Новая недвижимость в жилых комлексах провинции Мадрид, Испания

783 предложений частных урбанизациях, жилых комплексов или зданий, лучшие предложения новой недвижимости: коттеджей, таунхаусов, вилл и новых квартир, а так же недвижимость у моря и коммерчиские объекты

На карте
Города в Сообщество Мадрида
Мадрид (339) Посуэло-де-Аларкон (35) Боадилья-дель-Монте (31) Алькала-де-Энарес (30) Сан-Себастьян-де-лос-Рейес (25) Вальдеморо (24) Хетафе (23) Торрехон-де-Ардос (22) Лас-Росас-де-Мадрид (22) Кольменар-Вьехо (20) Вильявисиоса де Одон (12) Вильянуэва-дель-Пардильо (11) Трес-Кантос (11) Arganda del Rey (10) Мостолес (9) Leganés (8) Alcobendas (7) Majadahonda (7) Los Hueros (6) Navalcarnero (6) Arroyomolinos (6) Rivas-Vaciamadrid (6) Aranjuez (5) Collado Villalba (5) Алькоркон (5) Mejorada del Campo (5) Parla (5) San Fernando de Henares (5) Loeches (5) Galapagar (4) Meco (4) Coslada (4) Villanueva de la Cañada (4) Villalbilla (4) Humanes de Madrid (3) Guadarrama (3) Dehesa de Marimartín (3) Fuenlabrada (3) El Soto (3) Ajalvir (3) Paracuellos de Jarama (3) Brunete (3) Pinto (3) Torrelodones Colonia (3) Urbanizacion Juan de Austria (3) Moralzarzal (3) Algete (3) Campo Real (2) Villanueva de Perales (2) Venturada (2) El Mayorazgo (2) Camarma de Esteruelas (2) Torrelodones (2) Entrepinos (1) Santorcaz (1) Valdemorillo (1) Navalafuente (1) Casarrubuelos (1) Valdeolmos (1) Zaburdón (1) Cobeña (1) Pinalca (1) La Dehesa (1) La Higuera (1) La Estación (1) Torrejón de la Calzada (1) Torrejón de Velasco (1) Valverde de Alcalá (1) Urbanización Velilla de San Antonio (1) Urbanización Los Pinarejos (1) El Boalo (1) Navacerrada (1) Los Rancajales (1) Cubas de la Sagra (1) Valdefuentes (1) Las Suertes y Dehesa Vieja (1) Quijorna (1) Miraflores de la Sierra (1) Valdetorres de Jarama (1) Hormigales y Casablanca (1) Velilla de San Antonio (1) San Agustín del Guadalix (1) El Escorial (1) Guadalix de la Sierra (1) San Lorenzo de El Escorial (1) Becerril de la Sierra (1) Colmenarejo (1) Zarzalejo (estación) (1) Manzanares el Real (1)
Показать еще
Сортировать:
На карте
La Finca de Los Pinarejos
От 336 000 €
(1 964 - 2 222 €/m²)
10 объектов найдено
Avenida Miraflores de la Sierra , Urbanización Los Pinarejos
La Finca de Los Pinarejos
БассейнОхранаДетская площадкаОзеленённая территория
Связаться WhatsApp
River Park
От 382 000 €
(6 000 - 7 958 €/m²)
10 объектов найдено
Calle San Epifanio, Мадрид
River Park
БассейнГаражЛифтОхранаМини тенисДетская площадка+4
Связаться WhatsApp
Julián Camarillo Passivhaus
От 254 000 €
(3 907 - 4 603 €/m²)
14 объектов найдено
Calle Rufino González, Мадрид
Julián Camarillo Passivhaus
БассейнГаражКонсьержДетская площадкаКладовкаОбщий зал
Связаться WhatsApp
Bosque de Aravaca
От 1 800 000 €
(5 453 - 8 649 €/m²)
3 объектов найдено Срок сдачи: 2023
Calle Ardales, Мадрид
Bosque de Aravaca
БассейнГаражЛифтКонсьержОхранаКладовка+3
Связаться WhatsApp
Edificio Oasis
От 172 000 €
(2 689 - 2 987 €/m²)
10 объектов найдено
Calle Polvoranca , Алькоркон
Edificio Oasis
БассейнГаражЛифтКладовкаОбщая террасаОбщий залСолярий
Связаться WhatsApp
Ahijones
От 230 000 €
(2 233 €/m²)
1 объект найден
Carretera Madrid a Rivas Jarama s/n, Мадрид
Ahijones
БассейнГаражКладовкаСад
Связаться WhatsApp
Francisco de Ricci 13
От 342 000 €
(8 341 - 10 882 €/m²)
2 объектов найдено
Calle Francisco de Ricci , Мадрид
Francisco de Ricci 13
БассейнГаражЛифтСпортзалОхранаКладовка+2
Связаться WhatsApp
Anza
От 192 800 €
(1 853 €/m²)
1 объект найден
Calle Juan Gris, Торрехон-де-Ардос
Anza
БассейнЛифтВидеодомофонЦентральное кондиционированиеДетская площадкаКладовка+2
AEDAS Homes предлагает вам Anza, новое предложение по строительству защищенного жилья по ограниченной цене (PPL). Расположенный в муниципалитете То...
AEDAS Homes предлагает вам Anza, новое предложение по строительству защищенного жилья п...
Связаться WhatsApp
Valentín Llaguno 32
От 280 000 €
(3 421 - 4 234 €/m²)
4 объектов найдено
Calle Valentín Llaguno , Мадрид
Valentín Llaguno 32
БассейнГаражЛифтОхранаКладовкаОзеленённая территория+2
Связаться WhatsApp
Fernando Díaz de Mendoza 26
От 155 000 €
(3 846 - 4 696 €/m²)
3 объектов найдено Срок сдачи: 2024
Calle Fernando Díaz de Mendoza , Мадрид
Fernando Díaz de Mendoza 26
ГаражЛифтОхранаКладовка
Связаться WhatsApp
Embajadores 312
От 465 000 €
(4 947 - 6 118 €/m²)
7 объектов найдено Срок сдачи: 2022
Calle Embajadores, Мадрид
Embajadores 312
БассейнГаражЛифтСпортзалОхранаДетская площадка+9
Связаться WhatsApp
San Buenaventura 6
От 425 000 €
(5 000 - 7 569 €/m²)
6 объектов найдено Срок сдачи: 2024
Calle San Buenaventura , Мадрид
San Buenaventura 6
ГаражЛифтСпортзалКладовка
Связаться WhatsApp
Atalaya de Sueños
От 248 377 €
(2 439 - 2 709 €/m²)
4 объектов найдено
Calle Cerro del Campo, Мадрид
Atalaya de Sueños
БассейнГаражЛифтОхранаДетская площадкаКладовка+3
Связаться WhatsApp
Cielo de Alcalá
От 286 000 €
(2 431 - 4 579 €/m²)
7 объектов найдено Срок сдачи: II Квартал 2026
Calle Barberán y Collar, Алькала-де-Энарес
Cielo de Alcalá
БассейнЛифтСпортзалОбщая террасаОбщий залСад
Связаться WhatsApp
El Avellanar
От 296 000 €
(4 847 - 5 773 €/m²)
5 объектов найдено Срок сдачи: 2025
Calle San Severo , Мадрид
El Avellanar
БассейнГаражЛифтОхранаЭлектрическая заправочная станцияКладовка+2
Связаться WhatsApp
Valdebebas Urban
От 299 000 €
(2 946 - 5 918 €/m²)
15 объектов найдено Срок сдачи: 2024
Calle Calle Gustavo Pérez Puig s/n, Мадрид
Valdebebas Urban
БассейнГаражЛифтОхранаМини тенисДетская площадка+4
Связаться WhatsApp
Residencial Venecia
От 419 900 €
(3 715 - 3 999 €/m²)
2 объектов найдено
Calle Alto del Esparragal & Juan Carreño de Miranda s/n, Мадрид
Residencial Venecia
БассейнГаражЛифтСпортзалОхранаДетская площадка+3
Связаться WhatsApp
Residencial Ámsterdam
От 387 900 €
(3 315 - 5 839 €/m²)
8 объектов найдено
Avenida de la Aviación, Мадрид
Residencial Ámsterdam
БассейнГаражЛифтОхранаДетская площадкаКладовка+2
Связаться WhatsApp
Mirador de la Albufera
От 199 000 €
(3 098 - 3 431 €/m²)
2 объектов найдено
Calle Maquinilla s/n, Мадрид
Mirador de la Albufera
БассейнГаражЛифтСпортзалОхранаЭлектрическая заправочная станция+5
Связаться WhatsApp
Cielo de Villaverde
От 173 000 €
(2 478 - 3 392 €/m²)
7 объектов найдено
Calle José María Lozano Sainz, Мадрид
Cielo de Villaverde
Спортивная дорожкаБассейнГаражЛифтСпортзалОхрана+11
Связаться WhatsApp
Vera Colmenar
От 469 500 €
(3 260 - 3 494 €/m²)
8 объектов найдено
Calle Luis Cancela, Кольменар-Вьехо
Vera Colmenar
БассейнСпортзалОзеленённая территорияОбщая террасаЧастный бассейн
Связаться WhatsApp
Edificio Goya
От 227 500 €
(3 158 - 3 599 €/m²)
8 объектов найдено
Calle Fuendetodos, Мадрид
Edificio Goya
ГаражЛифтОхранаКладовкаОзеленённая территория
Связаться WhatsApp
Residencial Milagrosa 22
От 329 475 €
(3 542 €/m²)
1 объект найден Срок сдачи: 2023
Calle Milagrosa, Мадрид
Residencial Milagrosa 22
ГаражЛифтВидеодомофонЭлектрическая заправочная станцияКладовкаОзеленённая территорияСолнечная энергия
Связаться WhatsApp
Veranda
От 265 000 €
(4 568 - 4 784 €/m²)
3 объектов найдено
calle escorial, Лас-Росас-де-Мадрид
Veranda
БассейнЛифтКонсьержСпортзалВидеодомофонЦентральное кондиционирование+3
Откройте для себя веранду, промоушен с 51 энергоэффективным домом с 1, 2 и 3 спальнями, большими окнами на общие помещения и террасами во всех дома...
Откройте для себя веранду, промоушен с 51 энергоэффективным домом с 1, 2 и 3 спальнями,...
Связаться WhatsApp
Residencial San Sebastián
От 329 900 €
(3 572 - 3 965 €/m²)
4 объектов найдено
Distrito Sta. Bárbara-La Zaporra, Сан-Себастьян-де-лос-Рейес
Residencial San Sebastián
ГаражЛифтЦентральное кондиционированиеКладовкаОбщая террасаСад
Связаться WhatsApp
Ítaca en diamante
От 1 724 900 €
(5 103 €/m²)
1 объект найден
Calle Diamante s/n, Посуэло-де-Аларкон
Ítaca en diamante
Связаться WhatsApp
Garcia Quintanilla 4
От 410 000 €
(2 290 - 3 955 €/m²)
2 объектов найдено Срок сдачи: 2022
Calle Garcia Quintanilla, Мадрид
Garcia Quintanilla 4
БассейнГаражЛифтОхранаКладовкаОзеленённая территорияСад
Связаться WhatsApp
Jardines de Balmis
От 1 400 000 €
(7 368 €/m²)
1 объект найден Срок сдачи: 2024
Calle Dr. Balmis, Мадрид
Jardines de Balmis
БассейнГаражЛифтОхранаКладовкаОзеленённая территорияСад
Связаться WhatsApp
Puerta De Hierro Luxury Homes
От 1 500 000 €
(3 968 - 4 122 €/m²)
2 объектов найдено Срок сдачи: 2023
Calle Jose Fentanes, Мадрид
Puerta De Hierro Luxury Homes
БассейнГаражКладовкаОзеленённая территорияСад
Связаться WhatsApp
Habitat Villalba
От 307 000 €
(2 379 €/m²)
1 объект найден
Calle Cañada Real 12-14, Collado Villalba
Habitat Villalba
БассейнГаражЛифтОхранаВидеодомофонЦентральное кондиционирование+4
Кроме того, во всех домах есть террасы.Он расположен в привилегированном природном месте в долине Гвадаррама, рядом с природным парком Куэнка-Альт...
Кроме того, во всех домах есть террасы.Он расположен в привилегированном природном мес...
Связаться WhatsApp

Новостройки в Мадриде

Жить в самом крупном и культовом мегаполисе Испании, Мадриде, мечта многих иностранцев и даже испанцев. Мадрид манит высокоразвитой инфраструктурой, разнообразием культурной жизни и потрясающим историческим наследием.

Новостройки в Мадриде имеют огромный спрос, который не покрывается имеющимися предложениями. И это несмотря на то, что только в самой столице в процессе реализации находятся более 300 проектов. Еще столько же — в других регионах провинции. Это более 23% испанского рынка новой недвижимости.

В каких городах провинции представлено больше всего новой недвижимости

Застройщики осваивают свободные земли на территории всей провинции, поэтому при желании есть возможность выбрать новые квартиры и виллы в самых живописных уголках. Однако наиболее динамично новая недвижимость в Мадриде представлена в следующих муниципалитетах:

  • север: Кольменар-Вьехо, Сан-Себастьян-де-лос-Рейес, Трес-Кантос, Алькобендас;
  • юг: Вальдеморо, Гетафе, Арроймолинос, Алькоркон, Кубас-де-ла-Сагра, Леганес, Парла;
  • северо-запад: Посуэло-де-Аларкон, Лас-Росас-де-Мадрид, Боадилья-дель-Монте, Вильявисьоса-де-Одон, Кольядо-Вильяльба.
  • деловой район в долине реки Энарес: Алькала-де-Энарес, Торрехон-де-Ардос, Вильяльбилья, Лоэчес.

Наиболее масштабные проекты реализуются в центре провинции. Застройщики возводят новые районы, которые в ближайшие годы обещают стать особенно популярными у желающих инвестировать в дешевую новую недвижимость. Одними из быстро развивающихся проектов являются:

  1. Мадрид Нуэво Норте был запущен в 2021 году как один из самых масштабных в Европе. За пять лет планируется возвести 10,5 тысяч новых домов общей площадью свыше 3 млн м. Жилые комплексы строятся в центральном районе Мадрида Чамартин, в его северной части.
  2. Эль-Канаверал — район на восточной окраине столицы. С момента своего основания в 2017 году район активно развивается. К концу 2021 года жилые комплексы включали свыше 6 тысяч домов, еще 14 тысяч будут реализованы за несколько лет. Из-за большей удаленности от центра цены на новую недвижимость в Мадриде здесь ниже. Особой популярностью у покупателей пользуются новые дома с бассейном и квартиры с террасой и садом на первых этажах жилых комплексов.

Что влияет на цену нового строительства в Мадридском сообществе

Спрос на жилье в новостройках в провинции очень высок и имеет тенденцию к росту, именно эта причина является основной для формирования высокого ценника на недвижимость по региону. Помимо этого стоит принимать во внимание и другие аспекты:

  1. Удаленность недвижимости от центра.
  2. Какие стройматериалы и какого качества используются при строительстве (прогнозируется дальнейшее повышение стоимости на стройматериалы и, как следствие на м²).
  3. Конфигурация дома или квартиры (вертикальное или горизонтальное строительство).
  4. Вид владения недвижимостью: в сообществе с соседями или индивидуальное. В первом случае затраты будут поделены на всех.
  5. Дополнительный комфорт: новостройки с террасой или новая недвижимость с применением энергосберегающих технологий пользуется спросом и на порядок дороже.

Каковы тенденции развития рынка новостроек провинции Мадрид

Аналитики прогнозируют долгосрочное повышение спроса на новую недвижимость в провинции. Основное внимание уделяется разработке свободных земельных участков именно в столице и ее пригороде, так как желающие проживать в более спокойной местности предпочитают выбирать новую недвижимость у моря по аналогичной цене.

Наиболее активно в ближайшее десятилетие будут развиваться:

  • район Мадрид Нуэво Норте в центре Мадрида;
  • крайний район на юго-востоке столицы Эль-Канаверал;
  • промышленно-деловой район на северо-востоке Энарес Корредор.

Почему лучше инвестировать в новостройки Мадрида чем во вторичный жилой фонд

Новое жилье в Испании и Мадриде в частности строится из материалов высокого качества и по новейшей технологии, благодаря чему надежность и долгосрочность проживания в таком доме без необходимости ремонта возрастает. При этом все объекты сдаются уже с современным и стильным ремонтом, поэтому покупателям не требуется тратить дополнительные средства на отделку.

Новые квартиры в жилых комплексах и в коттеджных поселках имеют энергоэффективное оборудование, что в будущем снизит затраты на коммунальные платежи.

В провинции Мадрид отсутствует новая недвижимость у пляжа, поэтому застройщики стремятся улучшить качество жизни будущих жильцов, обустраивая парки, спортивные площадки, корты и бассейны в каждой застройке.

Где купить новостройку в Мадриде

Провинция Мадрид является одной из самых дорогих в Испании по стоимости недвижимости за м². Цена в центре столицы, а также в таких престижных районах как Эль-Ретиро, Саламанка или Камери стартует с €3800. Здесь элитное жилье может достигать в цене €5 млн. Чем дальше от центра находится объект недвижимости, тем дешевле его стоимость при остальных аналогичных характеристиках.

  • Энарес Корредор: коттеджы для одной семьи и квартиры в многоэтажных новостройках с ценой €150 000-€500 000.
  • Гетафе, Вальдеморо, Мостолес: студии, пентхаусы, дуплексы и коттеджи по цене от €200 000 до €600 000.
  • Посуэло-де-Аларкон: престижный район на северо-западе Мадрида с отдельными виллами за €800 000-€1 200 000, а также пентхаусами и элитными квартирами стоимостью от €300 000.
  • Алькоркон: популярные муниципалитет на юге столицы с квартирами в обустроенных жилых комплексах по цене от €200 000.
  • Кольядо-Вильяльба: квартиры, отдельные коттеджи и пентхаусы на юго-западе Мадрида стоимостью от €180 000 до €600 000.
Жилые комплексы во всех провинциях Испании
Недвижимость в Аликанте Недвижимость в Малаге Недвижимость в Мадриде Недвижимость в Барселоне Недвижимость в Балеаре Недвижимость в Валенсии Недвижимость в Севилье Недвижимость в Альмерии Недвижимость в Лас Пальмасе Недвижимость в Вискайя Недвижимость в Кордоба Недвижимость в Алаве Недвижимость в Паленсии Недвижимость в Сеговии Недвижимость в Куэнка Недвижимость в Альбасете Недвижимость в Авиле Недвижимость в Кастельоне Недвижимость в Саламанке Недвижимость в Сарагосе Недвижимость в Гвадалахаре Недвижимость в Лугом Недвижимость в Теруэль Недвижимость в Кадисе Недвижимость в Вальядолиде Недвижимость в Астурии Недвижимость в Касересе Недвижимость в Уэльве Недвижимость в Оренсе Недвижимость в Сьюдад Реале Недвижимость в Гипускоа Недвижимость в Сории Недвижимость в Хаившем Недвижимость в Ла Корунье Недвижимость в Наварре Недвижимость в Леоне Недвижимость в Кантабрии Недвижимость в Жироне Недвижимость в Заморе Недвижимость в Мурсии Недвижимость в Толедо Недвижимость в Ла Риохе Недвижимость в Бадахосе Недвижимость в Бургосе Недвижимость в Гранаде Недвижимость в Лериде Недвижимость в Тенерифе Недвижимость в Понтевёдре Недвижимость в Таррагоне Недвижимость в Уэске
Посмотреть все провинции