 000 € 2 483 € Comamsa
Uría 10 Овьедо 1 650 000 € 6 092 € Comamsa
Ayalga Cadenas 145 Овьедо 196 500 € 2 086 € Promotora Cadenas
Atrium Residencial-I Овьедо 184 500 € 2 517 € ESCALA 1/500
RJA2 urbanización Montecerrao 17 Овьедо 212 500 € 2 210 € Ardis Grupo Inmobiliario, S.L.
Padre Suarez Овьедо 285 000 € 3 088 € Promociones Nembra
Terrazas de Mariscal 22 Овьедо 234 389 € 1 937 € MK4 ACTIVOS INMOBILIARIOS
Fomex Vegaluz Овьедо 257 500 € 3 139 € Caveda 31 inmobiliaria
Calle Alonso de Quintanilla 12 Овьедо 362 872 € 3 608 € Promociones Oviedo Este
Galeno 34 Овьедо 179 500 € 1 947 € Constructora Los Álamos
Edificio Altaria 60 Овьедо 210 600 € 2 204 € Constructora Los Álamos
Navascués 3 30 Овьедо 276 893 € 2 463 € Goncesco
Alveum Oviedo III Овьедо 219 000 € 1 692 € Aelca
Prados de la Fuente Овьедо 243 000 € 2 157 € Avantespacia
Plaza de La Lila Овьедо 280 000 € 3 235 € Avantespacia
Asteu Oviedo Овьедо 133 500 € 1 336 € Aelca
Alveum Oviedo Овьедо 286 000 € 844 € Aelca
Alón Oviedo Овьедо 241 000 € 1 820 € Aelca
Residencial Elysium 87 Овьедо Продано Продано Serconsa21
Жилые комплексы во всех провинциях Испании
Недвижимость в Аликанте Недвижимость в Малаге Недвижимость в Мадриде Недвижимость в Барселоне Недвижимость в Балеаре Недвижимость в Валенсии Недвижимость в Севилье Недвижимость в Альмерии Недвижимость в Лас Пальмасе Недвижимость в Вискайя Недвижимость в Кордоба Недвижимость в Алаве Недвижимость в Паленсии Недвижимость в Сеговии Недвижимость в Куэнка Недвижимость в Альбасете Недвижимость в Авиле Недвижимость в Кастельоне Недвижимость в Саламанке Недвижимость в Сарагосе Недвижимость в Гвадалахаре Недвижимость в Лугом Недвижимость в Теруэль Недвижимость в Кадисе Недвижимость в Вальядолиде Недвижимость в Астурии Недвижимость в Касересе Недвижимость в Уэльве Недвижимость в Оренсе Недвижимость в Сьюдад Реале Недвижимость в Гипускоа Недвижимость в Сории Недвижимость в Хаившем Недвижимость в Ла Корунье Недвижимость в Наварре Недвижимость в Леоне Недвижимость в Кантабрии Недвижимость в Жироне Недвижимость в Заморе Недвижимость в Мурсии Недвижимость в Толедо Недвижимость в Ла Риохе Недвижимость в Бадахосе Недвижимость в Бургосе Недвижимость в Гранаде Недвижимость в Лериде Недвижимость в Тенерифе Недвижимость в Понтевёдре Недвижимость в Таррагоне Недвижимость в Уэске
Посмотреть все провинции